Appartement Nice / Gairaut - 6 pièce(s) - 250m²

Agence NP Opéra - 11, rue Saint François de Paule, 06300 - Nice - Tel : +33 (0)4 93 62 40 00 - Email : [email protected]
Appartement Nice / Gairaut - 6 pièce(s) - 250m²
1.790.000 €
NICE COLLINES / GAIRAUT : Au calme, baigné de lumière, dans un
petit ensemble immobilier de prestige avec piscine et vues
panoramiques enchanteresses sur les collines et la mer, nous vous
proposons un appartement d'exception en duplex, véritable
alternative à une villa. L'appartement en lui-même dispose de 5
pièces principales et offre 233 m² de surface habitables : belle
entrée, spacieux séjour et salle à manger avec cheminée, grande
cuisine, cellier, 4 chambres dont une master, 3 salles de
bain/douche et une buanderie. Le salon et la cuisine ouvrent à la fois
sur un merveilleux patio de 50 m² et sur une terrasse prolongée par
un jardin plein sud, tandis qu'à l'étage certaines chambres disposent
d'un balcon. Pour agrémenter le tout, cet appartement unique
dispose de 2 grandes caves (17 et 33 m²), d'un local de rangement,
d'un studio indépendant avec jardin de 70 m² et de 3 stationnements.
Ref: MF-8751
Prestations : Alarme, Arrosage, Baignoire balnéo, Barbecue,
Barbecue, Cheminée, Piscine, Portail électrique, Stores, Vidéophone
Descriptif détaillé
Surface
Style immeuble
Etat
Pièce(s)
Chambre(s)
Bains/douches
Toilette(s)
Surface séjour
Balcon(s)
Terrasse(s)
250 m²
MODERNE
Excellent état
6
4
3
4
NC
non
170 m²
Etage
Exposition
Vue
Chauffage
Eau chaude
Parking(s)
Garage(s)
Cave
Taxe foncière
Charges
Rez-de-jardin
sud - est
Mer, Collines
Gaz
Chaudière
3
non
3
3938.00 €
926.00 € /
A propos du quartier
Nice / Gairaut : La colline de Gairaut, surplombant la ville de Nice, est un quartier résidentiel situé au nord de Cimiez, entre les communes de
Falicon et d’Aspremont. Facilement accessible depuis le centre-ville, à seulement 15 minutes en voiture des plages et de l’aéroport, il est
essentiellement composé de villas individuelles et de lotissement de qualité. On y vient également pour flâner le long du canal de Gairaut,
admirer la Cascade et découvrir, au détour d’un chemin, de magnifiques panoramas embrassant toute la ville.
Consommation énergétique
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la
production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Photos
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Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau
chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : KgCO2/m2.an