La plus importante zone commerciale cles Côtes-d`Armor se

LE PENTHIEVRE
21 FEV 13
1 PLACE SAINT-JACQUES
76260 EU - 02 35 50 10 05
Hebdomadaire Province
OJD : 4777
Surface approx. (cm²) : 1035
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Zone de Langueux,
ca bouge toujours
La plus importante zone commerciale cles Côtes-d'Armor se développe
encore et accueille dè nouvelles enseignes.
7077a52555008d0cf2714a348303851e0c15b41471b634f
KFC
2968935300504/GMA/AJR/2
Eléments de recherche : KFC ou Kentucky Fried Chicken : enseigne de restauration rapide, toutes citations
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Langueux
Ça bouge du côté de Carrefour !
La galerie travaille sa séduction
35 boutiques réparties en
trois pôles
restauration au
sud, services au nord et shopping entre les deux Et 4,2 millions de personnes qui y trouvent leur compte dans l'année
« Ça fait entre 350 000 et
400 000 clients par mois, avec
des pics suivant les périodes
de l'année, se réjouit Stéphane
Manach, directeur de la galerie
commerciale du Carrefour On
est plutôt bien positionné par
rapport aux autres galeries
commerciales du groupe
Carrefour ».
400 000 € investis
ll affirme par ailleurs
qu'avant, c'étaient les clients
de la grande surface qui
venaient flâner dans les boutiques de la galerie « C'est toujours vrai aujourd'hui, mais
de nombreux clients viennent
également spécialement pour
la galerie marchande ».
Alors pour encourager ce
changement
d'habitude,
Klepierre, société qui gère les
galeries commerciales pour le
groupe Carrefour, a décidé
d'investir 400 DOO €, pour redynamiser l'espace commercial
« Pas cfe gros travaux, prévient
Stephane Manach, mais de
petits aménagements qui mis
bout à bout devraient changer la vie de nos clients ».
Se repérer
À commencer par la signalétique, pour se repérer La
Carrefour de Langueux a beau
appellations. Il faut théâtraliser ce parking pour que les
gens s'y retrouvent ». Et sécuriser les usagers, notamment
par la création de dos-d'âne
pour signaler les passages piétons
Espaces repos
I Un petit coup de rafraîchissement pour la galerie marchande
Stéphane Manach n'est pas mécontent.
faire figure de petit Poucet
parmi les mastodontes de la
grande distribution (qui présentent plus de 15 DOO m2 dans les
grandes villes de France), il faut
tout de même s'y retrouver sur
ses presque 10 DOO m2 Pas
toujours évident quand on se
gare côté Flunch et que l'on
cherche la pharmacie
« On va sectoriser le parking avec des astuces pour
se rappeler où on est garé,
notamment grâce à des poubelles de couleurs, explique
Stephane
Manach
Les
entrées auront également des
couleurs différentes et des
À l'intérieur même de la galerie, la signalétique sera revue,
« pour délimiter les différentes zones et bien signaler les
sanitaires et les espaces
détentes ». Ainsi, il y aura des
espaces repos court, comme il
en existe déjà un banc et une
poubelle, de quoi se poser 5
minutes pour relire son ticket
de caisse ou remettre son sac
en ordre « Nous allons changer les bancs, mettre des
poubelles pour le tri, végétaliser l'espace ». Pour les espaces de repos long, des fauteuils, tables basses et plantes
sont prévus Des amenagements qui devraient être achevés pour l'été
Espace maquillage
Pas d'agrandissement
Pas de nouveaux arrivants annonces dans la galerie du
Carrefour « Les boutiques qui sont ici n'ont pas du tout
envie de laisser leur place », assure Stéphane Manach Les
deux dernières enseignes à être arrivées sont Yves-Rocher et
Claire's «tiya très peu de turnover et nous avons une liste
d'attente qui s'allonge. Je viens encore de refuser un candidat à la recherche de 40 m2 : je ne les ai pas ». À l'inverse,
plusieurs enseignes souhaiteraient s'agrandir, « Bessec,
Beauty Success, Etam... Mais les documents d'urbanisme
n'autorisent pas une extension pour l'instant... »
Les travaux devraient reprendre à l'automne pour refaire les
sanitaires « 70 % de notre
clientèle sont des femmes.
Nous avons donc songé,
outre le rafraîchissement des
sanitaires,
aménager un
espace maquillage avec des
glaces toute hauteur. Il y aura
également un espace dédié
aux enfants avec la possibilité
d'y entrer avec une poussette ».
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Depuis 3 mois,
le poulet à la cote !
Ouvert depuis le 27 novembre 2012, le KFC se fait sa
place au soleil du parking de
Carrefour « Les premiers jours
d'ouverture, on comptait
entre 3 DOO et 4 000 clients, se
réjouit Frédéric Gledel, gérant
du restaurant. Maintenant on
se stabilise à un millier de
transactions, soit entre 2000
et 2500 clients par jour, avec
un pic le week-end ».
El le drive est un pôle important de progression « Nous
ayons 30 à 40 % de notre
clientèle qui passent par le
drive. Nous souhaiterions
inverser la tendance ». C'est
l'objectif affiché pour les
50 personnes actuellement
embauchées au KFC principalement des temps partiels et
des étudiants
monde économique est plutôt
jeune
15 ans que le papy
américain à la moustache distribue sa volaille en France
Maîs le KFC de Langueux est
le premier dans le departement
« // nous fallait un site facile
d'accès, un emplacement
porteur, très visible. Ici, à
proximité de la voie express,
sur la zone la plus importante
de la région, qui plus est à
proximité du Carrefour, c'est
idéal ».
Emplacement crucial
Un emplacement réfléchi et
visiblement instamment désire
car il a fallu y aller au chaussepied • « ll y a très peu d'emprise au sol et c'est la raison
pour laquelle le bâtiment est
sur un étage ». Un restaurant
qui compte 150 places assises
et environ 90 places en terrasse
Nouveauté
Fredéric Gledel, malgré la
proximité du Mc Do et de Quick
est convaincu du choix « ll y a
de la place pour nous ici.
Nous avons une clientèle
complémentaire et nous
avons l'avantage de la nouveauté et d'un produit préparé sur place ».
Le seul dans le 22
Le secret de ce troisième
fast-food dans un rayon de
100 rn autour du Carrefour 9
Le poulet i « Une offre différente », résume le gérant
Trêve de steaks aplatis entre
les deux pains du hamburger,
voici le poulet, mariné, pané,
frit, a toutes les sauces et sous
toutes ses formes Le concept
n'est pas nouveau, même si
l'enseigne, à l'échelle du
I Le KFC de Langueux est le premier en Côtes d'Armor.
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Des produits surgelés à gogo
dès le 1er mars
Picard ouvre ses portes vendredi 1 er mars dans le nouveau
bâtiment construit derrière la
station-service de Carrefour Lin
soulagement pour les clients
de l'agglo qui devaient se rendre jusqu'à Plerm ou se faufiler
jusqu'au magasin de la rue du
Gouedic « Du coup, on drainait peu du côté de
Ploufragan,
Langueux,
Trégeux, remarque Nathalie
Collin, responsable du magasin
de Saint-Bneuc qui s'occupera
désormais de la boutique de
Langueux Et on ne parle
même pas des clients de la
côte ou du coin de Lamballe
pour lesquels le viaduc du
Gouedic est une barrière psychologique ».
Projet de longue date
ll y avait donc une vraie
demande, côté est de la baie,
pour cette enseigne qui vend
quasi exclusivement des produits surgelés, sucrés, salés,
cuisines ou pas « Ça faisait
longtemps que nous avions
pour projet de nous implanter
sur la zone de Langueux,
mais nous souhaitions un
emplacement proche du
Carrefour, la locomotive. Il a
fallu
attendre
le
bon
moment ».
Après Saint-Bneuc au début
des années 2000, Plérm en
2010, Picard ouvre son troisième magasin en Côtes
d'Armor
avec
Langueux
« Nous détenons 900 magasins en France. Ils proposent
tous les mêmes produits aux
mêmes tarifs, pour que le
client s'y retrouve ».
Fameux desserts
On trouvera, dans la nouvelle
boutique, sur 248 m2, avec 62
bacs de surgélation, tous les
produits de la gamme Dont les
fameux macarons, le moelleux
au chocolat et tous les produits
de dessert assez réputés « Les
formules express du midi
fonctionnent aussi très bien,
précise Nathalie Collin Ce sont
des plats individuels, nous en
proposons 24 différents à 2 €
la barquette ».
Promos et diversité
Le surgelé, adapté aux nouveaux modes de consommations, n'est pas la seule raison
du succès de l'enseigne La
diversité est aussi un point fort
« Nous proposons des nouveaux produits tous les mois
pour renouveler la gamme »,
maîs également des exclusivités pour les occasions spécia-
Nathalie Collin dirige
magasin de Saint-Brieuc
attendant de prendre
responsabilité de celui
Langueux.
le
en
la
de
les comme le reveillon, la Saintvalentin ou Pâques Autre
chose qui fonctionne bien les
promos renouvelées tous les
mois et une sélection de produits, qui change tous les 10
jours, bénéficiant d'offres promotionnelles
Que les fans se rassurent,
Nathalie insiste « On ouvre à
Langueux, mais Saint-Brieuc
et Plérin restent ouverts ». Il y
en aura donc pour tout le
monde i
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La zone commerciale dè Langueux est l'une des plus
grandes de Bretagne, et il s'y passe toujours quelque
chose. Ces jours-ci, c'est du côté du Carrefour que les choses s'emballent : un drive en prévision, un rafraîchissement
de la galerie commerciale, l'ouverture du KFC, le magasin
Picard qui arrive... Un petit point s'imposait sur toutes ces
nouveautés.
H.H.
Le drive pour fin mars
C'est fm mars que les adeptes des courses en voiture
pourront pratiquer leur hobby à
Carrefour Par "courses" on
entend pack d'eau, boîtes de
conserves, paquet de nouilles,
chariot et sac en plastique
Carrefour va enfin ouvrir un
drive « Nous étions en retard
sur la concurrence et même
si le pourcentage des clients
qui utilise ce service n'est pas
très élevé, c'est une demande
de leur part », analyse
Georges Labbé, le tout nou-
veau directeur du centre commercial de Langueux
Nouveau directeur
Originaire de Brest, Georges
Labbé revient au pays après
avoir dirigé un magasin
Carrefour de 15 DOO m2 à Dijon
En poste depuis 15 jours à
peine, il se voit déjà confier une
mission importante le lancement du drive qui sera aménage du côté du service après
vente du magasin « Nous
aurons huit postes sur ce
drive. Les salariés du magasin
sont évidemment prioritaires
sur ces postes. Quelques-uns
se sont déjà manifestés ».
Nouvelles caisses
I Georges Labbé a remplacé
Laurent Binetti à la direction
de la grande surface.
Autres leviers de développement que souhaite activer
Georges Labbe la culture des
produits régionaux et les produits associés à l'activité saisonnière Outre les 140 DOO €
qui viennent d'être investis
pour remplacer les 1 275 chariots de la grande surface, toute
la ligne de caisse va être refaite
pour 200 DOO € et le magasin
participe aux 400 DOO € de
budget pour le réaménagement de la galerie commerciale
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