Bormes-les-Mimosas
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Bormes-les-Mimosas
Nue-propriété Immobilier neuf « Résidence Del Monte » à Bormes-les-Mimosas Rue André Delmonte, 83230 Bormes-les-Mimosas 83 – VAR Le choix de PERL : Bormes-les-Mimosas Entre Saint-Tropez et Hyères Entre Saint-Tropez et Hyères, à quelques encablures du Fort de Brégançon et du Cap Bénat, le vieux village médiéval de Bormes-les-Mimosas est classé comme un des plus beaux sites du Var. Perché sur les hauteurs, il charme par ses étroites ruelles pavées, ses porches sculptés et ses façades patinées aux couleurs du Midi. Bormes s’est développé autour du littoral et des loisirs nautiques et s’anime d’un port de plaisance, escale privilégiée sur la Méditerranée. Criques et plages de sable fin alternent face aux îles d'Or, du Levant et de Port Cros. A quelques kilomètres, le littoral protégé de « la Corniche des Maures » s’achève sur la presqu’ile de Saint-Tropez. La situation géographique privilégiée de Bormes-les-Mimosas permet de profiter en toute sérénité des beautés et des plaisirs de la côte varoise. A 25 km, la gare TGV et l’aéroport international d’Hyères offrent une grande facilité d’accès. Accès • Autoroute A8 (via l’A57) vers la E15 (Lyon) et vers l’Italie • Gare TGV d’Hyères : lignes TGV, TER nationales et internationales (Paris-Hyères en 4h15) • Aéroport international Toulon-Hyères : navettes Paris-Hyères (1 h 25). • Lignes de bus de Toulon à Saint-Tropez Perspective provisoire « Résidence Del Monte » Entre le village médiéval de Bormes et les plages, la « Résidence Del Monte » s’organise autour d’un vaste jardin intérieur. Elle comprend 78 logements répartis en deux bâtiments à l’architecture soignée privilégiant la qualité des prestations. PERL propose 25 appartements, du studio au 5 pièces, prolongés de jardin, terrasse ou balcon qui s’ouvrent sur de belles vues dégagées sur les collines environnantes. Perspective provisoire Principales prestations • Façade en enduit tons ocres agrémentée de consoles moulurées et colonnettes • Garde de corps en ferronnerie • Sol de l’entrée, le séjour et les chambres en grès • Baignoire acrylique et meuble vasque, radiateur sèche-serviettes • Chauffage au gaz • Volets en bois ou volets roulants • Terrasses dallées et balcons carrelés • Vidéophone, digicode et système Vigik • Hall d’entrée décoré par l’architecte, sol en grès ou pierre marbrière, miroir et spots intégrés • Parkings en sous-sol avec portail d’accès motorisé • Espaces verts généreusement arborés PERL – 37 avenue Pierre 1er de Serbie 75008 PARIS – Tel 01 45 00 55 27 – www.perlpatrimoine.com Eléments non contractuels, communiqués à titre indicatif uniquement 25/05/2012 Nue-propriété Immobilier neuf « Résidence Del Monte » à Bormes-les-Mimosas Rue André Delmonte, 83230 Bormes-les-Mimosas 83 – VAR Eléments financiers et techniques • Durée du démembrement : 15 ans • Budget investissement en nue-propriété : à partir de 70 000 €, parking compris, hors frais d’acquisition • Frais de notaire réduits : calculés sur la nue-propriété Prix nue-propriété Prix moyen hab nue-propriété TTC m² hors parking Prix moyen pondéré nue-propriété TTC/m² hors pkg Prix moyen hab nue-propriété TTC m² hors parking Prix moyen hab. nue-propriété TTC/m² hors pkg Eléments techniques A préciser 2 880 € Prix pleine propriété Prix moyen pondéré pleine propriété TTC/m² hors pkg Prix moyen hab. pleine propriété TTC/m² hors pkg A préciser 4 800 € Important PC purgé le 10 juillet 2012 Date de début des travaux Date de livraison prévisionnelle Date de notification prévisionnelle Nom du notaire du programme Ordre du dépôt de garantie Montant du dépôt de garantie Parking en sous-sol : prix pleine propriété 17 000 € / prix nue-propriété 9 500 € Parking extérieur : prix en pleine propriété 10 200 € / prix nue-propriété 5 700 € 4 T 2012 3 T 2014 4 T 2012 Maitre BIDAL Maitre BIDAL 2,5 % du montant total nue-propriété TTC Plage de Bormes-les-Mimosas Le promoteur : Groupe Terlat Créé en 2004, le groupe Terlat est spécialisé dans des programmes immobiliers sur le littoral méditerranéen. Une expertise dans la sélection des sites, une exigence forte dans la qualité de construction des appartements et le respect des délais font du Groupe TERLAT une société en en pleine expansion sur ses territoires stratégiques : régions Languedoc Roussillon et Provence-Alpes-Côte d’Azur. 196 logements ont été livrés sur les 12 derniers mois tandis que 171 logements sont en cours de construction et 269 seront commercialisés prochainement. L’usufruitier : Terres du Sud Habitat Terres du Sud Habitat, établissement public à caractère industriel et commercial, est le 3ème bailleur du Var en terme de patrimoine, et gère 4 698 logements. PERL – 37 avenue Pierre 1er de Serbie 75008 PARIS – Tel 01 45 00 55 27 – www.perlpatrimoine.com Eléments non contractuels, communiqués à titre indicatif uniquement 25/05/2012