Le Congrès de Nice de l`UNPI
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Le Congrès de Nice de l`UNPI
ÉDITORIAL SOMMAIRE Nº 498 - JUILLET/AOÛT 2016 Le Congrès de Nice de l’UNPI Le vendredi 7 octobre 2016, aura lieu à Nice le prochain Congrès de l’UNPI. Compte tenu du calendrier, nous accorderons naturellement une part importante au programme qui pourrait être mis en œuvre après l’élection présidentielle, en ce qui concerne notre secteur d’activité : l’immobilier locatif bien sûr, mais aussi la fiscalité, la copropriété et l’urbanisme. La situation dégradée de notre pays actuellement oblige à des réformes importantes pour redresser ce secteur clé pour la bonne santé de notre économie. La construction neuve va un peu mieux aujourd’hui, mais cela est dû uniquement à un léger mieux des conditions de marché et à la crainte envers d’autres placements. Ce frémissement artificiel ne suffira pas à redresser notre secteur, et de grands chantiers devront s’ouvrir pour redonner confiance aux propriétaires et aux investisseurs. Nous vous invitons à participer à ce travail de réflexion, et aux débats qui suivront les interventions des leaders politiques. Il faudra aussi que les politiques nous disent clairement ce qu’ils comptent faire après l’élection : la concentration des pouvoirs entre les mains du président de la République élu impose évidemment qu’un mandat clair le lie à ses électeurs et qu’un programme précis soit élaboré. Les réformes difficiles ne pourront être menées qu’à cette condition. Il sera nécessaire également que les candidats nous disent comment ils comptent gouverner ; le rôle du président de la République n’est pas de se mêler de tous les dossiers, mais de définir les grandes orientations pour un gouvernement fort. Une importante participation à ce Congrès sera l’occasion de montrer notre force et notre détermination à faire le bon choix ! Pour toutes ces raisons, venez nombreux au Congrès de Nice, vous ne serez pas déçus ! 4 Actualités Les notaires défendent la propriété Brèves 6 L’UNPI en actions 103e Congrès de l’UNPI à Nice Fusion de l’UNPI 41 et de l’UNPI 37 : une démarche pleine de bon sens 11 Marché de l’habitat 13 Clermont-Ferrand : le marché immobilier repart mais... • Par Jean-Jacques Arène DOSSIER Logement étudiant : une vraie opportunité 16 • Par Laurent Grosclaude Analyse ZĠƵƐƐŝƌƐŽŶŝŶǀĞƐƟƐƐĞŵĞŶƚĚĂŶƐůĞƐ garages 24 • Par Mireille Sarlin Décryptage 28 Accessibilité des handicapés aux établissements recevant du public : ƐĂŶĐƟŽŶƐĂƉƉůŝĐĂďůĞƐĂƉƌğƐƐĞŵŽŶĐĞ • Par Gilles Laot Compteurs Linky : le déploiement est en marche • Par Céline Capayrou Quiz Établissement d’un état des lieux 32 • Par Mireille Sarlin Éco énergie - Fiche n° 3 33 >͛ŝŶĚŝǀŝĚƵĂůŝƐĂƟŽŶĚĞƐĨƌĂŝƐĚĞĐŚĂƵīĂŐĞ • Par Mickael Terrom Questions/Réponses 35 ĂŝůƵŶŝƋƵĞŽƵďĂƵdžŵƵůƟƉůĞƐƉŽƵƌƵŶĞ ĐŽůŽĐĂƟŽŶ • Par Arnaud Couvelard © DR PS : Vous avez entre les mains votre revue avec une nouvelle couverture, plus attractive mais aussi plus lisible notamment au format numérique. Nous continuons ainsi notre effort pour améliorer cette revue. L’UNPI et les médias Jean Perrin, président de l'UNPI Indices Le tableau de bord du propriétaire 36 Petites annonces 39 À lire dans le prochain numéro - Septembre 2016 Assurances et immeuble : tour d’horizon 25 millions de Propriétaires - Juillet/Août 2016 3