Les propriétaires fédérés au sein d`une association de défense

Date : 27/09/2014
Pays : FRANCE
Edition : Arles
Page(s) : 10
Rubrique : Locale
Périodicité : Quotidien
Surface : 26 %
Mots : 464
Les propriétaires fédérés au sein d'une association de
défense
La réglementation des contrats de
locations
vides, meublées et
commerciales ou saisonnières a
changé avec les lois Duflot et Pinel
pour
les baux commerciaux.
Forcément, pour un propriétaire, il
n'est
pas toujours
aisé de
comprendre et d'appliquer les
différents changements qui ont pu
intervenir sur les droits et
obligations des propriétaires et des
locataires.
C'est dans le but de faire le point sur
ces modifications et d'expliquer à
l'auditoire leur contenu, que l'Union
nationale de la propriété immobilière
des Bouches-du-Rhône (UNPI 13) a
organisé une conférence-débat en
début de semaine, à la mairie
annexe.
" La location saisonnière se
développe de plus en plus dans notre
région et de nombreux propriétaires
se lancent dans cette activité qui
leur permet très souvent, tout
simplement, de pouvoir payer leurs
impôts et effectuer les travaux pour
entretenir leurs immeubles. Nous
avons en effet beaucoup d'anciens
artisans et d'anciens commerçants
qui ont une très petite retraite et
pour qui les locations sont un
complément
indispensable
de
revenus qui leur permet d'assurer
leur quotidien ", explique Véronique
Ripert, directrice de l'UNPI 13, qui a
animé ce rendez-vous.
Consultations gratuites
Les propriétaires de Châteaurenard ,
adhérents de l'association UNPI 13,
ont posé de nombreuses questions à
sa directrice sur la nouvelle
législation.Son
association
de
défense et d'information
des
propriétaires
immobiliers
les
conseille, les informe, les représente
dans les différentes commissions
départementales et communales et
les fédère. Elle compte environ 6
000 adhérents dans le département,
où elle est présidée par Auguste
Lafon.
"Pour plus des 2/3, nos adhérents
sont propriétaires bailleurs et pour
1/3 copropriétaires, membres d'un
conseil syndical, ou syndic bénévole.
Nous les aidons et les conseillons
pour résoudre les problèmes qu'ils
peuvent rencontrer dans la gestion
de
leurs
biens
immobiliers
(locations, servitudes, doits de
passage, mitoyenneté...)" , poursuit
la responsable.
" Notre mission est vaste et cette
réunion très enrichissante nous a
permis non seulement de faire le
point des changements législatifs,
mais aussi de conserver et
d'entretenir les liens que nous
pouvons avoir avec nos adhérents
dans
toutes
les
villes
du
département. Chacun a pu poser ses
questions et nous avons le sentiment
de les avoir aidés" , conclut
Mme Ripert.
Permanence mensuelle
À noter que l'UNPI 13 met à
disposition de ses adhérents des
journaux, des documents (baux
d'habitation, commerciaux, meublés
et autres imprimés) téléchargeables
sur son site ou par courrier. Et aussi
divers services, et notamment des
consultations
gratuites
de
professionnels
spécialisés,
à
Marseille (architecte, avocat, expert
foncier,
notaire,
comptable,
géomètre, huissier, assureur). Et elle
tient
des
permanences.
À
Châteaurenard, elles sont ouvertes
au rez-de-chaussée de la mairie le 3e
vendredi du mois de 10 heures à
midi.
Contact : UNPI 13, 7 rue Lafon à
Marseille. 04 91 00 31 60.
Nelly Combe-Bouchet, , , ,
D27A78BA5770BA08C0100B330309A5AA2417B80FD1B448BA1878B08
Tous droits de reproduction réservés