Maison Val d`Azun

16, Avenue de la Marne - 65000 TARBES
Tél : 05.62.34.54.54 - Fax : 05.62.34.66.60
Site Web : http://www.abafim.fr
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Maison Val d'Azun
256 000 €
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Référence : AF18479
Nombre de pièces : 7
Surface habitable : 110 m²
Surface terrain : 920 m²
Taxe foncière : 800 €
Dans un petit village typique du Val d'Azun, cette belle maison tout en bois de 2010 vous offre sur ces 110 m² habitables,
un grand salon salle à manger de 57 m² avec une cuisine ouverte, un poêle à bois de 14 kw qui chauffe l'ensemble, une
salle de bain et un WC séparé, 4 chambres à l'étage.
Le tout sur un terrain de 920 m² avec une vue panoramique sur toute la vallée et les monts environnants. Rare et
recherché.
Au rez-de-chaussée, une grande salle à manger salon de 57m², une grande baie vitrée donnant sur la terrasse avec une
somptueuse vue. Une chambre de 10 m², une salle de bains de 7 m² avec baignoire, un WC séparé, et une buanderie
d'environ 4 m².
A l'étage vous trouvez 4 chambres, deux de 7 m², une de 11 m² et une plus petite de 4 m² qui peut faire office de bureau,
un grand pallier de 17 m² pour un coin lecture, douillé grâce au poêle à bois qui chauffe l'ensemble.
Cette construction récente entièrement en bois vous offre le charme de la maison de montagne, le toit est en ardoise, un
cabanon de 10 m² vous permettra de ranger (outil de jardin, moto..). Le terrain de 920 m² avec très peut d’entretien. Le
tout à 920 mètre d'altitude.
Vous serez à moins de 30 minutes de Lourdes, de ses sanctuaires et de sa gare SNCF, 15 minutes d’Argelès Gazost,
d'une station de ski, 35 minutes d’une entrée d’autoroute et d’un aéroport international (Air France), 1h40 de Toulouse,
Biarritz et l’océan, 2h de l’Espagne et 3h40 de la Méditerranée.
Consommation énergétique : E (243)
Gaz à effet de serre :
A (4)