Résidence De Toulouse Lautrec Rue Roddier à Clermont Ferrand

DOSSIER DE PRESSE
Eco-quartier de
les premières constructions sortent de terre.
CHM architecte
Alain ESCURE, Président de l’Ophis et Serge GODARD, Maire de ClermontFerrand, Président de Clermont Communauté, poseront la 1ère pierre des 30
premiers logements construits par l’Ophis sur le nouvel éco-quartier de
Champratel,
Vendredi 07 décembre 2012 à 11h30,
Rue Adrien Mabrut - quartier Champratel à Clermont-Ferrand.
Contact presse : Magalie Burtart
Tél : 04 73 41 16 20 – Port. : 06 14 91 90 38 - E-Mail : [email protected]
Toute l’info dans l’espace presse www.ophis.fr
L’Ophis, partenaire de la Ville de ClermontFerrand dans le cadre du renouvellement urbain
du quartier de Champratel,
construit
2
nouvelles résidences BBC (bâtiment basse
consommation) sur un terrain situé à côté de la
Maison de Quartier, le long de la future
extension de la voie de tramway et proche de la
CHM architecte
future école maternelle.
Cette opération est composée de 30 logements dont 15 logements destinés à la location
(Résidence Les Perce-neige) et 15 logements à l’accession (Résidence Les Primevères). En
offrant ainsi la possibilité d’être locataire ou propriétaire, l’Ophis et Clerdôme contribuent à
apporter de la mixité au sein du quartier.
Un habitat de qualité offrant confort et espace…
Conformément au projet de la Ville qui consiste à proposer un habitat de qualité, ce
programme est composé de 3 bâtiments construits autour d’un grand jardin. Les logements
principalement à double ou triple orientations offrent un ensoleillement maximum. Chacun
possèdent un espace extérieur privatif : jardin, terrasse ou « palcon » (des balconéchafaudages du nom italien « palco »).
La résidence locative, Les Perce-Neige comporte 5 T2, 5 T3 et 5 T4 avec de grands balcons
et terrasses.
La résidence en accession, Les Primevères est composée de deux petits bâtiments répartis sur
trois niveaux comprenant 3 T2, 9 T3 et 3 T4. 9 logements ouvrent sur un mail piéton et 6
logements intermédiaires sont composés de maison en duplex imbriqués avec jardin ou
terrasse.
Cette volonté de qualité d’habitat s’accompagne d’une attention toute particulière pour le cadre
environnant. La qualité des espaces verts privilégie une végétation diversifiée et adaptée au
site avec un entretien raisonné comprenant un principe de récupération des eaux de pluie.
L’ensemble des toitures sera végétalisé offrant ainsi une vue agréable aux appartements
surplombant la résidence.
Contact presse : Magalie Burtart
Tél : 04 73 41 16 20 – Port. : 06 14 91 90 38 - E-Mail : [email protected]
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Des parkings sont prévus en souterrain, seuls les stationnements dédiés aux personnes à
mobilité réduite se situent en surface sous des abris végétalisés. La priorité a été donnée aux
piétons et aux vélos. Chaque habitant aura la possibilité de mettre son vélo à l’abri dans l’un
des trois locaux prévus aux pieds de chaque immeuble.
Un habitat respectueux de l’environnement…
Avec la volonté de s’inscrire dans la démarche éco citoyenne de la ville, l’Ophis a décidé le
raccordement de l’ensemble de l’opération au réseau de chaleur urbain.
Ce projet est aussi respectueux de l’environnement sur les choix des matériaux recyclables,
naturels comme le bois et la brique constructive.
A savoir :
-
Le cahier des charges très précis de la ville
Fiche technique
de Clermont-Fd (le CPAUE), a été élaboré
par Passager des villes.
-
Ces deux résidences sont conçues selon
une procédure expérimentale de
conception/réalisation qui permet d’obtenir
d’anticiper la commercialisation.
Coût de revient global de l’opération :
4 240 000 € HT
Subventions :
Etat ANRU (248 893€),
Conseil général (163 687€),
Clermont Communauté (100 317€)
Autre spécificité, les
Début des travaux : 3ème trimestre 2012.
Livraison prévue : fin 2013 / début 2014.
de la part des entreprises, des
engagements sur les délais et les coûts et
-
Maîtrise d’ouvrage: Ophis
Architecte: CHM Architectes (Hebras Philippe)
Mandataire : Roggerini
Concepteurs : CHM Architectes, Algotermes,
EDF, Echologos, ECIB, Plus2paysages
Constructeurs : Roggerini, Mazet, Electricité
Villanova, Pichot et Cie, Colas.
concepteurs/constructeurs sont des
entreprises locales.
La commercialisation des appartements en accession est en cours.
Renseignements : 04 73 41 34 00
Contact presse : Magalie Burtart
Tél : 04 73 41 16 20 – Port. : 06 14 91 90 38 - E-Mail : [email protected]
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