ArtEmiA - Logic Immo Neuf

Illustration non contractuelle
ArtEmia
Nancy - Vandoeuvre (54)
Quartier Artem
a 2 pa s de
n anc y
au cœur du
quartier artem
Illustration non contractuelle
Dynamisme de Nancy
La Résidence Artemia se situe à la limite de Nancy et de Vandœuvre, au
cœur du quartier Blandan et de son nouveau pôle d’études supérieures,
ARTEM.
Ce groupement de 3 écoles (École Nationale d’Art, École des Mines
et ICN Business School) est classé parmi les 12 campus d’excellence
français avec plus de 4000 étudiants et 700 enseignants chercheurs.
Tous
nos
logements
respectent la réglementation
thermique 2012 fixant un
niveau de performance
énergétique
BBC
Bâtiment Basse Consommation. L’objectif
étant de diminuer fortement la consommation
primaire d’énergie.
Pour répondre à ces normes et pour vous
assurer une meilleure maîtrise des dépenses
énergétiques, nous avons appliqué à chaque
logement :
- une isolation renforcée
- un traitement des ponts thermiques
- des vitrages performants
Attractif et dynamique, le quartier se
développe autour d’un renouveau architectural,
démographique et économique.
La résidence bénéficie des transports à 100m
(tramway et bus) permettant de rejoindre la
gare et le centre ville de Nancy en 15min.
Tous les commerces et services sont à
proximité : magasins d’alimentation, boulangerie,
presse, pharmacie...
Véritable havre de paix, le parc du Charmois
est accessible à pied, idéal pour les activités
sportives ou de détente.
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Style moderne et confortable
La résidence Artemia est composée de 9 logements répartis sur
3 niveaux, le rez-de-chaussée étant réservé aux stationnements.
L’architecture, d’inspiration contemporaine, et
l’aménagement intérieur des volumes font d’Artemia
un lieu de vie particulièrement fonctionnel et agréable.
Les larges ouvertures sur terrasses et
balcons apportent à chaque appartement
une grande luminosité.
Exemple d’un appartement
T3 de 66 m²
Appartements T2 à T3
à partir de 139 000€
Bien être au quotidien
Les appartements de la résidence bénéficient de prestations de qualité :
•
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•
Accès sécurisé par interphone
Ascenseur
Local à vélos
Stationnement en parking privatif sécurisé
Chaudière gaz individuelle
• Carrelage toute hauteur dans la cuisine et la
salle de bain
• Revêtement stratifié ou carrelage dans le
séjour et les chambres
• Balcon ou terrasse
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Les garanties et avantages Promagora
pour tous nos programmes
Financement
PTZ+
Défiscalisation
Duflot
-18%
Défiscalisation
Duflot
-18%
Environnement
RT
2012
Jusqu’à 54 000€
de réduction d’impôt
sur 9 ans
Le dispositif Duflot, entré en vigueur en 2014 permet de bénéficier
d’une réduction d’impôt de 18% répartie sur 9 ans. Ceci est
valable pour l’acquisition ou la construction d’un logement neuf, en
contrepartie d’un engagement de mise en location de ce même
logement pendant 9 ans, sous certaines conditions.
Promagora vous accompagne et conseille dans la mise en place
de votre projet d’investissement locatif.
[email protected]
03 83 41 64 51
www.promagora.com
Document et illustrations non contractuels, dus à une libre interprétation de l’artiste et susceptibles de modification pour raisons techniques ou administratives.
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