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COMMUNIQUÉ DE PRESSE
JUIN 2015
© Julien Lanoo - Photos disponibles sur demande
20 JUIN 2015
INAUGURATION DE L’OSCILLIUM,
REFLET D’UN QUARTIER EN MUTATION
Ce samedi 20 juin, Thomas Lierman, Directeur Général adjoint et Directeur de la
région Nord de Nacarat a procédé à l’inauguration de L’Oscillium à Lille - Bois
Blancs en présence de Vinciane Faber, Présidente du Conseil de Quartier des
Bois-Blancs Conseillère Municipale déléguée ; de Stanislas Dendievel, Conseiller
Municipal délégué à l’Urbanisme, à l’Action Foncière et à l’Habitat Durable ; de
Jean-Yves Lenne, Président du directoire Logis Métropole et des résidents de ce
programme immobilier.
Développé par Nacarat, L’Oscillium est un ensemble de 87 logements construit aux
portes du Pôle d’excellence Euratechnologies. Son inauguration est organisée en
marge d’une manifestation à l’initiative de la Ville de Lille, réunissant les nouveaux
habitants du quartier Bois Blancs, pour un moment d’accueil convivial.
/ LILLE BOIS BLANCS, UN QUARTIER QUI SE RÉINVENTE
Situé à l’ouest du centre de Lille, le quartier Bois-Blancs est une île cernée par deux bras de la
Deûle. Fort de ce caractère insulaire, qui lui confère toute sa particularité, cet ancien quartier
industriel a entrepris sa mutation. Les projets d’aménagement engagés par la Ville et ses partenaires
ont repoussé les friches pour laisser place à un quartier porté par l’industrie du numérique
avec des logements durables, des bureaux modernes, des commerces et des espaces verts.
Bois Blancs bénéficie de l’attractivité et du dynamisme d’Euratechnologies, le pôle d’excellence dédié au
NTIC, pierre angulaire de Lille - French Tech. Son développement économique est en effet source de miliers
d’emplois qualifiés sur le territoire. Pour répondre à la demande croissante de biens immobiliers, la Ville
ambitione de sortir de terre 2 000 nouveaux logements d’ici à 2020. Pour accueillir cette activité, Bois Blancs
peut mettre en avant ses atouts : éco-mobilité (station de V’Lille, transports en communs), équipements
sportifs et culturels et son environnement...
Avec l’eau comme élément fondateur, l’éco-quartier labellisé des Rives de la Haute Deûle
redessine l’identité de Bois Blancs en valorisant ses espaces publics et son patrimoine architectural.
Les berges sur voies aménagées offrent des kilomètres de promenades le long des rives de la Deûle. Sur le
canal, le flux des péniches à flots rappelle l’activité du port fluvial et participe à ce cadre de vie singulier.
Contact Presse : Léa Vanden Casteele - RP Carrées - T. 03.28.52.03.97 - [email protected]
© Julien Lanoo
/ CONSTRUIRE UN HABITAT MIXTE ET DURABLE
Le programme immobilier L’Oscillium se compose de quatre bâtiments construits « au fil de l’eau ». Les
bâtiments A et B, développés par Nacarat, comprennent 57 logements à destination d’acquéreurs privés.
Le bailleur Logis Métropole a réalisé quant à lui 30 logements sociaux dans les bâtiments C et D. Cette
mixité sociale, voulue par la Ville de Lille, encourage la cohabitation et les échanges entre habitants. Cette
volonté est traduite par un ensemble résidentiel ouvert avec des jardins et des espaces partagés, pensés
avec le cabinet d’architectes-urbaniste Maes pour favoriser la convivialité entre voisins. Un cheminement
réservé exclusivement aux déplacements doux permet ainsi de circuler entre les quatre bâtiments. Toujours
pour encourager les échanges entre habitants, Nacarat a mis à disposition de ses acquéreurs un espace
dédié sur ma-residence.fr. Ce média interactif leur a permis de communiquer en direct avec Nacarat et
leurs futurs voisins, pendant toute la durée du chantier, et d’intégrer ainsi progressivement la communauté
des résidents et la vie du quartier. A leur emménagement, elle favorise échange, partage et entraide autour
de problématiques quotidiennes (aide aux courses ou aux devoirs, petit bricolage, vente et trocs de biens,
conseils pratiques…). Elle peut également favoriser l’organisation de rencontres à l’échelle de la résidence,
voire du quartier : fête des voisins, galette des rois et autres moments vecteurs de lien social.
/ L’OSCILLIUM, LE CHOIX D’UNE ARCHITECTURE AUDACIEUSE
Construite sur une friche, cette résidence labellisée BBC participe à la transformation du territoire de Bois
Blancs, tout en préservant l’identité du quartier par la conservation d’éléments existants. Avec l’ambition
d’incarner un certain dynamisme, l’architecture de L’Oscillium a été voulue contemporaine. Le thème de
l’onde a par ailleurs été retenu dans le choix d’implantation des bâtiments, comme le souligne l’agence Maes :
« L’oscillium suit les limites du site, les bâtiments qui le composent ondulent, se mettent en tensions les uns par
rapport aux autres. L’onde se propage d’un bâtiment à un autre...». L’alluminium enveloppant les façades
sur quai vient dialoguer avec les reflets de l’eau, et apporte ainsi légéreté et mouvement. A contrario,
l’utilisation de la brique sur la rue de Cassel renvoie à la notion de socle : « Chaque façade est traitée selon
son contexte », indique l’architecte. Et cette architecture empreinte de modernité a rencontré son public.
Chacun des 57 logements Nacarat a trouvé acquéreur.
/ L’ÉCO-QUARTIER DES RIVES DE LA HAUTE DEÛLE ET NACARAT
Dès son lancement, Nacarat a pris une part active au développement de l’éco-quartier des Rives
de la Haute Deûle. Euratechnopolys, le premier programme développé par le promoteur et livré en
2013 est un immeuble mixte composé de bureaux et logements. Il accueille aujourd’hui notamment
l’IBM Services Center Lille. En 2014, le groupe HEI ISA ISEN a pris possession d’Urbawood®, un bâtiment
également réalisé par Nacarat, intégralement en ossature bois, avec des délais d’exécution record. Le
programme Lomme 3, qui verra le jour à la fin 2015, offrira 5 000 m² de plateaux fonctionnels répondants
au niveau d’exigence des majors des NTIC. Enfin, toujours à Euratechnologies, le programme Gare
d’Eau, dont le chantier débutera cet été, est quant à lui un ensemble multifonctionnel qui abritera des
commerces en rez-de-chaussée et des logements aux étages supérieurs.
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/ L’OSCILLIUM, EN BREF
Adresse : 24-26 Quai de l’Ouest - Lille Bois-Blancs
Promoteur : Nacarat
Bailleur social : Logis Métropole
Architecte : Agence MAES
Entreprise générale : Ramery
Composition de l’ensemble :
- Quatre bâtiments sur deux niveaux de parking en sous-sol.
- Bâtiments A et B : 57 logements privés Nacarat / Bâtiments C et D : 30 logement sociaux Logis Métropole
/ À PROPOS DE NACARAT
Promoteur pluridisciplinaire, Nacarat développe, depuis plus de 30 ans, une expertise en immobilier
d’entreprise et résidentiel, participant ainsi au façonnement du paysage urbain.
Détenue à 70 % par Rabot Dutilleul Investissement (holding du groupe Rabot Dutilleul) et à 30 % par le Crédit
Agricole Nord de France, Nacarat est une entreprise originaire du Nord, désormais implantée sur l’ensemble
du territoire français, ainsi qu’en Belgique et en Pologne.
Précurseur dans le domaine de l’éco-conception, Nacarat est engagé dans une démarche de Responsabilité
sociale et environnementale, sur la base du référentiel ISO 26000. Cet engagement s’illustre concrètement
par des opérations à forte valeur ajoutée environnementale et sociétale.
+ d’infos sur www.nacarat.com
@Nacarat_immo
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