COVENT GARDEN

COVENT GARDEN
Lille - Gambetta / 59
À CHACUN
appartements, duplex,
MAISONs SUR LE TOiT
son art de vivre
Vue axonométrique (quartier)
Votre mode
de vie a trouvé
son habitat
Maisons sur le toit avec vue panoramique
Lille covent garden,
en quelques mots
PAROLES D’architecteS
Agence De Alzua +
Au cœur du quartier animé de Wazemmes et à
deux pas de son marché, le projet s’inscrit dans la
continuité des commerces de proximité de la rue
Léon Gambetta. Ainsi, le parti est de révéler les
morphologies historiques du site tout en offrant un
cadre de vie agréable qui favorise les échanges.
Deux percées sont créées :
• Une ruelle piétonne qui invite à parcourir le site,
• Un jardin arboré, visible depuis la rue Léon
Gambetta, nouveau cœur vert de l’îlot.
Le projet propose une offre variée de typologies et de
manières d’habiter afin de créer un nouvel îlot ancré
dans l’atmosphère du quartier et favorisant le vivre
ensemble.
Jérôme de Alzua et Vanessa Barrois, Architectes
Duplex prolongés par de grandes terrasses
Au cœur d’un quartier vivant
Un projet composé de plusieurs
petites résidences
Une architecture audacieuse,
mariant ancien et moderne et
parfaitement intégrée dans son
environnement
Des appartements généreux
lumineux avec de nombreux
prolongements extérieurs,
des expositions optimum, balcons
et loggias
Une cour-jardin en cœur de
résidence
Appartements spacieux et lumineux
Célibataires, jeunes couples,
retraités, familles nombreuses,
à Covent Garden, on trouve
forcément le logement qui
correspond à vos besoins et
surtout à vos envies.
Optez pour une maison sur le toit,
un duplex avec terrasse ou
encore un appartement !
Du studio au 5 pièces, quel
que soit votre mode de vie, les
conceptions uniques de nos
habitats vous offriront une qualité
de vie incomparable au cœur de
cet écrin de verdure.
le quartier de gambetta
un cœur qui bat chaleureusement
C’est au centre de Lille, dans le
très tendance et très vivant quartier Gambetta, que la résidence
Covent Garden a choisi de naître.
Rue du marché
à deux pas du marché de Wazemmes,
directement sur la rue Gambetta
et de son foisonnement de petits
commerces divers, elle reprend, par
sa variété d’habitats, les codes dynamiques du quartier environnant.
Ici, toutes les conditions de vie
idéales sont réunies : établissements
scolaires, équipements culturels et
sportifs, espaces verts. Ces infrastructures donnent à ce quartier une qualité de vie exceptionnelle.
Relié directement au quartier Vauban, son jardin, la Citadelle, le bois
de Boulogne, tout est fait pour le
plaisir et les loisirs, seul ou en famille !
Les moyens de transports tout
proches permettent de relier le
centre-ville et les gares très rapidement ainsi que l’ensemble de la métropole.
Quel meilleur endroit pourriez-vous
choisir pour habiter ou investir ?
Maison Folie de Wazemmes
Rue Gambetta
à 2 pas de chez vous…
Le marché de Wazemmes
Les Halles
Le marché couvert de Wazemmes
Parc de loisirs
Église Saint-Pierre-Saint-Paul
des prestations
à la hauteur de vos envies
être bien
Façade rue Léon Gambetta
chez soi
Pour votre confort :
Isolation renforcée, confort
acoustique et thermique
Démarrez
votre nouvelle vie !
Bien-être et qualité de vie.
La résidence Covent Garden, novatrice dans
sa conception, a su transformer les élégants
bâtiments de l’ancien lycée et les prolonger
par des extensions mêlant la traditionnelle
brique rouge à des éléments de métal
ajourés.
Vous trouverez dans cette résidence à
taille humaine, le logement parfaitement
adapté à votre art de vivre. Tous tournés
vers un cœur de vie partagé entre espaces
verts et placettes, les appartements sont
orientés de manière optimale afin de
bénéficier d’un maximum de lumière et
d’ensoleillement. Nombre d’entre eux
profitent de prolongements vers l’extérieur
par des terrasses ou des balcons, donnant
une nouvelle dimension à votre vie en ville.
Cette configuration particulièrement originale
permet aux occupants de profiter d’une
atmosphère calme et apaisante et d’une
implantation privilégiée, en cœur de ville.
L’intérieur des logements n’est pas en reste.
Modernité, lumière, volumes généreux,
prestations de qualité, tout ici concourt à
vous rendre la vie plus douce.
Larges baies vitrées en pièces
de vie favorisant un
ensoleillement maximal
Parquet stratifié dans toutes
les pièces
Salle de bains carrelée et
meublée : vasque avec miroir,
baignoire ou douche, spots à
leds et sèche-serviette
Studios équipés de kitchenette
Accès privatif par vidéophone
et digicode
Jardins à usage privatif, loggias
ou terrasses
Places de parking privatives
en sous-sol
nacarat vous propose un logement
qui vous ressemble
Issu d’un groupe familial et indépendant bientôt centenaire, nous mettons à votre profit notre expérience
et vous accompagnons à chaque étape de votre projet. Avec nos partenaires, nous développons des solutions
concrètes qui contribuent à votre bien-être, tout en ajoutant une dose d’enthousiasme au concept
du « vivre ensemble ». Avec Covent Garden, faites l’expérience d’un nouveau mode de vie…
LA CONVIVIALITé
CULTIVéE
En partenariat avec
ma-residence.fr, Nacarat met
à votre disposition une interface
vous permettant de suivre
l’évolution de votre projet,
de faire peu à peu connaissance
avec vos co-propriétaires
et votre futur quartier.
à votre emménagement, cet
espace pourra être converti
en un réseau d’entraide entre
voisins, connecté à la ville.
La mobilité
douce
favorisée
LA NATURE
DE PROXIMITÉ
INTÉGRÉE
Le concept de mobilité douce
encourage les habitants à utiliser
des modes de transport plus
respectueux de l’environnement.
La proximité du métro, du V’Lille
vous permettent d’accéder
facilement et rapidement aux
commerces, services, gares et
autres quartiers.
Nacarat participe au
programme Refuges
LPO®* contribuant ainsi
à la réintégration de la
biodiversité dans les villes.
Dans cette optique, des
aménagements (nichoirs,
végétalisation, etc.) seront
déployés dans les espaces
partagés de la résidence.
*Ligue Protectrice des Oiseaux
Nacarat s’engage :
RT2012 : démarche visant à l’obtention du label, valable
à l’achèvement de la résidence. La construction sera
réalisée conformément au niveau de règlementation
de performance énergétique en vigueur (RT2012) et à
la certification requise pour ce programme.
Taux de TVA 5,5 % au lieu de 7 % entré en vigueur
au 01/01/2014, réservé à l’achat d’une résidence
principale (en zone ANRU) sous conditions de
revenus, détails sur www.nacarat.com et dans nos
espaces de vente.
covent garden
Adresse de la résidence
396 rue Gambetta
59000 - Lille
Téléchargez
l’application
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et scannez ce
code pour en
savoir +
Espace de vente
42 boulevard Carnot
59000 - Lille
Ouvert : du lundi au samedi
de 9h30 à 12h
et de 14h à 18h30
Accès
En voiture :
- Depuis l’autoroute du Nord (A25), sortie Lille-Moulins
- Depuis l’avenue de Dunkerque (D933)
- Depuis la D750, Façade de l’Esplanade
En transports :
- En métro : ligne 1 Gambetta
- En bus : Citadine arrêt Colbert
Le promoteur
de votre développement durable
0811 56 60 60
Prix d’un appel local depuis un poste fixe
www.nacarat.com
Réalisation : agence Sakara.fr / Crédit photos : Christophe Verecque / Perspectiviste : Stereograph / Nacarat - RCS Lille 311 087 175 / Document et visuels non contractuels. Illustrations à caractère d’ambiance laissées à la libre interprétation de l’artiste / 03 2014
LILLE-gambetta / 59