RECONVERSION DE LA FRICHE INDUSTRIELLE SCHNEIDER

RECONVERSION DE LA FRICHE
S CHNEIDER-PONT D ’O XFORD
INDUSTRIELLE
À
G RENOBLE
Mission d’étude portant sur l’élaboration de scenarii
d’aménagement pour la Communauté d’agglomération
Grenoble-Alpes Métropole (La Métro)
La Métro a confié à Territoires 38 une étude d’aménagement portant sur les terrains des usine D et J de
la société Schneider Electric situés sur la presqu’île
de Grenoble, en bordure du Polygone Scientifique.
Articulés au pont d’Oxford sur l’Isère et en lien visuel
avec le nouveau parc d’activités Polytec, ils participent
à une nouvelle qualification de la rue des Martyrs et à
l’évolution de cette entrée de ville.
L’une des usines Schneider Electric du site a été acquise
par la Métro en 2003. L’autre est encore en activité et
ne sera cédée qu’à l’horizon 2008-2009, conditionnant
le calendrier prévisionnel de la maîtrise foncière de la
totalité des terrains et le phasage de l’aménagement.
L’objet de l’étude est de déterminer un parti d’aménagement
d’ensemble, par phases, qui prenne en compte les
éléments d’économie urbaine générale du site, d’élaborer
différents scenarii et de produire les bilans financiers
prévisionnels d’aménagement y afférent, dans le cadre
d’un processus d’aide à la décision.
Différents éléments programmatiques ont été pris en
compte :
• la réalisation d’un terrain de passage des gens du
voyage de 50 places (soit 6000 m²),
• le développement de la base “Nautic Sports”sur
les berges de l’Isère, un projet dont les éléments de
programme devaient être précisés par l’étude,
• l’aménagement d'un parc de stationnement comprenant
l’implantation d’un parc-relais de 150 places pouvant
évoluer vers 300 à 500 places destiné aux usagers du
futur tram Grenoble-Moirans,
• la construction de bâtiments tertiaires.
„ Livraison de l’étude : mai 2005
„ Superficie totale : 41 500 m² dont
usine D : 19 500 m² et usine J : 22 000 m²
„ Budget de la mission : 53 100 €TTC
Mise à jour : juin 2007
„ Architecte-urbaniste associé à Territoires 38 :
Agence Nicolas Michelin et Associés
„ Contact :
[email protected]
Tél. 04 76 70 97 97
Les particularités
L’étude apporte un éclairage sur :
• l’opportunité
puis
la
faisabilité
d’un
programme d’immobilier d’entreprises à
vocation tertiaire, de type centre d’affaires,
• la question de la constitution d’un pôle de
services aux entreprises,
• les besoins en stationnement du secteur (liés aux
entreprises actuelles et aux futurs programmes
immobiliers) et la capacité du futur parc-relais,
• la détermination du lieu d’implantation optimal
de l’aire des gens du voyage.