Louer un logement au Mali - Réseau Espaces Volontariats

Louer un logement au Mali
Les principaux quartiers résidentiels de Bamako sont :
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quartier du Fleuve (proche du centre ville),
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Korofina,
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Cité du Niger 1 & 2,
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Hippodrome,
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Médina Coura,
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Niaréla (à 10 mn du centre),
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Badalabougou,
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quartier Mali,
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ACI 2000 et
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Baco-Djikoroni.
Les coûts des maisons varient selon le quartier de location et le standing du logement.
Quelques idées de prix (indications estimatives – fev 2011) :

Un studio (chambre-salon-cuisine) coutera entre 15000 FCFA (22 euros) et
200000 FCFA (305 euros) par mois.
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Un appartement (deux chambres-cuisine-salon-douches internes) peut varier
entre 40000(60 euros) et 400000(600 euros) selon le standing et le quartier.
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Une maison moderne de plusieurs chambres, équipées (meubles, climatiseurs…)
vous coutera entre 500000 (762 euros) et 1.000.000FCFA (1524 euros).
Pour trouver un logement, il faut, soit consulter une agence immobilière, soit passer par
un « coxer », sorte de démarcheur disposant d’une liste de maisons vides à faire visiter.
Ceci vous coutera, outre le tarif de 2000 FCFA (environ 3 euros) par maison visitée, une
commission s’élevant entre 20.000 FCFA (30 euros) et un mois de loyer.
Une fois le contrat de bail signé, le locataire doit payer une caution correspondant à un
mois de loyer.
La principale difficulté est parfois de faire réaliser les travaux de finition par les
propriétaires des maisons. Ceux-ci peuvent prendre du temps et il s’agit de faire preuve
de patience et de fermeté.