saint denis brise echalas_fiche projet

+ Julien Beller Architecte + SOciété de REqualification des Quartiers Anciens
HABITAT PARTICIPATIF À SAINT-DENIS (93)
8 À 10 LOGEMENTS + UN LOCAL ASSOCIATIF OU COMMERCIAL
(ACTIVITÉS ESS)
1 HABITER LE QUARTIER BRISE-ÉCHALAS
3 ACCOMPAGNEMENT ET COOPÉRATION
Le secteur Brise-Échalas est la porte d’entrée du centre
ancien de la ville de Saint-Denis. Reliant le quartier de la
Basilique au tout nouveau quartier confluence,
Brise-Échalas accueille de nouveaux habitants, tout en
maintenant la population qui l’a toujours fait vivre. Situé
à deux pas de la Gare RER D, au pied des Tramways T1 et
Tramy, le quartier est à 15minutes de Paris centre
(Châtelet - RER D). L’environnement du quartier offre un
patrimoine naturel, historique et culturel singulier.
Dans un ensemble homogène hérité d’un plan de
lotissement du 19ème siècle, la rénovation et la
«piétonnisation» du quartier est en marche depuis 5ans.
Le groupe d’habitants est accompagné d’un architecte
JULIEN BELLER et d’un assistant à Maîtrise d’Ouvrage,
COURTOISIE URBAINE. Mobilisés en phase
pré-opérationnelle par la SOREQA, aménageur du
quartier, ce tandem doit permettre au groupe de futurs
voisins de concevoir son immeuble et d’en faire un lieu de
vie solidaire et à faible impact écologique.
Des ateliers collaboratifs rythmeront la fabrication du
projet et des outils alternatifs sont mis en œuvre, afin
d’aboutir.
4 FAIRE AUTREMENT
2 LE PROJET D’HABITAT
La parcelle se situe 12 rue Auguste Delaune. Elle forme
actuellement une « dent creuse » sur laquelle s’érigera le
projet d’habitat groupé. 8 à 10 logements sont prévus
ainsi qu’un local commercial ou associatif en
rez-de-chaussée (idéalement dans le champ de l’Économie Sociale et Solidaire). Au delà de ce programme cadre,
le projet reste à définir par le futur groupe d’habitants.
Y
Plusieurs montages sont possibles et seront étudiés afin de
rendre le projet accessible au plus grand nombre.
Un montage coopératif est largement pressenti.
• La SCIAPP (Société Civile Immobilière d’Accession
Progressive à la Propriété).
• Coopérative d’habitants en auto-promotion.
Le projet permettrait également une part d’auto-construction, si
souhaité par tout ou une partie du groupe de futurs voisins.
SAINT-DENIS
Théâtre Gérard Philipe
6b
T1
T1
Habitat participatif
L’ÎLE-SAINT-DENIS
T1
Basilique Saint Denis
T1
RER
Y
D
Gare de Saint-Denis
M
13
Gare Routière
Pour s’informer sur le projet
06 20 93 42 28
[email protected]
www.promoteurdecourtoisieurbaine.com
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