coût DEs tRavaux thERmiquEs : 60 114 €ttC mulhouse / pour diviser

Logement social
Collectivité
Maison individuelle
Une maison que les pro
priétaires souhaitaient me
ttre en
vente car ils n’obtenaient
pas plus de 17° en utilisa
nt 6000
litres de fioul par an. Pou
ssés par leurs valeurs éco
logiques
et grâce aux aides de la
Région Alsace et du gro
upe EDF,
ils ont finalement rénové
et habitent encore aujour
d’hui
cette maison 2 pans dat
ant de 1956. Elle a retrouv
é une
seconde jeunesse et sa rén
ovation leur a permis de
diviser
leur consommation d’éner
gie par 4, leur facture ann
uelle
estimée par 4,5 et leurs ém
issions de CO par 7,5.
2
• Facture annuelle divisée par
4
• émissions de CO divisées
par 7,5
2
mulhouse / pour diviser par 4 la facture annuelle et
par 7,5 les émissions de CO2
Le mot des propriétaires
Caractéristiques du chantier
« C’est véritablement grâce à l’appel à projets 50 chantiers
pionniers que nous sommes restés dans cette maison !
Nous étions prêts à mettre en vente le bien si aucune
solution n’était trouvée pour améliorer les performances
thermiques du logement. Notre démarche écologique
dans notre vie quotidienne nous a fortement incités
à participer à ce programme et nous avons beaucoup
apprécié l’assistance apportée par EDF.
Aujourd’hui, nous sommes ravis du confort de la maison,
nous avons déjà pu tester le résultat au cours de l’hiver
dernier. »
Lieu : Mulhouse
Année de construction : 1956
Type de construction : Maison en briques avec
sous-sol, rez de chaussée, étage et combles non
aménagés
Superficie Habitable : 141 m²
Énergie et type de chauffage avant travaux :
chaudière au fioul
Joëlle et François Strassel
Les pros de ce chantier
GALLITELLI - Kingersheim : isolation du toit
AIR ENERGIE - Guewenheim : isolation des murs et
du plancher bas
CLIM-WITT - Wittenheim : VMC + ECS
CHEMI’NETTE - Niederhergheim : chauffage
ECOTHERM : bureau d’études thermiques
ALSACE MAISON AUTONOME : suivi en
étanchéité à l’air
A-AIR : bureau de contrôle en étanchéité à l’air
Coût des travaux thermiques : 60
114 €TTC
La rénovation basse consommation a bénéficié d’une aide financière de la part de
La Région Alsace, du Groupe EDF en Alsace (EDF et ÉS), du Conseil Général du Haut-Rhin et du FEDER*.
*FEDER : Fonds européen de développement régional
Les travaux réalisés
• Toit : 20 cm de laine de verre TH40
• Murs : complexe de 16 cm de ouate de cellulose
insufflée ISOFLOC TH37 + 4 cm de fibre de bois
rigide GUTEX TH42 par l’extérieur
• Plancher : 10 cm de ouate de cellulose insufflée
ISOFLOC TH37
• C
hauffage : poêle à bois OLSBERG modèle
PALENA POWERBLOCK compact 3 à 7 kW
• E
CS : chauffe-eau thermodynamique T-FLOW
ALDÈS
Les économies : division par 7,5
des émissions de CO2 et par 4
des consommations d’énergie
(système de chauffage, eau chaude sanitaire et
auxiliaires)
État initial
Rénovation
prévue
Coût des travaux thermiques*
rénovation
bbc
Consommations kWh énergie primaire*/m2.an
337
228
88
Isolation (TTC)
Consommations kWh énergie finale**/m2.an
306
233
72,6
10,2
3,4
19,8
6,5
(1)
soit en facture annuelle
4 172
2 788
35 499 €
5 785 €
TOTAL
€/m2.an - coût d’énergie constant
29,6
13 185 €
5 645 €
Chauffage +
Eau chaude
Sanitaire (TTC)
24,2
soit en tonnes de CO2 par an
25,8
INVESTISSEMENTS
COMPLÉMENTAIRES
pour atteindre
le facteur 4(1)
Ventilation
et ECS (TTC)
78
kgeq CO2/m2.an
183,2
DEVIS
INITIAL
18 970 €
41 144 €
effort financier partagé entre le propriétaire, les professionnels et EDF/ÉS
914
Temps de retour investissement
***
14
énergie primaire = énergie nécessaire pour livrer l’énergie finale
énergie finale = énergie payée - Calcul réglementaire : RT Th-CE-Ex
***
hors aides et crédit d’impôt
*
**
18
Émissions de CO2 divisées
par 7,5*
Facture annuelle divisée
par 4*
*Émission de CO2 estimée à partir de logiciels réglementaires
de calculs thermiques du bâtiment ou de logiciels de simulation
dynamique du bâtiment
*Consommations d’énergie estimées à partir de logiciels
réglementaires de calculs thermiques du bâtiment ou de
logiciels de simulation dynamique du bâtiment
APRès : 88
Facture énergie : 914 €/an
APRès : 24,2
Avant : 337
Facture énergie : 4 172 €/an
Avant : 183
Émissi
ons de
kgéqCO
2
/m 2SHA
B.an
mations
Consom
n
.a
2
p/m SHON
en kWhé