coût DEs tRavaux tHERmiquEs : 35 858 €TTC Colmar / pour diviser

Logement social
Collectivité
Maison individuelle
Une maison en briques
des années 1960 type
bungalow rénovée du sou
s-sol aux combles avec des
matériaux naturels. Le rés
ultat est à la hauteur des
espérances de ce partic
ulier, qui chauffe désorm
ais
ces 179 m² uniquement
à l’aide un poêle à bois
et
obtient une division par
3 de sa facture énergétiq
ue
annuelle.
• Facture annuelle divisée
par 3
• Émissions de CO divisé
es par 4
2
Colmar / pour diviser par 3 la facture annuelle et
par 4 les émissions de CO2
Le mot du propriétaire
Caractéristiques du chantier
« C’est en me promenant au salon Énergie Habitat de
Colmar il y a 2 ans que j’ai fait la connaissance de la
société Alsatech, grâce à qui j’ai appris l’existence du
programme d’aide à la rénovation.
J’ai tout de suite été séduit par ce dispositif, d’autant plus
que je ne voulais pas de laine de verre ou de polystyrène
pour isoler notre maison, mais plutôt des matériaux
naturels. Je privilégie la qualité du produit, même si c’est
un peu plus cher.
Après une saison de chauffe, nous nous sommes rendu
compte des performances : le poêle à bois seul suffit à
nous chauffer. »
Dominique Muller
Lieu : Colmar
Année de construction : 1960
Type de construction : Maison en briques sur soussol en béton avec combles perdues
Superficie Habitable : 179 m²
Énergie et type de chauffage avant travaux :
chaudière au fioul
Les pros de ce chantier
AIR ENERGIE - Guewenheim : isolation
CRÉAFERM - Oltzwihr : fenêtres
solares bauen - Strasbourg : bureau d’études
thermiques
ALSATECH : bureau de contrôle en étanchéité à l’air
ALSACE MAISON AUTONOME : conseil étanchéité à l’air
Coût des travaux thermiques : 35
858 €TTC
La rénovation basse consommation a bénéficié d’une aide financière de la part de
La Région Alsace, du Groupe EDF en Alsace (EDF et ÉS), du Conseil Général du Haut-Rhin et du FEDER*.
*FEDER : Fonds européen de développement régional
Les travaux réalisés
• Toiture : 300 mm Ouate de cellulose Isofloc TH39
insufflée
• Murs : 40 mm Fibre de bois Gutex TH 44 + 100 mm
Ouate de cellulose Isofloc F TH 37 insufflée
• Plancher : panneaux de kénaf TH40 Isolgreen
60 mm
• Fenêtres : double vitrage PVC (Changement de
deux fenêtres + Porte entrée) CREAFERM Uw : 1,3
• Chauffage + : chaudière fioul conservée + poêle à
bois existant
• Ventilation : VMC Double Flux Zehnder
• ECS : chaudière fioul conservée
Les économies (système de chauffage,
Coût des travaux thermiques*
eau chaude sanitaire et auxiliaires)
État initial
Rénovation
prévue
rénovation
bbc
Consommations kWh énergie primaire*/m2.an
269
244
87
Isolation (TTC)
Consommations kWh énergie finale /m .an
**
205
2
169
81
Vitrages (TTC)
22
Chauffage +
Eau Chaude
Sanitaire (TTC)
4
VMC (TTC)
kgeq CO2/m2.an
95
86
soit en tonnes de CO2 par an
17
15,4
19,9
16,5
4 182 €
22 376 €
1 500 €
4 000 €
947 €
5 682 €
30 176 €
6,8
(1)
soit en facture annuelle
3 562
INVESTISSEMENTS
COMPLÉMENTAIRES
pour atteindre
le facteur 4(1)
3 800 €
TOTAL
€/m2.an - coût d’énergie constant
DEVIS
INITIAL
2 954
effort financier partagé entre le propriétaire, les professionnels et EDF/ÉS
1 217
Temps de retour investissement***
9
énergie primaire = énergie nécessaire pour livrer l’énergie finale
énergie finale = énergie payée - Calcul réglementaire : RT Th-CE-Ex
***
hors aides et crédit d’impôt
*
**
15
Émissions de CO2 divisées
par 4*
Facture annuelle
divisée par 3*
*Émission de CO2 estimée à partir de logiciels réglementaires
de calculs thermiques du bâtiment ou de logiciels de simulation
dynamique du bâtiment
*Consommations d’énergie estimées à partir de logiciels
réglementaires de calculs thermiques du bâtiment ou de
logiciels de simulation dynamique du bâtiment
APRès : 87
Facture énergie : 1 217 €/an
APRès : 22
Avant : 269
Facture énergie : 3 562 €/an
Avant : 96
Émissi
ons de
kgéqCO
2
/m 2SH
AB.an
mations
Consom
n
2
ON.a
p/m SH
en kWhé