Rénovation énergétique d`une maison des années 60

Isolation et systèmes énergétiques performants
Rénovation énergétique
d’une maison des années 60
Pour en savoir plus :
C R E A q ( C e n t re R é g i o n a l
d’Eco-Energétique Aquitaine)
5, rue de Tauzia - 33800 BORDEAUX
0 5 5 7 95 97 0 4
www.creaq.org
Mai l : asso@creaq . o rg
DESCRIPTIF
Ce projet de rénovation globale a nécessité une étude thermique approfondie afin
d’identifier les travaux prioritaires (isolation, chauffage, etc.). Il s’agit d’une maison
des années 60, classée E en performance énergétique. Les principes retenus sont les
suivants : réorganisation de la maison hiver/été avec extension (77,5 m2), réorientation, diminution des ouvertures au Nord, création d’ouvertures au Sud, Ouest et Est ;
redistribution des pièces par enlèvement de certaines cloisons et réaménagement des
pièces ; réorientation vis-à-vis des espaces extérieurs par des ouvertures créées au
Sud et à l’Est.
Pourquoi agir ?
Pour améliorer le confort :
chaleur homogène, pas de
surchauffes estivales.
Pour réduire la facture énergétique : la facture annuelle
de 2 550 € en 2012, s’élèverait
à 6 760 € en 2032, en prenant
en compte l’augmentation du
prix du fioul estimée à 5%.
Pour réduire l’impact
environnemental par le
remplacement de la chaudière fioul utilisée pour le
chauffage et la production
d’eau chaude sanitaire.
Présentation
et résultats
Travaux engagés :
> Enveloppe très performante thermiquement :
panneaux de laine de roche
et de polyuréthane, bardage
de cèdre rouge, ouate de
cellulose, traitement des
ponts thermiques, pose de
volets roulants, changement de menuiseries.
> Chauffage par plancher
chauffant et production
d’eau chaude sanitaire
par capteurs solaires et
pompe à chaleur air/eau
en appoint.
> Ve n t i l a t i o n m é c a nique contrôlée avec un
moteur de puissance 7 W
(économe en énergie).
Maison en cours
de rénovation,
avec bardage.
Le label énergétique avant et après rénovation.
Maison avant rénovation sans bardage
Bilan
Enseignements
Afin de s’affranchir le plus
possible des hausses du
prix du fioul, il est fortement conseillé :
> D’isoler en priorité son
logement afin de réduire
les déperditions et ainsi
les besoins de chauffage.
> De remplacer la chaudière fioul par un système
de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire (ECS) performant et
idéalement utilisant une
énergie renouvelable : ici
une PAC (pompe à chaleur)
air/eau et des capteurs
solaires thermiques.
L’impact sur la facture est immédiat : passage d’une
consommation de 245 à 48 kWhep/(m2.an), soit une
réduction de la consommation énergétique de 80 %.
La facture énergétique passe en 2012 d’un montant de
2 550 € à 400 €, soit une réduction de 84 %. Sur une période
de 20 ans, le bénéfice des travaux est estimé à 76 500 €
(avec prise en compte d’une augmentation du prix des
énergies de 5 % par an et du montant d’investissement).
D’autres bénéfices sont également à prendre en compte dans
cette rénovation : la réduction de l’impact environnemental
par l’utilisation de matériaux « bio-sourcés », les
dégradations du bâti ont été évitées (ventilation),
l’amélioration du confort de vie et de santé (chaleur
homogène, suppression de parois froides, ventilation).
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