en bref - Mangin Géomètres
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en bref - Mangin Géomètres
décimillimètre la lettre du Cabinet MANGIN en bref Cette seconde lettre nous permet de nous retrouver après un an d’absence. Plusieurs événements se sont déroulés à commencer par les plus récents : les élections cantonales, municipales et par conséquence communautaires. Nous présentons nos sincères encouragements pour les engagements de l’ensemble des personnes élues et nous vous assurons de notre présence et conseils. Depuis le 01 Octobre précédent, nous appliquons les A nouvelles réformes de l’urbanisme qui ont bouleversées les démarches administratives nécessaires aux réalisations de projets ; devenant ainsi impliqués dès les premières réflexions. Au sein de notre Cabinet, cette année a été l’aboutissement du rapprochement des entités de Bar-Le-Duc Commercy et de Verdun Stenay et de l’emménagement dans nos nouveaux bureaux adaptés de Bar-Le-Duc nous permettant de vous inviter à venir les découvrir. P R O P O S E V O L U T I O N Cette année 2008 marque les 10 ans de mon installation à Bar-Le-Duc comme Géomètre-Expert. Animé par ma farouche volonté de proposer des prestations de qualité, je cherche toujours à améliorer la délégation de service public demandée par nos institutions. En ce sens, je poursuis l’œuvre de mes prédécesseurs que sont Monsieur Roger MAIRE à Bar-Le-Duc et Messieurs Georges et Marc MANGIN à Verdun. Cet enthousiasme m’a permis de m’entourer de collaborateurs compétents et passionnés soucieux de la qualité, de la disponibilité et de la réactivité du service rendu. Les techniques évoluent, les lois changent mais les hommes et femmes restent, se forment, s’adaptent pour continuellement apporter le meilleur de leur expérience et connaissance à la réalisation des projets. t ravau x s p é c i f i q u es l e C a b i n et EDITORIAL Sous prétexte de simplification, les règles d’urbanisme ont été bouleversées en ce premier jour d’octobre 2007. De nouvelles procédures nous sont imposées (Permis d’Aménager, Déclaration Préalable, …) et ce n’est pas moins de 7 collaborateurs qui ont suivi des formations pour être au fait des nouvelles dispositions. Les nouveaux textes imposent de connaître parfaitement les règles s’appliquant à chaque parcelle dans chaque commune ainsi que les dispositions de plus larges envergures. La constitution des dossiers requiert une maîtrise du fonctionnement juridique et une organisation rigoureuse du respect des délais (acceptations tacites). Les nouvelles lois sur l’environnement en relation avec le développement durable nous permettent d’accompagner les aménageurs grâce à nos compétences régulièrement acquises. L’année 2008 sera aussi celle du congrès des Géomètres-Experts à Strasbourg permettant une réflexion sur la place de notre profession dans le contexte européen. Pendant cet évènement, mon neveu, Gaël VERDUN, présentera son Projet de Fin d’Etude validant ainsi son diplôme d’ingénieur Géomètre de l’Institut National des Sciences Appliquées de Strasbourg. L’aventure continue … fo c u s Pierre-Olivier MANGIN Il nous arrive de réaliser des travaux de grandes envergures au niveau supra-régional. En association avec d’autres confrères, nous avons réalisé des relevés de façades pour des magasins de franchise nationale nous obligeant à adapter des technologies embarquées pour un travail instantané : Ce fut une belle expérience ! Les responsables de site Daniel POIRSON pour Bar-le-Duc a commencé sa carrière auprès de Monsieur Roger MAIRE en 1971 en intégrant l’équipe dirigée par Monsieur Claude MANZONI. Originaire de Bar-Le-Duc, il réside dans le canton revinéen où il vient d’être élu Maire de sa commune , et il est également formateur et pompier volontaire. Daniel est connu et reconnu pour son professionnalisme et son écoute. Il organise les chantiers des 8 collaborateurs tant dans les domaines foncier avec le Droit civil, urbanisme, … que de la topographie. Fabrice PHILIPPE à Verdun a rejoint le Cabinet de Marc MANGIN après avoir obtenu son diplôme de Technicien à l’école des Géomètres de Laxou. De Mangiennes où il a grandi, il s’installe avec sa famille dans l’agglomération verdunoise. Formé par Monsieur Christian GRATIEN qui continue à l’accompagner, Fabrice suit l’évolution de l’informatique dans notre métier. Très proche des personnes de terrain, il s’est fait reconnaître auprès des entreprises puis des mairies environnantes. Il est en charge de 8 collaborateurs à Verdun et Stenay. Nicolas LANDO a ses origines à Commercy. Il obtient son Brevet de Technicien Géomètre à Laxou. Après un passage dans le bataillon de topographie de l’armée, il rejoint le Cabinet de Bar-LeDuc où il travaille sur des chantiers de grandes importances, avant d’être responsable de notre bureau de Commercy. Il conseille et réalise les travaux topographiques et fonciers de ce secteur qu’il connaît bien. Stéphanie HIBLOT diplômée d’un Brevet de Technicienne Supérieure au lycée Loritz de Nancy a intégré le Cabinet. Passionnée par le droit foncier et le monde rural, elle s’applique à adapter ses conseils aux personnes qu’elle reçoit en notre bureau de Stenay. Stéphanie connait bien ce secteur puisqu’elle vit entre Dun-Sur-Meuse et Stenay. Des moyens En cette période de rentrée nous parlerons plus d’espace que de moyens car nous avons enfin trouvé des locaux à notre mesure à Bar-Le-Duc. Nous travaillons maintenant sur un plateau de 400 m2 regroupant les bureaux et les locaux techniques, avec pour conséquence directe l’amélioration de nos conditions d’archivage (coeur de notre activité). Nous en avons également profité pour installer un serveur informatique avec 13 postes dédiés, réserver un véritable espace à une salle de réunion et un espace accueil client. Notre renforcement informatique nous permet d’accroître nos performances notamment avec le Service du Cadastre. La division parcellaire (Document d’Arpentage) devenant Document Modificatif du Parcellaire Cadastral est gérée sous forme numérique, ce qui signifie que le Géomètre-Expert continue à matérialiser les nouvelles limites de division et à mesurer les éléments de calage fixant des nouveaux repères que nous réalisons avec nos instruments robotisés de précision. Au niveau des travaux de bureau, nous reportons directement les éléments mesurés sur le fichier numérique fourni par le Service du Cadastre. Les calculs sont traités informatiquement et le professionnel en contrôle les résultats par application des tolérances. En plus de la version numérique remise au Service du Cadastre pour numérotation, un exemplaire papier signé par les différentes parties permet un archivage contradictoire des travaux réalisés. Quel intérêt ? L’amélioration continue de notre réactivité, la réduction significative des risques d’erreur par multiples saisies et une diminution de documents papier contribuant au développement durable. Au fur et à mesure, les consultations en ligne et les échanges de fichiers deviennent habituels et donnent de nouvelles perspectives à nos missions. Nos adresses VERDUN 12 Quai Sadi Carnot BP 40 082 - 55002 BAR-LE-DUC Cedex Tél. 03 29 77 32 00 Fax. 03 29 77 32 01 Email : [email protected] 26 rue Mautroté BP 50 011 - 55101 VERDUN Cedex Tél. 03 29 86 66 42 Fax. 03 29 86 42 06 Email : [email protected] STENAY BAR LE DUC COMMERCY 11 rue de la Paroisse BP 60 069 - 55202 COMMERCY Cedex Tél. 03 29 89 02 02 Fax. 03 29 90 51 86 Email : [email protected] - 55700STENAY STENAY 24 rue du Général De Gaulle BP 66 55700 Tél. 03 29 80 44 23 Email : [email protected]