crédit-bail immobilier

CRÉDIT-BAIL IMMOBILIER
LES AVANTAGES DU CRÉDIT-BAIL IMMOBILIER
PROFESSIONNEL
Un financement sur-mesure adapté à la nature et à la spécificité de votre projet
immobilier professionnel
Une optimisation des ressources de l’entreprise : financement jusqu’à 100% des dépenses
immobilières, redevances de crédit-bail déductibles du résultat imposable
Le crédit-bail immobilier s’adresse aux entreprises ou professionnels, quels que soient leur
forme juridique et secteur d’activité, souhaitant financer un bien immobilier à usage
professionnel (1) (locaux commerciaux, bureaux, entrepôts logistiques, cabinets médicaux...).
Cette solution de financement peut porter sur un bien immobilier :
achevé (neuf ou ancien),
à rénover,
à construire.
UN FINANCEMENT EN 3 ÉTAPES
1. Vous choisissez l’immeuble et/ou le terrain correspondant à vos besoins et en négociez
le prix.
2. Crédit Agricole Leasing acquiert l’immeuble par acte notarié, et vous le loue pour une
durée déterminée dans le contrat.
3. A la fin du contrat, vous pouvez devenir propriétaire de l’immeuble pour le montant de
l’option d’achat défini dès l’origine (en général 1€).
UNE MAÎTRISE TOTALE DE VOTRE PROJET
Libre choix des locaux ou du terrain et du programme immobilier.
Libre négociation des conditions d’acquisition entre le client et le vendeur.
Possibilité de sous-louer tout ou une partie des locaux.
UNE DÉMARCHE GLOBALE
Au–delà du simple acte de financement, le crédit-bail immobilier s’inscrit dans une démarche
globale. Crédit Agricole Leasing dispose d’équipes d’experts qui vous accompagnent pour
garantir :
la bonne marche de votre projet,
la qualité de sa réalisation,
la sécurité de l’investissement.
BON À SAVOIR
Le crédit-bail immobilier permet des montages juridiques qui favorisent l’approche
patrimoniale ou la transmission d’entreprise.
(1) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de financement.
Renseignez-vous auprès de votre conseiller pour connaître les conditions de cette offre dans votre Caisse Régionale de Crédit
Agricole.
Le crédit-bail immobilier est distribué sous la marque Crédit Agricole Leasing et géré par Finamur - Adresse postale : 12 Place des
Etats-Unis - CS 30002 - 92548 Montrouge - Siège social : 12 Place des Etats-Unis - 92120 Montrouge cedex. Société Anonyme au
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