construction de la maison de l`algerie

CONSTRUCTION DE LA MAISON DE L’ALGERIE
CONCOURS INTERNATIONAL D’ARCHITECTURE
IDENTIFICATION DE L’ORGANISME QUI PASSE LE MARCHE
Cité Internationale Universitaire de Paris, fondation reconnue d’utilité publique
17 boulevard Jourdan, 75014 Paris
OBJET DU MARCHE
Construction de la maison de l’Algérie sur le site de la Cité Internationale Universitaire de Paris.
Le projet devra développer une architecture contemporaine emblématique, digne de la qualité des bâtiments de
la CiuP.
Lieu d’hébergement pour étudiants, chercheurs, enseignants, artistes et sportifs de haut niveau, cette maison
comportera une dimension culturelle et artistique. A ce titre, elle sera dotée d’espaces culturels polyvalents,
ouverts sur un large public, et constituera un lieu de socialisation, de rencontre, de mixité internationale, à
l’image des maisons de la CiuP.
Programme et délai prévisionnels (à préciser) :
Nombre de logements : 250
S.H.O.N. : 8150 m_
Enveloppe financière affectée aux travaux et mobilier: 13 millions HT
Délai: études 15 mois, travaux 21 mois, livraison chantier fin 2008
MODE DE PASSATION
Concours international restreint d’architecture préalable à la conclusion d’un marché privé négocié de maîtrise
d’œuvre.
1ère phase :
Sélection sur dossier de 5 candidats admis à participer à la deuxième phase du concours
2ème phase :
Les candidats admis à participer à cette seconde phase devront remettre un projet de niveau « esquisse plus »
constitué des éléments suivants :
un cahier explicatif du projet
une esquisse à l’échelle du 1/200ème
des perspectives avec insertion dans le site
une maquette du bâtiment au 1/200ème
Le contenu détaillé de ces éléments du projet de niveau « esquisse plus » sera précisé aux candidats admis à
participer à la seconde phase du concours.
Planning indicatif du concours :
1ère phase: sélection sur dossier de 5 candidats : mi- juin 2005
2ème phase: remise des projets par les candidats retenus : mi-septembre 2005
CARACTERISTIQUES PRINCIPALES
L’équipe lauréate se verra confier une mission de maîtrise d’œuvre domaine bâtiment en référence à la mission
de base telle que définie par la loi MOP française du 12 juillet 1985 et précisée par le décret du 29 novembre
1993, ainsi qu’une mission de maîtrise d’œuvre portant sur le mobilier intérieur du bâtiment.
CANDIDATURES
Le présent appel à candidatures s’adresse à toute équipe de maîtrise d’œuvre, laquelle devra obligatoirement
comporter un architecte inscrit à l’ordre des architectes ou équivalent de son pays d’origine et un bureau
d’études pluridisciplinaires ou plusieurs bureaux d’études spécialisés.
Seules seront admises à concourir les équipes de maîtrise d’œuvre regroupant les compétences suivantes :
architecte
architecte d’intérieur
économiste de la construction
bureau d’études structures
bureau d’études thermique et fluides
bureau d’études électricité courants forts, courants faibles, SSI, réseau VDI
bureau d’études VRD
acousticien
bureau d’études HQE
L’architecte devra être le mandataire commun solidaire de ce groupement: les autres membres de cette équipe
devront être cotraitants conjoints.
Il est demandé à chaque membre qui n’exercerait pas en France de s'associer à un architecte ou à un bureau
d’études exerçant en France pour s’assurer d’une parfaite connaissance des règlements de construction français
ainsi que pour réaliser le suivi de la construction. Ces associés locaux devront fournir lors de la remise de la
candidature les mêmes justificatifs que les autres membres du groupement.
L’architecte mandataire devra s’assurer de pouvoir être habilité par le gouvernement français à exercer son
activité d’architecte en France pour le projet concerné.
Un architecte ne peut soumissionner que dans un seul groupement.
Un bureau d’études peut soumissionner dans plusieurs groupements.
JUSTIFICATIONS A PRODUIRE QUANT AUX QUALITES ET CAPACITES DES CANDIDATS :
Chaque dossier de candidature devra obligatoirement être constitué selon les dispositions suivantes :
A) pièces à fournir uniquement par l’architecte mandataire
la lettre de candidature et d’habilitation du mandataire par ses cotraitants (un seul document daté et
signé par l’ensemble des membres du groupement, y compris les membres locaux).
Ce document précisera :
ü
L’identité du Maître d’ouvrage (Cité Internationale Universitaire de Paris, fondation
reconnue d’utilité publique, 17 boulevard Jourdan, 75014 Paris),
ü
L’objet du marché (construction de la maison de l’Algérie)
ü
L’identité du mandataire du groupement et son lien juridique avec les autres cotraitants
(mandataire solidaire)
ü
Le lien juridique entre les autres cotraitants du groupement (groupement conjoint),
ü
L’autorisation (ou le refus) de la part des cotraitants que le mandataire signe au nom du
groupement l’acte d’engagement du marché de maîtrise d’œuvre si le groupement est admis
à présenter une offre.
une note de 3 pages A4 maximum traduisant sa motivation et précisant l’organisation de la maîtrise
d’œuvre proposée dans le cadre du projet
une sélection de 5 œuvres maximum (indiquer projets ou réalisations et rôle précis du candidat)
pouvant présenter des affinités avec l’objet du concours (complexité, typologie, échelle)… chacune
des œuvres sera présentée sur une planche format A3 comportant plans, photographies, surfaces, coût,
date, mention du maître d’ouvrage.
B) pièces à fournir par tous les membres du groupement
nom et qualité des signataires
si le candidat est en redressement judiciaire, copie du ou des jugements prononcés à cet effet ou, à
défaut, les documents équivalents du pays concerné
une déclaration sur l’honneur, dûment datée et signée par le candidat, pour justifier :
ü
qu’il a satisfait aux obligations sociales et fiscales de son pays
ü
qu’il n’a pas été condamné depuis les 5 dernières années du fait d’une faute professionnelle
grave
renseignements permettant d’évaluer les capacités économiques et financières des candidats :
ü
forme juridique, justificatif de l’inscription au registre de la profession ou au registre du
commerce, le cas échéant, dans les conditions prévues par la législation du pays dans lequel
il est établi.
ü
déclaration concernant le chiffre d’affaires global et le chiffre d’affaires spécifique à l’objet
du présent marché au cours des trois dernières années.
renseignements permettant d’évaluer les capacités professionnelles et techniques des candidats
ü
les effectifs du candidat et l’importance du personnel d’encadrement, pour chacune des trois
dernières années
ü
matériel et équipement à disposition pour l’exécution du marché
ü
références similaires des 5 dernières années, indiquant la nature des travaux, surfaces, coût,
date, mention du maître d’ouvrage
ü
qualifications professionnelles des candidats (la preuve de la qualification peut être apportée
par tout moyen, notamment par des références de travaux significatifs)
CRITERES DE SELECTION DES CANDIDATS SUR DOSSIER
conformité au dossier de candidature
qualité de la note de motivation de l’architecte mandataire
qualité architecturale des références présentées
référence en matière de construction de complexité au moins équivalente
compétence du groupement
adéquation des moyens des candidats avec le projet envisagé
garanties financières et professionnelles de chaque membre du groupement
INFORMATIONS POUR LA DEUXIEME PHASE DU CONCOURS
L’ensemble des candidats admis à participer au second tour du concours recevra un dossier contenant :
le règlement détaillé de la deuxième phase du concours incluant la liste détaillée des éléments de
niveau « esquisse plus » à remettre, ainsi que le calendrier de remise des offres
le programme du projet
les photos, plans et documents graphiques nécessaires à la bonne compréhension du site
un projet de marché de maîtrise d’œuvre à renseigner
la composition du jury et son fonctionnement
Les critères de jugement des offres présentées au second tour de sélection seront :
- la conformité au règlement et au programme
- la qualité architecturale du projet et l’intégration au site
- la qualité environnementale du projet
- le respect de l’enveloppe financière prévisionnelle
NOMBRE ET VALEUR DES PRIMES QUI SERONT ATTRIBUEES
Chaque candidat admis à participer au second tour du concours recevra une indemnité forfaitaire et non
révisable de 15 000 TTC.
En cas de remise de prestations incomplètes ou non conformes au règlement du concours, l’indemnité précitée
pourra être diminuée voire non versée au concurrent concerné.
L’indemnité versée au lauréat constituera une avance sur les honoraires dus au titre du marché de maîtrise
d’œuvre
DATE LIMITE DE RECEPTION DES CANDIDATURES
Lundi 9 mai 2005 à 17H00
Les dossiers de candidature seront impérativement rédigés en langue française, l’unité monétaire étant l’ uro.
Les dossiers de candidature porteront la mention « NE PAS OUVRIR Concours international d’architecture,
maison de l’Algérie». Les dossiers des candidats seront acheminés par tout moyen permettant de garantir leur
confidentialité et de déterminer de façon certaine la date et l’heure de leur réception.
La transmission des candidatures par voie électronique n’est pas autorisée.
ADRESSE OU LES CANDIDATURES DOIVENT ETRE REMISES
Cité Internationale Universitaire de Paris, Service du patrimoine, 17 boulevard Jourdan, 75014 Paris
Tel : 01 44 16 65 73
Fax : 01 44 16 64 10
RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES
Cité Internationale Universitaire de Paris, service du patrimoine, 17 boulevard Jourdan 75014 Paris, Monsieur
Ghislain BRUGGHEMAN, Tel : 01 44 16 65 73, fax : 01 44 16 64 10.