L`Habitat Ensemble 7 – janvier 2014

patrimoine
A ctualités
A ccession
Cité de la Solitude
Le Congrès Hlm
Escaut Habitat
inauguration de la
fin des travaux de
rénovation
retour sur les temps
forts
sociale
ouvre un bureau de vente
à Lille
E vénement
Jadde 2013
le Groupe SIA
partenaire officiel
L’habitat ensemble
Lettre d ’infor mation aux élus et par tenaires du Groupe SIA - Janvier 2014 – N°7
Edito
Actualités
Un nouveau plan stratégique : Elan 2016 !
Le Groupe SIA lance en ce début d’année son nouveau plan stratégique sur 3 ans, en
cohérence avec ses engagements en matière de Responsabilité Sociale d’Entreprise.
Chrisptohe CAPPE
Président
du directoire
Bertrand DUBUS
Président du
conseil de surveillance
2014, un élan nouveau
pour le Groupe SIA
Le Groupe SIA a beaucoup
progressé ces dernières
années, que ce soit en
termes d’organisation,
de développement,
de services aux clients,
d’accompagnement des
politiques de l’habitat et
de RSE. Cela a été rendu
possible par la mobilisation
et l’implication des équipes
et des managers du Groupe.
Fortes de ce bilan partagé, les
trois entreprises du Groupe,
Sia habitat, Lto Habitat et
Escaut Habitat, ont construit
pendant l’année 2013 un
nouveau plan stratégique.
Notre ambition est de
consolider à moyen terme,
notre position de groupe
leader d’entreprises
sociales régionales, ouvert,
pragmatique, engagé
dans le développement
des territoires et toujours
plus orienté vers le client.
Ce projet a été pensé et
sera mis en œuvre dans
le respect de nos valeurs
l’humain, le partenariat
et l’esprit d’entreprise.
Notre appartenance
au réseau national des
Caisses d’Epargne avec un
actionnaire au cœur de
la politique nationale du
logement, Habitat en Région
Services, est pour nous un
gage supplémentaire de
réussite pour les territoires et
pour nos clients.
Bien cordialement,
Christophe Cappe et
Bertrand Dubus
Baptisé Elan 2016, ce plan ambitieux et volontaire est résolument dédié à
l’accompagnement des territoires, la qualité de service et de
l’offre de logement à ses clients et leur parcours résidentiel.
Cet engagement se traduit au travers de 4 thématiques clés :
gérer, construire, vendre et proposer des services.
Avec cette stratégie, gage de performance sociale et
économique, le Groupe SIA se donne les moyens d’anticiper et
de s’adapter aux évolutions du secteur pour mener à bien sa
mission d’intérêt général.
C’est aussi un nouveau signe d’ouverture à son environnement
et à ses partenaires pour relever les nouveaux défis du logement social.
Le Groupe SIA, un acteur engagé dans la
mutation durable des territoires
Le développement durable est devenu une composante incontournable pour les acteurs de
l’immobilier. La réglementation thermique, la nécessaire adaptation de l’habitat aux besoins
de la population, le vieillissement des clients...sont autant d’enjeux pour le logement social
d’aujourd’hui et de demain.
Le Groupe SIA a appréhendé les enjeux du développement durable en en faisant un
axe stratégique dès 2009. Il est le le premier bailleur social en France à faire évaluer son
engagement RSE sur un ensemble de 22 activités dont 12 sont considérés comme prioritaires
pour le secteur du logement social.
Cet engagement a été récompensé en 2011 par le Trophée d’Or du réseau Alliances pour
la RSE, reconnaisant sa démarche et tout particulièrement sa politique d’accompagnement
des clients en difficultés. Le Groupe SIA s’est en effet doté d’un Fonds social pour aider les
personnes en situation de précarité sociale ou économique.
La Troisième Révolution Industrielle
Aujourd’hui, le Groupe poursuit cette dynamique engagée en intégrant les enjeux du
développement durable et de la Troisième Révolution Industrielle à ses orientations
stratégiques. 7 sites d’expérimentation en Nord-Pas-de-Calais ont été retenus dans le Master
plan adopté suite à la mission de Jeremy Rifkin, économiste américain, commandée par le
Conseil Régional et la Chambre Régionale de Commerce et d’Industrie. Dans ce cadre, Sia
Habitat propose avec Maisons et Cités, d’innover dans la rénovation et la restructuration d’un
quartier à proximité du Louvre Lens.
Le t t re d ’infor matio n a u x élu s et p a r ten a ires d u Grou pe S I A - J a nv i e r 2 0 1 4 – N ° 7
Patrimoine
Temps forts
La Cité de la Solitude à Vieux-Condé :
l’aboutissement de deux années de travaux de
rénovation
Acteur engagé des territoires, la mobilisation du Groupe SIA est particulièrement
significative dans le bassin minier avec lequel le Groupe entretient un lien historique.
La Solitude, Cité-jardin des années 20, a été l’un des premiers quartiers miniers concernés
par le plan de rénovation énergétique orchestré par le Groupe SIA. Le traitement du parc
énergivore est l’une des actions prioritaires du Grenelle de l’Environnement. Cette nécessaire
amélioration de la performance énergétique, rejoint pleinement le plan de stratégie du
patrimoine Sia Habitat en faveur de la qualité de vie des habitants.
SAINT-MARTIN-AU-LAERT
Inauguration de 97 logements
locatifs
Répondre aux besoins de la population actuelle et future
25 cités classées par l’UNESCO, représentant 3 500 logements, sont gérées par Sia Habitat,
qui s’attache à y mener des programmes de rénovation concertés avec les habitants tout en
préservant la qualité architecturale des sites. Ces interventions d’envergure assure sur le long
terme la solvabilité des clients au regard de l’augmentation constante du coût des énergies
et anticipe les problématiques de vieillissement de certains résidents.
Une priorité d’action, des mesures concrètes
Le Groupe SIA poursuit sa démarche d’accompagnement des bassins en engageant de
nouveaux projets de réhabilitation et d’adapatation du parc sur les secteurs de Lens - La cité
des Provinces (543 logements), Bruay sur Escaut - La Cité du Rivage (139 logements), Wallers Aremberg (74 logements).
Résidence du Rhin
Inauguration de 49 logements
locatifs
Les travaux de rénovation des 170 logements de La Cité de la Solitude à Vieux-Condé ont débuté en juillet 2011 et se sont
achevés en septembre 2013. L’inauguration a eu lieu le 23 novembre 2013 : elle marque la fin de deux ans de travaux.
Inauguration de la Maison Relais
TOURCOING
NOYELLES SOUS LENS
Accession sociale
Un bureau de vente Escaut Habitat a ouvert ses portes
à Lille
Spécialisée dans la vente sécurisée de logements neufs, la coopérative Hlm Escaut Habitat a
ouvert en septembre dernier un bureau de vente au 69, rue Nationale.
Cette installation est essentielle au vue du
nombre croissant de programmes neufs en
cours de commercialisation sur le territoire
de Lille Métropole Communauté urbaine
Complémentaire de l’agence de Douai,
l’ouverture d’un bureau de vente au coeur
de la métropole lilloise assure désormais aux
clients un service de proximité et une qualité
d’accueil indispensables à la promotion de
biens immobiliers, dans un secteur où les
besoins en logements à prix maîtrisés sont
forts.
SAINT-POL-SUR-MER
Résidence Bouchardon
Inauguration des travaux de
réhabilitation d’un ensemble de 50
logements locatifs
TOURCOING
Résidence Fleurs des Antilles
Inauguration de 47 logements
locatifs
L’habitat ensemble
Evénement
Le Groupe SIA au Congrès Hlm de Lille
La ville de Lille a accueilli la 74ème édition du Congrès de l’Union Sociale pour l’Habitat du 24 au 26 septembre 2013. En tant
que 2ème opérateur privé du logement social en région Nord-Pas-de-Calais, le Groupe SIA a souhaité participer activement à cet
événement d’envergure nationale. Retour en images sur les temps forts de cette manifestation.
C’est lors du Congès Hlm qu’EDF a intégré
le Fonds Social du Groupe SIA. L’objectif est
commun : accompagner les locataires en
situation d’exclusion économique ou sociale.
Maisons et Cités et le Groupe SIA se sont
associés afin de proposer une visite du
patrimoine minier.
Signature d’une convention sur l’accueil des
publics prioritaires avec LMCU et 13 bailleurs
de la région, dont Sia Habitat et Lto Habitat.
Une commission paritaire de la branche des
ESH a été organisée à l’agence Sia Habitat
de Lille. L’occasion pour les membres de
découvrir le patrimoine minier et les enjeux
de la réhabilitation.
Le stand Caisse d’Epargne - Habitat en
Région. Le Groupe SIA adhère à Habitat
en Région, réseau national des opérateurs
de logement social sous gouvernance des
Caisses d’Epargne
Intervention de Marie-Hélène Foubet,
Directrice Clientèle et membre du directoire
Sia Habitat, lors d’une table ronde sur la
qualité de service.
Actualités
Lto Habitat ouvre
un point accueil à
Harnes
Afin d’offrir un service de
proximité à ses clients locataires,
Lto Habitat se dote d’un nouveau
point accueil à Harnes, rue des
Fusillés.
Les 10 000 logements de Lto
Habitat sont désormais gérés par
6 points accueil : Lens, Carvin,
Oignies, Hesdin, Bruay-laBuissière, La Bassée et Harnes.
Qualité de vie
Quand mieux habiter rime avec solidarité
Durant une année et avec le soutien de l’association Aide aux Mères de Famille, Lto
Habitat accompagne 12 familles en difficulté de la commune de Bully-les-Mines dans la
réappropriation de leur logement.
Ainsi, par le biais d’une amélioration de leur
logement (travaux d’embellissement, nouvel
agencement de l’espace de vie…), parents
et enfants seront amenés à s’intéresser à leur
intérieur et autres espaces qu’ils habitent
au quotidien afin d’acquérir de nouveaux
réflexes pour améliorer leur cadre de vie.
Paralèllement, des actions collectives de
sensibilisation à l’environnement et aux
règles de vie viendront enrichir les relations
entre voisins et recréer du lien social dans les
quartiers.
Une belle initiative au service au mieux-vivre
ensemble !
Evénement
Le Groupe SIA, partenaire officiel de JADDE pour la 5ème année consécutive
Organisé par la Chambre Régionale de Commerce et d’Industrie Grand Lille, le salon JADDE (Journées Annuelles
Développement Durable et Entreprises) s’est tenu les 11 et 12 décembre.
Le Groupe SIA s’est engagé cette année encore dans cet événement majeur consacré au développement durable en apportant
son témoignage et son expertise lors de deux ateliers :
La construction énergétique des logements, un enjeu pour la construction neuve et le parc existant
Depuis 2011, Escaut Habitat, coopérative Hlm
spécialisée dans l’accession sociale et sécurisée
à la propriété, à lancé 10 programmes labellisés
BBC (Bâtiment Basse Consommation). Le
projet de Coudekerque-Branche est composé
de 15 logements individuels BBC de type 4,
en location-accession, commercialisés par
Escaut Habitat dans le cadre d’un programme
mixant accession et location. Grâce à son
offre diversifiée, le Groupe SIA accompagne
les politiques de l’habitat en intégrant les
objectifs de mixité sociale et de performance
environnementale.
NVW Architectes
Parité Hommes Femmes, favoriser la richesse de l’entreprise par leur complémentarité
Odile Leven
Directeur des Ressources Humaines du Groupe SIA
« Concourir à optimiser l’égalité professionnelle et la qualité de vie au travail est une des démarches
volontaristes du Groupe SIA. Ce dernier s’investit et s’engage en faveur de la diversité au travers de signature
d’accords pour l’ensemble des sociétés du Groupe : promotion de la diversité, égalité professionnelle ou encore
gestion des âges et GPEC. Nous avons également mené une action d’envergure avec l’AGEFIPH afin de changer
le regard sur le handicap. Notre but étant de garantir des mesures d’égalité professionnelle. C’est pourquoi nous
proposons également des formations aux managers pour accompagner cette démarche. »
Bailleur social caractérisé par sa mission d’intérêt général, le Groupe SIA intègre le Développement Durable au cœur de sa
stratégie et s’engage en faveur de la performance énergétique, de la gestion des ressources, de la responsabilité sociétale, de la
sensibilisation de ses clients et de ses collaborateurs.
Qualité de vie
Réaménagement des Jardins de Fives : Sia Habitat
teste la co-production avec les clients
Ce projet innovant vise à co-élaborer les aménagements des espaces communs de la résidence les Jardins de Fives à Lille, avec
ses habitants. Les réflexions collectives portent sur des terrains de voisinage et des lieux d’échanges indispensables à la vie de la
résidence et à la redynamisation de cette dernière
Aidés d’un bureau d’étude et des
équipes Sia Habitat, les locataires de la
résidence ont participé à la définition
de l’espace central, le parking
souterrain et les locaux poubelles,
avant les travaux qui démarreront au
premier trimestre 2014.
de s’exprimer et s’impliquer dans la
transformation de leur cadre de vie.
Ainsi, les résidants ont pu co-réaliser
le diagnostic de leur résidence, coconstruire le projet d’aménagement
en lien avec l’architecte et co-opter la
version finale des aménagements.
Pilotée par le Département Gestion
Sociale de Sia Habitat, cette démarche
participative s’appuie sur l’expertise
d’usage des clients, leur permettant
Livrée en 1986, et gérée par Sia Habitat depuis 2003, la
résidence Les Jardins de Fives comprend 79 logements
collectifs conventionnés. Sia Habitat y a lancé un chantier
de rénovation thermique en décembre 2011.
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L’habitat ensemble - n° 7 - Janvier 2014 - Lettre d’information aux élus et partenaires du Groupe SIA.
ISSN 2118 3058 - Directeur de Publication : Christophe Cappe - Rédaction : Groupe SIA - Direction Immobilier et
Communication. Conception : édition illimitée - Crédit Photos : Groupe SIA / DR .