LOCA-PASS - Comité d`entreprise des Peupliers

Demande
d’aide(s) LOCA-PASS
Dossier à retourner à Solendi, accompagné des pièces justificatives
(2 mois au plus tard après la date d’effet de votre bail de location)
PARTIE RÉSERVÉE À SOLENDI
N° de l’adhérent : ...............................................................................................
Dossier reçu le : ......................................................................................................
N° de dossier : ....................................................................................................
I
I
Cochez la ou les
aides que vous
souhaitez obtenir
L’avance du dépôt de garantie
La garantie de paiement de loyers et de charges locatives
(appelée également Annexe au bail)
À compléter en lettres capitales le plus lisiblement possible
LOCATAIRE (DEMANDEUR DE L’AIDE) :
M. I
Mme I
COLOCATAIRE (CODEMANDEUR DE L’AIDE) :
Mlle I
M. I
Mme I
Mlle I
Nom : ......................................................................................................
Nom : ......................................................................................................
Nom de jeune fille : ...............................................................................
Nom de jeune fille : ...............................................................................
Prénom : .................................................................................................
Prénom : .................................................................................................
Date de naissance : ..............................................................................
Date de naissance : ..............................................................................
Lieu de naissance : ...............................................................................
Lieu de naissance : ...............................................................................
N° dépt. et pays de naissance : I____I____I .........................................
N° dépt. et pays de naissance : I____I____I .........................................
Pour gagner en réactivité et si vous souhaitez une réponse par mail, merci d'indiquer votre adresse :
E-mail : ............................................................................................................................................................................................................................
SITUATION DE FAMILLE :
I Célibataire
I Marié(e) I Vie maritale I Pacsé(e) I Divorcé(e) I Séparé(e) I Veuf(ve)
z
Saisisseier en
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Nombre d’enfant(s) fiscalement à charge : I_____I
w. s o l e n d
i.c
ADRESSE ACTUELLE : jusqu’au : ........./........./.................
ADRESSE ACTUELLE : jusqu’au : ........./........./.................
N° et rue : ...............................................................................................
N° et rue : ...............................................................................................
..................................................................................................................
..................................................................................................................
Code postal : I____I____I____I____I____I Ville : .........................................
Code postal : I____I____I____I____I____I Ville : .........................................
..................................................................................................................
..................................................................................................................
Téléphone personnel : .........................................................................
Téléphone personnel : .........................................................................
Téléphone professionnel : ....................................................................
Téléphone professionnel : ....................................................................
Portable : ................................................................................................
Portable : ................................................................................................
NOUVELLE ADRESSE : date d’entrée dans les lieux : ........./........./.................
N° et rue : .............................................................................................................................................................................................................................
Code postal : I____I____I____I____I____I Ville :........................................................................................................................................................................
Téléphone : ..........................................................................................
1
SITUATION PROFESSIONNELLE
LOCATAIRE :
COLOCATAIRE :
Employeur : .............................................................................................
Employeur : .............................................................................................
Adresse : .................................................................................................
Adresse : .................................................................................................
..................................................................................................................
..................................................................................................................
Code postal : I____I____I____I____I____I Ville :..........................................
Code postal : I____I____I____I____I____I Ville :..........................................
..................................................................................................................
..................................................................................................................
Téléphone :.............................................................................................
Téléphone :.............................................................................................
N° matricule : I____I____I____I____I____I____I
(réservé aux salariés de la Poste)
N° matricule : I____I____I____I____I____I____I
(réservé aux salariés de la Poste)
Profession : ...........................................................................................
Profession : ...........................................................................................
Revenu net mensuel : .......................................................................€
Revenu net mensuel : .......................................................................€
Autres revenus : ..................................................................................€
Autres revenus : ................................................................................€
AVANCE LOCA-PASS® : FINANCEMENT DU DÉPÔT DE GARANTIE
BÉNÉFICIAIRE DE L’AVANCE LOCA-PASS®
I Tout locataire de sa résidence principale entrant dans un logement locatif du parc social ou privé situé en métropole ou dans les D.O.M.
I Tout locataire entrant dans un logement meublé à titre de résidence principale, lorsqu’un bail écrit a été établi dans les conditions prévues
par la loi régissant les locations meublées.
I Tout locataire entrant en structure collective (logement-foyer ou résidence sociale).
I Les jeunes non émancipés et les mineurs sous tutelle ne sont éligibles qu’en structures collectives.
MONTANT DE L’AVANCE LOCA-PASS®
Le montant de l’AVANCE LOCA-PASS® correspond au montant du dépôt de garantie prévu dans le bail ou dans le titre d’occupation pour les
structures collectives, dans la limite de 2 300 euros [maximum 1 mois de loyer hors charges pour les baux entrant dans le champ
d’application de la loi du 6 juillet 1989 (droit commun) et jusqu’à 2 mois pour les logements HLM non-conventionnés (article 75 de la
loi du 1er septembre 1948 par renvoi à l’article L.442-6 du CCH) et les logements meublés].
En cas d’accord de Solendi pour financer le dépôt de garantie que j’ai choisi, je souhaite (nous souhaitons) rembourser l’AVANCE LOCA-PASS®
sous forme de prêt sans intérêt sur une durée de :
6 mois
12 mois
24 mois
36 mois
Pour un logement meublé, durée de remboursement égale à la durée du bail.
Montant du dépôt de garantie : I____I____I____I____I €
égal au montant maximum déclaré par le bailleur.
Précisez votre choix en tenant compte de l’obligation de n’avoir aucune échéance inférieure à 15 €, excepté la dernière. Par exemple : le montant de
votre dépôt de garantie s’élève à 500 €. Vous pouvez rembourser sur 24 mois : cela correspond à une mensualité de 20,83 € (500 € / 24 = 20,83 €).
Par contre, vous ne pouvez pas rembourser sur 36 mois : la mensualité serait inférieure à 15 € (500 € / 36 = 13,89 €).
Je(nous) souhaite(ons) que les fonds soient versés uniquement par chèque :
au bailleur
à moi-même
J’ai (nous avons) bien noté que le premier prélèvement sera fait trois mois après le déblocage du prêt.
A l’issue de la période de différé d’amortissement de trois mois, le prêt sera remboursable par mensualités sur la durée choisie, aucune
d’entre elles – à l’exception de la dernière – ne pouvant être inférieure à un montant de quinze euros.
La date de déblocage fixera le point de départ du prêt :
– au 5 du mois en cours pour les chèques établis du 1er au 5 inclus,
– au 5 du mois suivant pour les chèques établis à compter du 6.
(1er exemple : chèque du 05/01 = point de départ du prêt le 05/01 avec une 1ère échéance au 05/04).
(2ème exemple : chèque du 06/01 = point de départ du prêt le 05/02 avec une 1ère échéance au 05/05).
En cas de départ du logement, le capital restant dû devra être remboursé par anticipation à Solendi par l’emprunteur et/ou co-emprunteur
dans un délai maximal de trois mois à compter du départ du logement.
2
GARANTIE LOCA-PASS® : GARANTIE DE PAIEMENT DE LOYERS ET CHARGES LOCATIVES
La GARANTIE LOCA-PASS® Solendi est une caution solidaire du locataire. Solendi s’engage à payer en cas de défaillance du locataire, dans
les limites et conditions fixées ci-dessous, les loyers et charges locatives, nettes d'aides au logement, dus par le locataire pour le logement
dont Solendi s’est portée caution.
DURÉE ET PLAFOND DE LA GARANTIE LOCA-PASS®
La GARANTIE LOCA-PASS®, consentie pour une durée de 3 ans à compter du jour de la prise d’effet du bail, est une garantie de paiement
jusqu’à 18 mensualités constituées du loyer et des charges locatives nettes d’aides au logement (dans la limite de 2 300 euros par
mensualité garantie quel que soit le type de logement). Cette limite de 18 mensualités est portée à 36 mensualités (éventuellement révisée
conformément aux dispositions du bail), constituées des loyers et charges locatives nettes d’aides au logement impayées si le logement
relève du secteur privé conventionné et a fait l’objet d’une convention de réservation avec l’État ou un établissement financier ou un CIL. Il
en est de même dans le parc conventionné de Foncière Logement pour les salariés des entreprises. La garantie peut être renouvelée
uniquement dans le parc conventionné, une fois pour une même durée en cas de non mise en jeu lors de la première période.
CATÉGORIES DE BÉNÉFICIAIRES POUVANT PRÉTENDRE À CETTE GARANTIE :
I Salarié d’une entreprise ou d’un organisme du secteur privé non agricole (y compris ASSEDIC,
La Banque Postale, France Télécom, EDF/GDF, CAF, CRAM, URSSAF, CPAM) en CDD, en CDI
ou en congé de formation et les travailleurs saisonniers.
I Salarié intérimaire ayant sur les 3 derniers mois plus de missions que de chômage
I Salarié d’une entreprise ou d’un organisme du secteur public assujetti au 1% Logement
(La Poste, SNCF, RATP, OPH,...)
I Jeune de moins de 30 ans :
– En recherche d’emploi
LOCATAIRE
COLOCATAIRE
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
– En formation au sein d’une entreprise ou en formation alternée
– En contrat à durée déterminée (CDD) ou en contrat à durée indéterminée (CDI)
I
I
– Emploi-jeune
I
– Fonctionnaire non titularisé (auxiliaire, contractuel, vacataire)
employé dans l’une des 3 fonctions publiques (Etat, Collectivités territoriales
ou Etablissements hospitaliers)
I
I
– En CDI ou CDD d’au moins 3 mois au moment de la demande
I
I
– En CDD d’au moins 3 mois au cours des 6 mois précédant la demande ou
justifiant d’une convention de stage d’au moins 3 mois en cours au moment de la demande
I
I
I
I
I Etudiant (moins de 30 ans) :
– Titulaire d’une bourse d’État français pour l’année scolaire en cours
I En retraite depuis moins de 5 ans d’une entreprise privée non agricole
I
I
I
DÉCLARATION :
Je (nous) soussigné(e)(s) ……….....................................…..........................….. certifie(ions) l’exactitude des renseignements ci-dessus et déclare
(ons) sur l’honneur ne bénéficier d’aucune autre aide (dépôt de garantie, garantie de paiement de loyers et de charges) accordée pour le
même motif et ne pas avoir déposé de demande similaire auprès d’un autre CIL/CCI.
- J’ai (nous avons) bien noté que la GARANTIE LOCA-PASS® est plafonnée à 2 300 € par mensualité garantie.
- Je (nous) déclare (ons) ne pas avoir déposé de dossier auprès de la commission de surendettement de la Banque de France en vue de l’élaboration d’un plan de redressement ou ne pas bénéficier d’un tel plan au moment de la demande d’AVANCE LOCA-PASS®.
- J’ai (nous avons) bien noté que la GARANTIE LOCA-PASS® est exclusive, pour le même logement, d’une aide de même nature accordée par le Fonds de Solidarité Logement
(FSL), ainsi que du PASS-GRL® et de toute assurance pour la Garantie des Loyers Impayés (GLI) pouvant être souscrite par le bailleur, l’octroi ou la souscription actuelle ou
future de telles garanties FSL, PASS-GRL®, ou GLI étant susceptible d’entrainer la caducité de la GARANTIE LOCA-PASS® accordée.
- J’ai (nous avons) bien noté que dans le cas où j’ai (nous avons) déjà obtenu une AVANCE LOCA-PASS® et/ou une GARANTIE LOCA-PASS® pour un précédent logement, je (nous)
peux (pouvons) présenter une nouvelle demande d’aide pour une nouvelle résidence principale dès lors que j’ai (nous avons) honoré mes (nos) engagements.
- J’ai (nous avons) bien noté que dans le cas où j’ai (nous avons) une AVANCE LOCA-PASS® en cours sur mon (notre) logement actuel, je (nous) devrai (ons) rembourser cette
aide au plus tard dans les 3 mois qui suivent mon (notre) départ de ce logement.
Fait à : ...................................................................................... le : ....................................................................
Signature du locataire :
Signature du colocataire :
3
IMPRIMÉ À COMPLÉTER PAR LE BAILLEUR
IDENTIFICATION DU BAILLEUR :
Nom, Prénom ou Raison Sociale :...................................................................................................................................................................................
Représenté par :..................................................................................................................................................................................................................
Adresse : ..............................................................................................................................................................................................................................
Code postal : I____I____I____I____I____I Ville : ......................................................................................................................................................................
Téléphone : ..........................................................................................................................................................................................................................
CARACTÉRISTIQUES DU LOGEMENT :
Adresse : (n° et rue) ..........................................................................................................................................................................................................
................................................................................................................................................................................................................................................
Code postal : I____I____I____I____I____I Ville : ......................................................................................................................................................................
Type de logement :
Surface habitable :
Appartement
I____I____I____I m
2
Maison individuelle
Chambre
Meublé
Nombre de pièces : I____I
Parking :
Oui
Non
Logement neuf :
Oui
Non
Nature du parc :
Social
Privé
Privé conventionné / Foncière Logement
CONDITIONS DU CONTRAT DE BAIL :
Loyer mensuel hors charges :
I____I____I____I____I____I €
Montant du dépôt de garantie : I____I____I____I____I____I €
Charges mensuelles locatives :
I____I____I____I____I____I €
( 1 ou 2 mois de loyer hors charges )
Loyer mensuel du parking* :
I____I____I____I____I____I €
Loyer mensuel total :
I____I____I____I____I____I €
Date d’effet du bail : I____I____I I____I____I I____I____I____I____I
(*) Uniquement si le parking est inclus dans le contrat de bail du logement.
DÉCLARATION :
Je soussigné(e) ……….....................................…..........................….. le bailleur ou son représentant, certifie l’exactitude des renseignements
ci-dessus et, en cas d’accord de SOLENDI pour l’octroi de l’aide ou des aides demandées par le locataire, m’engage à louer le logement
aux conditions indiquées dans la présente page, sans qu’une assurance pour la Garantie des Loyers Impayés (GLI) ou un PASS-GRL®
n’aient été souscrits.
- J’ai bien noté que la garantie de paiement de loyers et des charges est d’un montant maximal correspondant à 18 mensualités de loyers et charges plafonnées à 2 300 €
par mensualité garantie quel que soit le type de logement (voire 36 mensualités sous certaines conditions énoncées à la page 3 du présent document) au cours des
3 premières années du bail. L’acceptation sera matérialisée contractuellement sur la garantie de paiement de loyers et charges (appelée également annexe au bail).
- La mise en jeu de la garantie est subordonnée à la défaillance du locataire après une première mise en demeure (lettre de rappel après une 1ère relance) restée infructueuse.
Le décompte présenté à Solendi fera apparaître le montant de l’Aide Personnalisée au Logement (APL) ou Allocation de Logement (AL) directement versé au bailleur et qui
viendra en déduction.
- J’ai bien noté que la GARANTIE LOCA-PASS® est exclusive, pour le même logement, d’une aide de même nature accordée par le Fonds de Solidarité Logement (FSL), ainsi
que du PASS-GRL® et de toute assurance pour la Garantie des Loyers Impayés (GLI) que j’aurais pu ou serais susceptible de souscrire. Je déclare avoir connaissance que l’octroi
ou la souscription actuelle ou future de telles garanties FSL, PASS-GRL® ou GLI est susceptible d’entraîner la caducité de la GARANTIE LOCA-PASS® et m’obligera à procéder au
remboursement des sommes qui auraient d’ores et déjà pu m’être versées par SOLENDI pour le compte du locataire.
Fait à : ......................................................................... le : .........................................
Cachet et signature du bailleur, précédés de la mention manuscrite “Lu et approuvé” :
4
PIÈCES À FOURNIR POUR L’AVANCE LOCA-PASS® ET LA GARANTIE LOCA-PASS®
1
Pièces à joindre dans tous les cas par le(s) locataire(s) figurant sur le contrat de location
I Copie de la carte nationale d’identité ou du livret de famille ou de la carte de séjour du locataire et du colocataire.
I Copie du bail en totalité, signé par toutes les parties, précisant le montant du dépôt de garantie à payer par Solendi
ou, dans un premier temps avant le déblocage, attestation du bailleur précisant les conditions de location.
2
Pièces à joindre si vous avez demandé uniquement l’AVANCE LOCA-PASS® (financement du dépôt de garantie)
Si vous êtes salarié :
I Copie du dernier bulletin de salaire du locataire et/ou du colocataire ou attestation d’emploi mentionnant les
revenus nets mensuels, complétée et signée par l’employeur.
Si vous êtes étudiant :
I Copie de votre carte d’étudiant.
Si vous êtes demandeur d’emploi :
I Copie de la carte de demandeur d’emploi ou dernière attestation ASSEDIC.
Si vous êtes retraité :
I Copie du justificatif de votre dernier relevé de pension de retraite.
Si vous êtes travailleur indépendant :
I Copie de votre dernier bilan.
Pour toutes les autres situations :
I Copie d’un justificatif de ressources.
3
Pièces à joindre si vous avez demandé :
• la GARANTIE LOCA-PASS® (garantie de paiement des loyers et des charges)
• l’AVANCE LOCA-PASS® et la GARANTIE LOCA-PASS®
Si vous êtes salarié :
I Copie du dernier bulletin de salaire du locataire (ou du colocataire dans le cas où le locataire n’entre pas dans la
catégorie des bénéficiaires cités page 3) ou attestation d’emploi mentionnant les revenus nets mensuels,
complétée et signée par l’employeur.
Si vous êtes étudiant :
I Copie des bulletins de salaire justifiant trois mois d’activité au cours des six derniers mois.
I Copie de la notification définitive d’attribution de la bourse d’État (ou de la notification conditionnelle dans l’attente
de l’envoi obligatoire, sous peine de nullité de la GARANTIE LOCA-PASS®, de la notification définitive).
I Dans le cas d’une notification conditionnelle de bourse, engagement sur l’honneur du bénéficiaire de la GARANTIE
LOCA-PASS® de transmettre à Solendi le justificatif de la notification définitive de bourse dès sa réception et, au plus
tard, dans les 6 mois suivant la date de la demande d’aides LOCA-PASS.
Si vous êtes demandeur d’emploi de moins de 30 ans :
I Copie de la carte de demandeur d’emploi ou dernière attestation ASSEDIC.
Pour les locataires entrant dans le parc privé conventionné :
I Copie de l’avis de conventionnement délivré au bailleur.
DOSSIER À RETOURNER À SOLENDI
122, boulevard Victor Hugo - 93489 Saint-Ouen Cedex
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Paris
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21, esplanade de la Division
du Général de Gaulle
92060 Paris La Défense Cedex 57
Île-de-France Sud
3, avenue de la Division Leclerc
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Île-de-France Est
36, rue des Remises
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Île-de-France Ouest
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Île-de-France Nord
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68200 Mulhouse
Bretagne
Centre le Fourchène
81, avenue de la Marne
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56007 Vannes Cedex
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125-127, rue du Faubourg Bannier
BP 55815
45058 Orléans Cedex 1
Nord - Pas-de-Calais
6, rue Jean Roisin
59800 Lille
Nord - Picardie
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Bât. A – 7 boulevard Dupleix
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Provence-Alpes-Côte d’Azur
• Immeuble Velasquez
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13267 Marseille Cedex 08
• Espace 3000
33, avenue Lantelme
06700 Saint-Laurent-du-Var
Normandie
Le Montréal
18, rue Amiral Cécille
76100 Rouen
Rhône-Alpes
23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Pays de la Loire / Poitou-Charentes
26, rue de Belgique
49100 Angers
Sud-Ouest
81, allées Jean Jaurès
31000 Toulouse
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du GIE Groupe SOLENDI, la finalité principale de leur traitement étant l’étude de votre dossier. Elles pourront faire l’objet d’une communication extérieure pour les nécessités de la gestion ou pour satisfaire aux obligations légales ou réglementaires et seront notamment transmises à l’UESL et à l’ANPEEC. Elles pourront également être utilisées à des fins de prospection, notamment pour vous présenter
d’autres produits, et communiquées, aux mêmes fins, à des tiers ainsi qu’aux autres entités du Groupe Solendi. Vous disposez, conformément aux articles 39 et 40 de la loi n° 78-17 du 6 janvier 1978
modifiée par la loi n° 2004-801 du 6 août 2004, d’un droit d’accès et de rectification auprès du service des Prêts du GIE GROUPE SOLENDI. Par ailleurs, en application de l’article 38 de la loi précitée, vous
avez le droit de vous opposer au traitement des données vous concernant à des fins de prospection en cochant la case ci-dessous ou en adressant un courrier au Secrétariat Général - Gie Groupe Solendi,
122 boulevard Victor Hugo - 93489 Saint-Ouen Cedex.
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AVANCE LOCA-PASS®, GARANTIE LOCA-PASS® et PASS-GRL® sont des marques déposées pour le 1% Logement,
dont Solendi est un acteur majeur.
122, bd Victor Hugo - 93489 Saint-Ouen Cedex - Tél : 01 49 21 60 60 - Fax : 01 74 20 27 62 - www. solendi.com
Association régie par la loi du 1er juillet 1901 – SIREN 784 361 610 - Décembre 2008.
6
UNIQUEMENT DANS LE CAS D’UNE GARANTIE LOCA-PASS®
L’EMPLOYEUR :
Raison sociale :
...........................................................................................................................................................................................................................................
Adresse : ..........................................................................................................................................................................................................................
Code postal : I____I____I____I____I____I Ville :...................................................................................................................................................................
Représenté(e) par M :....................................................................................................................................................................................................
En qualité de :.................................................................................................................................................................................................................
N° adhérent Solendi (le cas échéant) : I____I____I____I____I____I____I____I____I____I____I____I____I
DÉCLARE EMPLOYER :
Nom, Prénom :................................................................................................................................................................................................................
Adresse :...........................................................................................................................................................................................................................
Code postal : I____I____I____I____I____I ...............................................................................................................................................................................
Poste occupé :..............................................................................................................
CDI
CDD durée : I____I____I____I mois
Date d’embauche : I____I____I I____I____I I____I____I____I____I
autre : ................................................................................................
Salaire net mensuel : I____I____I____I____I____I €
L’intéressé(e) est présent(e) à ce jour, ne fait pas l’objet d’une procédure de licenciement et n’est pas en préavis de démission.
Fait à ......................................... le I____I____I I____I____I I____I____I____I____I
Fait pour valoir ce que de droit.
Cachet et signature de l’employeur :
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Association régie par la loi du 1er juillet 1901 – SIREN 784 361 610 - Décembre 2008.
DEMANDE DE GARANTIE LOCA-PASS®
ATTESTATION D’EMPLOI À FAIRE REMPLIR PAR L’EMPLOYEUR