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Nous avons toutes les solutions pour votre projet
Bon à savoir :
L’office de tourisme propose aux propriétaires ne souhaitant ni être labellisé ni classé, le statut de
« Meublé visité » d’une validité de 3 ans, mais ne paraissant uniquement sur la brochure. (Pas de prestation internet).
Je m’inscris
Pour une inscription annuelle (à verser en octobre) incluant Brochure et Internet:
- Location labellisée ou classée à Bénodet : 100€ par studio ou appartement et 130€ par maison
- Location visitée à Bénodet : 80€ par studio ou appartement et 100€ par maison
- Location labellisée ou classée hors Bénodet : 120€ par studio ou appartement et 150€ par maison
- Location visitée hors Bénodet : 110€ par studio ou appartement et 130€ par maison
A savoir : Une remise de -25% et -50% est accordée pour les meublés supplémentaires.
Qu’est ce que la TAXE DE SÉJOUR ?
La taxe de séjour est perçue auprès des locataires du 01 janvier au 31 décembre. Le tarif est appliqué par
jour et par personne et varie selon la catégorie de l’hébergement. Le détail est mentionné sur une grille
de tarifs envoyée aux propriétaires chaque année.
Les recettes de la taxe de séjour accompagnée des pièces justificatives (bordereaux et tableaux) sont à
adresser à la Mairie de Bénodet. Il n’y a pas de versement direct au Trésor Public, ni à l’office de tourisme. Ces recettes participent à la Promotion de la Station de Bénodet.
Quelques conseils pour bien débuter :
Pensez à personnaliser vos annonces de répondeurs (fixes et mobiles) et rappelez votre correspondant
lorsqu’il laisse un message en lui téléphonant directement.
Consultez régulièrement vos mails (au moins 1 fois/jour) et répondez immédiatement même si votre
location est déjà occupée.
Le futur vacancier peut avoir fait plusieurs démarches en même temps, si vous le recontactez, soyez clair
en donnant votre nom, l’emplacement de la location et les modalités de réservation.
Lorsque vous accueillez vos nouveaux locataires, faites une geste d’accueil lors de leur arrivée (ex : une
bouteille de cidre, une bouteille d’eau dans le réfrigérateur, des produits locaux, etc.).
Maison du Tourisme de Bénodet : 29, avenue de la Mer
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02 98 57 00 14 / [email protected]
Élaboré et imprimé par la Maison du Tourisme – Ne pas jeter sur la voie publique
Tous les meublés de tourisme, inscrits ou non à l’office de tourisme, sont dans l’obligation de percevoir la
taxe de séjour pour la totalité des hébergements mis en location sur la commune de Bénodet.
Retrouvez de l’info, des conseils et du choix dans ce guide !
www.benodet.fr
Maison du Tourisme de Bénodet : 29, avenue de la Mer
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02 98 57 00 14 / [email protected]
Comment s’inscrire :
Qu’est-ce qu’un meublé de Tourisme ?

C’est un hébergement touristique.

Il est destiné à une clientèle de passage et peut être loué à la journée, à la semaine, voir au mois,
dans la limite de 3 mois

Le client ne peut y élire domicile.

Ce peut être une maison, un appartement ou un studio.
Premièrement, une pré-visite doit être effectuée par le/la référent meublé de l’Office de Tourisme. Elle
permettra au référent de faire un état des lieux de votre hébergement et de vous orienter vers un classement, un label (Tous les renseignements sur les critères d’éligibilité disponibles à la Maison du Tourisme ou
sur les sites www.fdotsi-finistere.com et www.clevacances.com ). Cette visite d’1 heure co te 20€
Deuxièmement, une seconde visite sera réalisée dans les semaines suivantes par un représentant de
léVacances ou de la FDOTSI.
Bon à savoir :
Rappel :
Tout meublé (inscrit ou non à l’office de Tourisme) doit être obli atoirement déclarer par le propriétaire
auprès de la mairie d’où est située la location (Fiche erfa N° 14004*01)
5 BONNES RAISONS d’inscrire votre meublé
à la Maison du Tourisme
Il est possible d’inscrire votre location en cours d’année, après édition de la brochure « ocation »
Elle paraîtra sur une liste complémentaire, traduite en 2 lan ues étran ères et distribuée d’avril à septembre o t de l’inscription : 50€
Classement, Label ? Comment choisir :
Le Classement Meublé de Tourisme
Un référent Meublé présent pour mener à bien votre projet et des professionnels à votre écoute pour mieux
vous conseiller.
Profiter d’une multitude de formations dispensées par les différents organismes de contrôle.
Ce classement allant de 1 à 5 étoiles, est délivré par la édération Départementale du Tourisme du inistère (OT 29) en fonction des critères de confort et d’habitabilité tels qu’ils sont définis par l’arrêté ministériel du 2 ao t 2010, relatif au classement des Meublés de Tourisme. L’arrêté est valable pendant 5 ans
Organismes accrédités par l’État dans le inistère : OT 29, te de rance et 2 B& QUALITÉ
o t de la visite : De 170€ à 220€
Le Label CléVacances
Avoir son logement présent sur différents supports de communication :
- La brochure « Locations/Chambres d’Hôtes » traduit en anglais et allemand : 4400 ex. distribués
- Un site Internet « www.benodet.fr »refait en 2015 avec un taux de fréquentation qui augmente chaque
année (près de 100000 visiteurs chaque année)
Bénéficier d’un hébergement contrôlé par l’Office de Tourisme avec un encadrement et une protection juridique pour le loueur et le locataire (ex : contrat de location, états des lieux etc… disponibles à la Maison du
Tourisme).
Être classé « Meublé de Tourisme » ou labellisé « Clévacances », apporte un gage de qualité et de confiance
auprès des futurs locataires. Un label ou un classement c’est aussi une fiscalité avantageuse (abattement de
71 % au lieu de 50% pour les BIC) et la possibilité de s’affilier à l’Agence Nationale des Chèques Vacances
(ANCV). Accédez à des aides financières proposées par le Département à la création de votre projet .
Maison du Tourisme de Bénodet : 29, avenue de la Mer
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02 98 57 00 14 / [email protected]
CléVacances est une association de promotion et de commercialisation d'hébergements touristiques, étendue sur tout le territoire national. Ce Label garantit des normes de qualité précises et le respect d’une
charte. Elle délivre une notation, allant de 1 à 5 clés, donne des conseils à ses adhérents, leur propose
aussi des formations. Le label CléVacances possède son propre site internet www.clevacances.com et ses
brochures. Il est valable 3 ans et l’adhésion annuelle s’élève à 155€.
e co t de la visite : 115€
Le Label Gîte de France
Le label te de rance labellise, promeut et commercialise les locations meublées depuis 1955 en rance.
Tous les hébergements sont classés en fonction de leur degré de confort et de services (1 à 5 épis). Ce Label
garantit des normes de qualité précises et le respect d’une charte. te de rance réalise une approche de
rentabilité du projet, en fonction des co ts d’investissements, des aides financières mobilisables, du niveau
de qualité des prestations prévues. a visite de labellisation est ratuite et la cotisation annuelle dépend du
lo ement Les tes de rance du inistère délivrent le classement Meublés de Tourisme en étoile indépendamment de l’adhésion aux tes de rance.
o t de la visite de classement : 1 0€
Maison du Tourisme de Bénodet : 29, avenue de la Mer
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02 98 57 00 14 / [email protected]