Les Rives de Champalaune - ZAC Beausoleil à Pacé (35)

Les Rives de Champalaune - ZAC Beausoleil à Pacé (35)
Construction de 32 logements sociaux pour le compte d'Archipel Habitat à Pacé
Vue depuis la rue
Crédit photo : JF Moliere
Description
Ce projet de 32 logements locatifs sociaux en intermédiaire s’organise en 5 petits bâtiments en peigne le long de l’avenue de Champalaune, permettant
de créer une continuité paysagère depuis les terrains de sport et la voie au sud, vers le vaste parc paysager du cœur de Zac qui borde le terrain au
nord. Ce faisant, pour assurer cette transparence qui nous parait essentielle dans le site, nous avons pris le contre-pied du plan masse de la Zac qui
prévoyait un développement longitudinal du projet.
Le parti pris initial est celui de volumes très simples, économiques à construire, avec des façades à ossature bois permettant une isolation répartie
performante. L’accès aux logements est déporté à l’extérieur, en façade ouest, et est assuré par une coursive/terrasse métallique couverte qui se
retourne en angle pour donner du rythme aux pignons sur rue. Des boites vitrées occupent de place en place cette structure, marquant l’entrée des
logements. Ces oriels font office de sas thermique, mais aussi d’espace intermédiaire, aussi bien pour ranger la poussette ou le vélo, que pour y
mettre tables ou sièges…
Les appartements sont traversants et efficaces dans leur distribution ; des commodités tels que carports, rangements vélos, voies douces…
accompagnent la vie des habitants. La desserte des bâtiments face au parc donne une impression de calme qui favorise les jeux des enfants.
La vue à partir du terrain de sport, fait presque apparaître une échelle de maisons plus que de collectif.
Thématique : Habitat
Sous-thématique : Habitat collectif
Lieux
60-62 Avenue de Champalaune
35740 Pacé
Pacé (35740)
Département : Ille-et-Vilaine
Région : Bretagne
Pays : France48.154512, -1.768427
Dates
Date de conception : 2008
Date de réception : 2011
Acteurs
Maître d'ouvrage :
Archipel Habitat OPH Rennes Metropole
Architecte(s) :
Agence Renier Architectes
Economiste :
Cabinet Bagot
BET Fluide :
BEC
BET Structure :
ETSB
E-mail contact :
[email protected]
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Caractéristiques
Béton,
Bois,
Métal,
Basse consommation énergétique,
Matériaux recyclables
Maison de l'Architecture et des espaces
en Bretagne
8 rue du Chapître
35000 RENNES
France
E-mail contact :
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