A VENDRE Maison «Smart

A VENDRE Maison «Smart»
Villa neuve (basse énergie classe B)
3 façades 115 m² 3 chambres sur un terrain de 7ares 60ca
rue de la Chapelle Thorembais St Trond
Document informatif et non contractuel, ne peut être considéré comme offre de vente
Carte d’identité du bien
Prix : F.O. apd 232.950€ Hors frais de notaire et htva
Composition
Terrain plat de 7ares 60 ca
Voirie et impétrants: eau , éléctricité, égout, tv, tel
façades : de 12, 66m
Zone d’habitat à caractère rural
Proximité de la E411, écoles et commerces
Construction : Modulart SA : 115m²
Rez de chaussée : sur carrelage céramique ( 45x45)
Hall d’entrée :
Buanderie / chaufferie : 3m²
Living : 40,5 m²
cuisine : (SMEG ou similaire) cuisine : ( 2 éviers inox; meubles
haut et bas; + une hotte + taque vitrocéramique + réfrigérateur
de 205l encastré avec une partie congélateur + four électrique.
Sd bain; 1 lavabo; wc : 6m² équipée de meubles;
et faïencée jusqu’au 2 mètres de haut
Etage : (sans revêtement de sol)
1 chambre : 17,5 m²
1 chambre : 14 m²
1 chambre : 11,5m²
Palier : 5 m²
Gros oeuvre : Basse énergie Cat. B
Toit : charpente en bois et tuiles en beton
Isolation du toit :18 cm d’épaisseur (thermique et acoustique)
Isolant des murs ( 14cm)
Mesuiserie extérieure : double vitrage PVC blanc 1,1W/m² +
grille ventitation intégrée
Détecteur incendie
Chauffage : Gaz Propane
Chaudière à condensation Bulex + vannes thermost.
Ventilation simple flux
* Sont compris dans le prix :
Modèle de base
+ fondations standards
+ Pack permis : dossiers PEB; essais de sol ( 2 essais à 10t); relevé
altimétrique
+ Pack architecte (+- 3%)
+ Raccordement 1 citerne d’eau de pluie
Estimations frais connexes possibles :
réseau dégouttage : 6000€ ; raccordement impétrants 3 à
4500€ ; aléas divers 2500€ supplément éventuel pour mise en
oeuvre essais de sols et configuration du sol 4000€
+Tva 21% sur maison
+ Droit d’enregistrement sur le terrain.
Gsm : 0476 / 33 60 22 - Fax : 010 / 45 87 84 - [email protected] - www.sabrinafederico.be
IPI : 506451 - RC : AXA 730.390.160