calcul du supplement de loyer de solidarite

Comment procéder au
CALCUL DU SUPPLEMENT DE LOYER DE SOLIDARITE
NOUVEAU BAREME JUILLET 2011
1ère étape : détermination du revenu fiscal de référence
Revenu fiscal de référence = montant figurant sur
la ligne 25 de votre avis d’imposition de 2010 (sur les revenus de 2009)
Précision : pour un couple marié ou lié par un pacte de solidarité, ce sera l’avis d’imposition du foyer fiscal.
Pour 2 personnes co titulaires du bail, le revenu fiscal de référence sera égal à la somme des avis
d’imposition des 2 locataires.
2ème étape : Comparaison aux plafonds de ressources
Les plafonds de ressources applicables sont détaillés dans le tableau ci-après :
CATEGORIE
de ménage
1
2
3
4
5
6
NOMBRE DE PERSONNES COMPOSANT LE
MENAGE
Une personne seule.
Deux personnes ne comportant aucune
personne à charge, à l'exclusion des jeunes
ménages.
Trois personnes,
ZONE 1 BIS
(St Denis –
Aubervilliers)
21 872
32 688
ZONE 1
(autres communes)
21 872
32 688
42 852
39 295
- ou jeune ménage sans personne à charge.
Quatre personnes,
51 162
47 067
- ou une personne seule avec deux
personnes à charge.
Cinq personnes,
60 872
55 719
- ou une personne seule avec trois
personnes à charge.
Six personnes,
68 497
62 700
- ou une personne seule avec quatre
personnes à charge.
Par personne supplémentaire
7 631
6 986
- ou une personne seule avec une personne
à charge ;
3ème étape : détermination du coefficient de dépassement du plafond de ressources
Le coefficient de dépassement est obtenu en divisant le revenu fiscal de référence par le plafond de
ressources qui correspond à la catégorie de ménages :
Le coefficient de dépassement du plafond de ressources est égal à :
Revenu fiscal de référence
Plafonds de ressources correspondant à la catégorie de ménages
4ème étape : détermination du SLS
Le SLS est dû si le coefficient de dépassement est supérieur ou égal à 1,20.
Cela signifie que le seuil de dépassement est
Le montant du SLS est obtenu par la formule :
SLS = valeur de référence X barème X surface habitable
La valeur de référence est de :
- 2,51 € pour les communes de Saint-denis et Aubervilliers
- 2,01 € pour les autres communes
Le barème applicable est fonction du seuil de dépassement.
La surface habitable figure sur le contrat de location.
Les 2 tableaux ci-après donnent le montant mensuel du SLS en €/m² de surface
habitable en fonction du coefficient de dépassement et de la situation du
logement.
Le 1er tableau concerne les communes de Saint-Denis et Aubervilliers et le second les autres
communes.
TABLEAU 1 : MONTANT DU SLS EN €/m² SUR SAINT-DENIS ET AUBERVILLIERS
Coefficient de
dépassement
SLS en
€/m²
Coefficient de
dépassement
SLS en
€/m²
Coefficient de
dépassement
SLS en
€/m²
Coefficient de
dépassement
SLS en
€/m²
1,20
1,21
1,22
1,23
1,24
1,25
1,26
1,27
1,28
1,29
1,30
1,31
1,32
1,33
1,34
1,35
1,36
1,37
1,38
1,39
1,40
1,41
1,42
1,43
1,44
1,45
1,46
1,47
1,48
1,49
1,50
1,51
1,52
1,53
1,54
1,55
1,56
1,57
1,58
1,59
0,33
0,40
0,48
0,55
0,63
0,70
0,78
0,85
0,93
1,00
1,08
1,15
1,23
1,31
1,38
1,46
1,53
1,61
1,68
1,76
1,83
1,91
1,98
2,06
2,13
2,21
2,28
2,36
2,43
2,51
2,59
2,66
2,74
2,81
2,89
2,96
3,04
3,11
3,19
3,26
1,60
1,61
1,62
1,63
1,64
1,65
1,66
1,67
1,68
1,69
1,70
1,71
1,72
1,73
1,74
1,75
1,76
1,77
1,78
1,79
1,80
1,81
1,82
1,83
1,84
1,85
1,86
1,87
1,88
1,89
1,90
1,91
1,92
1,93
1,94
1,95
1,96
1,97
1,98
1,99
3,41
3,56
3,71
3,87
4,02
4,17
4,32
4,47
4,62
4,77
4,92
5,07
5,22
5,37
5,52
5,67
5,82
5,97
6,12
6,28
6,43
6,58
6,73
6,88
7,03
7,18
7,33
7,48
7,63
7,78
7,93
8,08
8,23
8,38
8,53
8,68
8,84
8,99
9,14
9,29
2,00
2,01
2,02
2,03
2,04
2,05
2,06
2,07
2,08
2,09
2,10
2,11
2,12
2,13
2,14
2,15
2,16
2,17
2,18
2,19
2,20
2,21
2,22
2,23
2,24
2,25
2,26
2,27
2,28
2,29
2,30
2,31
2,32
2,33
2,34
2,35
2,36
2,37
2,38
2,39
9,44
9,59
9,74
9,89
10,04
10,19
10,34
10,49
10,64
10,79
10,94
11,09
11,24
11,40
11,55
11,70
11,85
12,00
12,15
12,30
12,45
12,60
12,75
12,90
13,05
13,20
13,35
13,50
13,65
13,81
13,96
14,11
14,26
14,41
14,56
14,71
14,86
15,01
15,16
15,31
2,40
2,41
2,42
2,43
2,44
2,45
2,46
2,47
2,48
2,49
2,50
2,51
2,52
2,53
2,54
2,55
2,56
2,57
2,58
2,59
2,60
2,61
2,62
2,63
2,64
2,65
2,66
2,67
2,68
2,69
2,70
2,71
2,72
2,73
2,74
2,75
2,76
2,77
2,78
2,79
15,46
15,61
15,76
15,91
16,06
16,21
16,37
16,52
16,67
16,82
16,97
17,12
17,27
17,42
17,57
17,72
17,87
18,02
18,17
18,32
18,47
18,62
18,77
18,93
19,08
19,23
19,38
19,53
19,68
19,83
19,98
20,13
20,28
20,43
20,58
20,73
20,88
21,03
21,18
21,33
TABLEAU 2 : MONTANT DU SLS EN €/m² SUR LES AUTRES COMMUNES
Coefficient de
dépassement
1,20
1,21
1,22
1,23
1,24
1,25
1,26
1,27
1,28
1,29
1,30
1,31
1,32
1,33
1,34
1,35
1,36
1,37
1,38
1,39
1,40
1,41
1,42
1,43
1,44
1,45
1,46
1,47
1,48
1,49
1,50
1,51
1,52
1,53
1,54
1,55
1,56
1,57
1,58
1,59
SLS en
€/m²
0,26
0,32
0,38
0,44
0,50
0,56
0,62
0,68
0,74
0,80
0,86
0,92
0,98
1,05
1,11
1,17
1,23
1,29
1,35
1,41
1,47
1,53
1,59
1,65
1,71
1,77
1,83
1,89
1,95
2,01
2,07
2,13
2,19
2,25
2,31
2,37
2,43
2,49
2,55
2,61
Coefficient de
dépassement
1,60
1,61
1,62
1,63
1,64
1,65
1,66
1,67
1,68
1,69
1,70
1,71
1,72
1,73
1,74
1,75
1,76
1,77
1,78
1,79
1,80
1,81
1,82
1,83
1,84
1,85
1,86
1,87
1,88
1,89
1,90
1,91
1,92
1,93
1,94
1,95
1,96
1,97
1,98
1,99
SLS en
€/m²
2,73
2,85
2,97
3,10
3,22
3,34
3,46
3,58
3,70
3,82
3,94
4,06
4,18
4,30
4,42
4,54
4,66
4,78
4,90
5,03
5,15
5,27
5,39
5,51
5,63
5,75
5,87
5,99
6,11
6,23
6,35
6,47
6,59
6,71
6,83
6,95
7,08
7,20
7,32
7,44
Coefficient de
dépassement
2,00
2,01
2,02
2,03
2,04
2,05
2,06
2,07
2,08
2,09
2,10
2,11
2,12
2,13
2,14
2,15
2,16
2,17
2,18
2,19
2,20
2,21
2,22
2,23
2,24
2,25
2,26
2,27
2,28
2,29
2,30
2,31
2,32
2,33
2,34
2,35
2,36
2,37
2,38
2,39
SLS en
€/m²
7,56
7,68
7,80
7,92
8,04
8,16
8,28
8,40
8,52
8,64
8,76
8,88
9,00
9,13
9,25
9,37
9,49
9,61
9,73
9,85
9,97
10,09
10,21
10,33
10,45
10,57
10,69
10,81
10,93
11,06
11,18
11,30
11,42
11,54
11,66
11,78
11,90
12,02
12,14
12,26
Coefficient de
dépassement
2,40
2,41
2,42
2,43
2,44
2,45
2,46
2,47
2,48
2,49
2,50
2,51
2,52
2,53
2,54
2,55
2,56
2,57
2,58
2,59
2,60
2,61
2,62
2,63
2,64
2,65
2,66
2,67
2,68
2,69
2,70
2,71
2,72
2,73
2,74
2,75
2,76
2,77
2,78
2,79
SLS en
€/m²
12,38
12,50
12,62
12,74
12,86
12,98
13,11
13,23
13,35
13,47
13,59
13,71
13,83
13,95
14,07
14,19
14,31
14,43
14,55
14,67
14,79
14,91
15,03
15,16
15,28
15,40
15,52
15,64
15,76
15,88
16,00
16,12
16,24
16,36
16,48
16,60
16,72
16,84
16,96
17,09
EXEMPLES
Exemple 1 : Un couple sans personne à charge est locataire sur la commune de Saint-denis d’un logement
de 60 m². Ce couple dispose sur l’avis d’imposition de 2010 d’un revenu fiscal de référence de 56 000 €
(ligne 25).
Le coefficient de dépassement des plafonds est de 1,72 qui correspond à :
56 000
32 688 (2 parts)
Le montant du SLS sera donc de : 60m² X 5,22 = 313,20 €/mois
Précision : la valeur de 5,22 € figure dans le tableau 1 sur la ligne correspondant au coefficient de 1,72.
Exemple 2 : un couple avec 2 enfants mineurs est locataire d’un logement de 90 m² à Pierrefitte. Il a un
revenu fiscal de référence de 58 000 €.
Le coefficient de dépassement des plafonds est de 1,24 qui correspond à
58 000
47 067
Le montant du SLS sera de : 90m² X 0,50 = 45 €/mois.
Précision : la valeur de 0,50 € figure dans le tableau 2 sur la ligne correspondant au coefficient de 1,24.