vente d`un terrain à la SCI DSP 24 Immo et conclusion de
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vente d`un terrain à la SCI DSP 24 Immo et conclusion de
REPUBLIQUE FRANCAISE DEPARTEMENT DE LA DORDOGNE ____ COMMUNAUTE D’AGGLOMERATION PERIGOURDINE 1 bd Lakanal – BP 9033 24019 - PERIGUEUX DD004-2011 DELIBERATION DU CONSEIL DE LA COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION Nombre de membres du conseil en exercice : 50 Présents : 35 Votants : 43 Dont 8 pouvoirs Date de convocation du Conseil de la Communauté d'Agglomération Le 21 janvier 2011 Le 28 janvier 2011 Le CONSEIL DE LA COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION dûment convoqué s'est réuni en session ordinaire sous la présidence de Monsieur Claude BÉRIT-DÉBAT OBJET : CRE@VALLEE SUD : VENTE D’UN TERRAIN A LA SCI DSP24 IMMO ET CONCLUSION DE SERVITUDES AVEC LA SCI PRODAM M. BERIT-DEBAT, Président Mmes DE PISCHOF, SIMEON, DOAT, LABAILS, MARCHAND, MOULENES, TYTGAT, MM. LE MAO, FAYOLAS, LECOMTE, FRESSINGEAS, TESTUT, DAUGIERAS, ROUSSARIE, BARBARY, CORTEZ, LE ROUZIC, PEYROUNY, ROCHE, GEOFFROY, RIGAUD, CHASTENET, LARENAUDIE, ROY, MOYRAND, DOSSET, BELLOTEAU, DUPUY, GERAUD, MATHIVET, MINGASSON, NASSEYS, MATELAT, COLBAC, GEORGIADES. ABSENTS : Mmes BELOMBO, BOUSSARIE, NOUGUEZ, PATRIAT, ROUGIER, DECABRAS-MATA, PLAN. . MM. LE PAPE, DASSEUX, BELLOTEAU, BOURGEOIS, CORNET, LE VACON, MOUTTAWAKKIL, THOMAS. POUVOIRS : Mme BELOMBO Mme NOUGUEZ Mme PLAN M. LE PAPE M. BOURGEOIS M. CORNET M. MOUTAWAKKIL M. THOMAS pouvoir à pouvoir à pouvoir à pouvoir à pouvoir à pouvoir à pouvoir à pouvoir à M. DAUGIERAS Mme LABAILS M. GEORGIADES M. NASSEYS Mme MOULENES M. MINGASSON Mme TYTGAT M. LE MAO DD004-2011 OBJET : CRE@VALLEE SUD : VENTE D’UN TERRAIN A LA SCI DSP24 IMMO ET CONCLUSION DE SERVITUDES AVEC LA SCI PRODAM Vu le Code Général des Collectivités Territoriales. Considérant que par une délibération en date du 11 juillet 2005 la CAP a décidé de vendre un terrain destiné à recevoir un supermarché, à l’enseigne Super U. Le supermarché est actuellement en cours de construction et devrait ouvrir au cours du 2ème trimestre 2011. Considérant que les services d’incendie et de secours ont demandé au promoteur l’implantation de cuves de stockage d’eau de 120m3 et il apparaît que la parcelle située juste à coté du terrain de SUPER U serait la mieux appropriée, Que cette parcelle, cadastrée BX 45 p, d’une superficie de 2 039 m², appartient à la CAP. Actuellement sur cette parcelle est installé un bassin destiné à recevoir les eaux pluviales d’une partie du parc d’activités de Phébus. Qu’ il est possible techniquement et règlementairement, de supprimer le bassin existant sur la parcelle BX 45 p pour agrandir le voisin, qui récupère les eaux pluviales de Borie Marty. Qu’ aussi il est proposé de vendre à la SCI DSP24 Immo la parcelle cadastrée BX 45 p, d’une superficie de 2 039 m², pour un prix de 20 € HT/m² auxquels seraient ajoutés les coûts d’agrandissement du bassin voisin (44 000 € HT), soit un montant total de 84 780 € HT, 101 396,88 € TTC. Considérant que des servitudes doivent être conclues entre : - la CAP et la SCI Prodam, pour que la CAP autorise un accès au supermarché par son terrain, cadastré BX 45, qui permettra un accès supplémentaire à l’arrière du bâtiment, notamment pour des raisons de sécurité. - la SCI Prodam et la CAP, que pour la SCI Prodam autorise la CAP à passer sur son terrain, cadastré BX 44, (voir d’entrée du parking du supermarché) à partir du giratoire de la RN 21. LE CONSEIL COMMUNAUTAIRE, APRES EN AVOIR DELIBERE, DECIDE : - de vendre à la SCI DSP24 Immo la parcelle cadastrée BX 45 p, d’une superficie de 2 039 m², pour un montant total de 84 780 € HT, 101 396,88 € TTC, - d’autoriser des servitudes entre : la CAP et la SCI Prodam, pour que la CAP autorise les véhicules allant au supermarché à passer par son terrain, cadastré BX 45, sur lequel est situé un bassin d’eaux pluviales, un fossé et un chemin (qui sera goudronné par la SCI Prodam), la SCI Prodam et la CAP, que pour la SCI Prodam autorise la CAP à passer sur son terrain, cadastré BX 44, (voir d’entrée du parking du supermarché) à partir du giratoire de la RN 21. - d’autoriser le président à signer tous les documents afférents à cette affaire. Délibération votée à l’unanimité Délibération publiée le Délibération certifiée exécutoire à compter du Pour extrait conforme, Périgueux, le Le Président Claude BERIT-DEBAT DD004-2011 Parcelle proposée à SUPER U Servitude pour CAP Servitude pour SUPER U