SONDAGE VIVASTREET

SONDAGE VIVASTREET
JO de Rio 2016 : quel impact sur l’immobilier carioca ?
Paris, le 2 août 2016
Les XXXIe Jeux Olympiques ont cette année lieu du 5 au 21 août à Rio de Janeiro, au Brésil.
Malgré les polémiques qui entourent cet évènement sportif international, la cérémonie
d’ouverture aura bien lieu au mythique stade Maracaña. Vivastreet, 2e site de petites
annonces en France, a voulu savoir comment étaient logés les sportifs, et à quelle distance
de leur lieu de compétition, mais surtout quel sera l’impact sur l’immobilier de Rio de
Janeiro.
Un village olympique prêt depuis 2014
Le village olympique est situé dans l’Ouest de Rio, à Barra da Tijuca, et s’étend sur 200 000
m². 3 604 appartements de deux à quatre chambres, tous équipés pour être accessibles aux
athlètes paralympiques, seront habités par les 10 000 athlètes et accompagnateurs. C’est la
banque publique Caixa Econômica Federal qui a financé une partie des 750 millions d’euros
de coût de construction. Comprenant des espaces verts et de nombreux services
(polyclinique, restaurant, laverie, fleuriste, coiffeur…), le village a l’avantage d’être proche de
la plupart des lieux de compétition. Cependant, certains stades sont excentrés et demandent
plusieurs heures de transport pour pouvoir les rejoindre.
Un temps de transport du simple au double pour certains athlètes
Si la plupart des stades et lieux de compétition se trouvent aux alentours du village Olympique
de Barra da Tijuca, certains sportifs auront plus de trajets à faire pour se rendre à leurs
épreuves. Ainsi, les champions d’athlétisme et de cyclisme devront rouler de 45 minutes à
2h30 pour se rendre à Pontal ou Sambódromo. Ceux de BMX, Canoë-Kayak, Pentathlon,
Hockey, Rugby, Sports équestres, Triathlon, Tir et Voile devront parcourir 30 km (1h) pour
essayer de décrocher une médaille. Mais les plus mal logés restent les footballeurs : jusqu’à
4 heures de vol pour atteindre l’Amazônia Arena.
Un impact immobilier fort pour Rio
Pour Thierry Langlois, Directeur Immobilier de Vivastreet, les JO de Rio ont déjà un fort impact
sur l’immobilier brésilien : «Les prix de l’immobilier ont flambé aux cours des dernières années,
parfois jusqu’à 200% et la spéculation immobilière a fait fuir les personnes les plus pauvres.
Le mètre carré peut atteindre des 5 800 euros près des places d’Ipanemma et de Leblon. De
nombreux logements ont été construits, notamment le village olympique avec ses 31 buildings
de 17 étages, tous équipés de panneaux solaires et de systèmes de réutilisation des eaux
usées. Comme pour Barcelone et Londres, le quartier résidentiel sera ensuite habité par des
particuliers, et le village sera renommé Ilha Pura (« Île pure »). Les JO permettent au marché
immobilier brésilien d’être redynamisé. Les nouvelles infrastructures ont beaucoup d’effets
positifs : évolution de la qualité des transports, rénovation des quartiers comme celui du port,
développement du tourisme. Cependant, cela semble réservé aux quartiers chics, et a
tendance à creuser l’écart avec les parties pauvres. On peut citer par exemple la favelas
d’Autodromo qui a été rasée du fait de son fort potentiel immobilier et le manque
d’infrastructure au nord de Rio.»
A propos de « www.vivastreet.com »
VIVASTREET est aujourd'hui le numéro 2 en France des sites de petites annonces gratuites. Il met à disposition des internautes
plus de 5 millions d’annonces actives en permanence (dont 1 million sur la France) allant des petites annonces d’achat-vente
(immobilier, voitures d'occasion, objets, vêtements...) aux services à la personne (offres d'emploi, babysitting, dépannage...).
Créé en 2004 par Yannick Pons et une équipe de professionnels français, Vivastreet est présent dans 13 pays (essentiellement
en Europe et en Amérique Latine, mais aussi en Afrique du Nord) et compte plus de 35 millions de visiteurs uniques par mois,
dont près de 10 millions sur www.vivastreet.com, en France. Toutes les annonces et photos postées sont contrôlées
manuellement pour en vérifier le contenu. Le site offre ainsi aux utilisateurs une expérience d’achat et de vente simple, unique
et sécurisée ; innovant toujours pour proposer des prestations qualitatives au quotidien, Vivastreet.com a été Élu Service
Client de l’Année 2015 et 2016.
Contact Presse, agence Sine Nomine
Cecile Lipovetzky
Consultante RP
Mail : [email protected]
Tel : 06.09.84.01.08