Vivastreet Immo Baromètre_vd

Baromètre Vivastreet :
Les grandes tendances du marché de l’immobilier en ligne en
France au premier trimestre 2014
Paris, le 23 avril 2014
La rubrique Immobilier du site de petites annonces gratuites a connu une forte croissance de son audience en
2013, (+30% par rapport à l’année précédente). Incontournable, le site a enregistré 201 255 contacts envoyés en
mars 20141. Les chiffres présentés dans ce baromètre analysent les comportements des internautes sur la base de
la fréquentation du site mesurée par Médiamétrie et Google Analytics.
Données sociodémographiques des utilisateurs « Immo » de Vivastreet.fr :
>> Sexe : 52, 50 % femmes/ 47, 50 hommes
>> Age : 18-24 ans, 14 %/ 25-34 ans, 21 %/ 35-44 ans, 16, 7 %/ 45-54 ans, 17, 8 %/ 55-64 ans, 22, 5 %/ + de 65
ans, 7, 9%
LES FRANÇAIS LOUENT PLUS QU’ILS N’ACHETENT, ET DES APPARTEMENTS EN PRIORITE
>> Typologie des transactions concernées : la part belle à la location
• La location représente 64 % des contacts envoyés dans les sous-catégories vente et location.
N’inclut pas la colocation, location saisonnière et l’immobilier professionnel. L’achat représente 36 %.
>> Typologie biens : les recherches d’appartements en tête
• La demande par type de bien concerne les appartements : 57 %, les maisons : 27 %, d’autres types de
biens : 14 %.
GRANDES MAISONS, APPARTEMENTS 3 PIECES, C’EST LE MOMENT D’ACHETER
>> Maisons : les biens de grandes capacités sont très présents sur le site de petites annonces gratuites
• 68 % de maisons de 5 pièces et plus, 23 % de maisons de 4 pièces, 8 % de maisons de 3 pièces.
>> Appartement: une répartition équilibrée, un marché avec la même tension
35 % des appartements à la vente où à la location sont des 3 pièces, 24 % des 2 pièces, 22 % des 4 pièces, 9 % de
studio et 9 % de 5 pièces et plus.
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A partir du volume total de contacts email + téléphoniques envoyés aux annonceurs (particuliers et professionnels) de la catégorie
immobilière.
PRIX DU M2 : DE FORTES DISPARITES EN FONCTION DES REGIONS
>> Prix au m2 par région (Appartements et Maisons)
>> Prix : Top 5 des régions
[Appartements ]
Prix moyen au m2 : les 5 régions les plus chères Ile-­‐de-­‐France
4 758€/m2
Corse
4 442 €/m2
PACA 3 231 €/ m2
Gironde-­‐Aquitaine 3 064 €/m2
Rhône-­‐Alpes 2 928 €/m2
[Maisons ]
Prix moyen au m2 : les 5 régions les plus chères PACA 3 998 €/m2
Corse
2 925 €/m2
Ile-­‐de-­‐France
2 611€/ m2
Rhône-­‐Alpes
2 399€/m2
Languedoc Roussillon
2 394 €/m2
VIVASTREET, DESORMAIS
IMMOBILIERS
INCONTOURNABLE
POUR
DES
MILLIERS
DE
PROJETS
Pour Thierry Langlois, responsable de l’Immobilier du site de petites annonces, la croissance de la rubrique
« Immo » est liée à deux facteurs : « Le changement de pratique des Internautes qui ont renoué avec la petite
annonce pour vendre, louer et acheter, la dimension en ligne en plus ; c’est également le résultat d’un travail de
fond sur le contenu du site avec le savoir-faire Vivastreet : simplicité, fiabilité et qualité ».
A commencer par la possibilité d’associer 12 images à une annonce gratuitement ; un élément essentiel qui
permet aux utilisateurs d’identifier rapidement les biens qu’ils sont susceptibles de visiter. Cela optimise ainsi les
chances de trouver un logement correspondant à leurs critères (prix, localisation…). « L’achat, la vente ou la
location d’un bien restent des démarches à implications lourdes. Si nous souhaitons rester fidèle à notre
positionnement de facilitateur, il faut apporter cette vision supplémentaire qui garantit que la mise en contact en
vaut la peine » reprend T. Langlois. Dans cette optique de service en temps réel à l’internaute, les annonces
peuvent être modifiées gratuitement.
De plus, toutes les annonces immobilières déposées sur Vivastreet.com sont relues avant leurs mises en ligne
afin de garantir un contenu optimal. Enfin, afin de proposer des biens récents, les annonces publiées ont toutes
moins de 90 jours. « La qualité des annonces, d’un service client professionnel très réactif joignable
gratuitement et des biens récents : cela offre une expérience unique sur Vivastreet.com » conclut T. Langlois.
Prix moyen au mètre carré région par région sur le marché « appartements » ou sur le marché « maisons »
disponible sur simple demande.
A propos de www.vivastreet.com:
Vivastreet est aujourd'hui le numéro 2 en France des sites de petites annonces gratuites. Il met à disposition des
internautes plus de 1,2 million d'annonces, allant de l’achat-vente (immobilier, voitures d'occasion, objets,
vêtements...) aux services à la personne (babysitting, offres d'emploi, dépannage...).
Créé en 2004 par Yannick Pons et une équipe de professionnels français, Vivastreet est présent dans 19 pays
(essentiellement en Europe et en Amérique Latine, mais aussi en Australie et en Afrique du Nord) et compte plus
de 18 millions de visiteurs uniques par mois, dont près de 8 millions sur www.vivastreet.com. Toutes les
annonces et photos postées sont contrôlées manuellement pour en vérifier le contenu. Le site offre ainsi aux
utilisateurs une expérience d’achat et de vente simple, unique et sécurisée.
Vivastreet Immobilier accueille plus de 3 millions de visites chaque mois. Il propose plus de 250 000 annonces
de moins de 90 jours (location, vente, colocation, …). Plus de 2 500 professionnels utilisent Vivastreet pour
mettre en avant leurs biens et ainsi réaliser des ventes et locations.
www.vivastreet.com
www.vivastreet.com/presse-s00
Contacts presse/ Agence Sine Nomine
Cécile Lipovetzky, Consultante
Tél. 06.09.84.01.08
[email protected]