Inscription de sergegabriel.com: 5228 Rue St

5228 Rue St-Denis, Plateau Mont-Royal/ MILE END Montréal
CONDO - BAS
445 000 $
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ID : 1666
Chambres à coucher : 3
Salles de bain : 2
Salles d'eau : 0
Ensuites : 0
Garage : 0
Stationnement : 1
Superficie habitable : 113.9 m.c. nette
Terrain :
Taxes municipales : 3 459 $
Taxes scolaire : 729 $
Description :
Mile End!Plateau Mont-Royal! Magnifique condo rez-de-chaussée dans cette superbe bâtisse Victorienne à
façade de pierre de granite et au plafond de 9 pied 8 pouces. Ce 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, vous
offre non seulement de large fenestration pour un maximum de luminosité, également, un double salon, une
cuisine avec son îlot coin repas, au concept ouvert à la salle à manger. Terrasse privée, petit jardin urbain et
stationnement pour une voiture. A quelques pas du métro et des commerces! 113.9 mètres carrés NET de
superficie habitable Aspects techniques : Planchers de bois franc et boiseries peintes Toit 2010 – garantie de 10
ans, Fenestration à guillotine en aluminium, Plomberie majoritairement en cuivre Chauffage plinthes électrique,
disjoncteurs 200 ampères Chauffe-eau électrique loué $13/mois auprès de Hydro Solution H.Q. (sept 2015- sept
16) = $2618 *PAS DE SOUS-SOL* 1er étage : plancher de bois franc Hauteur des plafonds 9’-8’ Hall d’entrée
Salon double Cuisine avec îlot, donnant sur la terrasse privée et à plan ouvert sur la salle à manger 3 Chambres
à coucher 2 Salle de bains Le lavoir combiné à l’une des salles de bains Terrasse privée et petit jardin urbain
Ps; quelques planches sont à changer Accès au (1) stationnement arrière Taxes municipales : $3459 Taxes
scolaires : $ 729 Assurances du bâtiment :$5357 Certificat de localisation 2007 Servitude de vue 869 018
Servitude de vue et de surplomb 4 752 438 Servitude réciproque d'empiètement 21 551 025 ***Dernière visite à
18:30 heures, merci!*** Enregistrement du syndicat au Registraire des entreprises Fonds de réserve $2105
Procès-verbaux et dernières minutes* à suivre États financiers* à suivre Frais de condo $90 par mois Inclusions :
Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, cabanon en plastique tous tels quels Exclusions : Chauffeeau loué La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur,
Nos bureaux
@
5503, av. Monkland, Montréal, (QC) H4A 1C8
Coin GIROUARD AU-DESSUS DE LA BMO
Royal LePage HERITAGE, Agence immobilière (Siège social)
1245, AV. Greene, Westmount, QC, H3Z 2A4
mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.
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