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PI E R R E
DE LUNE
MAURITIUS
QUAND L’INVESTISSEMENT IMMOBILIER EST UNE PROMESSE DE BONHEUR...
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Bienvenue à Grand Baie,
votre futur coin de paradis terrestre,
au nord de l’île Maurice...
Situé au nord de l’île Maurice, Grand Baie est un paradis terrestre.
Hôtels de luxe, restaurants, bars et boutiques ont fait de ce cadre
idyllique un haut lieu de tourisme et une station balnéaire réputée.
Point de départ de nombreuses excursions, les activités sont
nombreuses (sports nautiques, safari marin, pêche...). Il y en a pour
tous les goûts. C’est aussi un port de plaisance très prisé des voiliers
car bien protégé par la baie.
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À deux pas de Grand Baie, une résidence
privée, aux prestations de grande qualité,
dans la plus stricte intimité.
La résidence abrite 20 villas de charme avec piscine privée et deux
places de stationnement. Mais vous avez également le choix d’opter
pour une petite résidence de 12 appartements de standing et
2 magnifiques penthouses. Pour le confort et le bien-être des
résidents, la résidence accueille également un hub médical.
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Le charme d’une villa contemporaine
au révélateur de la lumière mauricienne.
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Devenir propriétaire aujourd’hui à Maurice
n’est pas une utopie mais une opportunité
très concrète de vous offrir un bout de paradis...
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DE LUNE
MAURITIUS
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Un habitat high-tech au service
de la douceur de vivre.
Le cadre intérieur des villas est conçu selon le mode de vie mauricien.
Un vaste séjour lumineux se prolonge par de larges baies
vitrées sur le jardin qui abrite la piscine privée. Avec la douceur
du climat local, le jardin est une pièce à vivre à part entière.
Les cuisines et les salles de bains sont entièrement équipées.
Un soin particulier a été apporté à l’agencement et à la décoration de
chaque pièce. Un mobilier haut de gamme, mêlant esthétisme, design
et matières nobles est proposé afin de créer une atmosphère unique.
Tout est pensé pour que le confort d’un habitat « dernier cri » épouse
la douceur de vivre naturelle.
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L’île Maurice, le choix
d’un investissement intelligent.
Entre la France et l’île Maurice, il existe une convention de non double
imposition garantissant à tous les acquéreurs d’un bien immobilier
neuf sur l’île que cette acquisition est une optimisation fiscale et non
pas un exil fiscal. Vous pouvez donc rester un contribuable domicilié
en France tout en devenant un résident mauricien. Ce statut vous
exonère de taxe foncière et de taxe d’habitation.
Dividendes et plus-value à la revente de votre bien sont également
exonérés d’impôts. Seul votre revenu locatif est imposé à 15 %.
Le tout avec les mêmes garanties notariales que dans le cadre d’une
Vente en l’État de Futur Achèvement.
Devenir propriétaire d’un petit paradis sur une des plus belles îles
de la planète, n’est pas simplement un investissement intelligent, c’est
aussi une promesse de bonheur.
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Maurice est un État souverain, fier de son modèle
de développement économique basé sur le tourisme
et les nouvelles technologies qui garantit
un cadre de vie hospitalier et parfaitement sécurisé.
Contrairement à d’autres
destinations exotiques,
à l’île Maurice, vous serez
pleinement propriétaire.
Ce n’est pas un hasard si les français plébiscitent le paradis mauricien
(presque un investisseur sur deux est français). Il n’existe qu’un seul
cadre juridique pour l’acquisition d’un bien immobilier : le PDS
(Property Development Scheme). Ce cadre permet à tout acquéreur,
mauricien ou étranger, d’être pleinement propriétaire de son bien
et donc du terrain. Qui plus est, le PDS n’impose pas de montant
minimum d’acquisition.
Comparativement à d’autres destinations où le terrain est donné à
bail, l’île Maurice vous garantit la pleine propriété.
Comment se rendre à Maurice :
Par avion
vol direct (11 heures) :
Air France, Air Mauritius
vol indirect :
Corsair International (via La Réunion), Emirates (via Dubaï)
Air Austral (via St Denis)
Par bateau (depuis La Réunion)
Comment se déplacer :
. Du nord au sud : 63 km
. D’est en ouest : 47 km
. 3 compagnies de bus
. Routes, autoroutes en très bon état
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Donnez du sens à votre projet immobilier
en conciliant projet de vie et bien-être patrimonial.
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DE LUNE
MAURITIUS
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- Illustrations non contractuelles / Artitra
ardence.fr
Basé à Montpellier, le Groupe FLOT dispose d’un savoir-faire
reconnu, fruit d’une longue expérience et de méthodes de travail
structurées, performantes et réactives, gage d’une qualité constante dans
l’accompagnement de ses clients. L’innovation occupe également une
part importante dans les projets du groupe.
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