Le diagnostic performance énergétique DPE

Le diagnostic performance énergétique
DPE
Ce qu’on connait des appareils électroménagers, l’étiquette
“consommation d’énergie”, est obligatoire maintenant aussi pour les
logement:
« A » pour les plus écologiques, « G » pour ceux avec les
consommations plus grandes.
Ce diagnostic performance énergétique, DPE, sera certifié par des
specialists, par example des arquitectes técniques qui ont passé par une
formation spéciale.
Résumé
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Le diagnostic performance énergétique DPE est donc obligatoire à
partir de l’été 2013 et à votre charge, si vous voulez vendre votre
bien immobilier, mais aussi si vous le mettez en location.
Les annonces immobilières de vente ou de location, qu’elles
émanent de particuliers ou de professionnels, doivent faire figurer
la classe de performance énergétique du bien.
Le DPE doit être réalisé par un diagnostiqueur certifié, ayant
souscrit une assurance responsabilité civile professionnelle.
Attention avec les charlatans!
Votre diagnostic est valide 10 ans. Il est donc réutilisable si besoin.
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A gauche, l’étiquette exemple «énergie », vous indique dans quelle
fourchette de consommation énergétique se situe le logement. La
consommation est exprimée en kWh par m2 et par an. Pour des
consommations, le chauffage et la climatisation. La classe « A »
correspond aux biens les plus économes en énergie, la classe « G » aux
biens les plus gourmands.
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Le DPE comporte aussi des recommandations pour améliorer la
performance énergétique du logement en question.
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Pour évaluer la consommation d’énergie et les émissions de votre bien, le
diagnostiqueur se déplace dans celui-ci. Je l’accompagne
personellement.Il identifie les équipements de chauffage, de production
d’eau chaude, de ventilation et de climatisation, mais aussi les
caractéristiques du logement qui influent sur sa performance énergétique,
comme la surface et la qualité des vitres, l’épaisseur des murs, l’isolation,
son orientation, etc.
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Vous pouvez me demander les tarifs d’un arquitecte de ma confiance.
Si vous préférez, avec traduction.
Méfiez-vous des tarifs très bas parfois proposés par des charlatans,
c’est le risque que le diagnostiqueur ne s’aproche pas ou réduise
considérablement le temps sur place ou même que le certificat ne será pas
accepté par les autorités.
Abril 2013, Lucrecia Candrian, La Sella Activ / Denia Activ,
[email protected]