historique - La Tribune d`Orléans
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N°158 - du 21 au 27 sept. 2016 www.tribune-hebdo-orleans.fr Entreprise familiale installée depuis 150 ans Serrurier Menuisier Miroitier 455191 Présent au salon de l’habitat HALL 1 - H08 Portails, Portes de garage, Volets, Menuiseries alu/PVC... Tél. : 02 3822 3822 - INGRÉ IMMOBILIER À ORLÉANS Une chance historique CONJONCTURE La baisse des taux de crédit immobilier, dans l’ancien comme dans le neuf, devrait perdurer dans les mois qui viennent. Amplifiée par les dispositifs mis en place pour les primo-accédants –Prêt à Taux Zéro notamment – cette conjoncture exceptionnelle devrait aussi profiter aux… professionnels du bâtiment. P. 8-20 442062 Retrouvez-nous ! lhebdotwitte et lhebdo.orleans Prés au s ent de l’ alon ha d’Orl bitat é Allé e E s ans tand 17 Terrains viabilisés et libre choix constructeur Boulay-les-barres • St-Ay Artenay • Mer Lamotte-Beuvron (prochainement) Contact et renseignement : 02 38 44 44 75 www.negocim.fr sur le bassin de la Loire Agence Mellow crue historique O P X E une ORLÉANS P. 6 Prison : ça nage ! Le Conseil municipal d’Orléans a validé lundi dernier le projet de construction d’un centre aqualudique sur le site de l’ancienne prison, dans le quartier Gare. Reste maintenant, pour la Ville, à trouver un accord avec l’État, propriétaire du terrain, sur le prix de celui-ci. RETROUVEZ-NOUS ! 442155 Ne jetez pas La Tribune HebdO sur la voie publique, faites-la plutôt lire autour de vous. DU 15 SEPTEMBRE AU 15 OCTOBRE 2016 455269 2 Quai du Fort Alleaume - ORLÉANS Hall 1 - allée A - stand 03 PARC EXPO ORLÉANS RETROUVEZ-NOUS ! Hall 1 - allée A - stand 03 PARC EXPO ORLÉANS HEBDO 2 7 jours d'actus Le clin d’œil ERRATUM Dans notre dossier « Mode » du numéro 157, nous avons interféré des lettres dans le nom du blog de Chloé Broutet. Ce dernier se nomme : thenewblacck.fr ORLÉANS JAZZ OR JAZZ REVIENDRA Plus de 5 000 spectateurs étaient venus assister, au printemps dernier, à la première édition du festival Jazz or Jazz dans les murs du Théâtre d’Orléans. En 2017, l’événement célèbrera bien son retour dans l’ancien Carré Saint-Vincent, toujours sous l’égide de la Scène Nationale d’Orléans, entre le 19 et le 23 avril 2017. Stéphane Kochoyan assurera de nouveau la programmation artistique du festival. UN NOUVEAU RECTEUR À LA CATHÉDRALE V. CORRE CANDIDATE RÉGION MISS CENTRE EST TOURANGELLE Elle s’appelle Margaux Legrand-Guérineau, habite à Joué-lès-Tours, en la ligne A du tram d’ici à 2019, selon une estimation des coûts réalisée par l’AgglO. 1 M€ en 2016, 3 M€ pour 2017, 3,49 M€ pour 2018, 1,9 M€ pour 2019 et 1,38 M€ pour 2019, avant une stabilisation prévue, après 2020, à 1,2 M€ par an. Plusieurs problématiques ont été rencontrées sur cette ligne : défaut de fixation des rails et problème de drainage des plateformes tramway notamment, entraînant une vitesse d’exploitation déjà réduite sur plusieurs portions. Certains travaux ont déjà eu lieu cet été, ils se poursuivront en 2017 et 2018. Une coupure d’exploitation estimée à six semaines se déroulera, dès l’été prochain, entre le 17 juillet et le 26 août prochain. ORLÉANS ORLÉANS On ne peut pas dire que l’annonce ait fait tomber le Landerneau politique de sa chaise : la semaine dernière, Valérie Corre, la députée PS de la 6e circonscription du Loiret, a confirmé qu’elle serait candidate à l’investiture pour les élections législatives de 2017. Si le Parti Socialiste adoubait cette candidature, l’actuelle titulaire du siège pourrait retrouver sur sa route le secrétaire départemental des Républicains dans le Loiret, Stéphane Fautrat. Réponse après la primaire du PS, prévue en janvier 2017. Du 21 au 27 septembre 2016 à lire p.6 ➦ Touraine, est en troisième année à l’institut de formation des manipulateurs de radiologie médicale et n’en est pas à son premier concours de beauté. L’année dernière, cette jeune fille de 22 ans avait terminé à la seconde place de l’élection de Miss Centre-Val de Loire. Elle a obtenu ce week-end, dans l’Indre, sa revanche, puisque c’est elle qui représentera la région lors de l’élection de Miss France, prévue le 17 décembre prochain. Le département d’Indre-et-Loire a été particulièrement en vue lors de cette élection, puisqu’il place trois de ses représentantes aux trois premières places du podium. Le Loiret, dont les couleurs étaient défendues par Noémie Laleu, Laura De Sousa Ramos, Victoria Bazin et Capucine Bruneau, est lui rentré bredouille. Il faudra donc attendre pour avoir une nouvelle Miss France loirétaine, après Flora Coquerel, en 2014. AGGLO LA LIGNE A TOUSSOTE 10,75 M€. C’est la somme que vont nécessiter les travaux réalisés sur Visage bien connu des Orléanais, le père Claude Girault, le recteur de la cathédrale Sainte-Croix a officiellement quitté ses fonctions pour migrer quelques kilomètres au sud, à La Ferté Saint-Aubin. Il a été remplacé à Orléans par le père Christophe Châtillon, qui officiait jusqu’à présent dans le Pithiverais. SAINT-JEAN-DE-BRAYE LES LONGUES ALLÉES SE TRANSFORMENT Des milliers d’enfants sont nés entre ces murs. La clinique des Longues Allées, à Saint-Jean-de-Braye, dont l’essentiel des activités avait été transféré au Pôle Oréliance de Saran, s’apprête à changer de peau. Lors d’une réunion publique organisée la semaine dernière, la Ville a détaillé le projet de Éditeur, création et mise en pages : Orléans / SAS au capital de 1 027 800 e / RC Orléans B 338 520 018 585, rue de la Juine – 45160 Olivet / Tél. 02 38 63 90 00 / Courriel : [email protected] / Directeur de publication : Marc Moser Rédacteur en chef : Philippe Hadef / Rédacteur en chef adjoint : Benjamin Vasset / Ont participé à ce numéro : Claire Seznec, Mathias Perez, Emma Robert, Jean-Paul Vomorin. / Conception graphique et éditoriale : Scoop communication / Régie publicitaire intégrée Tirage 20 000 exemplaires / Imprimé en France / Dépôt légal septembre 2016. L’éditeur n’est pas responsable des erreurs ou omissions. Toute reproduction, même partielle, est interdite sans autorisation écrite préalable. Marques et modèles déposés. ISSN 2430-624X PUBLI-RÉDACTIONNEL Pôle Immobilier Orléans Sud : l’innovation au service du logement et du financement Avec une agence immobilière (Success’immo), un constructeur de maisons individuelles (maisons Clair Logis) et une société de courtage en prêt immobilier, le Pôle Immobilier Orléans Sud est un concept novateur réunissant dans un même espace des sociétés indépendantes et complémentaires qui travaillent en synergie. Modèle de maison neuve proposé par Clair Logis. T rois métiers englobant tous les acteurs courants d’une transaction immobilière dans un même lieu afin de répondre au mieux aux besoins en matière de logement et de financement. Voici le concept innovant et pertinent proposé aujourd’hui par le Pôle Immobilier Orléans Sud. Situé rue Saint-Marceau, il a choisi de s’implanter dans cette artère où la concentration d’agences immobilières, de banques et autres établissements financiers en fait la réplique sud de la rue Bannier. Les trois sociétés ont ainsi décidé d’avoir un accueil mutualisé. Dès 455284 « RÉPONDRE AUX BESOINS EN MATIÈRE DE LOGEMENT ET DE FINANCEMENT » La société Maisons Clair Logis, créée depuis 1952 et implantée dans 43 départements, était présente depuis quelques années dans le Loiret, notamment sur Montargis et Gien. « Elle a réussi à réunir les conditions favorables à son implantation sur Orléans et sa région. Nos compétences techniques et humaines nous permettent aujourd’hui de saisir cette formidable opportunité d’être l’une des composantes du Pôle Immobilier Orléans Sud. Le concept est pertinent et innovant : il permet de répondre au mieux aux besoins en matière de logement et de financement », rappelle Ludovic Hublé, directeur régional de Maisons Clair Logis. Maison mise en vente par l’agence Success’immo. l’entrée dans les vastes locaux situés au 129 rue SaintMarceau – face à l’arrêt de tramway Croix-Saint-Marceau – dédiés depuis longtemps à des activités immobilières, vous serez ainsi pris en charge par Hélène, responsable du secrétariat. Cette collaboratrice dynamique dispose d’une bonne connaissance pratique de chacun des trois métiers. En cas d’affluence, une salle d’attente est également à votre disposition pour patienter confortablement en attendant que l’on puisse vous accueillir. ANCIEN, NEUF, MAISON INDIVIDUELLE : À VOUS DE CHOISIR ! Le Pôle Immobilier Orléans Sud regroupe tout d’abord une agence immobilière, SUCCESS IMMO, adhérente à la FNAIM. Elle procède à l’achat et à la vente de biens immobiliers anciens, de programmes neufs et de terrains à bâtir. Son directeur, diplômé en gestion de patrimoine, possède une connaissance aiguë de l’activité immobilière dans le Loiret. Il est soutenu par un chef d’agence très qualifié dont l’expérience est reconnue par les acteurs de la profession. La clientèle bénéficie ainsi de conseils éclairés, pertinents et objectifs, qui ne sont pas facturés. Faute de trouver un bien à sa convenance dans l’ancien, le client sera orienté vers les programmes neufs ou la construction d’une maison individuelle. Cette opération est facilitée par l’offre très large de terrains à bâtir et la présence d’une société de commercialisation de maisons individuelles, prête à répondre à la demande croissante de plus en plus de foyers : il s’agit de la deuxième société du Pôle Immobilier Orléans Sud, Maisons Clair Logis. UNE OFFRE DE COURTAGE EN PRÊT BIENTÔT DISPONIBLE Le Pôle Immobilier Orléans Sud, c’est enfin une société de courtage en financement de prêt immobilier, de restructuration et de rachat de crédit, Finance et Patrimoine, qui sera opérationnelle dans quelques semaines. Ouverte à tous, clients ou non des structures du Pôle, il sera possible de trouver sur place, dans un délai très court et aux meilleures conditions possibles, une solution pour financer l’acquisition d’un bien. Cette société assurera de A à Z le montage financier des projets. Rappelons qu’à la différence des banques, les courtiers sont le plus à même de trouver des solutions aux clients que les banques ne veulent pas financer directement, notamment lorsqu’un réaménagement de la dette du ménage s’avère nécessaire. Pour toute question relative à votre projet, qu’il concerne l’achat ou la vente d’un bien, la construction d’une maison individuelle ou encore le financement de votre prêt immobilier, n’hésitez pas ainsi à faire appel à l’expertise et au conseil du Pôle Immobilier Orléans Sud. Ses collaborateurs sont à votre écoute pour étudier tout projet adapté à votre situation et travailleront sur une réponse personnalisée. Sachez enfin que vous pourrez notamment les rencontrer directement à l’occasion du Salon de l’Habitat, du 23 au 26 septembre 2016, au Parc Expo d’Orléans. Contacts Pôle immobilier Orléans Sud 129 rue Saint-Marceau - 45 100 Orléans Maisons Clair Logis 02 38 22 32 72 www.maisonsclairlogis.fr Success’ immo 02 38 22 32 73 www.success-immo.fr HEBDO 4 I 7 JOURS D’ACTU L’art et la manière Le Musée des Beaux-Arts, qui accueille actuellement 40 000 visiteurs par an, souhaite passer à 100 000 d’ici fin 2017. Pour ce faire, l’accueil, la scénographie et l’ordre de visite du MBA ont été largement revus. Une restructuration qui est une œuvre en soi… Hop au top Malgré une météo maussade, le festival Hop Pop Hop a connu de bons débuts pour sa première édition. Les spectateurs présents ont salué une initiative qui avait été, précisons-le, présentée dans de nombreux médias nationaux, comme Libé ou Les Inrocks. flops Migration de neurones Les élus FN au conseil régional ont un sens de la métaphore bien à eux : ils ont comparé la répartition des migrants abrités dans la jungle de Calais à une « tumeur » dont les « métastases » seraient « disséminées ». Visiblement, le soleil a tapé cet été fort sur le crâne de ces braves élus. Le Travail, c’est la rentrée RÉGION PAS DE TSER ! C’est une taxe qui devait rapporter, selon les calculs, 600 M€ aux régions de France. Envisagée par le Gouvernement pour financer le transfert de la compétence économie des départements vers les régions, la Taxe Spéciale d’Équipement Régional ne verra finalement pas le jour. C’est ce qu’a annoncé le Gouvernement la semaine dernière, alors que les régions, par l’intermédiaire de l’ARF (Association des Régions de France), s’étaient montrées pour la plupart hostiles à ce nouvel impôt qui aurait consisté, en gros, en une hausse de la taxe foncière sur les propriétés bâties et de la cotisation foncière pour les entreprises. Il va falloir trouver désormais d’autres arbitrages pour financer ce transfert de compétences. ORLÉANS LE ZÉNITH SE PORTE BIEN Le rapport d’activités du Zénith d’Orléans pour l’année 2015 a été Vous manquez de temps, êtes éloignés Vous manquez de temps, êtes éloignés ou avez des difficultés pour vous déplacer... de temps, êtes éloignés ouVous avez manquez des difficultés pour vous déplacer... ou avez des difficultés pour vous déplacer... 4 000 LE CFA S’AGRANDIT Proposant de multiples formations dans les domaines des métiers d’art, de l’industrie et des services, le CFA de l’agglo fait peau neuve. Des travaux d’extension se termineront à la fin de l’année 2016, et permettront « d’offrir de nouvelles capacités d’accueil », pour un coût estimé à 2,26 M€ par l’AgglO. Un partenariat a également été signé avec l’organisme de Formation Forma 2000+, spécialisé dans les métiers de la télécommunication et de la fibre optique. Celle-ci étant déployée dès 2017 dans l’Orléanais, les entreprises auront alors besoin de personnel qualifié pour assurer l’implantation de cette nouvelle technologie. VÉHICULE SANS PERMIS VENTE ET LOCATION EQUIP’LOISIRS AUTOS 119 rue des Bonnes - 45160 Olivet Tél. 02 34 620 400 www.equip-loisirs-autos.fr MANUEL VALLS À MONTARGIS CULTURE CULTURE CULTURE DU SOUVENIR SOUVENIR DU DU SOUVENIR 455278 Guilton.fr Guilton.fr Guilton.fr Pas très propre le chiffre AGGLO LOIRET La (nouvelle) journée de mobilisation contre la Loi Travail n’a pas attiré les foules dans les rues d’Orléans et du Loiret : à peine moins d’un millier de manifestants sur l’ensemble du département. Un élu loirétain, également fonctionnaire territorial au Conseil Régional du Centre-VDL a été condamné à 6 mois de prison avec sursis pour harcèlement et agressions sexuels sur un collègue. Le prévenu a dénoncé pour sa part un climat homophobe au sein de l’institution. Manuel Valls a pu entendre leurs plaintes concernant la lourdeur administrative et l’attente d’un mois avant qu’ils reçoivent l’aide d’extrême urgence. Sur les 100 entreprises touchées par les inondations à Montargis, une soixantaine ont d’ailleurs dû mettre la clé sous la porte… Actuellement, les fonds de secours d’urgence donnés par l’État, la Région et le Département s’élèvent à 1,9 milliard d’euros. Selon la préfecture, d’autres programmes d’aide pourraient voir le jour pour la commune de Montargis. 455301 Superbe victoire de l’US Orléans, vendredi dernier, face à l’une des équipes en forme de ce début de saison en Ligue 2, le RC Strasbourg. Du jeu, des buts, et une victoire 3-1 qui fait un bien fou aux hommes d’Olivier Frapolli. publié ce lundi au Conseil municipal d’Orléans. Il ressort que cette saison d’exploitation a été particulièrement fructueuse pour le délégataire de service public qu’est Orléans Spectacles, qui a annoncé un chiffre d’affaires en progression de 4,8 % par rapport à l’année 2014 : 1,846 M€ contre 1,761 M€. Une augmentation également perceptible par rapport au nombre de spectacles en hausse (53 contre 50) et au nombre de spectateurs (161 000 contre 139 000, soit une hausse de 15,5 %). Des chiffres satisfaisants, qui ne devraient pas se maintenir en 2016, une « année qui s’annonce compliquée de par la situation économique, mais également suite aux attentats », expliquait également le rapport d’activités. 455302 À l’est, du nouveau ! réhabilitation de ce site. Une centaine de logements – du T2 au T5 – y prendront place, ainsi qu’une maison de santé pluridisciplinaire, où pourront exercer plus de 20 professionnels. Celle-ci devrait ouvrir ses portes d’ici à la fin de l’année 2017. Votre artisan artisan spécialisé Votre spécialiséen en Votre artisan spécialisé en ENTRETIEN & FLEURISSEMENT ENTRETIEN & FLEURISSEMENT ENTRETIEN & FLEURISSEMENT DE SEPULTURES DE DE SEPULTURES SEPULTURES 09 52 32 18 91 www.culturedusouvenir.fr 09 09 52 3218 18 91 91 www.culturedusouvenir.fr 0652 6332 62 16 12 www.culturedusouvenir.fr Prix d’un appel local - Numéro non surtaxé Prix d’un appel local - Numéro non surtaxé Prix d’un appel local - Numéro non surtaxé Le Premier ministre s’est rendu ce lundi à Montargis, trois mois après les inondations. Plusieurs dispositifs ont été mis en place pour apporter une aide aux particuliers (3 679 personnes dans le Loiret, dont 472 à Montargis), aux collectivités territoriales et aux entreprises (112 dans le Loiret sur 133 demandes examinées). Échangeant avec les sinistrés, 35-2016 TOPS Du 21 au 27 septembre 2016 NOUVEAU en anglais Masterclass e de la 6 à la terminale Cours hebdomadaires en petits groupes 86 rue Bannier - 45000 ORLÉANS 02 38 42 10 30 - www.anacours.fr C’est, selon une enquête divulguée dans le cadre de la Semaine Européenne de la Mobilité, le nombre de piétons qui ont emprunté chaque jour, en moyenne, le pont Georges V. Le symbole, pour l’AgglO, d’un « usage des modes doux » qui continue à se développer, « malgré une météo moins favorable ». La collectivité se félicite également d’une augmentation de 1,5 % du trafic en vélo par rapport à 2014. En revanche, 55,2 % des habitants de l’agglomération déclarent encore utiliser leur voiture en 2015. L’AgglO n’indique cependant percevoir à travers ces chiffres, qu’une « légère » augmentation du trafic routier (+ 1,4 % par rapport à 2014). 455583 VOTRE APPARTEMENT À SAINT-JEAN-DE-BRAYE LES BALCONS DE SAINT-JEAN VOTRE RÉSIDENCE EN CŒUR DE VILLE À DEUX PAS DU TRAMWAY VOTRE LOGEMENT DU T1 AU T3 avec terrasse, balcon ou jardin. Proche du centre-ville d’Orléans, des services et des commerces. OFFRE SPÉCIALE SALON GE RA UX R VA MA DÉ TRA S DE JUSQU’AU 15 OCTOBRE 2016 RENSEIGNEMENTS ET VENTE : WWW.ATARAXIA.FR 02 38 76 08 00 455425 SAS ATARAXIA PROMOTION au capital de 20 032 121 ¤ • SIREN 493 130 173 RCS Nantes • Siège social : 2 rond-point des Antons - 44700 Orvault • CPT n° 1845T délivrée par la Préfecture de Loire-Atlantique. Conception : Quintesis.com. Illustrations non contractuelles : Kréaction. Septembre 2016. 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Et il n’avait pas en mémoire si ses pro- positions d’alors prenaient en compte la transformation de l’ancienne prison en lieu de loisirs. Mais, précisait-il, « il est important de combler un retard ». « Oui, on a de la place », a de son côté confirmé Olivier Carré, député-maire d’Orléans. Et le positionnement de cet équipement, en plein cœur de la ville, en fait un projet majeur, « à destination de la population ». Le dimensionnement donne déjà une petite idée de son potentiel intérêt, alors que nous avons été nombreux à aller de piscines en bassins sans trouver, cet été, le parfait compromis entre les besoins de détente des parents et l’envie de multiplier les jeux de la part des enfants. « Ce centre aura une vocation sportive », a ainsi expliqué Olivier Carré, avec des OLIVIER CARRÉ ET SA VISION D’ORLÉANS Avec l’émergence du Lab’O, l’arrivée de l’université en centre-ville sur le site de l’hôpital, le nouveau Parc des Expositions et, maintenant, le centre aqualudique, Olivier Carré a lancé en à peine plus d’un an un nombre impressionnant de chantiers. Pour certains, comme le Lab’O, il l’avait préparé en tant que premier maire adjoint. Pour d’autres, comme la ZAC Carmes-Madeleine, il a su profiter du changement d’homme à la tête de la ville pour désamorcer les crispations. N’a-t-il pas ainsi mis en chantier les derniers gros aménagements structurants de l’Orléans de demain ? « Non, il reste encore beaucoup à faire », explique-t-il avec le regard brillant de celui qui a une vision claire du lendemain. « Il y a des projets jusqu’à 2030 au moins, car il faut pouvoir lisser ces travaux pour ne pas encarafer la ville et, aussi, avoir les capacités d’investissement nécessaires pour les réaliser sans augmenter les impôts ». Quels sont alors ces chantiers d’avenir que porte l’actuel maire d’Orléans, dont on sent bien qu’il s’éloigne peu à peu de l’Assemblée nationale pour privilégier son mandat local : « Il faudra une nouvelle école maternelle pour le centre-ville, une nouvelle salle pour l’école de musique, les mails à transformer, le carrefour Verdun à revoir, la rénovation de Saint-Euverte, la création d’un incubateur d’agriculture numérique... Et aussi des infrastructures de rayonnement ». Ferait-il allusion à cet équipement johannique propre à repositionner Orléans face à la concurrence d’autres cités qui ont récemment brillé par leurs initiatives, et pour lequel Serge Grouard disait qu’il savait ce qu’il faudrait faire s’il avait une enveloppe de vingt millions à y consacrer ? « Oui », conclut Olivier Carré, « et je commence à avoir une idée bien précise de ce que pourrait être ce projet… » ©©ARNAUD LASNIER La transformation de l’ancienne prison en centre aqualudique est lancée. Prévu pour débuter dans le courant de l’année 2018 avec une possibilité de livraison des travaux dans l’année suivante, le projet est entré dans le concret avec une première délibération en conseil municipal, lundi dernier. Il ne manque qu’une estimation plus précise et conforme aux attentes de la ville concernant le prix de cession par l’État. Philippe Hadef À quel prix sera cédée la prison d’Orléans ? bassins de nage et d’apprentissage de profondeurs variées, « mais il sera aussi un équipement parfaitement adapté aux scolaires », qui délaisseraient ainsi le Palais des Sports pour ce nouvel espace. Évidemment, les familles et les publics jeunes y découvriront tout l’intérêt de l’appellation « aqualudique ». Et « l’aspect remise en forme des séniors sera aussi l’un des enjeux majeurs », a précisé Olivier Carré, qui veut ainsi « accompagner le vieillissement de la population en bonne forme. » Avec pour ambition qu’elle le reste le plus longtemps possible… On y ajoutera des espaces « bien-être » de type spa, sauna, soins, etc... Et d’autres équipements, identifiés comme optionnels sur la délibération, que la ville se laisse l’opportunité de mettre en œuvre dans le cadre de l’approfondissement des études. UN PRIX DE VENTE QUI SERA AJUSTÉ Reste évidemment que ce projet, certes inscrit dans le programme municipal, vient de s’accélérer sous l’impulsion d’Olivier Carré, qui en a fait une nouvelle priorité de son mandat. « Un investissement qui peut aussi se réaliser parce que nous dégageons des marges de manœuvre avec l’abandon du parking souterrain du Théâtre », précise-t-il. S’il faudra ensuite dimensionner l’enveloppe nécessaire à la réalisation, la maintenance, le coût énergétique de ce nouvel édifice, il faut, avant toute chose, se porter acquéreur du terrain, propriété de l’État. Si l’aspect d’intérêt public de ce projet n’échappe à personne, le premier chiffre de 4 millions d’euros énoncé pour la vente à la ville n’a pas fait sourciller la majorité municipale, qui sait que ce chiffre n’est qu’un élément intermédiaire. « Je ne suis pas inquiet », a ajouté Olivier Carré, qui a récemment rencontré le Préfet de région et qui sait que les services travaillent sur un nouveau chiffrage, lequel prendra en compte l’investissement nécessaire pour rendre ce terrain propre à une nouvelle construction. La démolition de la prison coûtera en effet près de 2,5 millions d’euros. « Le prix de base sera minoré en fonction de ces éléments », précisait récemment le Préfet. Il y aura donc de nouvelles discussions et une seconde proposition pour la cession du terrain et du bâtiment actuel à la ville. Mais pour Olivier Carré, il est déjà temps de lancer les démarches. « Les procédures avant le début du chantier vont durer environ un an ». De quoi s’offrir encore une belle plage de négociation… ● Ateliers de Restauration Nouveau centre de bien-être PRANA Etablissement et Service d’Aide par le Travail E.S.A.T. 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Guillaume Torrent PRATIQUE Salon Habitat d’Orléans Horaires d’ouverture : Vendredi 23 septembre : 14 h-21 h Samedi 24 septembre : 10 h-20 h Dimanche 25 septembre : 10 h-19 h Lundi 26 septembre : 10 h-19 h Tarifs d’entrée 5 € pour les adultes Gratuit jusqu’à 12 ans À partir de 12 ans – Étudiants – plus de 65 ans : 3,50 € Site Internet : www.salon-habitat-orleans.fr P as de doute : aujourd’hui et encore plus d’hier, on aime chouchouter, bichonner, embellir, améliorer ou encore transformer sa maison ou son appartement. Certains sont à l’affût d’un projet immobilier, parfois celui de toute une vie, ou cherchent à redonner un coup de pep’s à leur décoration. Construire, rénover ou encore décorer son « home sweet home » est assurément l’une des priorités dans l’esprit de nombreux Français ces dernières années. Du 23 au 26 septembre 2016, le Salon de l’Habitat d’Orléans sera le lieu idéal pour concrétiser des projets liés à la maison. « Sous la dénomination de showroom de la construction, rénovation, déco, meubles et jardin, le Salon de l’Habitat d’Orléans s’est installé comme un rendez-vous incontournable pour les professionnels et le public. Nous accueillons environ chaque année 15 000 visiteurs. Tout est réuni, en un seul lieu, pour faire le plein d’idées, recevoir des conseils, comparer et s’informer », précise Barbara Crus, chargée de communication du Parc Expo d’Orléans. Pendant quatre jours au Parc Expo, l’information sera ainsi le maître-mot à chaque coin de stand ! 280 exposants, spécialistes et professionnels, seront disponibles pour vous répondre et répartis sur trois grands pôles : « Habitat et équipement de la maison », « Galerie des Jardins », « Ameublement et décoration ». DU FINANCEMENT À LA DÉCO Devenir propriétaire d’une maison est toujours le rêve de près de 80 % des Français. Ainsi dans les allées du Salon de l’Habitat, vous pourrez notamment DR de A à Z Le Salon de l’Habitat a accueilli 15 000 visiteurs en 2015. « Concrétiser des projets liés à la maison » rencontrer des professionnels du pôle des Constructeurs et Aménageurs de la Fédération Française du Bâtiment. Ils seront à votre disposition pour vous informer de manière précise et complète afin de concrétiser tout projet immobilier. Grande tendance depuis quelques années en matière de construction, de décoration, de chauffage ou encore de rénovation, le bois sera l’une des stars du salon par l’intermédiaire du pôle Arbocentre. Cette année, il sera de plus possible de pénétrer dans une Géode en bois accueillant une exposition des candidatures au palmarès de la construction bois en Région CentreVal de Loire 2016. Peut-être que ces créations vous donneront des idées pour imaginer votre futur nid douillet ! Pour toujours plus d’information, de conseil et d’expertise, le salon accueillera aussi l’ADIL Espace Info Énergie, qui présentera notamment les aides possibles pour rénover son logement comme le crédit d’impôt ou le prêt à taux zéro. Des organismes bancaires et de financement seront également à Devenez Propriétaire pour 757,39 €/mois* Nouveau SUPER Prêt à taux 0% *Exemple d’un financement à titre indicatif et sans valeur contractuelle, établie par LKM2C sarl, au capital de 50 000 €, siège social au 191 route de St Mesmin, 45750 St Pryve St Mesmin, RCI TI 809 744 154, concessionnaire de la marque Villas Club ; avec un apport pour les frais de notaire et les frais de dossier. L’opération est réalisée en zone C, par un couple avec 2 enfants dont le revenu fiscal de référence est de 29 160 € bénéficiant d’un Prêt à taux zéro (PTZ), sous réserve du respect de la réglementation en vigueur. Cet achat est réalisé grâce à deux prêts, un Prêt à l’Accession Sociale (PAS) Liberté d’un montant de 114 000 € d’une durée de 25 ans, un Prêt à taux zéro (PTZ) d’un montant de 76 000 €, d’une durée de 22 ans pour une mensualité globale lissée de 757,39 € pendant 25 ans (hors assurance1). L’assurance1 est obligatoire à hauteur de 100 % du capital emprunté. Le PAS Liberté est un prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat, sous conditions réglementaires. Mensualités (hors assurance1) de 757,39 € pendant 10 ans puis de 229,61 € pendant 12 ans, puis de 757,93 € pendant 3 ans. Taux Effectif Global (TEG) annuel (intérêts, frais de dossier et cotisations d’assurance1 inclus) 3,64 %. Coût total du PAS Liberté (intérêts, frais de dossier et cotisations d’assurance1 inclus) 48 658,16. Le montant des frais de dossier est de 500 €. La cotisation d’assurance1 est de 0,384 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100 % et un emprunteur de moins de 35 ans. Le PTZ est un prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat, sous conditions réglementaires. Mensualités (hors assurance1) de 0 € pendant 10 ans, puis de 527,78 € pendant 12 ans. TEG annuel (cotisations assurance1 incluses) ? à définir %. Coût total du PTZ (cotisations d’assurance1 uniquement) 6 420,48 €. La cotisations d’assurance1 est de 0,384 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100 % et un emprunteur de moins 35 ans. (1) Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail. Barème en vigueur au 20/10/2015. L’assurance proposée est un contrat d’assurance d’AXA France Vie, entreprise régie par le Code des Assurances. Établissement prêteur : Crédit Foncier de France - Société anonyme, au capital de 1 331 400 718,80 € - Siège social : 19, rue des Capucines - 75001 paris - Bureaux et correspondances : 4, qui de Bercy - 94224 Chanrenton Cedex - RCS Paris n° 542 029 848 - Intermédiaire d’assurance inscrit à l’ORIAS sous le n° 07 023 327. creditfoncier.fr. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de dix jours, la vente est subordonnée à l’obtention du prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Sous réserve d’acceptation du dossier par le Crédit Foncier. **En partenariat avec le Crédit Foncier, il est possible d’envisager un financement jusqu’à 100 % de l’opération hors frais, sous condition d’acceptation du dossier par l’établissement prêteur. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de dix jours, la vente est subordonnée à l’obtention du prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Crédit Foncier de France - Société anonyme au capital de 1 331 400 718,80 € - Siège social - 19 rue des Capucines - 75001 Paris - RCS Paris n° 542 029 848 - Intermédiaire d’assurance inscrit 191 d, route de Saint-Mesmin 45 750 Saint-PryvéSaint-Mesmin 02 38 82 03 59 www.facebook.com/villasclubloiret www.orleans.villas-club.fr à l’ORIAS sous le n° 07 023 327 455354 Bénéficiez-en dès maintenant et sans apport!** HEBDO 10 I DOSSIER Du 21 au 27 septembre 2016 PAS DE STARS DR Le Salon de l’Habitat avait choisi, durant plusieurs éditions, de faire venir quelques vedettes du petit écran pour faire mousser l’événement et booster les entrées. La décoratrice Sophie Ferjani ou le très médiatique agent immobilier Stéphane Plaza avaient ainsi pu fouler les allées du Parc des Expositions lors d’apparitions et de conférences pour lesquelles ils étaient très correctement rémunérés. Cette saison, la question ne se posera pas : pas de présentateur ni d’animateur à Orléans durant le week-end, mais les visiteurs pourront se consoler avec la présence des Notaires du Loiret sur le pôle Expertises et Conseils… Se chauffer pour l’hiver : de bonnes idées sont disponibles en ce début d’automne au Salon de l’Habitat. votre écoute pour analyser les meilleurs taux d’emprunt pour financer vos projets. « Nous aurons d’ailleurs, pour la première fois cette année, des sociétés de courtage en travaux dont le but est de négocier au meilleur prix les travaux que vous désirez faire réaliser chez vous pour un projet de rénovation par exemple », ajoute Barbara Crus. DES PROFESSIONNELS À VOTRE SERVICE En continuant votre parcours au sein des allées du salon, vous tomberez forcément sur la Galerie des Jardins, avec « Des exposants majoritairement locaux » de nouveaux produits cette année. C’est sûrement dans cet espace que vous pourrez dénicher un nouveau salon de jardin ou un barbecue afin de profiter des derniers beaux jours du mois de septembre ou, au contraire, préparer vos soirées plus fraîches à venir en vous ON N’OUBLIE PAS LES ENFANTS ! Pendant que les parents iront se renseigner pour récolter des idées ou des conseils pour élaborer leurs projets liés à l’habitat, les enfants auront l’opportunité de pouvoir participer, gratuitement, à diverses animations ludiques destinées aux 3-12 ans. « C’est une grosse nouveauté, précise Barbara Crus. L’atelier des P’tits bricolos permettra notamment de construire des cabanes en bois, de s’initier et de découvrir le bricolage au travers d’ateliers, de réaliser des maquettes en papier de maisons d’un quartier d’Orléans ou encore de participer à des ateliers de décoration florale ». Ludique et convivial, cet espace est entièrement dédié aux enfants et ouvert le samedi et le dimanche. Quant aux familles, elles pourront aussi s’y rendre, le temps d’une pause, entre deux stands consacrés à l’habitat. renseignant sur les derniers modèles de cheminées d’extérieur. Enfin, n’oublions pas le pôle centré sur l’aménagement et la décoration intérieure, avec notamment la présence de cuisinistes qui étudieront les projets sur place lors de cette édition 2016. Sans forcément déménager, repenser votre intérieur vous fera assurément redécouvrir votre logement tout en restant sur place ! Les nombreux professionnels présents sur les différents pôles seront bien évidemment majoritairement locaux, ce qui représente notamment un gage de qualité et de sécurité en termes de service après-vente pour le suivi de vos futurs travaux, notamment en cas de problème. 82 % des exposants sont ainsi issus du Loiret et trouvent lors du Salon de l’Habitat une formidable opportunité de fixer des rendez-vous dans l’optique de futures retombées économiques. Car n’oublions pas qu’il s’agit d’un rendez-vous incontournable pour ces professionnels, à l’image de la Foirexpo au printemps. N’hésitez pas à prendre le temps de découvrir ce Salon de l’Habitat 2016 : peut-être qu’un nouveau départ, voire une nouvelle vie pour votre habitation, se cache au détour d’une allée... ● le chiffre 16 milliards d’euros C’est le marché – estimé – de la décoration en France. Les Français dépenseraient en moyenne 31 % de leur budget dans la décoration de leur maison. Présent au Salon de l’Habitat Allée G - Stand 16 NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE 38-2016 RENSEIGNEZ-VOUS AVEC OU SANS APPORT PERSONNEL SAS LE FOND DU VAL - RN 14 - La Forge Feret - 76520 Boos - Tél. : 02 35 80 12 00 - Fax : 02 35 80 29 87 - SAS au capital de 150 000 € - RCS NANTERRE 342 839 495 nf-habitat.fr Présent au Salon de l’Habitat Allée G - Stand 16 Agence d’Orléans 114, avenue de Saint-Mesmin 45750 St-Pryvé-St-Mesmin - 02 38 51 01 30 - www.drf-orleans.fr Agence d’Orléans - 114, avenue de Saint-Mesmin 45750 St-Pryvé-St-Mesmin - 02 38 51 01 30 - www.drf-orleans.fr LA RUCHE HABITAT À ORLÉANS 38-2016 Titulaire NF Habitat N° 76-02-0056 455291 Constructeur de de maisons Constructeur maisons individuelles depuis 35 ans individuelles depuis 35 ans INGRÉ Floréal Livraison fin 2016 • Appartements ou duplex du 2 au 4 pièces, à partir de 124 000 €(1) • En bordure de parc • Offre exclusive en Location-Accession(2) et possibilité de la loi Pinel(3) 02 38 54 74 36 7jours/7 – Appel gratuit depuis un poste fixe laruchehabitat.com Espace de vente : 33 rue du faubourg de Bourgogne à Orléans 455101 Agence d’Orléans - 114, avenue de Saint-Mesmin 45750 St-Pryvé-St-Mesmin - 02 38 51 01 30 - www.drf-orleans.fr 38-2016 L’adresse pour votre future adresse filiale du (1) Prix au 06/09/16, selon TVA en vigueur et stock disponible. (2) Prêt Social Location-Accession, selon conditions d’octroi en vigueur. (3) Loi n°2014-1654 du 29 décembre 2014 - art. 5 modifiée, dispositif d’aide à l’investissement locatif permettant au particulier investisseur de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu tel que prévu dans le Code Général des impôts, Article 199 novovicies. Retrouvez le détail de la loi Pinel sur le site www.territoires.gouv.fr - Renseignez-vous auprès de votre Conseiller. Illustration, photo et document non contractuels. 2522-ARC-PubGroupee45-hebdo-orleans-210x135-21SEPTEMBRE2016.indd 1 08/09/2016 16:56 HEBDO 12 I DOSSIER Du 21 au 27 septembre 2016 PTZ : c’est le moment ! FINANCEMENT Cumulé à d’autres prêts bancaires, le prêt à taux zéro (PTZ) permet d’acheter sa première résidence principale. Grâce à la conjoncture actuelle, 418 Loirétains y ont souscrit au premier semestre. Claire Seznec C réé en 1995, le prêt à taux zéro favorise l’accession à la propriété, notamment pour la première résidence principale. Dans le Centre-Val de Loire, l’objectif est d’atteindre 4 508 signatures de ce crédit d’ici la fin de l’année, « un but ambitieux, mais nous allons sans doute le dépasser », estime Nacer Meddah, préfet de région. À la fin du premier semestre (fin juin), selon les chiffres de la direction régionale de l’environnement, de l’aménagement et du logement (DREAL), il y en avait 1 747. « C’est 110 % de plus qu’à la même période en 2015 », affirme Aurore Bligny, de la DREAL. Et il semble y avoir eu de nombreuses demandes au cours du mois d’août. Déjà, selon le préfet, le 2 450e prêt à taux zéro serait en cours de montage. Parmi eux, 418 ont été octroyés dans le Loiret, deux fois plus que l’année passée, pour un mon- tant moyen de 59 230 € et un achat moyen de 171 108 €. UN INTÉRÊT POUR L’ANCIEN À RÉNOVER « Depuis le début de l’année, à Orléans, on constate un regain d’intérêt des particuliers pour le bâtiment ancien », affirme Philippe Jobert, de la Fédération bancaire française. Dans le Centre-Val de Loire, cela représente 30 % des acquisitions avec le prêt à taux zéro. La raison ? « Désormais, un particulier peut acheter un bien ancien s’il doit y faire des travaux de rénovation, explique Philippe Jobert. Avec ce prêt gratuit, le chantier sera financé à hauteur de 25 %. » Cet engouement pourrait permettre, selon Nacer Meddah, préfet de région, de « répondre à la problématique de la revitalisation des centresbourgs » et de « redynamiser le secteur du bâtiment ». « DÉBUT 2016, TOUT FUT DÉBLOQUÉ » Cédric Hourdequin, 38 ans, travaille dans une caisse de retraite. Avec sa compagne, il cherche depuis l’année dernière à acquérir un bien immobilier. « On a pensé à réduire notre budget ou à repousser notre achat mais au début de l’année 2016, tout a été débloqué », se souvient-il. Les taux bancaires ayant baissé, le couple s’est lancé. « Nous avons demandé un prêt à taux zéro. Cédric Hourdequin Ensuite, les démarches sont allées très vite. » En fonction des revenus du foyer, le PTZ s’élève pour eux à 82 000 € (soit des mensualités de 900 €). En août, il a pu acheter un terrain, à Semoy. « La construction de la maison a commencé : nous allons passer de 67 à 93 m2 », explique-t-il. Le bien devrait être terminé début mai 2017. « C’est un nouveau départ et sans le prêt à taux zéro, je n’aurais sans doute jamais pensé à devenir propriétaire. » Le prêt à taux zéro s’adresse notamment aux jeunes ménages souhaitant acquérir leur première résidence principale. « Redynamiser le secteur du bâtiment » Nacer Meddah, préfet de région UN DISPOSITIF REVALORISÉ L’éligibilité au prêt à taux zéro dépend de plusieurs critères : les revenus annuels du foyer, la charge familiale et la zone dans laquelle se trouve le bien convoité. Ce peut être un terrain constructible, un logement neuf ou un logement ancien. L’avantage ? La durée de remboursement peut s’étendre jusqu’à 20 voire 25 ans et peut s’effectuer au bout de 5, 10 ou 15 ans après l’emprunt, toujours selon le plafond de revenus. Un plus, car au 1er janvier 2016, le dispositif a connu une revalorisation, notamment avec l’augmentation desdits plafonds et de fait celle des personnes éligibles. ● 442031 Prêts immobiliers Rachats de prêts Assurance emprunteurs Venez nous retrouver dans nos nouveaux locaux 129 rue Bannier Orléans 129 rue Bannier Orléans - 02 Pré salon sent au de HALL l’Habitat 1 - H1 8 38 42 25 85 - [email protected] OFFICE NOTARIAL D’OLIVET OFFICE D’OLIVET / Me Cédric Pléau – MeBourgeois Charline Regnie Me Cédric PléauNOTARIAL – Me Charline Regnier-Pléau – Me Typhaine Notariat Évolution line Regnier-Pléau 437584 / Identité visuelle - création logotype - propositions couleurs MAREAU-AUX-PRES - Maison de Bourg rénovée de type F4 avec dépendances – 80 m² habitables environ sur terrain de 1 286 m² – Dépendances – Cave – DPE sans mention – 186 800 € FNI OLIVET VAL - Maison de type F7 Rénovation intérieure récente – 141 m² habitables environ sur terrain de 526 m² – Chauffage individuel gaz – DPE C et D – 377 000 € FNI ARDON - Propriété avec pièce d’eau sur 1.5 ha – 181 m² habitables environ – Tout à l’égout – Chauffage fuel – DPE E et F – 543 000 € FNI orléans olivet 52 rue de Picardie 45160 OLIVET • http://pleau-olivet45.notaires.fr • Mail : [email protected] Tél : 02 38 63 54 41 - Fax : 02 38 63 44 45 SAINT-JEAN-DE-BRAYE 441670 ce d’eau sur s environ – uel – DPE E NI [email protected] Maison moderne de type F7 avec piscine – 183 m² habitables sur terrain de 566 m² DPE D et B 493 000 € négo comprise. 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Certains ont même perdu 1,5 point. « Pour une personne qui souhaite acquérir un bien, cela représente 6 % de gain sur le total du prêt contracté. » Cette baisse des taux bénéficie à toutes les catégories de prêts, pour des durées courtes ou longues. En moyenne, selon l’Observatoire du financement des marchés résidentiels, la durée des prêts s’est CRÉDITS IMMOBILIERS ET TAUX FIXES Il existe plusieurs types de prêts : le prêt à taux zéro, le prêt épargne logement, le prêt à l’accession sociale, les prêts complémentaires (Action logement, prêt aux fonctionnaires…) et le prêt immobilier dit traditionnel. Ces crédits peuvent financer l’acquisition d’un logement, l’acquisition d’un terrain destiné à la construction d’un bien ou à la réalisation de gros travaux (aménagement des combles, travaux énergétiques). Les prêts à taux fixes ne subissent aucune modification jusqu’à remboursement intégral de la dette et le montant des échéances peut être modulé dans le temps. La baisse des taux fixes pour les crédits immobiliers peut permettre de renégocier un emprunt. d’ailleurs établie, en juillet, à 208 mois. L’Observatoire Crédit logement/CSA estime en moyenne à 1,48 % les taux des prêts immobiliers en août 2016, soit 1,59 % pour l’accession dans le neuf et 1,42 % pour l’accession dans l’ancien. « L’offre de crédits immobiliers est disparate d’une banque à l’autre, chacune ayant sa propre politique, affirme Marc Carraud, courtier à l’agence orléanaise Empruntis. La différence maximum à Orléans s’élève à environ 0,4 %. » « LA PÉRIODE IDÉALE POUR CONTRACTER UN PRÊT » Après une importante hausse en juin 2015 (suite à la crise grecque), jamais les taux d’emprunts immobiliers (à taux fixes) n’ont été aussi bas. « Cette chute vient de la baisse des marchés finan- « Pas de hausse dans les mois qui viennent » Marc Carraud, courtier à l’agence Empruntis ciers, explique le courtier. Cumulée à un marché immobilier favorable, c’est la période idéale pour contracter un prêt. » D’autant plus que cette diminution permet de solvabiliser une nouvelle partie de la population. Les acquisitions et les renégociations de prêts auraient ainsi sensiblement augmenté cette année. « Toutes les personnes ayant souscrit un financement durant les cinq dernières années ont tout intérêt à renégocier leur emprunt : les gains peuvent être significatifs. Il n’est pas rare de gagner trois ans et 25 000 € sur le remboursement. » De leur côté, les banques peuvent accepter ou non de renégocier un prêt. Il est difficile de prévoir la fluctuation de ces taux pour les années à venir, mais Marc Carraud assure qu’actuellement, « on ne voit pas de hausse dans les mois qui arrivent ». Il précise cependant que les taux étant si peu élevés aujourd’hui, ils ne pourront être qu’à la hausse par la suite. Une chose semble certaine pour le courtier : les crédits immobiliers à taux fixes ne pourront pas être plus bas. Pour un remboursement s’étalant sur vingt ans, le taux est déjà aux alentours de 1 %. ● 455295 HEBDO 16 I DOSSIER Du 21 au 27 septembre 2016 Louer solidaire : un engagement citoyen HABITAT Soutenu par l’agglomération orléanaise, l’association SOLIHA AIS a lancé en juillet l’opération LoueZen. L’objectif ? Proposer aux propriétaires privés d’être solidaires des personnes en insertion professionnelle. Claire Seznec S ituée dans la Maison de l’Habitat, rue Jeanne d’Arc, l’agence immobilière solidaire de l’association Solidaire pour l’Habitat (SOLIHA) a lancé en juillet LoueZen dans l’agglomération orléanaise. Cette initiative, soutenue par l’AgglO et conventionnée par l’agence nationale de l’habitat (ANAH), souhaite mettre en place des logements privés à loyers modérés. « Des plafonds sont mis en place : pour les biens de moins de 30 m2, le prix est de 8,20 € le m2 ; pour entre 30 et 65 m2, il faut compter 7,50 € et enfin pour plus de 90 m2, 6 € », énumère Christine Boisorieux, chargée de gestion immobilière à SOLIHA AIS et de LoueZen. Les appartements devraient aller du T1 au T4, même s’il y a plus de demandes pour les T2 et T3. DES GARANTIES DE PAIEMENT Les premiers contacts avec des propriétaires intéressés par l’opération commencent tout juste. « Et nous avons reçu une dizaine de demandes de logements via les différents partenaires sociaux », complète Christine Boisorieux. Les futurs locataires doivent justifier de leurs démarches d’insertion professionnelle, que ce soit pour un premier emploi ou suite à une période de chômage. « Ceci sera vérifié et validé par un entretien avec un travailleur social pour vérifier les capacités financières du candidat. » Les visites et le choix dudit locataire Christine Boisorieux, chargée de gestion immobilière à SOLIHA Loiret, gère les demandes de LoueZen. seront décidés par l’agence immobilière. Cette gestion est gratuite pendant trois ans, puis à coût réduit pendant les trois autres années du contrat, le propriétaire s’engageant pour six ans auprès de SOLIHA. « Mais il ne faut pas en avoir peur : chaque propriétaire solidaire a une garantie gratuite pour les impayés de loyers et pour les dégradations locatives », précise Christine Boisorieux. Et aura un abattement fiscal de 60 % sur le loyer. Une prime de « Une garantie gratuite pour les impayés de loyer » Christine Boisorieux, chargée de gestion immobilière à SOLIHA Loiret 1 000 € leur sera également octroyée pour chaque logement solidaire. 50 LOGEMENTS D’ICI FIN 2018 Pour postuler auprès de LoueZen, le bien doit être décent et peu énergivore. « Le diagnostic de performance énergétique doit être au maximum à D, et les vitres doivent être en double vitrage », explique la chargée de gestion immobilière. Une bonne ventilation et des mesures de sécurité électrique sont aussi demandées. « Les ménages ciblés ont souvent peu de revenus car en insertion professionnelle, il faut donc un cadre de vie correct mais aussi accessible niveau prix. Et ces critères immobiliers sont importants. » De fait, la proximité avec les transports en commun est privilégiée. L’objectif d’ici fin 2018 pour l’agence immobilière solidaire SOLIHA est de pouvoir proposer cinquante logements dans le cadre de LoueZen. Actuellement, elle gère environ 130 biens, à loyers intermédiaires, dans le Loiret. Ces appartements sont hors de l’opération LoueZen. ● Infos pratiques Pour plus de renseignements, contactez l’agence immobilière solidaire de SOLIHA par téléphone au 02 38 77 87 27 (du lundi au mardi puis du mercredi au vendredi, 9 h-12 h 30 et 14 h-16 h 30) ou par mail [email protected] ” 455266 “ certification RGE sous le numéro 455192 RGE : QB/49438 56 900 € 37 900 € HEBDO 18 I DOSSIER Du 21 au 27 septembre 2016 Comment déjouer les pièges du premier achat ? IMMOBILIER Acquérir son premier logement, ce n’est pas rien ! Mais gare aux désillusions, car à trop vite céder au coup de cœur, on peut aisément commettre des erreurs préjudiciables pour les décennies à venir… L ’acquisition d’un logement est un long parcours semé d’embûches, a fortiori lorsque c’est la première fois qu’on s’y engouffre ! Il suffit parfois d’un agent immobilier sympathique, de murs fraîchement repeints et d’un vendeur rassurant pour se laisser entraîner dans un achat qui peut se révéler a posteriori calamiteux. Bien qu’on ne soit jamais complètement à l’abri d’une mauvaise surprise, il faut donc aborder ce premier achat avec prudence pour limiter les risques. « LES CAS DE MITOYENNETÉ PEUVENT POSER DE NOMBREUX PROBLÈMES... » UN PROLONGE VOS SOIRÉES ... BIOSSUN PROLONGE VOS SOIRÉES ... SAVOIR RESTER LUCIDE DU 12 SEPTEMBRE AU 30 OCTOBRE 2016 Consultez tout d’abord votre banquier pour obtenir une estimation d’emprunt et vous renseigner sur les aides qui pourraient gonMotorisation et éclairage bandeaux fler votre enveloppe (prêt à taux zéro, offre led blanc offerts* spéciale primo-accédant, avantages liés à votre branche professionnelle…). 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Rien de mieux que la construction d’une zone commerciale ou d’une autoroute prévue dans les cinq ans pour dévaluer en flèche votre logement ! De même, le vendeur vous assure qu’il n’y a pas de souci pour utiliser le chemin du voisin, même si la servitude de passage n’a jamais été officialisée ? On n’achète pas de belles promesses ! Les cas de mitoyenneté peuvent poser de nombreux problèmes : menez ainsi une petite enquête de voisinage pour vous assurer du climat ambiant, sans oublier de passer le terrain au crible : est-il en zone inondable ? N’est-il pas situé sur un sol instable (anciennes mines, grottes naturelles…) ? Il est enfin nécessaire de garder en mémoire le devenir de son logement. Un premier achat immobilier est souvent revendu à moyen terme pour acheter plus grand. Outre le fait que la baisse des prix de l’immobilier peut stopper tout net vos rêves d’agrandissement, les caractéristiques propres au bien peuvent freiner sa revente. Tant mieux pour vous si la proximité de la route bruyante ou la faible luminosité du salon ne vous gêne pas, mais ce ne sera pas forcément le cas des futurs acheteurs. Si les biens trop atypiques ou comportant certains points noirs sont forcément plus abordables, ils peuvent aussi vous rester sur les bras plus tard… ● 442033 Carrelage Dallage Faïence Ouvert du lundi au vendredi de 8h à 12h et de 14h à 18h30 • samedi de 9h à 18h30 231 RN20 45770 SARAN 02 38 54 98 34 • [email protected] 1625 route de Sandillon - 45560 SAINT DENIS EN VAL Tél. 02 38 66 22 28 - Fax. 02 38 66 20 31 [email protected] hauteur-largeur-45.decostory.fr 455240 07/2016 - www.agence-leitmotiv.fr - crédits photos : Fotolia © 455074 Tél : www.jd45.fr Numéro 1 sur le marché en Europe JOURNÉES PORTES OUVERTES les 01 et 02 octobre 2016 Horaires : Samedi - Dimanche 9h-12h / 14h-19h 220, rue Flandres-Dunk Tél. 02 38 63 09 3 information sur www.propiscines.fr Abris haut Abris bas Le bon moment pour construire une piscine ! 2016 est l’année Desjoyaux ! Avec 30 % de clients supplémentaires, nous devenons leader dans l’Orléanais. 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Quand on compare notre niveau aux autres pays européens, on se dit qu’il y a vraiment un souci… Et l’espagnol est d’ailleurs tout aussi essentiel. » « Ayant une mère anglaise, je suis effectivement bilingue. J’ai d’ailleurs appris l’anglais avant le français… J’aimerais ensuite travailler dans le cinéma, et je me dis que ce sera peut-être un avantage. Cela dit, ça ne m’aide évidemment pas dans l’apprentissage d’autres langues. Je suis en LV2 Allemand, et je trouve ça particulièrement difficile. » « Je suis beaucoup plus à l’aise en anglais qu’en espagnol… Je trouve ça vraiment bien de commencer l’apprentissage de l’anglais au CM1, parce que ça permet d’apprendre les bases, et d’avancer ensuite bien plus vite. Je pense même qu’on devrait faire pareil avec l’espagnol. C’est important de connaître des langues étrangères, ça ouvre plein de portes. » « Je parle couramment quatre langues : le français, l’anglais, l’arabe et le kabyle, ma langue natale. Et parmi ces quatre-là, c’est clairement le français le plus difficile. L’anglais, je l’ai perfectionné tout seul, grâce à des films et des voyages. On apprend à l’écrire à l’école, mais pour le parler couramment, il faut absolument côtoyer des anglophones. » Mathieu et Léo, 16 ans Nathalie, 48 ans Chloé, 19 ans Mayllis et Julie, 16 ans ÉTUDIANTS DEMANDEUR D’EMPLOI SERVEUSE ÉTUDIANTES « J’ai eu un ami bilingue, avec lequel je ne parlais qu’en anglais, et ça m’a fait énormément progresser. D’ailleurs, je trouve qu’il n’y a pas assez de pratique à l’école, alors que c’est primordial pour apprendre une langue. Je suis actuellement serveuse, et l’anglais m’aide beaucoup pour parler avec les nombreux touristes que je sers. » « Pour avoir un bon niveau d’anglais, l’école ne suffit pas. Il faut absolument voyager dans des pays anglophones, et parler avec les habitants. Les films et les séries en version originale nous aident aussi beaucoup à progresser. On regarde avec des sous-titres en anglais pour travailler, ou avec des sous-titres en français pour se détendre. » C’est essentiel Mal enseigné « On n’est pas bilingues, mais on a un niveau plutôt correct. On n’exclut d’ailleurs pas l’idée d’aller travailler un jour à l’étranger, et l’anglais est donc évidemment très important. Selon nous, il n’est malheureusement pas très bien enseigné en France… On se contente de survoler les choses, alors qu’on devrait réellement mettre l’accent dessus. » Bilingue Plus important qu’avant « Je ne parle pas du tout anglais. À l’époque, c’était enseigné à la vavite, et je n’ai sûrement pas eu les bons profs… Vu que je n’en ai pas besoin dans ma vie de tous les jours, et que je ne voyage pas, ce n’est pas un handicap pour moi. Cela dit, ça devient de plus en plus important, et on devrait certainement renforcer son enseignement. » Dès le CM1 Plus de pratique Quadrilingue Tout en VO PUBLI-RÉDACTIONNEL Urbi & FI : l’investissement locatif clé en main ! Urbi & Fi, conseil en défiscalisation en immobilier, vient de lancer sa filiale Hestia Construction. Spécialisée dans la promotion et la commercialisation de maisons individuelles destinées à l’investissement locatif, elle propose à ses clients un accompagnement complet et personnalisé. LES AVANTAGES DE LA LOI PINEL Dans le cadre d’un achat d’un logement neuf pour un engagement de location à l’année de 6, 9 ou 12 ans, vous pouvez bénéficier d’un avantage fiscal de 12, 18 ou 21 %. L’investissement est plafonné à 300 000 euros par an et ne doit pas dépasser 5 550 euros par mètre carré. Au total, l’économie d’impôt est de 63 000 euros maximum sur 12 ans. Le dispositif concerne le logement neuf achevé ou en VEFA, respectant des critères de performance énergétique (label BBC, norme RT 2012). Il est de plus possible de louer le bien à un descendant ou un ascendant, sous certaines conditions. LA MAISON INDIVIDUELLE, UN PLACEMENT SÛR Aujourd’hui, près de 75 % des Français rêvent d’acheter ou de vivre dans une maison individuelle. Un investissement locatif est ainsi le bon choix. Préparer sa retraite, générer des revenus complémentaires, optimiser sa fiscalité en réduisant ses impôts ou encore se constituer un patrimoine afin de le transmettre à ses enfants : ce projet répond à ces objectifs. « La recherche d’un gain fiscal, notamment au travers de la loi Pinel, est une des questions sur lesquelles nous pouvons vous apporter une expertise. Une étude chiffrée vous permettra de connaître les économies d’impôts réalisables avec un tel investissement », explique Edouard Hoche. La maison individuelle est un produit immobilier plus qualitatif et attrayant qu’un appartement. Il est tout d’abord moins cher au mètre carré d’environ 30 %. Pour investir, sachez de plus que l’effort d’épargne moyen à fournir sera de l’ordre de 150 à 200 euros par mois. Vous n’avez également pas à vous soucier des charges de copropriété. UN ACCOMPAGNEMENT DE A À Z La maison individuelle est de plus un produit immobilier facile à louer et à revendre. Les locataires restent, en moyenne, plus de trois ans dans une maison. Vous avez ainsi l’assurance de revenus réguliers et de rapports locatifs sereins. Enfin les locataires entretiennent également plus facilement une maison. Urbi & Fi est ainsi à votre écoute pour vous conseiller sur la solution de défiscalisation la plus adaptée à votre situation. Après un bilan patrimonial et fiscal chiffré, un collaborateur sélectionnera des biens de qualité. Puis vous optimiserez ensemble le montage financier et juridique et les conditions de financement de votre projet. « Nous avons développé un solide réseau de partenaires bancaires afin d’offrir à nos clients des financements aux meilleurs taux », ajoute Edouard Hoche, fort d’une expérience de dix années dans l’immobilier. Urbi & Fi vous accompagne ensuite lors de la signature chez le notaire puis pour la gestion administrative et locative du bien, et enfin, chaque année, lors des déclarations fiscales. Pour toute étude de votre projet d’investissement locatif, n’hésitez pas à faire appel à Urbi & Fi. Contact Urbi & FI 22 rue de République 45 000 Orléans Tél. 02 38 722 722 Mail : [email protected] Site : www.urbi-fi.com Ouvert du lundi au vendredi de 9 h à 19 h ET SI VOUS RENÉGOCIEZ VOTRE PRÊT ? Avec sa filiale « Urbi & Fi courtage », Urbi & Fi réalise une étude gratuite et sans engagement de votre situation par l’un de ses courtiers. Avec la baisse historique des taux d’emprunts, c’est le bon moment pour diminuer les mensualités ou la durée de son prêt immobilier. 455346 Face à des lois qui évoluent régulièrement et un marché qui s’adapte, il convient de se faire accompagner d’un professionnel qualifié afin de réussir son investissement locatif. Créé en 2013 par Edouard Hoche, le cabinet de conseil en défiscalisation en immobilier Urbi & Fi se démarque des acteurs traditionnels du secteur avec une formule novatrice. « Peu de cabinets de conseil en immobilier proposent une offre clé en main. Nous accompagnons le client tout au long du projet. De notre rencontre, au financement, en passant par la construction jusqu’à la gestion locative de votre maison individuelle, nous gérons le projet dans sa globalité », précise Edouard Hoche, fondateur d’Urbi & Fi. Au sein d’un même cabinet, situé 22 rue de République à Orléans, vous retrouverez une quinzaine de collaborateurs dynamiques et experts sur les questions d’investissement locatif. HEBDO 24 Du 21 au 27 septembre 2016 La Tribune HebdO présentera désormais régulièrement une « initiative positive » portée par des associations, des collectivités, des entreprises ou des particuliers. Notre objectif est clair : alors que l’actualité est au pessimisme, à la polémique inutile, et à la dévalorisation de l’action politique, nous voulons montrer que, localement, des gens se bougent pour faire avancer les choses. L’espoir, c’est pas si compliqué… Une Scène Ouverte sur leur monde ASSOCIATION I l fallait bien marquer le coup ! Dix ans après ses premiers pas, l’association Scène Ouverte va célébrer le 24 septembre un anniversaire qui ponctue la création de deux comédies musicales. Deux pièces qui ont nécessité plus de 550 rassemblements, les jeudis après-midi, au Théâtre d’Orléans, et concrétisé un projet un peu… fou. Car il fallait du courage et de la persuasion pour oser, il y a dix ans, allier théâtre et psychiatrie : c’est pourtant le pari que tentèrent des professionnels de santé travaillant au sein de la Résidence Thérapeutique Maurice Parienté, à Orléans, qui accueille des personnes en post-cure. « Des gens stabilisés, qui continuent de voir un psychiatre, mais qui n’ont plus de traitement », précise Jean-Marie Martin, cadre de santé à la retraite et administrateur de l’association Scène Ouverte. UN « EXUTOIRE ANALYTIQUE » Le constat que ce dernier avait fait au milieu des années 2000 n’a pas varié aujourd’hui : « on demande aux malades de faire un effort d’intégration, mais la société n’est pas tellement ouverte sur leur accueil. Il existe une sorte de discrimination, parce qu’on a tendance à rejeter ce qu’on « Une forme de discrimination » Jean-Marie Martin, administrateur de Scène Ouverte ne comprend pas, ce qu’on ne maîtrise pas. La folie fait peur. Car elle est aussi une sorte de miroir de nous-mêmes. » Afin de sortir de ce constat d’ostracisme, l’association Scène Ouverte fut donc créée pour permettre à ces personnes atteintes de troubles psychiques de sortir de leur condition de malade, et de se fédérer autour d’un projet commun : l’écriture d’une comédie musicale issue de leurs réflexions. L’art comme thérapie ? Le concept a montré ses vertus grâce à la musique, notamment. Le théâtre offre des possibilités tout aussi intéressantes. « J’ai fait du théâtre et j’ai été formé au psychodrame analytique, témoigne Jean-Marie Martin. Cette forme de thérapie nous vient de Jacob Lévy Moreno, un médecin américain qui pensait que le théâtre était une façon de faire retrouver leur histoire aux malades. Une sorte d’exutoire analytique, dont Scène Ouverte s’est inspirée. » EN PRATIQUE Les réunions et répétitions de Scène Ouverte se déroulent à partir de 15 h 30 tous les jeudis après-midi au Théâtre d’Orléans, où est mise à disposition une salle. « Nous sommes à chaque fois entre 20 et 25 », indique Jean-Martie Martin. Tous ceux qui sont intéressés par ces rassemblements peuvent venir y participer librement. Pour éviter la cacophonie, une feuille de route est scrupuleusement suivie à chaque séance. Signalons également que l’association est notamment soutenue par le CHD Georges-Daumezon, par le Théâtre d’Orléans et par la Ville de Chécy, à laquelle Scène Ouverte a décidé de donner 300 € pour venir en aide aux victimes des intempéries de juin dernier. Les effets semblent être particulièrement réjouissants pour les comédiens qui sont montés sur les planches depuis une dizaine d’années. « Nous sommes très fiers d’avoir réussi à fournir un travail exigeant, s’enthousiasme Jean-Marie Martin. Les personnes qui sont venues nous voir ont prouvé qu’elles pouvaient faire face à d’autres ; elles se sont aperçues que leur parole pouvait être écoutée, notamment lors des répétitions. » Et selon les observateurs ayant déjà assisté aux représentations données par cette compagnie qui ne ressemble à aucune autre, le résultat est édifiant. « L’objectif n’était pas de s’adresser aux familles condescendantes, parce que je ne supporte pas cela, explique Jean-Marie Martin. Nous voulions élargir le public, afin que le maximum de spectateurs puisse être touché par ce que nous disions. » Les deux créations de Scène Ouverte – Les Ombres des Anges et Cité Solo – ont d’ailleurs été vues par plus de 4 000 personnes. DES MESSAGES « POLITIQUES » En plus d’être interprétées par ces comédiens souffrant le plus souvent de psychoses parfois invalidantes, mais aussi de troubles du langage ou de l’insertion sociale, ces pièces ont fait l’objet d’échanges nourris en amont. De quoi parlent-elles ? La première évoquait une rencontre entre deux personnes souffrant pour l’une de troubles mentaux, et pour l’autre de séquelles liées à un accident de la route. La seconde pièce avait pour thème « la folie quotidienne, sociale et la solitude ». La troisième, actuellement en préparation, s’appellera Fracture, et devrait être jouée d’ici fin 2017 début 2018. Il y sera question d’une mystérieuse machine « à classer DR Le 24 septembre, l’association Scène Ouverte va fêter ses dix ans d’existence. Après deux comédies musicales mises en scène, elle travaille sur sa troisième création originale, entièrement jouée et imaginée par des personnes souffrant de troubles psychiques. Benjamin Vasset Les comédiens de Scène Ouverte au Théâtre d’Orléans. les gens », dont les messages seront « politiques : pas dans le sens des partis, mais dans celui de la citoyenneté. » On sent à travers ces trois créations que les comédiens amateurs avaient – et ont toujours – envie de parler de leur condition dans la société, comme s’ils s’en sentaient exclus. « Dans ces œuvres, nous ne faisons que nous raconter », confirme Jean-Marie Martin. Aussi, porter ce combat et ce message dans des établissements scolaires –ce fut le cas au lycée professionnel Sainte-Croix Sainte-Euverte et au collège de Saint-Cyr-en-Val – était d’une importance capitale pour ces dramaturges (presque) autodidactes, dont la faculté à ne pas baisser les bras est parfois sidérante. « Dans notre groupe, nous avons une personne qui a été victime d’un accident de moto et qui souffre de gros problèmes d’élocution, raconte Jean-Marie Martin. Il est avec nous, mais communique par SMS. » Il faut croire que tout arrive à point à qui sait combattre : depuis la création de l’association, deux comédiens de Scène Ouverte sont partis grossir les rangs de troupes plus classiques. Ils auront passé avec mention l’épreuve des planches. ● HEBDO RENTRÉE SCOLAIRE I 25 Du 21 au 27 septembre 2016 Écoles : des effectifs en évolution constante ÉDUCATION Florent Montillot avait bien fait ses devoirs de rentrée. À l’occasion du dernier conseil municipal, il est venu présenter les derniers indicateurs orléanais à la suite de la rentrée scolaire en écoles maternelles et primaires. Philippe Hadef L a rentrée scolaire, c’est déjà du passé. Mais pour les services de la Ville, c’est surtout la fin d’une récolte d’informations qui permet de présenter un bilan, et même de commencer à se projeter sur l’année scolaire à venir. La première information est synthétique et confirme les prévisions. Les effectifs sont en hausse, en maternelles comme en primaires, faisant progresser une courbe qui ne s’est pas infléchie ces dernières années (voir graphique). Mais cette évolution n’est pas uniforme dans la ville. En maternelle, les secteurs les plus dynamiques se retrouvent à La Source, à l’est d’Orléans et, dans une moindre mesure, dans le centre. Saint-Marceau perd, pour sa part, une quarantaine d’élèves. La situation est plus favorable en écoles élémentaires, avec un très léger fléchissement du centre d’Orléans alors que l’ensemble des autres secteurs est en évolution. 91 % DES TAP SONT POURVUS Les temps d’activités périscolaires (TAP) continuent évidemment cette année avec toujours une profusion d’ateliers : 460 chaque soir sur l’ensemble des écoles. L’année dernière, les TAP ont concerné 60 % des élèves de maternelles (2 500 enfants) et 70 % des primaires (4 200 enfants). Face à eux, ils ont notamment trouvé des animateurs ÉVOLUTION DES EFFECTIFS DE RENTRÉE DANS LES ECOLES ORLÉANAISES LES DIX DERNIÈRES ANNÉES 6 500 6 000 Nombre d’inscrits à la rentrée 6 001 5 814 5 500 5 000 4 976 5 129 5 173 5 235 5 241 5 395 5 543 École élémentaire 4 963 4 500 4 001 4 000 3 645 3 651 2007 2008 3 762 3 745 3 821 2009 2010 2011 4 075 4 100 4 155 3 832 École maternelle 3 500 3 000 2012 2013 2014 2015 2016 + 1535 élèves en 10 ans (+ 17,80%) soit l’équivalent de 10 écoles très divers : des ATSEM en majorité (37,50 %), des vacataires également (30,6 %), mais aussi des associations ou des auto-entrepreneurs (16,1 %). Ce panel se complète avec les enseignants et les agents de la Ville. Pour cette année, 91 % des postes nécessaires pour assumer ces TAP sont désormais pourvus. S’il y a un autre sujet sur lequel Florent Montillot est intarissable, c’est bien sûr le volet réussite éducative. Une politique portée par la Ville qui s’appuie sur un dispositif de la Loi de Cohésion Sociale (janvier 2005), qui permet d’identifier DES INVESTISSEMENTS À VENIR L’adjoint à l’éducation a livré durant le conseil municipal un chiffre que l’on retrouvera lors de la présentation du projet de budget 2017. Il s’agit de l’enveloppe qui sera consacrée aux travaux. « Nous y avons consacré 4 millions d’euros cette année, ce sera 5 millions l’année prochaine, avec près de 60 % qui seront fléchés vers l’isolation et la performance énergétique des bâtiments ». Pour l’école Romain Rolland, on peut s’attendre à des évolutions en profondeur à la vue du budget dont elle pourra bénéficier : 3 millions d’euros. « 460 ateliers dans les TAP chaque soir » en amont des situations de potentielles ruptures en écoles primaires, mais également par le biais de partenariats avec les collèges. Rupture, décrochage, repérage des signes avant-coureurs : c’est le rôle des cellules de veille éducative. « Un travail collégial qui repose sur le croisement des logiques institutionnelles et professionnelles, explique Florent Montillot. Elle s’appuie sur les compétences des différents partenaires de l’action éducative : parents, enseignants, mais aussi associations et élus en les mettant en réseau, sans confusion des responsabilités et des rôles de chacun. » En 2016, 535 familles et 622 enfants ont été suivis. Tutorat, soutien éducatif per- UNE RÉVISION DE LA CARTE SCOLAIRE Plusieurs sujets devraient susciter la mobilisation des services de la Ville cette année. Et en premier lieu, une révision partielle de la carte scolaire pour la rentrée prochaine. Notamment à La Source, Florent Montillot souhaitant permettre de désengorger certains établissements et privilégier d’autres écoles qui ont encore une marge de manœuvre. sonnalisé, prise en charge psy, sophrologue, alphabétisation pour les parents ou même sorties culturelles familiales : le panel des actions menées était large, et répondait ainsi à la diversité des situations. Et Florent Montillot d’annoncer le bilan pour l’année scolaire écoulée : « les sorties positives représentent 85 % des parcours finis ». ● HEBDO 26 I ÉCONOMIE Du 21 au 27 septembre 2016 DR ÉTUDIANTS-ENTREPRENEURS Instauré en 2014, le statut d’étudiant-entrepreneur est une formidable opportunité pour les jeunes de tester et de lancer un projet d’entreprise. État des lieux en région Centre-Val de Loire, qui s’affirme comme l’une des plus dynamiques de France sur cette thématique. Guillaume Torrent L’équipe de PEPITE. Les patrons, O c’est plus ce que c’était… n se fait parfois une fausse idée de l’entrepreneuriat chez les jeunes. Les médias nous renvoient parfois l’image de quelques passionnés de technologies dernier cri qui tentent de lancer la dernière application à la mode qui pourrait devenir le nouveau Facebook, en rêvant une carrière à la Mark Zuckerberg... Si le numérique est un secteur souvent plébiscité pour les jeunes entreprises créées par les étudiants, les secteurs d’activité et les profils des créateurs sont diversifiés. Science, informatique, linguistique, marketing, gestion... Il n’y a pas vraiment de règle, si ce n’est celle de la créativité et d’une grande motivation. « On remarque un très fort esprit entrepreneurial chez les étudiants. C’est un public motivé et énergique. La génération actuelle est profondément marquée par la volonté de créer son propre emploi, de travailler pour soi et de faire ce qu’elle aime », indique Gaëlle Worgeld, chargée de mission entrepreneuriat pour l’université d’Orléans-PEPITE (Pôle Étudiant Pour l’Innovation, le Transfert et l’Entrepreneuriat). L’entrepreneuriat est désormais une voie d’insertion professionnelle à part entière que gère le service d’insertion professionnelle de l’université d’Orléans, via ce dispositif PEPITE. PEPITE Centre-Val de Loire s’inscrit d’ailleurs au quatrième rang national en nombre d’étudiants et au niveau du dynamisme de ses actions en faveur de la création d’entreprise. ET SI UNE SIMPLE DOUCHE CHANGEAIT LA PLANÈTE ? « Douchez-vous, économisez, sauvez le monde ». Avec un tel slogan, les ambitions sont clairement affichées pour la jeune entreprise Save My Water. Composée de quatre étudiants, la société a remporté le concours Créa’Campus 2016 organisé par PEPITE Centre. Partant du constat qu’aucun dispositif ne permet actuellement de suivre en temps réel sa consommation d’eau, et donc au final sa facture, l’équipe a imaginé un capteur que l’on place sur son pommeau de douche. Connecté en Bluetooth à une application, il permet de suivre sa consommation, de se fixer des objectifs journaliers, hebdomadaires et mensuels et de cumuler une cagnotte, via des crédits apportés par l’application, afin de faire des dons à des associations caritatives. « Une douche, c’est environ 60 L consommés. Avec Save My Water, nous proposons de faire un geste écologique, économique et solidaire », indique Maxime. Plus d’informations sur www.savemywater.fr DE MULTIPLES ATOUTS Avec 80 étudiants-entrepreneurs lors de l’année 2015-2016, la région Centre-Val de Loire a connu une augmentation considérable, puisqu’ils étaient 30 en 2014-2015. Il faut dire que le statut, désormais plus connu grâce au bouche-à-oreille et aux actions de communication, présente plusieurs avantages, à commencer par l’accès à toutes les prestations délivrées par PEPITE. Citons notamment un accompagnement personnalisé par un enseignant et un référent externe, un accès à un espace de co-working facilitant la mise en relation entre les étudiants-entrepreneurs et de potentiels partenaires professionnels ou encore la possibilité de signer un Contrat d’Appui au Projet d’Entreprise (CAPE). « Le statut permet également d’aménager son emploi du temps, avec la possibilité de substituer son stage de fin d’études par son projet de création d’entreprise. Il est décerné après une étude de dossier par un jury de professionnels et offre ainsi une légitimité pour l’étudiant-entrepreneur auprès des professionnels et de son entourage », ajoute Gaëlle Worgeld. Dans le réseau PEPITE, une communauté d’étudiants-entrepreneurs échange lors de rencontres régionales où chacun peut rencontrer de potentiels futurs associés ou clients. Si l’âge moyen de l’étudiant-entrepreneur est de 23 ans, qu’en est-il au niveau de la répartition hommes/ femmes ? On compte 18 % de créatrices. Ce chiffre devrait continuer d’augmenter, notamment grâce à l’action de structures comme l’association Voy’Elles, qui œuvre pour le développement de l’entrepreneuriat féminin. Au travers du statut d’étudiant-entrepreneur se pose également la question du pont entre l’université et le monde de l’entreprise. PEPITE est justement une structure qui travaille pour le développement du lien entre deux mondes de plus en plus proches aujourd’hui. Existet-il encore des freins à un développement plus grand du statut d’étudiant-entrepreneur ? Si avant, certains n’osaient pas se lancer par manque d’information ou peur de la solitude, l’accompagnement proposé par PEPITE devrait finir de convaincre les derniers indécis. Outre le statut, un diplôme d’étudiant-entrepreneur (D2E) vient de faire son apparition. Il permet d’avoir accès à une formation basée sur des ressources pédagogiques numériques et de bénéficier d’un coaching plus poussé sur l’entrepreneuriat et la gestion. Enfin, si l’innovation est de mise pour les créateurs d’entreprise, elle l’est aussi du côté de PEPITE, qui met en place le programme « PEPITE Starter ». Disponible en mars 2017 sur Orléans, il s’agit d’un programme d’incubation de quatre mois pour les jeunes entreprises. « L’objectif est d’accélérer l’accompagnement des projets et de renforcer la mise en relation avec des investisseurs », conclut Gaëlle Worgeld ● PATINOIRE Rentrée 2016 : inscriptions toujours possibles ! 28 SEPTEMBRE 2016 de 10h à 12h et de 14h à 18h SAISON 2016 - 2017 MÉTIERS DU VÉGÉTAL www.patinoire-orleans.fr Bd J. JAURES - ORLEANS Fixe, commissions, primes, véhicule... LE JOURNAL D’INFORMATIONS DE TOURS ET DE L’AGGLO Tout un monde lointain… pour violoncelle et orchestre Beethoven 55 « Héroïque » Symphonie n° 3, op. violoncelle Soliste Xavier Phillips, Ossonce Direction musicale Jean-Yves Licences 1-135526/2-135527/3-135 Dutilleux TOURS 456879 www.operadetours.fr 02 47 60 20 20 LES CONCERTS DE L’ORCHESTRE LA RÉGION SONT PORTÉS PAR LE JOURNAL D’INFORMAT IONS DE TOURS ET DE L’AGGLO N°325 - du 31 mars au 6 avril 2016 Faut-il détruire ts URBANISME outil fonctionnel aux commerçan Tours offrent certes un du Vieuxannées 80, les Halles de au secteur piétonnier Inaugurées au début des et le quartier est mal relié – souhaite vendre son chef-d'œuvre de laideur mais le bâtiment est un – en grande partie inoccupés à une propriétaire des étages de France, il est favorable Tours. La mairie de Tours rchitecte des Bâtiments patrimoine. Quant à l'A encombrant et coûteux 3 Enquête exclusive . PAGE radicale. plus solution Boutique GUY DEGRENNE 31 TOURS - 02 34 53 56 24, rue du Commerce PATRIMOINE P. 2 Château de Loches : 1 M€ pour un accueil modernisé des touristes TOURS P.4 2 ans de mandat (suite) : S. Babary défend son bilan ENSEIGNEMENT P. 5 Réussite au bac : le palmarès des meilleurs lycées NATURE P. 15 La Maison de la Loire fête ses 30 ans de vous. faites-le plutôt lire autour sur la voie publique, [email protected] Balades en Région, nature... idées spectacles, sorties Notre petit guide pour les familles. Pages 6 à 9 www.tribune-tours.fr 32 appartements du T1 au T4 RE NT RS U TO CE NOUVEAU PROGRAMME IRE DEVENEZ PROPRIÉTA NNELLÉ QUARTIER RABELAIS-TO caractère Petite résidence de du futur à proximité immédiate Eco-Quartier des Casernes VENTE RENSEIGNEMENTS ET 62 21 76 02 47 20 01 35 ou 06 16 www.quatro-promotion.fr 456747 Envoyez votre CV et photo à SORTIES VACANC HEBDO les Halles de Tours ? Intéressé(e)? DOSSIERES 456583 Commercial(e) en espace publicitaire GRAND THÉÂTRE DE SAM. 2 AVRIL / 20h DIM. 3 AVRIL / 17h 528 recrute Ne jetez pas ce magazine 441951 455430 Du 10 septembre au 30 avril POUR HABITER OU Possibilité de TVA réduite- INVESTIR Frais de notaire réduits 28 Faits divers Une enquête pour tentative de car-jacking L Quatre ans de prison pour blessures par arme à feu FAY-AUX-LOGES A ORLÉANS-LA SOURCE es faits se déroulent le lundi 12 septembre, vers 22 h 30. Arrêté afin d’éteindre une lumière à la sortie de Fayaux-Loges, un automobiliste roulant en Renault Kangoo sur la route de Châteauneuf est dépassé par un véhicule blanc. Quelques centaines de mètres plus loin, il constate que ledit véhicule est arrêté au milieu de la voie, feux de détresse allumés. Il le dépasse à son tour puis, à hauteur du pont qui enjambe la tangentielle d’Orléans, la voiture blanche le double une nouvelle fois et s’arrête au centre de la chaussée. Trois hommes en sortent : l’automobiliste en Kangoo recule. Les trois hommes remontent en voiture, font demi-tour et arrivent face à lui. Il les évite et prend la direction de la gendarmerie de Châteauneuf-surLoire. L’enquête est toujours en cours. En France, l’apparition du phénomène de car-jacking (vol de voiture suite à un détournement du véhicule avec violences et éjection du conducteur) date des années 2000. Au 1er semestre 2015, selon l’association 40 millions d’automobilistes, le car-jacking représentait 3 % des vols d’automobiles. Pour éviter tout problème, il est conseillé de fermer ses portières à clef, même pour de courts trajets, de ne pas laisser de sacs ou d’objets de valeur sur le siège passager. Pour finir, si l’on descend aider une personne en panne, il faut couper le contact, prendre les clefs et son sac avec soi. Les victimes de cette pratique ne doivent pas négocier, mais sortir du véhicule. ● près deux jours de procès, les Assises du Loiret ont condamné jeudi dernier Mohamed El Mossaoui, 33 ans, à quatre ans de prison ferme pour avoir grièvement blessé Hassan Ziani, 26 ans. La tragédie remonte au petit matin du 29 septembre 2012, à Orléans-La Source. La soirée précédente, chez l’accusé, avait été bien arrosée pour lui, Hassan Ziani et trois autres de leurs amis. Ces derniers avaient joué aux jeux vidéo toute la nuit. L’hôte, lui, s’amusait à charger et décharger un pistolet de calibre 9 mm qu’il avait acheté une semaine auparavant avec un fusil à pompe. Surexcité par l’alcool et le fait d’avoir un pistolet dans les mains, il avait appuyé sur la détente, « sans faire exprès ». La balle avait touché le crâne d’Hassan Ziani, de l’œil droit à l’oreille gauche. Un événement « accidentel » mais irrémédiable, malgré une prise en charge à l’hôpital de La Source : la victime souffre désormais d’une paralysie faciale et de séquelles physiques et psychiques. Les trois autres hommes présents au moment de la scène ont été condamnés à des peines aménageables de six mois d’emprisonnement. Les raisons ? La non-assistance à personne en danger pour l’un, qui s’est enfui, et la dissimulation de preuves pour les deux autres, qui ont caché les armes dans la forêt. ● UNE RECHERCHEC IBILITÉS DES MILLIONS DE POSS COMPAREZ - PARTAGEZ - EXPLOREZ Sur l’ensemble des offres de services entre particuliers. LOCATION DE VACANCES HEBDO Du 21 au 27 septembre 2016 COVOITURAGE LOCATION DE VOITURE SERVICES RENDEZ-VOUS SUR WWW.OPITRIP.COM HEBDO FRANCE INTERNATIONALE I 29 Du 21 au 27 septembre 2016 ils ont dit Des news d’en France, mais pas que… POLITIQUE Les départements mettent la pression L’Association des Départements de France (ADF) sera réunie en assemblée les 5, 6 et 7 octobre prochains. Avant l’ouverture de ce congrès et le défilé probable des membres du Gouvernement, Dominique Busse- reau, président LR de l’ADF, met la pression. Durant toute la semaine, une mobilisation sans précédent sera organisée pour alerter sur les problématiques financières auxquelles sont confrontés les dépar- Dominique Bussereau, président de l’ADF. TOMBE LA NEIGE… Les skieurs boudent les pistes françaises. La France a été détrônée l’hiver dernier par les États-Unis en tant que première destination mondiale pour le ski. ÇA FAIT LE BUZZ TRAVAUX, ÇA SE PAYE ! Une trentaine de travaux prioritaires sur le réseau autoroutier et une note de 1 milliard d’euros, que les automobilistes verront se répercuter sur le prix des péages : la hausse des tarifs sera comprise entre 0,3 % et 0,4 % par an entre 2018 et 2020. tements, qui font face à l’accroissement des charges liées à la lutte contre l’exclusion (RSA), l’aide aux personnes âgées, à l’enfance et aux personnes handicapées. Et Dominique Bussereau d’affirmer : « on nous annonçait, pour le RSA par exemple, un remboursement de 100 % de la part de l’État alors qu’en réalité, il n’est que de 60 % ». Toujours selon le président de l’ADF, là où l’année dernière quelques départements n’ont pas pu assumer le versement du RSA – sans que cela nuise aux bénéficiaires –, d’ici à décembre, ce seraient trente à quarante départements qui seraient dans cette situation.On l’aura compris, l’ADF met la pression et réclame une enveloppe d’aide d’urgence de 3 à 400 millions d’euros. Et, l’association espère que, lors de leur congrès, le Gouvernement ne viendra pas les mains vides. ENVIRONNEMENT CHAMPIONS, LES TRICOLORES ! Depuis le « Dieselgate », chacun y est allé de son étude. Le dernier en date émane d’une organisation non gouvernementale : Transports & Environnement. Et la palme du pays où circulent le plus de diesel polluant est… la France, juste devant l’Allemagne. Quoi de plus normal quand cette même structure épingle Renault-Dacia dans le palmarès des constructeurs les moins ambitieux pour tenter d’être en phase avec les normes européennes. On est relativement loin de la communication relativement confiante du ministère de l’Écologie sur la situation de nos constructeurs nationaux. François Hollande, président de la République : « Nous devons pérenniser l’action qui a été engagée – je parle bien sûr de tous les moyens pour prévenir les attentats – pour les dissuader, pour les empêcher, et c’est un travail constant qui appellera des moyens encore supplémentaires, au-delà même de ce que j’avais décidé pour les renforcer. » Claude Bartolone (PS), président de l’Assemblée nationale : « Si l’on veut à la fois que notre équipement autoroutier corresponde à la qualité de ce que doivent être aujourd’hui, notamment au niveau européen, les moyens de transport, et si l’on veut prévoir des investissements, ça me paraît normal que ce soient les utilisateurs qui paient et pas l’ensemble des ménages. Et je pense que, notamment si l’on veut réussir cette transition énergétique, il faut réussir à équilibrer le coût entre le ferré, l’autoroute et les différents moyens de transport. » Thierry Solère, député Républicain des Hauts-de-Seine : « Ce débat permanent sur l’État de droit qu’on remet en cause est incroyable. (…) Notre loi est là pour évoluer en fonction des menaces et, aujourd’hui, alors que la France est frappée par le terrorisme, je pense qu’on ne peut pas rester avec un code pénal qui fonctionne très bien aujourd’hui en tant de paix (…). L’État n’est pas en capacité, aujourd’hui, de répondre à la situation en détail. » Jack Lang, ancien ministre de la culture : « Il (Emmanuel Macron, NDLR) n’était rien politiquement il y a deux ans. François Hollande l’a sorti de son anonymat et il ne trouve rien de mieux que de lui planter une dague dans le dos. » l’image insolite Démonstration de danse à Rio de Janeiro… Une vraie performance artistique ! HEBDO 30 I SPORTS Du 21 au 27 septembre 2016 Objectif Top 8 ! ORLÉANS LOIRET BASKET Orléans Loiret Basket réenfile dès ce week-end le bleu de chauffe pour l’ouverture de la saison de Pro A. Avec pour objectif assigné par Laurent Lhomme, le président du directoire : les play-offs ! Benjamin Vasset DE LA CONTINUITÉ Dans l’effectif 2016-17 d’Orléans Loiret Basket, six joueurs étaient déjà présents la saison dernière : Antoine Eito, Kyle McAlarney, Luc Loubaki, Antoine Mendy, Marcellus Sommerville et Abdel Kader Sylla. Sont venus les rejoindre le meneur Jonathan Kazadi, l’ailier Micah Downs, l’ailier fort Kevin Dinal et le pivot Ahmad Nivins. Sont partis à l’intersaison Darnell Harris, Abdou Loum, Chevon Troutman Kris Joseph et David Noel. dans le jardin de la Région Centre-Val de Loire, en regrettant une baisse de la subvention de la collectivité, de l’ordre de 15 000 €. DR S ’il fallait mesurer l’esprit d’unité affichée autour d’Orléans Loiret Basket après une saison 2015-2016 plutôt agitée en coulisses, la soirée de présentation de l’équipe aux partenaires, organisée jeudi dernier, aura été un bon révélateur. Alors que le club doit faire face à la concurrence toujours plus dense du foot, du hand et, à un degré moindre, du rugby, OLB suscite encore beaucoup d’attentes dans le Landernau sportif et politique. La semaine dernière, les élus se pressaient ainsi au portillon lors de cette soirée, à commencer par le maire adjoint aux Finances et président du conseil de surveillance Michel Martin, qui a adoubé les objectifs élevés énoncés par Laurent Lhomme quelques minutes plus tôt : play-offs et « rêve » d’aller disputer une finale de Coupe de France à Bercy. Si le président du directoire paraît aussi ambitieux, c’est qu’il a très certainement de bonnes raisons de l’être, malgré des moyens financiers qui semblent se compresser. Laurent Lhomme a d’ailleurs envoyé une pierre « JE NE SUIS PAS ZORRO ! » L’arrivée au sein du directoire d’un partenaire historique, Jean-Christophe Pacaud, a cependant été analysée par certains observateurs comme une manière d’attirer de nouveaux partenaires. L’intéressé répond qu’il « n’est pas Zorro », mais admet qu’il va participer, à son niveau, « au développement économique du club ». Sur le plan de la gouvernance, cette intronisation n’est également pas anodine, puisque Jean-Christophe Pacaud n’a jamais été un grand supporter de Pierre Vincent. « Je me fie à ce que je vais voir », pondère cependant le PDG de Sovitrage, en expliquant que l’une de ses missions principales allait être de ramener de « la communication en interne. » « J’aime bien quand les gens sont heureux dans leur boulot… », énonce-t-il. Cette arrivée semble toutefois renforcer Laurent Lhomme, qui multiplie de son côté les messages publics d’apaisement. On ne reviendra pas, ici, sur les bisbilles survenues l’an dernier entre le président du directoire et son entraîneur. Des passes d’armes reprises dans les médias à la grande colère de certains supporters, qui ont parfois crié à la déstabilisation de leur club chéri. Si les murs n’ont, en effet, pas toujours été très étanches l’an dernier au Palais des Sports, ils craquaient surtout sous le poids des messages que chaque camp avait à faire passer. La fameuse affaire du tee-shirt d’Antoine Eito, en fin de saison, a été la preuve absolue de cette lutte d’influence. Sur la place d’Orléans, au moins trois versions ont circulé sur cette mini-tempête, les noms des taupes – celui qui avait pris la photo Lors de la présentation de l’équipe aux partenaires, le 15 septembre dernier. « J’aime bien quand les gens sont heureux dans leur boulot » Jean-Christophe Pacaud, nouveau membre du directoire d’OLB et ceux qui l’ont fait circuler – variant d’un interlocuteur à l’autre… « SE RESPECTER LES UNS LES AUTRES » Dans ce contexte, on a pu lire jeudi soir avec délice l’appel de Laurent Lhomme « à se respecter les uns les autres ». Lors de ce grand barnum, tout le monde y est d’ailleurs allé de son attention délicate, Michel Martin allant même jusqu’à saluer la présence de Christophe Dupont, l’ancien président d’OLB, lors de son allocution. Un esprit de franche camaraderie et de réconciliation nationale régnait ainsi dans la salle et Pierre Vincent, d’humeur badine, en a d’ailleurs profité pour offrir à l’auditoire une prestation enjouée lorsqu’il a présenté ses recrues de l’intersaison, à savoir Micah Downs – le futur « chouchou » du Palais des Sports, paraît-il – Kévin Dinal et Ahmad Nivins. Les partenaires ont aussi pu découvrir le visage de Thomas Drouot, jeune assistant coach de 33 ans, en provenance du Havre. Son association à Pierre Vincent, qui ne coulait pas forcément de source en fin de saison dernière, semble solide. Cela n’est pas le moindre des changements par rapport à la saison dernière, qui avait fait écho des relations plutôt fraîches entre Pierre Vincent et son ex-adjoint, Dominique Roinard. Le terrain se chargera de valider les bonnes dispositions publiques entrevues la semaine dernière. Premier round samedi, à Châlon-sur-Saône. ● SAISON 2016 / 2017 Je veux recevoir EDITH Orléans AMIENS VENDREDI 23 SEPT. À 20H S TA D E O R L É A N S - L A S O U R C E BILLETTERIE USOFOOT.COM EN LIGNE PLUS QU’UNE PASSION, UN ÉTAT D’ESPRIT Je m’abonne Je reçois directement EDITH Orléans dans ma boîte aux lettres ! Oui Je m’abonne à EDITH pour un an, je reçois 9 numéros Hebdo 157 absolem.com on s i a m à la • Mme, Mlle, M .................................................................................................................................................... • Prénom ............................................................................................................................................................... • Adresse.............................................................................................................................................................. ............................................................................................................................................................................................... • CP................................................................................................................................................................................. • Ville ........................................................................................................................................................................... Je paie uniquement les frais postaux ! Je joins au bulletin d’abonnement un chèque de 27 € à l’ordre de Edith & Compagnie. Edith Magazine - Edith & Compagnie, 9 rue Jeanne d’Arc 45000 ORLEANS 32 I CULTURE Les RAMI HEBDO Du 21 au 27 septembre 2016 à pleine Vapeur FESTIVAL « OSER L’INSOLENCE ARTISTIQUE » « Je vais, certes, blesser votre sens esthétique / Installé aisément dans votre cerveau mou / Comme dans un fauteuil somnole un domestique / En mettant mon âme et mon cœur saignant à nu / Mais cela ne saurait qu’augmenter mon plaisir. » Ainsi débute le poème Le Nuage en Pantalon, de Maïakovski, trame des RAMI cette année. Sur ce thème, Anouck Hilbey (voix), Gabriel Lemaire (saxophones) et Quentin Aurat (installation graphique et sons électroniques) ont carte blanche. « Nous allons suivre la volonté de l’auteur du poème : aller de l’avant en termes de création tout en épurant au maximum les sons et l’espace scénique, annonce Anouck Hilbey. Mais aussi oser l’insolence artistique grâce à ce texte fondateur de la verve révolutionnaire. » Élise Dabrowski et Claudine Simon, de Der Riss, lanceront les RAMI avec de nouvelles pièces créées à partir d’extraits d’œuvres de Schubert. Une véritable liberté où la limite réside justement en l’absence de cette dernière. Ces Rencontres mélangent les arts visuels, la littérature et le son. Des dialogues musicaux y naissent comme celles des violoncellistes Manon Gillardot et Valentin Ceccaldi. Ils joueront du même instrument mais pas de la même manière. Une initiative riche qui met en avant les nuances possibles dans la musique. Toujours dans la mixité des arts, la dessinatrice Delphine Loiseau exposera du 19 octobre au 6 novembre dans la galerie du Théâtre. Une exposition graphique mais aussi sonore. On pourra y écouter les CÉZANNE ET MOI Deux illustres noms : Paul Cézanne, joué par Guillaume Gallienne, et Émile Zola, joué par Guillaume Canet. La peinture et la littérature se rejoignent sur grand écran. Le nouveau film de Danièle Thompson retrace les révoltes, les espoirs et les rêves de gloire du peintre et de l’auteur. Une amitié les a liés, d’Aix à Paris. Ils ont écumé les mêmes lieux, partagé les lits des mêmes femmes, fait trente heures de train pour admirer un coucher de soleil. La gloire a changé la vie d’Émile Zola tandis que le succès de Paul Cézanne a tardé. Admiration et affrontement, ruptures et retrouvailles, une histoire peu connue entre deux artistes aujourd’hui mondialement reconnus. crayons de papier bruissant sur la feuille de l’artiste et tous les sons liés au dessin. Car, oui, la musique existe aussi dans les bruits quotidiens. ● + d'infos Le Moulin de la Vapeur à Olivet (02 38 63 66 60) ou la Scène nationale d’Orléans (02 38 62 75 30). Tarifs : de 5 à 10 €. Des pass pour plusieurs soirées sont disponibles (de 15 à 20 € selon l’événement). DR CINÉMA un croisement d’histoires personnelles et musicales » entre Éric Amrofel (guitare), Nicolas Larmignat (batterie) et Gabriel Lemaire (saxophones). Tous trois sont en résidence au Moulin de la Vapeur, ce jusqu’à leur montée sur scène. « Notre point commun ? Un bagage jazz très porté sur l’improvisation, parfois de manière abstraite, parfois mélodique », explique le saxophoniste. DR C ’est une première : la 5e édition de Jazz au Moulin (à la maison des jeunes et de la culture d’Olivet) et la 2de édition des Rencontres artistiques de musiques improvisées, aussi appelées RAMI (au Théâtre d’Orléans), en partenariat avec l’association Le Nuage En Pantalon, s’unissent dans un même thème, l’improvisation. « Ce rapprochement résulte d’un désir artistique, mais aussi de celui d’un rayonnement large », décrit Gérard Bédu, directeur artistique des deux événements. Le festival s’étalera sur deux semaines, du 13 au 15 octobre pour Jazz au Moulin, puis du 19 au 23 pour les RAMI. Soit 18 concerts poétiques et surprenants. « Le jazz et le Moulin de la Vapeur, c’est une grande histoire d’amour », confie Estelle Bailly, directrice de la MJC d’Olivet. Chaque jour du festival, des artistes régionaux et nationaux partageront la scène. « Et, a contrario d’autres styles, il y aura autant de musiciens masculins que féminins. C’est une toute nouvelle génération et les femmes s’y font une place. Elles donnent de nouvelles couleurs et un sens différent au jazz. » Cette année, place également à la création. Le spectacle se nomme Vésicule et « c’est ©©SÉBASTIEN LAURENT Le Moulin de la Vapeur (la maison des jeunes et de la culture d’Olivet) et la Scène nationale d’Orléans s’allient pour présenter de nombreux artistes jazz et rois de l’improvisation. Cela se déroulera durant deux semaines d’octobre pleines de découverte et de plaisir auditif. Claire Seznec HEBDO Du 21 au 27 septembre 2016 33 l’agenda NOS coups DE cœur du 21 au 27 septembre 2016 23 septembre SOIRÉE PUBLIQUE Du 23 au 25 septembre FESTIVAL DE FILMS Volcans sacrés D’un bord à l’Autre Du 23 au 25 septembre, l’association « Ciné Mundi » présente sa 7e édition du festival D‘un bord à l’Autre, festival de films à thématique « LGTB » (lesbienne, gay, Bi et Trans) qui a pour objectif de lutter contre les préjugés et les discriminations liés à l’orientation sexuelle et au genre. Une belle occasion pour chacun d’entre nous de ne pas oublier que chaque être humain naît libre d’« Être » et de vivre de la manière qui lui semble la plus juste pour son bonheur et son équilibre personnel. Orléans – Cinéma des Carmes Renseignements sur : www. festivaldunbordalautre.com Aventure au bout du monde nous propose un voyage magnifique aux pays des volcans, divinités sacrées. Parfois destructeurs, les volcans sont avant tout des lieux de vie : chacun d’eux constitue un écosystème riche d’une faune et d’une flore adaptées à ces milieux. Partout, les populations ont appris à vivre au pied, ou sur les pentes, de ces géants. En Afrique, en Indonésie, au Mexique, ils ont été élevés au rang de divinités, et sont vénérés autant qu’ils sont craints. À la diversité de ces montagnes répond celle des peuples qui les côtoient : chacun célèbre à sa façon la vie et la mort, au quotidien comme lors des jours de fête... Orléans – Maison des Associations – À 20 h 30. Du 17 septembre au 8 octobre 2016 Les Tribunes Hebdo d’Orléans et Tours, deux titres d'information gratuite CHAC MHP A IO MNPN I OAN T NLA IG T ULEI G2U E 2 TOU TOU RSRS FCFC NÎM NÎM ESES Ven Ven dre dred di 15i 15 avri avri l l20h S T ASDTE 20h A DVEA LVLA ÉLEL ÉDEU D La DO coiffSS ure IER , un en pleine évolu SENIORtionmétier CUH E CR HER S À PARTIR À PARTIR DE DE LA RUCHE HABITAT À ORLÉANS gratuit depuis un bitat larucheha et lhebdo.orleans Attention Terrains viabilisés teur et libre choix construc Saint-Ay, Artenay TOURS ET DE L’AGGL O N°327 - du 14 : aux trous et Mer ent : vous. Nouvelles inquiétudes sur les hora Tours-Paris ires TGV autour de VOLLEY-B ALL P. 10 SCULPTURES ouvert du mardi au samedi de 10 h à 12 h et de 14 h à 19 h 32 rue Jeanne d’Arc - 45000 ORLEANS Tél. 02 38 62 09 75 - Fax 02 38 53 42 36 © Alexia publique pas ce magazin e sur la voie lire autour de vous. NOUVEAU PROGRAMME DEVENEZ sixt.fr 442024 61, rue André Dessaux #boostyourself • 45400 Fleury Les Aubrais • 02 38 32 appart ements du T1 au T4 FESTIVAL P. 12 Maître Gims, Mika, Le Printemp Louise Attaque... bat son pleins de Bourges ce week-end PROPRIÉTA Ne jetez faites-la plutôt Daniel THERASSE Lucette BRANDY Tribune HebdO sur la voie publique, PEINTURES EXPOSITION TO IRE victoire acquise vendrea Grâce à une courte CA Bastia (1-0), l’USO di dernier contre le qu’elle avait tristement retrouvé la Ligue 2, Dirigeants, entraîneur, quittée l’année dernière. HABITER cette remondePOUR le méritePossibilité OU INVEST de TVA réduitejoueurs : à qui revient printemps IR ? Réponses. Frais de notaire au réduits tée, qui s’est dessinée Ne jetez pas La L’Art Ancien Mellier , faites-le plutôt lire Playoffs : le en demi-fin TVB ale ! RE NT P. 27 CE S UR m/lhebdo.orleans É BESOIN D’UN ALLI ? 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Appelez tout de suite le 02 38 63 90 00 HEBDO 34 ©©LNE 24 septembre DR 24 septembre 24 septembre ATELIER CHORÉGRAPHIQUE Du 24 septembre au 16 octobre EXPOSITION Du 27 au 30 septembre PERFORMANCE ARTISTIQUE L’Art du mouvement Les week-ends d’automne Peinture en live L’association « Art’s Danse » propose aux passionnés de danse et amoureux du mouvement, un stage créatif autour du « corps en mouvement ». Au travers de thèmes variés, le public pourra découvrir le monde de la danse contemporaine et laisser parler le corps. Pulsations, battements, respiration, il sera mis « à nu » pour une aventure intérieure des plus salvatrices. L’apprentissage du lâcher-prise, premier pas vers le bonheur… ? Saran – Centre Jacques Brel Renseignements et inscriptions : [email protected] Durant quatre semaines, les samedi et dimanche, le Musée de la Tonnellerie s’ouvre aux arts plastiques en partenariat avec l’association « Chécy Libre Expression ». Guidés par Daniel Chariot, plasticien, les adhérents des ateliers de C.L.E. développeront tous leurs talents potentiels. À noter, comme lien des différentes générations, des travaux collectifs placés sous le signe ou l’influence de la BD. Une libre expression originale et surprenante à partager dès cet automne ! Chécy – Musée de la Tonnellerie Renseignements au : 02 38 86 95 93. 24 septembre ANIMATION PLEIN AIR Jusqu’au 25 septembre SALON D’ART Insectes et fleurs Orléans, ville d’Art Dans le cadre de l’opération « Pesticides, comment s’en passer ? », l’association Loiret Nature Environnement propose une animation sur le rôle des insectes dans notre environnement. Les participants pourront, lors d’une sortie plein air, observer, visiter un « hôtel à insectes » et profiter d’une projection audiovisuelle sur la très étroite relation qui existe entre les fleurs et les insectes. Un membre de l’association accompagnera les visiteurs pour répondre aux questions et parler de la préservation vitale de toutes ces espèces animales. Saint-Pryvé-Saint-Mesmin Centre technique municipal Renseignements au : 02 38 56 69 84. À l’occasion de ce nouveau salon dédié à l’Art, la Société des Artistes Orléanais nous propose une exposition exceptionnelle. Peintres, céramistes, verriers, graveurs, sculpteurs, autant de disciplines et d’œuvres différentes réunies pour le plus grand bonheur de nos yeux ébahis ! JeanPaul Van Lith, Judith Rothchild et Martine Polisset seront les invités d’honneur de cet événement culturel très attendu ! Orléans Collégiale Saint-Pierre-le-Puellier. Les 24 et 25 septembre HOMMAGE DR Les 24 et 25 septembre Du 27 au 30 septembre du 21 au 27 septembre 2016 Journées Gaston Couté Pour la onzième année consécutive, le Pôle culturel de Meung-sur-Loire et le Musée La Monnaye organisent un programme d’animations autour de Gaston Couté, les « Journées Gaston Couté ». Le temps fort de cette manifestation se déroulera les 24 et 25 septembre. Concert, spectacle, scène ouverte, animations mettront en lumière les textes intemporels du poète chansonnier beauceron et les nombreuses interprétations qu’ils suscitent. Meung-sur-Loire Espace culturel La Monnaye. C’est à 19 ans que le jeune artiste orléanais Hugo Cesto commence à dessiner sur les trottoirs de Paris des oiseaux, des visages et des masques. Les frères Moretti le repèrent et décident d’exposer ses toiles dans leur galerie. Subtil, incisif, il est passé maître dans l’art de la peinture live. Du 27 au 30 septembre, il offrira aux passants et autres curieux une performance artistique en élaborant une création originale en « live ». Un jeune talent à découvrir absolument ! Saint-Jean-de-Braye Place de la commune – Gratuit. Du 30 septembre au 21 octobre EXPOSITION Paraboles chorégraphiques La création graphique peut-elle être un support de réflexion et de composition du mouvement ? C’est la question soulevée par cette exposition qui propose une ouverture sur un processus d’écriture chorégraphique en perpétuel devenir. Fragments visuels, signes et symboles, matières à composer et jeux allégoriques s’entrelacent pour résonner ensemble de nouvelles vibrations. Un voyage qui, traversant le signe et l’image, repousse les frontières de la danse pour dessiner l’espace d’une rêverie et façonner les partitions d’une discipline en métamorphose… Orléans – Centre chorégraphique Entrée libre sur réservation : 02 38 62 41 00. 30 septembre CONCERT The Soul Dealers Formation orléanaise née en 2012, The Soul Dealers rend un hommage appuyé à la soul music, de sa création par Ray Charles à Joss Stone aujourd’hui, en passant par James Brown, Stevie Wonder, Otis Redding et bien d’autres. Porté par la voix puissante de Pierre Mathyss et par une section rythmique oscillant entre intonations funky, rock et rythm and blues, le groupe délivre un set bourré d’énergie communicative et de bonne humeur ! À ne pas manquer ! Chécy – Espace George Sand – À 20 h 30. DR ©©FOTOLIA l’agenda Du 21 au 27 septembre 2016 HEBDO 35 Du 21 au 27 septembre 2016 ce week-end pour petits & grands Du 23 au 25 septembre FÊTE FAMILIALE L’association « Coup de pouce aux écoliers d’Afrique » organise une exposition d’art dans la continuité du projet de création de bibliothèques au Cameroun. Deux collectionneurs passionnés vont présenter de nombreux objets de troc servant de monnaie d’échange avant l’arrivée du franc CFA. Certains, comme les perles, viennent du monde entier et ont maintenant une très grande valeur. Une action du cœur, comme on les aime. Orléans – Maison des Associations – Renseignements au : 02 38 75 04 60. 24 septembre PLEIN AIR 40e fête du vin doux La fête du vin doux est l’occasion de célébrer la saison des vendanges, mais pas que ! C’est aussi un espace d’échange et de réflexion citoyenne. Chaque année sont réunis sur les bords de Loire, en aval d’Orléans, militants, artistes, habitants de la région... Pour un rendez-vous convivial. Vendanges, débats, musiques, rencontres, expos, repas, toutes les conditions sont réunies pour que cette 40e édition soit mémorable ! La Chapelle Saint-Mesmin – Aux bords de la Loire – Entrée gratuite – Renseignements sur : http://feteduvindoux.jimdo.com ©©FOTOLIA Unis pour le Cameroun Herbes pas si folles ! Sur les chemins, nous passons sans les voir. Elles paraissent communes mais ont pourtant mille vertus. Ces plantes qui poussent sur les bermes sont si surprenantes ! Les randonneurs pourront découvrir leurs secrets et observer leurs graines qui se préparent pour l’hiver… Une balade familiale pour une approche ludique de la botanique, dans le cadre de l’inventaire de la Biodiversité communale réalisé sur la commune de Montils. Le lieu de rendez-vous sera communiqué lors de l’inscription. Blois – CDPNE – Inscriptions et renseignements au : 02 54 51 56 70. DR à faire Du 26 septembre au 1er octobre EXPOSITION CONCOURS DE CUISINE AMATEURS OU PROFESSIONNELS, VOUS AIMEZ CUISINER ? Découvrez le concours Open-Chefs et inscrivez-vous avant le 9 octobre 2016 sur open-chefs.fr 455094 Epreuve pratique le 4 novembre 2016 en partenariat avec : Caisse d’Epargne et de Prévoyance Loire-Centre, Banque coopérative régie par les articles L. 512-85 et suivants du Code monétaire et financier, société anonyme coopérative à directoire et conseil d’orientation et de surveillance au capital social de 374 039 440 €. Siège social à Orléans, 7 rue d’Escures. RCS Orléans 383.952.470. Intermédiaire en assurances immatriculé à l’ORIAS sous le numéro 07 004 526. Titulaire de la carte professionnelle n°432 647 « transactions sur immeubles et fonds de commerce » délivrée par la Préfecture du Loiret. Pour cette activité, l’établissement ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. Garantie financière : C.E.G.C. 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex. Insertion2_hebdo_Openchefs2016.indd 1 16/09/2016 16:02:57 HEBDO 36 I DÉTENTE JEUX FAITES VOS A B Du 21 au 27 septembre 2016 C J.FLAMENT • CROISES • 076 D E F G H I I II III J Jacques Bruère, un monstre en Sologne Horizontalement I. Toile imitant le cuir. II. Cent blagues. Épargne pour la retraite. III. Affluent de l'Eure. Attends la photo. IV. Huile essentielle. Célèbre chevalier. V. Classement. Cœur du cyclone. VI. Pige. De même. Mesure chinoise. VII. Animal marin. Effets de jambes. VIII. Ils étaient des privilégiés. IX. Ville suisse. Utilise. X. Finalement, peu de choses. Tube fluorescent. FAIT DIVERS IV Le 14 juillet 1862, un crime d’une violence inouïe ensanglante les bois de la Verticalement commune de Coullons. Une petite fille de huit ans y perd en effet la vie dans A. Cru du Beaujolais. B. Étudiant en médecine. Il fait faire de beaux rêves. C. Autochtone de d’affreuses circonstances… Benjamin Vasset Nouvelle-Zélande. Indication du jour,du mois et V VI Q VII de lʼannée. D. Genre théâtral. Ville allemande. E. Article. Joyeux moments. F. Mépris pour la religion. G. Navigateur portugais. génisse. uand leDivine procès deH. Cité corrézienne. Terre détrempée. I. Lac de Jacques Bruère s’ouvre Lombardie. Corde. J. Cinéaste français. Pronom. VIII IX le 23 octobre 1862 à la cour d’Assises du Loiret, l’émoi est à son comble. L’accusé est SOLUTIONS en effet jugé pour le meurtre d’un enHorizontalement HORIZONTALEMENT : I. SIMILICUIR. II. ANA. AMASSE. III. ITON. POSES. IV. NÉROLI. ÉON. TRI. ŒIL.le VI. DITO. LI. VII. I. Toile imitant le cuir. II. Cent blagues. Épargne pour la retraite. fant, àV.Coullons 14 AN. juillet de cette MÉDUSE. BAS. VIII. ARISTOS. IX. USTER. USE. X. RIENS. NÉON. III. Affluent de l’Eure. Attends la photo. IV. Huile essentielle. même année. Ce jour-là deux fillettes, VERTICALEMENT : A. SAINT-AMOUR. B. INTERNE. MAORI. E. LA. LOISIRS. F. IMPIÉTÉS. Célèbre chevalier. V. Classement. CœurSI.duC. cyclone. VI.DATE. Pige. DeD. NÔ. DÜREN. Florentine Agogue, 11 ans, et LéonideG. CÃO. IO. H. USSEL. BOUE. I. ISEO. LASSO. J. RESNAIS. EN. même. Mesure chinoise. VII. Animal marin. Effets de jambes. Bongibault, de trois ans sa cadette, VIII. Ils étaient des privilégiés. IX. Ville suisse. Utilise. X. Finaleparticipent au travail de la ferme. La première garde les vaches, la seconde ment, peu de choses. Tube fluorescent. les oies. La journée touche à sa fin, et A B C D E F G H I J il faut bientôt ramener les animaux à I S I L I C U I R I M Verticalement la ferme des Marets avant le souper A. Cru du Beaujolais. B. Étudiant en médecine. Il fait II Z Autochtone N rêves. A C. A M A S S E du soir. Léonide Bongibault s’éloigne faire deAbeaux de Nouvelle-Zélande. O P III I du alors de sa camarade et se trouve inIndication jour, du mois et de l’année. D. Genre théâtral. T O S E S N Z VilleIVallemande. E. Article. Joyeux moments. F. Mépris pour terpellée par un homme vagabondant N E R O L I E O N la religion. G. Navigateur portugais. Divine génisse. H. Cité à proximité des champs. Il s’agit du Z O E I L Z A V T R corrézienne. TerreI détrempée. I. Lac de Lombardie. Corde. dénommé Jacques Bruère, qui l’attire VI A N J. Cinéaste I T Pronom. O Z L I Z D français. dans ses griffes puis passe immédiatement à l’acte : « il l’embrasse et la VII M E D U S E Z B A S renverse sur le bord du fossé. Mais VIII O Z A R I S T O S Z comme la jeune Léonide lui oppose T E R Z O U S E IX U S une vive résistance et pousse des cris, Retrouvez la solution il ne songe plus qu’à lui donner la mort X R Z croisés I E N desS mots N E O N pour s’assurer l’impunité », lit-on dans sur notre site Internet : l’acte d’accusation. www.tribune-hebdo-orleans.fr La suite est une boucherie. S’emparant de son couteau, Jacques Bruère frappe à plusieurs reprises la petite Léonide à l’abdomen et à la tête… Son Trucs & astuces cadavre, retrouvé ensuite dans des fourrés avoisinants, présentera plus de vingt traces et plaies de toutes sortes. Son acte commis, le meurtrier s’empare alors du corps de la petite Les migraines gâchent la vie de milliers de personnes. Leurs origines restent souvent indéterminées, mais Léonide et tente de le cacher dans il existe des solutions pour diminuer les douleurs. Si des bosquets alentour, au milieu des les médecins penchent pour des traitements médicamassifs de ronce. L’assassin ne s’apermenteux voire des traitements de fond, utiles en cas de çoit pas que, durant cette manœuvre, migraines sévères, il est possible de se tourner vers des il est pris en flagrant délit par la peméthodes alternatives. Le classique ? L’huile essentielle tite Florentine Agogue, qui garde son de lavande, à appliquer sur l’endroit de la douleur. Si troupeau de vaches à quelques mètres l’odeur est trop forte, voici une autre solution : de fortes de là. À la vue de ce spectacle, celle-ci pressions sur le crâne. Demandez à une personne de s’en va immédiatement quémander de votre entourage de serrer votre tête avec ses mains. Si vous êtes seul, enroulez un tissu autour de votre crâne l’aide à la ferme des Marets. Quelques en serrant bien. ● minutes plus tard, on découvre, dans X Diminuer la douleur migraineuse C’est ici, à Coullons, que la petite Léonide fut tuée par Jacques Bruère à l’été 1862. les bois, le corps ensanglanté de Léonide Bongibault. « JE NE PEUX PAS ME L’EXPLIQUER… » Alertés et abreuvés par la description minutieuse faite par Florentine, les gendarmes ne tardent pas à cibler puis à mettre la main sur Jacques Bruère. Ils le « logent » ainsi rapidement du côté d’Aubigny-sur-Nère, où il est arrêté le 15 juillet 1862, les vêtements couverts de sang. Celui-ci ne mettra pas beaucoup de temps à avouer son forfait. « Je ne peux pas me l’expliquer », « je n’en sais rien »… Il est alors incapable de donner les raisons qui l’ont conduit à perpétrer un tel acte. Pourtant, il n’en est pas à son premier attentat. Le 13 juillet 1862, soit la veille du meurtre de Léonide Bongibault, il a déjà tenté de soustraire à ses envies une autre petite gardienne d’oies giennoise, Victoire Renat, à proximité du lieu-dit de la Métairie Neuve. La fillette a été sauvée par l’intervention opportune d’un domestique de ferme. Et Jacques Bruère demanda alors « avec beaucoup d’arrogance qu’on lui servit à manger et à boire et avait menacé le fermier et les domestiques de se servir de son couteau si on l’inquiétait davantage », rappelle le Journal du Loiret lors du compte-rendu du procès Bruère. À l’automne 1862, ce procès tente d’ailleurs de mettre à jour la personnalité et le passé de l’accusé. Un « jeune homme de 23 ans aux traits grossiers, qui tient les yeux constamment baissés, et paraît accablé plutôt de crainte que de remords », écrit ainsi un journaliste physionomiste. On apprend aussi que l’homme est un délinquant multirécidiviste, condamné plusieurs fois pour vol et pour actes de vagabondage aux quatre coins de la France. Il est surtout un malfaiteur plutôt précoce : dès l’âge de 11 ans, il est ainsi présenté au tribunal correctionnel de Gien et envoyé en maison de correction jusqu’à ses 20 ans ! À l’issue de l’audience, le jury populaire ne met pas longtemps avant de délivrer son verdict : la culpabilité et la mort. Son exécution a lieu le 28 novembre 1862, à Gien. Amené de la maison d’arrêt d’Orléans au petit matin, Jacques Bruère monte sur l’échafaud, blême et tremblant, à 9 h du matin. Il n’a droit qu’à un verre de vin pour faire passer ses derniers moments. La foule est immense : près de 3 000 personnes attendent en effet la fin de ce criminel qui a abasourdi la population pour l’extrême cruauté de ses actes… ● HEBDO DÉTENTE I 37 Du 21 au 27 septembre 2016 le sondage C’est vous qui le dites ! LE COURRIEL DE LA SEMAINE Chaque semaine, La Tribune HebdO publiera un coup de gueule ou un coup de cœur – cela peut aussi être une réflexion pertinente… – que vous nous enverrez au gré de votre humeur. Le sujet ? C’est vous qui voyez… Continuer de cultiver le culturel Je viens d’arriver à Orléans pour le travail. Je dois le confier : j’avais des réticences. Et pourtant ! Amateur d’activités et de sorties culturelles, je ne suis pour le moment pas déçu. Depuis mon arrivée, j’ai pu constater que le centre-ville est d’une part animé et d’autre part le théâtre de beaucoup d’événements. J’ai croisé les musiciens de Tricollectif ; féru de jeux de rôle, j’ai vraiment apprécié Orléans joue ; et il y a sans cesse des festivals (de musique et de cinéma), des pièces de théâtre et des concerts dans la ville et ses alentours. Quelle richesse ! Étonnement donc en lisant qu’Olivier Carré souhaite « un véritable événement culturel par semaine » dans la ville. En se penchant sur la question, je constate que c’est déjà le cas. Chaque spectacle est, en soi, un événement véritable. Et entre les MJC, le musée des Beaux-Arts, le théâtre et les différentes salles et médiathèques de l’agglomération, l’offre est plurielle. Que demander de plus si ce n’est de continuer dans cette voie ? Vincent, 25 ans La mairie d’Orléans veut construire un centre aqualudique sur le site de l’ancienne prison. S’agit-il selon vous d’une bonne idée ? 1/ Oui 2/ Non 3/ Je ne sais pas Répondez sur notre site Internet www.tribune-hebdo-orleans.fr Vous avez tranché Trouvez-vous légitime l’armement de la police des transports d’ici à 2017 ? Pour paraître dans la prochaine page du Courriel des Lecteurs, envoyez-nous vos proses à [email protected]. Tous seront lus, mais pas forcément approuvés ! Oui : 55 % Non : 18 % Sans opinion : 27 % L’actu vue par les lecteurs Qu’avez-vous retenu de l’actualité de la semaine écoulée et pourquoi ? Toutes les semaines, La Tribune HebdO vous donne la parole sans vous imposer de quoi parler. À vous de décider… Adrien, 26 ans, Technicien Mitigé « J’ai vu sur Internet que le Gouvernement délivrait une sorte de carte bleue pour les migrants, et qu’il leur offrait quarante euros par jour. Pour des questions d’éthique et d’humanisme, c’est une bonne chose de les accueillir et de les aider, mais je suis un peu plus mitigé sur le fait de leur donner 1 200 euros par mois… Ce n’est pas normal qu’ils soient mieux lotis que certains Français qui ont travaillé toute leur vie dans ce pays pour se retrouver finalement avec une retraite dérisoire… » ©©DR ©©DR ©©DR MIGRANTS, BAR BOURGOGNE ET JOURNÉES DU PATRIMOINE Édouard et David, 22 ans, Étudiant et Serveur Thomas, 47 ans, Demandeur d’emploi « On a entendu dire que l’ancien Bar Bourgogne allait renaître le 3 octobre, sous un autre nom et avec d’autres gérants. Orléanais pure souche, et amoureux de cette ville, on passe forcément notre vie rue de Bourgogne. On s’y sent comme chez nous, et on trouve que sa mauvaise réputation est particulièrement infondée. Le seul bémol de cette rue, c’est qu’il n’y a pas assez de changement… Un nouveau lieu qui ouvre, en proposant une toute nouvelle ambiance, c’est forcément une bonne nouvelle ! » « Le week-end dernier, j’ai profité des Journées du Patrimoine pour découvrir plusieurs lieux orléanais particulièrement intéressants. J’ai beaucoup aimé le Musée des Beaux-Arts, avec ses sculptures magnifiques, et ses salles dédiées à l’art contemporain. Le Cercil est aussi un lieu très important, qui nous apprend plein de choses et qui nous permet de ne pas oublier. Un bel événement donc, qui rend la culture et l’Histoire accessibles à tous ! Dommage que ça n’ait lieu qu’une fois par an… » Enfin du nouveau ! La culture pour tous Le dernier mot de La Tribune HebdO : Donner ! On connaîtra bientôt la liste de ceux qui se présenteront pour un premier suffrage au fil des primaires à gauche, à droite, au centre… On découvrira, même si l’on commence à en avoir les contours, ce que chacun porte. Les programmes vont s’étaler comme autant de promesses qui, pour certaines, s’étioleront face à la dureté de certaines réalités budgétaires, économiques ou sociétales. Mais devons-nous pour autant rester passif et nous contenter de passer à l’isoloir comme nous piocherions dans un rayon des produits prêts à consommer ? Être citoyen, est-ce se contenter de consommer de la promesse ? Que faisons-nous pour notre pays ? Voilà la vraie question… En quoi nos actions peuvent-elles enclencher un mouvement ? Nous entendons dans toutes les conversations des mots durs à l’endroit de nos élus et de ceux qui espèrent briguer un siège. Une majorité de Français se montrent défiants, à tort ou à raison, face à ceux qui espèrent nos suffrages. Peut-être faudrait-il pousser l’argument jusqu’au bout et ne pas attendre que d’autres fassent à notre place. Nous avons tous une responsabilité. À nous de l’assumer et de faire évoluer notre environnement. Il suffirait parfois d’une dose de civisme, d’attention à l’autre, d’une main tendue vers un jeune en recherche d’avenir… Il y a tellement de sujets majeurs sur lesquels nous pouvons agir à notre niveau. Allez, le changement, c’est maintenant ! HEBDO 451009 Du 21 au 27 septembre 2016 Horoscope LES ASTRES ET VOUS... Bélier NOUVEAU PTZ 2016... de taux d’intérêt HISTORIQUEMENT BAS... Étude Nombre terrains disponibles... nous contacter ! sans engagement auprès de nos partenaires Devenir PROPRIÉTAIRE Pour Pour 189 000 € 174 690 € sur un terrain de 580 m2 à Jouy-le-Potier. OU sur un terrain de 600 m2 à Chilleurs-aux-bois. Visuel non contractuel C’EST POSSIBLE ! Avec votre maison PRÊTE À VIVRE, modèle Harmonie 21 mars au 20 avril AMOUR : Votre charme en hausse sera d’une rare efficacité. Une rencontre importante pourrait avoir lieu TRAVAIL-ARGENT : Tout ira bien si vous gérez sagement votre budget. Excellente période pour commencer ou reprendre des études. SANTÉ : Vitalité exceptionnelle. Taureau 21 avril au 21 mai AMOUR : Un sentiment amical pourrait se transformer en un quelque chose de plus tendre. TRAVAIL-ARGENT : Ces journées peuvent être très favorables à la réussite, au statut social. SANTÉ : Bon tonus, mais il faudrait surveiller votre poids. Gémeaux 22 mai au 21 juin AMOUR : Votre pouvoir de séduction fonctionnera mieux que jamais et vous mènerez vos proches par le bout du cœur. TRAVAIL-ARGENT : Vous pourrez consolider votre position professionnelle grâce à des initiatives judicieuses. SANTÉ : Faites surveiller votre tension artérielle. Cancer 22 juin au 22 juillet AMOUR : Vous vous décidez enfin à diriger votre vie privée selon vos désirs. TRAVAIL-ARGENT : Vous investissez beaucoup d’énergie dans vos projets d’avenir. SANTÉ : Mangez léger. Lion 23 juillet au 22 août AMOUR : Vous serez déçu par une personne avec laquelle vous rêviez de vous engager. Vous risquez de tomber de haut. TRAVAIL-ARGENT : Vous devrez sans doute faire face à un changement de parcours dans votre vie professionnelle. SANTÉ : Contre l’angoisse, bougez. Vierge Inclus dans le prix Maison 3 chambres, cuisine aménagée et équipée, faïences. Terrain avec frais de notaire, branchement et raccordements, taxe d’aménagement et d’égout. Toutes garanties incluses : assurances dommages-ouvrage, RT2012, mise aux normes NF de votre logement, livraison, parfait achèvement, décennale. AGENCE D’ORLÉANS • 8, route de Concyr - 45071 Cedex 2 [email protected] - www.slh-phenix.com • 02 38 61 11 22 AGENCE DE PITHIVIERS • Rue Olympe de Gouge ZAC de Senives 45300 Pithiviers - [email protected] www. pithiviers.slh-phenix.com • 02 38 06 04 37 23 août au 22 sept. AMOUR : C’est une période où la tête parlera plus que le cœur. L’ambiance sera harmonieuse. TRAVAIL-ARGENT : Une nouvelle financière imprévue pourrait mettre un peu d’animation. SANTÉ : Faites un effort pour équilibrer vos repas. Balance 23 sept. au 22 oct. AMOUR : Vous serez tenté d’imposer vigoureusement votre volonté à vos proches mais un vent de rébellion soufflera dans votre foyer. TRAVAIL-ARGENT : Sachez faire preuve de diplomatie si vous voulez que les projets auxquels vous tenez le plus soient acceptés. SANTÉ : Vous êtes en forme et ça se voit. Scorpion 23 oct. au 22 nov. AMOUR : Vous aurez l’amour et l’humour moroses. Les rapports avec les autres vous paraîtront pesants, notamment avec votre partenaire. TRAVAIL-ARGENT : Les affaires reprennent, la vie professionnelle prend peu à peu du souffle et de l’envergure. Vous y voyez plus clair dans vos projets. SANTÉ : Bonne mais le moral est fluctuant. Sagittaire 23 nov. au 21 déc. AMOUR : Vous saurez vous mettre à l’écoute de vos proches et vos relations seront chaleureuses et constructives. TRAVAIL-ARGENT : On vous confiera des tâches répétitives et fastidieuses. Il ne faut pas pour autant vous déconcentrer. SANTÉ : Vos journées sont interminables, pensez aussi à vous reposer. Capricorne 22 déc. au 20 jan. AMOUR : Vous êtes heureux dans votre milieu familial, peut-être à l’occasion de retrouvailles. TRAVAIL-ARGENT : Charmeur, vous brillerez en société. Attention tout de même à ne pas en faire trop. SANTÉ : Réduisez votre consommation de café. Verseau 21 jan. au 18 fév. AMOUR : Vous doutez de vous et de vos sentiments pour votre partenaire. Rien ne parviendra à vous rassurer. TRAVAIL-ARGENT : Ne cédez pas à la précipitation, si vous envisagez de signer un contrat ou si vous souhaitez vous associer. SANTÉ : Ne vous épuisez pas à vouloir trop en faire. Poissons 19 fév. au 20 mars AMOUR : Vous ressentirez le besoin de vous isoler. Vous aurez envie de rester chez vous. TRAVAIL-ARGENT : Vous ne serez guère passionné par votre travail. La semaine risque de vous paraître longue. SANTÉ : Vous pourriez souffrir de problèmes de digestion. Essayez de vous relaxer. François-Xavier Hauville Des chiffres et des lettres PORTRAIT Ancien prof de maths, il dirige depuis 2008 la Scène Nationale d’Orléans. Rencontre avec un pince-sans-rire qui ne le dit pas tout fort. Benjamin Vasset F rançois-Xavier Hauville est un cachottier qui tâte le terrain avant d’être en confiance. Quand on lui demande ainsi de préciser un « trou » de trois ans dans sa carrière, entre 2005 et 2008, il répond d’abord, énigmatique : « j’avais besoin de prendre l’air. » Silence. « Je ne vois pas ce que je peux vous dire de plus… » Une heure et demie plus tard, il livre le fonds de son passé : « en fait, je m’étais inscrit dans une école de cuisine dans le cadre d’une reconversion professionnelle… » À l’école Ferrandi, très précisément, à l’issue de laquelle il aurait très certainement terminé derrière les fourneaux, s’il n’avait alors entendu parler d’une place qui se libérait dans son domaine de prédilection : le spectacle et la musique. En 2008, la Scène Nationale d’Orléans cherche en effet son nouveau directeur. Après plus de vingt ans d’expérience en la matière, François-Xavier Hauville présente un profil idoine. Cela fait aujourd’hui huit ans qu’il est aux manettes d’une institution qui revendique de 80 spectacles par an et 25 000 spectateurs. Et qui a également la responsabilité des équipes techniques du Théâtre, lesquelles œuvrent à la mise sur pied des spectacles du CDN ou du CADO. CADO, SNO, CCNO, ATAO, OSO… Cela fait beaucoup d’acronymes, mais surtout beaucoup de structures qui se partagent la programmation dans les salles de l’ancien Carré Saint-Vincent, sans que le grand public ne sache toujours de quoi il en retourne exactement. « Alors que nous possédons un dispositif riche, nous avons un déficit d’image, reconnaît François-Xavier Hauville. Je rêve évidemment que l’on soit un jour tous ensemble à porter ce théâtre. » D’autant plus, ajoute-t-il, que la Ville d’Orléans y gagnerait certainement en rayonnement, un concept très à la mode chez les élus. « Orléans ne se rend pas compte que la mutualisation et des économies sont déjà faites, répond le directeur de la SNO. On a tous nos locaux dans les mêmes maisons ! Mais on doit envisager ce rapprochement. Parce que le public, lui, s’en fout de savoir qui fait quoi. » Il ignore aussi certainement qu’un directeur de Scène Nationale doit partager son temps entre la pro- « Les emmerdes, on ne les compte pas… » CV 20/06/1949 naissance à Toulon 1983 directeur des Affaires Culturelles à la Ville de Caen 2008 nommé directeur de la Scène Nationale d’Orléans grammation des spectacles, l’accueil des artistes, la gestion humaine d’un aéropage de techniciens ou les calculs budgétaires, un peu plus compliquées à résoudre qu’un problème de Toto. Fort heureusement, les chiffres n’ont pas franchement de secrets pour François-Xavier Hauville, qui en fit, plus jeune, l’épicentre d’une partie de sa vie professionnelle. Prof de maths au lycée… Jeanne d’Arc, à Caen, à la fin des années 70, il garde de cette époque de vrais bons souvenirs, toutefois matelassés d’une petite pointe d’ironie : « Le contact avec les élèves me plaisait, les salles de profs beaucoup moins…, lance-t-il. Il faut dire que j’étais déjà un peu décalé... » Enseignant le jour et critique musical le soir pour un hebdomadaire caennais, il lui arrivait même parfois, avoue-t-il maintenant qu’il y a prescription, de terminer la rédaction de ses papiers pendant que ses élèves planchaient sur une interro surprise ! Bon, il suffisait juste de ne pas se tromper de note au moment de juger les partitions… « J’ÉTAIS UN PEU DÉCALÉ… » La musique et la musicologie, dont il est diplômé, lui ont d’ailleurs permis, il y a huit ans, d’être choisi pour diriger la SNO. « À cette époque, le ministère de la Culture souhaitait davantage confier la direction des scènes nationales à des gens de la musique », rappelle l’intéressé qui, entretemps, s’était bâti un solide CV dans le petit monde des arts et de la culture. Son activité régulière de pigiste, à Caen, avait contribué à le faire connaître des associations et des élus, qui cherchaient alors un directeur des affaires culturelles à une époque où les projets ne manquaient pas. Après des mois de discussions, François-Xavier Hauville fut le premier à s’asseoir dans ce fauteuil spécialement aménagé pour l’occasion. Il s’occupa alors de nombreux chantiers, dont la construction d’un conservatoire ou la réhabilitation du musée des Beaux-Arts. « Il y avait aussi tout le travail pour donner des lieux à chacune des institutions, et un secteur associatif à soutenir. » Mais aussi la gestion du théâtre local, sorte de Radeau de la Méduse sans capitaine, qui était alors utilisée par un cheptel de structures sans être reliées entre elles par un fil rouge digne de ce nom. C’est pour remettre de l’ordre dans cette maison qui, selon ses mots, ressemblait à un « garage », que François-Xavier Hauville fut nommé à sa tête. Avec les coudées un peu plus franches, et la possibilité de s’approprier les dossiers plus en profondeur. « Le maire de l’époque ne com- prenait pas pourquoi je voulais juste avoir ce théâtre… Mais j’avais très envie de le reprendre : il fallait lui redonner une programmation de théâtre de ville. Il fonctionnait un peu comme une scène nationale, mais sans le titre et sans les subventions. C’était une belle expérience, mais j’en ai bavé… Tout le monde m’est tombé dessus... » Pendant qu’il se chargeait de remettre d’équerre cette noble institution, son activité eut de l’écho à des centaines de kilomètres de là, puisque l’opéra de Lausanne lui fit les yeux doux peu avant l’an 2000. Après plus de quinze ans en Normandie, François-Xavier traversa ainsi la frontière, avec le sentiment « d’être chez soi », dans le sens où les spectacles proposés étaient produits par l’établissement, et non plus par une flopée d’associations ou d’organismes. Bien qu’il travaillât là-bas dans son vrai cœur de métier – la musique à travers l’opéra – il fut surpris de l’ambiance étrange qui régnait en Suisse, et qu’il perçut au fur et à mesure des mois qui s’écoulaient. « Dans ce pays, les gens se chargent de vous faire savoir que vous n’êtes pas d’ici. », confie-t-il. C’est en partie pour ces raisons que cette parenthèse s’arrêta au bout de six années, avant qu’une autre ne s’ouvre, trois ans plus tard, à Orléans. Une ville où François-Xavier Hauville a trouvé ses marques – peut-être parce qu’il y habite à l’année – quand bien même son épouse, directrice d’orchestre, a élu domicile à Paris. Mais ce père de trois enfants, tous liés d’une façon ou d’une autre au monde du spectacle – l’un est documentariste, l’autre est guitariste, le dernier est ingénieur du son – est un homme pris par ses fonctions. Sur le pont la plupart des week-ends – « je ne vois pas comment, à notre poste, on peut faire autrement » –, il trouve pourtant quelques moments d’échappées belles : passionné d’ornithologie, il donne sur Internet des cours sur les… mathématiques du Rubik’s Cube, revenant là à ses premières amours. « Je fais ça le soir, la nuit. De toute façon, je ne dors pas énormément... », avoue-t-il. Et quand ses yeux sont encore ouverts, il aime aussi les lever au ciel « pour observer une conjonction de planètes », appréciant alors un spectacle sans mise en scène : celui de la vie. ● 455585 Partenaire de SAMI PROMOTION en Logements neufs 455029 Présent au salon de l’Habitat HALL 1 - G14