demande avenant

M I N I S T E R E D E L ' H A B I T A T D E L ’ U R B A N I S M E E T D E L A V I L L E
FO NDS DE GARANT IE ET DE CAUT IO N MUT UE LL E DE L A PRO MOT IO N IMMO BIL IE RE
Zone Administrative – Ouled Fayet. Alger . Tél/Fax : 021 39 94 11 –E.mail: [email protected]
DEMANDE D’AVENANT A LA GARANTIE
INTITULE DU PROJET (*):
……………………..……………………………………………………………………………………………………
(*)Inscrire l’intitulé du projet tel qu’il figure sur l’attestation de garantie initiale.
Objet de la présente demande d’avenant :( Rayer la mention inutile)
1- Prolongation de validité
de la Garantie
2 - Extension de la garantie
par l’intégration d’autres ouvrages
3 - Autres précisions sur les ouvrages
déjà garantis
Pour les demandes d’avenant de prolongation de validité renseigner 2 pages
seulement (la présente page et la page 3);
Pour les demandes d’avenant d’extension, renseigner les trois pages.
LE PROMOTEUR
SIGLE OU ABREVIATION (DENOMINATION) (*) :
……………………………………………………………………………..........................................
(* ) Reprendre fidèlement la dénomination qui figure sur l’attestation de garantie
N° REGISTRE DE COMMERCE :
……………………………………………………………………………………………………………………………………………
NOM & PRENOMS DU DIRECTEUR :
ADRESSE DU SIEGE SOCIAL :
……………………………………………………………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………………………………………………………
TELEPHONE / MOBILE :
……………………………………………………………………………………………………………………………………………
FAX :
……………………………………………………………………………………………………………………………………………
E. MAIL :
……………………………………………………………………………………………………………………………………………
N° ADHESION OU AFFILIATION
…………………………………………………………
NUMERO DE L’ATTESTATION DE GARANTIE DU PROJET
N° :
-
-
-
-
REPRENDRE LE NUMERO COMPLET QUI FIGURE DANS L’ATTESTATION DE GARANTIE
TAUX D’AVANCEMENT PHYSIQUE DU PROJET à justifier avec PV du BET
%
SITUATION JURIDIQUE DU PROJET :
COORDONEES DU NOTAIRE CHARGE
DE LA FORMALISATION DES ACTES DE VSP : ………………………………………………………………………………………….
…………………………………………………………………………………………
NOMBRE D’ACTES DE VENTE SUR PLANS DEJA PUBLIES : ………………………………………………………………………………………..
NOMBRE D’ACTE VSP EN COURS D’ELABORATION CHEZ LE NOTAIRE : ………………………………………………………………………………………..
MONTANT TOTAL DES AVANCES DES ACQUEREURS
REELLEMENT ENCAISSE A LA DATE DE DEPOT DE LA PRESENTE DEMANDE :
Nouvelle date d’expiration de la garantie demandée
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..…………………….
ème
…………………………………… ……………………. . DA
Trimestre de l’an ……………………………
1
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Page à renseigner, pour les demandes d’avenants d’extension.
IDENTIFICATION DES OUVRAGES SUPPLEMENTAIRES A GARANTIR DANS LE CADRE DU PRESENT AVENANT
(À remplir pour les avenants d’extension de la garantie)
- DETERMINATION DU MONTANT SUPPLEMENTAIRE DES AVANCES A GARANTIR :
Tableau récapitulatif des ouvrages complémentaires soumis a la garantis :
N° DU LOT TYPE D’OUVRAGE SURFACE M² HABITABLE PRIX DE CESSION PREVISIONNEL DA/TTC
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−
Modalités de mobilisation des paiements des acquéreurs
« Fixer les modalités de paiement en liant la libération par l’acquéreur des paiements fractionnés à des phases d’avancement des
travaux en conformité avec les dispositions de la loi 11 -04
Echéancier de paiement
(préciser à quelle phase d’avancement des travaux
les versements seront effectués dans le respect des
l i m i t e s d é f i n i e s p a r l ’ Article 3 du décret exécutif 13-431
du 18 décembre 2013)
Taux
A la signature
20 %
A l’achèvement des fondation
15 %
……………………………………………………………………………………………………
…… %
A l’achèvement des gros œuvres y compris l’étanchéité, les cloisons
extérieures et intérieures.
35 %
……………………………………………………………………………………………………
…… %
A l’achèvement des travaux en tous corps d’état, y compris le
raccordement aux voies et réseaux divers ainsi que les
aménagements extérieures
25 %
Total des avances à garantir
A la signature du procès-verbal de réception
Observations
95%
05 %
Cette page est réservée uniquement aux avenants d’extension.
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REMARQUES COMPLEMENTAIRES SUR LE PROJET :
(Motiver les raisons ayant amené le promoteur à formuler la présente demande d’avenant)
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Le promoteur, signataire de la présente, certifie exactes toutes les informations portées dans la présente demande. Il
s’engage à respecter l’ensemble des prescriptions et engagements y contenus. Toute modification qui n’aura pas été
portée à la connaissance du Fonds en temps opportun sera considérée comme une violation des prescriptions et
engagements contenus dans la présente demande et exposent le promoteur aux conséquences prévues par le contrat
de garantie.
Fait à :………..……………………, le …………………………………….
Le promoteur (Signature et cachet)
P I E C E S
A
F O U R N I R
Le présent imprimé de demande d’avenant dûment instruit
Une copie de l’acte de vente sur plans, tel qu’il a été établi et publié.
Un certificat négatif concernant le terrain d’assiette du projet (en cas d’absence d’acte de Vente sur Plan déjà publié)
Une copie légalisée du permis de construire modificatif (si le projet à subit des modifications)
Un Procès verbal d’avancement physique du projet établi par un Architecte Agrée.
Copie légalisée du bilan comptable du dernier exercice dûment visé.
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