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5100 8550 Cote-de-Liesse St-Laurent, Québec À Vendre À Louer /For Sale For Lease Bâtisse Commerciale à bureaux Commercial Office Building Superficie disponible pi.ca. Superficie du terrain pi.ca. Places de stationnement intérieur Grandes rénovations Sous garantie Taux de location (rez-de-chaussée) net par pi.ca. 27,500 36,133 80 2004 Toit / Roof $14.00 Taux de location (2e étage) net par pi.ca. Frais d’opération (avec Hydro) Frais d’opération (sans Hydro) Frais d’opération (sans Hydro et taxes) Taxes scolaires 2008-09 Taxes municipales 2008 Prix de vente $12.00 $8.28 $5.75 $2.31 $6,434.75 $ 93,268.18 $ 3, 375,000.00 Building area sq.ft. Land area sq.ft. Interior parking spaces Significantly renovated Under warranty Rental rate (1st floor) net per square foot Rental rate (2nd floor) net per square foot Opex (with Hydro) Opex (excl. Hydro) Opex (excl. Hydro and taxes) School taxes 2008-09 Municipal taxes 2008 Asking Price Steven White Agent immobilier Affilié / Affiliated Real Estate Agent Immeubles Michael White Realties Inc. Courtier immobilier agréé / Chartered Real Estate Broker 5317, boul. Décarie, bureau 100 Montréal, Québec H3W 3C4 Tel. 514 488 5111 Fax. 514 483 6294 Cell : 514 249 5723 [email protected] www.mwr.ca Les informations mentionnées ci haut ont étés obtenus de sources que nous jugeons fiables, mais nous ne pouvons pas assumer la responsabilité quant aux erreurs ou omissions quelles qu’elles soient. / The above information has been obtained from sources deemed reliable, but we cannot assume any responsibility for or guarantee this information regarding any errors or omissions, whatever they may be. E2007 5100 8550 Cote-de-Liesse St-Laurent, Québec À Vendre À Louer /For Sale For Lease Annual Operating Costs *** Coûts opérationnels annuels Élévateurs de liaison Assurance Système de surveillance et d’alarme Intérêts et frais bancaires Comptabilité Réparations et maintenance Enlèvement des déchets Extermination Élévateur Taxes Taxes sur l’eau Taxes scolaires Installations (environ) Total des dépenses $ 926.00 $ 10,409.00 $ 995.00 $ 740.00 $ 3,000.00 $ 28,256.00 $ 5,424.00 $ 720.00 $ 3,964.00 $ 82,740.00 $ 4,200.00 $ 7,068.00 $ 73,000.00 $ 221,442.00 Communications-elevator Insurance Alarm monitoring Interest & bank charges Bookkeeping Repairs & maintenance Waste removal Extermination Elevator service contract Taxes Water tax School taxes Utilities-approx Total expenses Steven White Agent immobilier Affilié / Affiliated Real Estate Agent Immeubles Michael White Realties Inc. Courtier immobilier agréé / Chartered Real Estate Broker 5317, boul. Décarie, bureau 100 Montréal, Québec H3W 3C4 Tel. 514 488 5111 Fax. 514 483 6294 Cell : 514 249 5723 [email protected] www.mwr.ca Les informations mentionnées ci haut ont étés obtenus de sources que nous jugeons fiables, mais nous ne pouvons pas assumer la responsabilité quant aux erreurs ou omissions quelles qu’elles soient. / The above information has been obtained from sources deemed reliable, but we cannot assume any responsibility for or guarantee this information regarding any errors or omissions, whatever they may be. E2007 5100 8550 Cote-de-Liesse St-Laurent, Québec À Vendre À Louer /For Sale For Lease Steven White Agent immobilier Affilié / Affiliated Real Estate Agent Immeubles Michael White Realties Inc. Courtier immobilier agréé / Chartered Real Estate Broker 5317, boul. Décarie, bureau 100 Montréal, Québec H3W 3C4 Tel. 514 488 5111 Fax. 514 483 6294 Cell : 514 249 5723 [email protected] www.mwr.ca Les informations mentionnées ci haut ont étés obtenus de sources que nous jugeons fiables, mais nous ne pouvons pas assumer la responsabilité quant aux erreurs ou omissions quelles qu’elles soient. / The above information has been obtained from sources deemed reliable, but we cannot assume any responsibility for or guarantee this information regarding any errors or omissions, whatever they may be. E2007 5100 8550 Cote-de-Liesse St-Laurent, Québec À Vendre À Louer /For Sale For Lease Steven White Agent immobilier Affilié / Affiliated Real Estate Agent Immeubles Michael White Realties Inc. Courtier immobilier agréé / Chartered Real Estate Broker 5317, boul. Décarie, bureau 100 Montréal, Québec H3W 3C4 Tel. 514 488 5111 Fax. 514 483 6294 Cell : 514 249 5723 [email protected] www.mwr.ca Les informations mentionnées ci haut ont étés obtenus de sources que nous jugeons fiables, mais nous ne pouvons pas assumer la responsabilité quant aux erreurs ou omissions quelles qu’elles soient. / The above information has been obtained from sources deemed reliable, but we cannot assume any responsibility for or guarantee this information regarding any errors or omissions, whatever they may be. E2007