PHOTO A VENIR / PHOTO TO COME

4036 Bélair
Montréal, Québec
À Vendre / For Sale
À Louer / For Lease
H2A 2C7
Vente; espace bureau + 2 logements (4 ½)
Location; espace bureau 3,500 pi2
Vente :
Espace bureau de 3,500 pi.ca. et 2 logements
(4 ½) Stationnement ext. & int.
Sale :
Location :
Lease:
Espace bureau de 3,500 pi.ca. avec 6 à 8 bureaux
fermés, salle de conférence, cuisine et garage
double.
3,500 sq.ft. office space with 6 to 8 closed offices,
conference room, kitchen and double garage.
Prix de vente
Terrain
Revenu annuel brut potentiel
Taxes municipales et scolaires
Office space of 3,500 sq.ft and 2 x 4 ½ residential
apartment with ext. and int. parking.
$699,000
± 5,250 pi2
$61,000
$16,220
Disponible pour location
Asking Price
Land
Potential Annual gross income
Municipal and school taxes
3,500 pi2 / sq.ft.
Loyer mensuel semi-brut demandé
potentiel
$3,500
Available for lease
Monthly semi-gross asking rent
Albert Sauvé
Courtier Immobilier – Real Estate Broker
Immeubles Michael White Realties Inc
Agence Immobilière – Real Estate Agency
5317 Boulevard Décarie, Suite 100, Montréal,
Québec H3W 3C4
Tel: (514) 894-7482
[email protected]
www.mwr.ca
Les informations mentionnées ci-dessus ont été obtenues de sources que nous jugeons fiables, mais pour lesquelles nous ne pouvons assumer aucune responsabilité quant aux erreurs ou omissions, quelles qu’elles soient. /
The above information has been obtained from sources deemed reliable, but we cannot assume any responsibility or guarantee for this information regarding any errors or omissions, whatever they may be. I2013
4036 Bélair
Montréal, Québec
À Vendre / For Sale
À Louer / For Lease
H2A 2C7
Vente; espace bureau + 2 logements (4 ½)
Location; espace bureau 3,500 pi2
Immeuble commercial/résidentiel « à vendre ».
4036 Bélair, coin de rue, espace à bureau (en façade) de
3,500 pi.ca. sur 2 niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol) et 2
logements (4 ½), 5 espaces de stationnements.
Commercial/Residential Building “for Sale”.
4036 Bélair, corner unit, office space (front area) of 3,500
sq.ft. on two level (basement and ground floor) with 2
residential apartment (4 ½), 5 parking spaces.
Bureaux « à louer ». 3,500 pieds carrés + garage
double. Espace bureau semi-meublé sur 2 niveaux avec
réception, air climatisé, 6 à 8 bureaux fermée, salle de
conférence et cuisine.
Office space « for lease ». 3,500 square feet + double
garage. Office space semi-furnished on 2 levels with big
reception, air conditioning, 6 to 8 closed offices, conference
room and kitchen.
Albert Sauvé
Courtier Immobilier – Real Estate Broker
Immeubles Michael White Realties Inc
Agence Immobilière – Real Estate Agency
5317 Boulevard Décarie, Suite 100, Montréal,
Québec H3W 3C4
Tel: (514) 894-7482
[email protected]
www.mwr.ca
Les informations mentionnées ci-dessus ont été obtenues de sources que nous jugeons fiables, mais pour lesquelles nous ne pouvons assumer aucune responsabilité quant aux erreurs ou omissions, quelles qu’elles soient. /
The above information has been obtained from sources deemed reliable, but we cannot assume any responsibility or guarantee for this information regarding any errors or omissions, whatever they may be. I2013