PHOTO À VENIR / PICTURE TO COME
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5100 À Vendre / For Sale 8550 Cote-de-Liesse Saint-Laurent, Québec H4T 1H2 IMMEUBLE À OCCUPATION UNIQUE FREE STANDING OFFICE BUILDING 3 Étages incluant le niveau garage 3 Storeys including garage level Superficie du bâtiment pi.ca. 41,960 Building area sq.ft. Superficie disponible rez-de-chaussée pi.ca. 13,190 Rentable area ground floor sq.ft. 13,343 Rentable area first floor sq.ft. Stationnement et storage intérieur pi.ca 13,910 Indoor parking and storage area sq.ft. Superficie de terrain pi.ca. 36,133 Land area sq.ft. Superficie disponible 1er étage pi.ca. Rénové 2004 & 2008 Renovated Gicleurs Oui / Yes Sprinklers $2, 595,000 Sale Price Prix de vente Rez-de-chaussée disponible à l’acheteur Ground floor available to Purchaser 60 à 80 Espaces de stationnement 60 to 80 Parking spaces Steven White Agent immobilier Affilié / Affiliated Real Estate Agent Immeubles Michael White Realties Inc. Courtier immobilier agréé / Chartered Real Estate Broker 5317, boul. Décarie, bureau 100 Montréal, Québec H3W 3C4 Tel. 514 488 5111 Fax. 514 483 6294 Cell : 514 249 5723 www.mwr.ca [email protected] Les informations mentionnées ci haut ont étés obtenus de sources que nous jugeons fiables, mais nous ne pouvons pas assumer la responsabilité quant aux erreurs ou omissions quelles qu’elles soient. / The above information has been obtained from sources deemed reliable, but we cannot assume any responsibility for or guarantee this information regarding any errors or omissions, whatever they may be. D2007 5100 À Vendre / For Sale 8550 Cote-de-Liesse Saint-Laurent, Québec H4T 1H2 Contrat de service des ascenseurs Permis et supervision des ascenseurs Assurance du bâtiment Système de surveillance et d’alarme Intérêts et frais bancaires Air climatise et maintenance Déneigement et jardinage Réparations et maintenance Enlèvement des déchets Extermination Taxes (2010) Taxes sur l’eau (2010) Taxes scolaires (2009 – 2010) Installations (environ) Total des dépenses Frais d’opérations pi.ca. $ 4,433 $ 1,212 $ 15,375 $ 1,065 $ 740 $ 2,175 $ 4,325 $ 13,798 $ 6,540 $ 720 $ 95,280 $ 4,200 $ 6,177 $ 61,000 $217,040 $ 8,18 Elevator service contract Elevator permits and monitoring Property insurance Alarm & monitoring Interest & bank charges Air conditioning and maintenance Snow removal and gardening Repairs & maintenance Waste removal Extermination Taxes (2010) Water tax (2010) School taxes (2009 - 2010) Utilities-approx Total expenses Operating expenses sq.ft. Steven White Agent immobilier Affilié / Affiliated Real Estate Agent Immeubles Michael White Realties Inc. Courtier immobilier agréé / Chartered Real Estate Broker 5317, boul. Décarie, bureau 100 Montréal, Québec H3W 3C4 Tel. 514 488 5111 Fax. 514 483 6294 Cell : 514 249 5723 www.mwr.ca [email protected] Les informations mentionnées ci haut ont étés obtenus de sources que nous jugeons fiables, mais nous ne pouvons pas assumer la responsabilité quant aux erreurs ou omissions quelles qu’elles soient. / The above information has been obtained from sources deemed reliable, but we cannot assume any responsibility for or guarantee this information regarding any errors or omissions, whatever they may be. D2007 5100 À Vendre / For Sale 8550 Cote-de-Liesse Saint-Laurent, Québec H4T 1H2 Steven White Agent immobilier Affilié / Affiliated Real Estate Agent Immeubles Michael White Realties Inc. Courtier immobilier agréé / Chartered Real Estate Broker 5317, boul. Décarie, bureau 100 Montréal, Québec H3W 3C4 Tel. 514 488 5111 Fax. 514 483 6294 Cell : 514 249 5723 www.mwr.ca [email protected] Les informations mentionnées ci haut ont étés obtenus de sources que nous jugeons fiables, mais nous ne pouvons pas assumer la responsabilité quant aux erreurs ou omissions quelles qu’elles soient. / The above information has been obtained from sources deemed reliable, but we cannot assume any responsibility for or guarantee this information regarding any errors or omissions, whatever they may be. D2007 5100 À Vendre / For Sale 8550 Cote-de-Liesse Saint-Laurent, Québec H4T 1H2 Steven White Agent immobilier Affilié / Affiliated Real Estate Agent Immeubles Michael White Realties Inc. Courtier immobilier agréé / Chartered Real Estate Broker 5317, boul. Décarie, bureau 100 Montréal, Québec H3W 3C4 Tel. 514 488 5111 Fax. 514 483 6294 Cell : 514 249 5723 www.mwr.ca [email protected] Les informations mentionnées ci haut ont étés obtenus de sources que nous jugeons fiables, mais nous ne pouvons pas assumer la responsabilité quant aux erreurs ou omissions quelles qu’elles soient. / The above information has been obtained from sources deemed reliable, but we cannot assume any responsibility for or guarantee this information regarding any errors or omissions, whatever they may be. D2007