Les Marchands de biens de l`UNIS (Union des Syndicats de l

Les Marchands de biens de l’UNIS (Union des Syndicats de l’Immobilier)
demandent au législateur de corriger certaines incohérences
La profession de Marchand de biens est encore méconnue du grand public, pourtant elle a beaucoup évolué
et est aujourd’hui très encadrée par la législation.
L’UNIS, Union des Syndicats de l’immobilier, apporte à ses membres toutes les garanties et les formations
nécessaires afin que les marchands de biens soient de vrais professionnels.
L’UNIS est la seule organisation syndicale à avoir mis en place une police d’assurance groupe : RCP et
Dommages-Ouvrage.
Amélioration de l’habitat, rénovation des cœurs des villes, remembrement des campagnes sont les
leitmotivs des marchands de biens.
L’UNIS souhaite aller plus loin : conforter le rôle des marchands de biens dans la rénovation urbaine et
œuvrer à la correction de certaines incohérences du législateur.
« Nous participons à l’organisation de la profession de marchand de biens et notre action syndicale a déjà
porté ses fruits. Nous avons notamment obtenu que le délai de revente revienne à 5 ans au lieu de 4 ainsi que
le vote au parlement de la VEFR (Vente en État Futur de Rénovation) » …. « Notre engagement, notre travail
en profondeur et la qualité de nos adhérents confortent chaque jour notre action et notre représentativité
auprès des Pouvoirs Publics. Nous espérons parvenir concrètement dans les mois qui viennent à une meilleure
compréhension des difficultés que nous rencontrons pour une organisation plus cohérente d’une profession
au service de l’amélioration de l’habitat » souligne Jean-Claude Darmouni, Président de la Commission
Nationale Marchands de Biens de l’UNIS.
Ainsi, l’UNIS milite pour :
1. Obtenir la modification du délai de revente pour le rendre compatible avec la Loi Aurillac
Est-il logique que la loi impose une revente dans les 5 ans lorsque le marchand de biens s’est par ailleurs
engagé à maintenir ses locataires dans les lieux durant 6 ans ?
2. Améliorer les conditions de la police groupe Dommages-Ouvrage
Est-il normal que la responsabilité des marchands de biens soit pénale s’il n’est pas assuré, alors que la
plupart des assureurs refuse de les assurer ?
3. Veiller à la loi en cours de discussions relative au droit de préemption
C’est un handicap important. Lorsque le marchand de biens a bien négocié son achat, sa rénovation, les
collectivités locales utilisent très souvent le droit de préemption, ce qui le pénalise beaucoup dans son
activité.
A propos de l’UNIS :
L’Union des Syndicats de l’Immobilier (UNIS) est issue du regroupement inédit de trois organisations professionnelles,
la Confédération Nationale des Administrateurs de Biens (CNAB), le Conseil Supérieur de l’Administration de Biens
(CSAB) et l’Union Nationale de l’Immobilier (UNIT).
L’UNIS regroupe 3 500 professionnels comptabilisant 2 000 Administrateurs de biens et syndics de copropriété, 2 000
Agents immobiliers et transactionnaires et 800 Marchands de biens.
Président : Serge IVARS ; Présidents délégués : Chantal COSTE et Etienne GINOT
Service de Presse de l’UNIS :
Agence côtéjardat - Tel : 01 41 05 94 10 - Email : [email protected]
Juin 2011