Le Clos Saint-Jean
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Le Clos Saint-Jean
FICHE SIGNALETIQUE Le Clos Saint-Jean FICHE SIGNALETIQUE Fiche descriptive Les Atouts de la résidence • Proximité des commerces (150m) • Proximité des plages (800m) • Equipe de gestion expérimentée • Surfaces généreuses des logements Nom Résidence Le Clos Saint-Jean Ville Saint-Jean de Monts Département Vendée Région Pays de loire Fiscalité Censi Bouvard Type Résidence seniors Nombre de lots 65 Typologie T2 et T3 Superficie 47,9 m2 à 69,3 m2 Prix à partir de 125.000 € Rentabilité 4,20% Mise en commecialisation Décembre 2011 DAT 3ème trimestre 2013 Permis de construire Accepté PC purgé Purgé Commercialisateur Select VP Invest - 14 rue de l’hotellerie - 44470 Carquefou Promoteur Lang Immobilier - 28 rue de Cardurand - 44600 Saint Nazaire Gestionnaire Villas Ginkgos - 6 rue de la Breche - 85600 Montaigu Notaire Maitre Chauveau - 13 boulevard Maréchal Juin SERVICES DANS LA RÉSIDENCE • Restaurant / Bar • Piscine chauffée • Salle bibliothèque - TV • Espace bien être, salle de gym • Salle d’activités polyvalente • Activités journalières et organisation de séjours extérieurs • Accueil 7j/7 • Assistance personnalisée 24h / 24h • Ménage, blanchisserie • Aides administratives • Livraison d’épicerie lourde • Travaux de petit bricolage … Marché immobilier local Prix moyen de l’immobilier : Les Sables d’Olonne Saint-Jean de Monts Prix m2 moyen appartement 3 590 € / m² 2 830 € / m² Le Clos Saint-Jean Talmont-Saint-Hilaire Olonne-sur-Mer Sainte-Foy 2 870 € / m² 2 793 € / m² 2 287 € / m² Estimations de prix MeilleursAgents.com au 1er mars 2011 Autres résidences du même type : • Les Résidentiels à Château d’Olonne à 1 heure de Saint-Jean de Monts 27 pavillons T3 indépendants et de 46 appartements • Les Senioriales à St-Julien-des-Landes à 45 minutes de Saint-Jean de Monts 48 villas du T2 au T4 duplex. • La Rose des Vents à Saint Gilles Croix de Vie à 30 minutes de Saint-Jean de Monts 119 appartements du T1 au T3. • Résidence du Cardinal à La Roche sur Yon à 1 heure de Saint-Jean de Monts 34 appartements du T1 au T3. Foncier