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RECONSTRUIRE LA VILLE SUR
DES FRICHES INDUSTRIALOPORTUAIRES // L’ÎLE EST DE SÈTE
Montpellier
Sète
Conception et mise en oeuvre du quartier gare de Sète (34)
La Ville de Sète et Thau Agglomération projettent le développement d’une vaste opération urbaine en coeur
d’Agglomération, en continuité du tissu ancien et en renouvellement des sites industrialo-portuaires. Secteur de
65 ha, accueillant à terme 3 000 nouveaux logements, de nouvelles activités, une polarité de quartier, un port
de plaisance, des équipements ainsi qu’un parc urbain, l’objectif de la mission est de dessiner un plan guide et
opérationnel pour l’accompagnement de la mutation du site, en cohérence avec les temporalités liés à la libération
du foncier, mais aussi le renouvellement possible du tissu bâti.
150034
maître d’ouvrage Thau Agglo
mission SCE Conception urbaine et paysagère // Plan guide
mandataire
Les ateliers UP+ de SCE
équipe
Les ateliers UP+ de SCE, SCE, Temah, SETIS
compétences SCE mobilisées Urbaniste// architecte-urbaniste// paysagiste // écologue // expert sites et sols pollués // ingénieur infrastructure & VRD // ingénieur acousticien
calendrier
2015 // en cours
Articuler le quartier autour d’un axe structurant, vecteur de mutation des occupations existantes
Les phases de mise en oeuvre opérationnelle
du plan guide
Révéler le génie du lieu
Le site est contraint, il est l’entrée Est de la ville de Sète.
Mais il est surtout un site chargé d’histoire, marqué par les empreintes de son activité passée: des
traces formées par les voies ferrées, aux entrepôts et aux chais encore existants, en passant par
la présence de canaux à usage portuaire ou le faisceau ferroviaire.
Du site découle une atmosphère particulière, un “génie du lieu” dont la mémoire doit pouvoir
constituer le fil conducteur pour la constitution d’un nouveau quartier, urbain et atypique.
Tirer parti de l’existant
L’entrée Est de Sète est un espace particulièrement contraint en raison de ses occupations
passées et actuelles. Ancienne zone industrialo-portuaire traversée par un “chevelu” ferroviaire,
il accueille encore des activités et porte leurs empreintes : pollution des sols, risques industriels,
risque d’intrusion marine, morcellement foncier et occupations illicites du site...
Ce site complexe a pour vocation d’accueillir un morceau de ville multifonctionnel de qualité
comprenant 3000 logements, des activités commerciales et tertiaires, des équipements
structurants, etc.
La démarche doit s’appuyer sur les contraintes et les potentialités du site pour proposer un projet
exemplaire en matière de renouvellement urbain, de réalisation des espaces publics et d’identité
des nouvelles constructions, afin de redonner une dynamique urbaine et économique au pôle
urbain sétois.
http://www.ateliersup-plus.fr