Jetzt sichern: den Zins für später. Mit dem Münchener Forward

Mietfreies Wohnen: Ihre ideale
Altersvorsorge
Genossenschaftsbanken genießen höchstes Vertrauen unter den deutschen Kreditinstituten. Über
1.100 Volksbanken und Raiffeisenbanken bieten
ihren Kunden in 13.500 Geschäftsstellen ein dichtes
Filialnetz in einer starken FinanzGruppe.
Wohneigentum ist ein wichtiger Baustein für Ihren
entspannten und abgesicherten Ruhestand. Wenn
Ihre Immobilie bis dahin abbezahlt ist, wirkt die Miet­
ersparnis wie eine Zusatzrente und ist im Gegensatz
zu Zins­einkünften oder Aktiengewinnen steuerfrei.
Für ein umfassendes Leistungsangebot nutzen die
Volksbanken Raiffeisenbanken die Expertise ausgewählter Partner. In der Immobilienfinanzierung sind
die Produkte der Münchener Hypothekenbank eG
sehr gefragt.
Staatliche Förderungen helfen Ihnen zusätzlich
dabei, Ihr Haus oder Ihre Wohnung bis zum Eintritt
ins Rentenalter schuldenfrei zu haben.
Als einzige Hypothekenbank in der Rechtsform der
Genossenschaft sieht die MünchenerHyp sich dem
Wohl ihrer Kunden und Mitglieder verpflichtet.
Sie ist Experte in der langfristigen Finanzierung
von Immobilien – mit einer Erfahrung von mehr als
115 Jahren. Auf dieser Grundlage entwickelt die
MünchenerHyp Produkte, die exakt die individuellen
Bedürfnisse ihrer Kunden treffen. Ihre besondere
Stärke ist dabei die Kombination aus Sicherheit
und Flexibilität.
Nicht nur deshalb sind die eigenen vier Wände das
am häufigsten genannte Lebensziel der meisten
Menschen in Deutschland. Sie versprechen sich von
ihrem Wohneigentum vor allem mehr Lebensqualität
und die Realisierung individueller Wohnwünsche.
Außerdem wollen sie unabhängig von Mietzahlungen
sein. Am häufigsten aber geht es ihnen darum, blei­
bende Werte zu schaffen, die vererbt werden können.
Wohnträume schneller
Jetzt sichern: den
realisieren.
Zins für später.
Mit dem Münchener
Mit dem Münchener Forward >>
Hochausläufer >>
Münchener Hypothekenbank eG
Karl-Scharnagl-Ring 10 | 80539 München
Tel. +49 (0) 89 / 53 87- 800
Fax +49 (0) 89 / 53 87- 900
[email protected]
www.muenchenerhyp.de
Münchener
Hypothekenbank eG
04/2012
Die MünchenerHyp – Partner der
Volksbanken Raiffeisenbanken.
Die Krone der Baufinanzierung
Der kapitalschonende Weg in die
eigenen vier Wände.
Möchten Sie sich möglichst bald den Traum vom
eigenen Zuhause verwirklichen, ohne viel Eigenkapital einbringen zu müssen? Beispielsweise, weil Sie
Ihre finanziellen Reserven nicht auflösen wollen?
Oder weil Sie wegen längerer Ausbildungszeiten
noch nicht genügend Eigenkapital ansparen konnten? Vielleicht ist Ihr Geld derzeit in lukrativen Vermögensformen gebunden oder soll in renditeorien­
tierte Anlagen investiert werden?
Münchener Hochausläufer: Flexibilität
in allen Lebenslagen.
Mit dem Münchener Hochausläufer können Sie
Ihren Immobilienwunsch trotzdem bereits jetzt
realisieren – und sich dabei das aktuell niedrige
Zinsniveau sichern. Die einzige Voraussetzung ist,
dass Sie über ein gesichertes Einkommen verfügen.
>>Sie können Ihre selbstgenutzte Immobilie bis zu
100 % des Kaufpreises finanzieren.
Noch mehr Vorteile beim Münchener
Hochausläufer.
>>Zusätzlich zur Sondertilgung können Sie während
der Laufzeit des Darlehens Ihren Tilgungssatz drei­
mal kostenfrei ändern, wenn der neue Tilgungssatz
zwischen 1 % und 5 % p. a. liegt.
>>Das Angebot gilt für alle wohnwirtschaftlichen
Darlehen schon ab 40.000 Euro.
>>Es sind mehrere Teilauszahlungen möglich.
>>Der Bereitstellungstermin ist frei wählbar.
Deshalb bietet die MünchenerHyp Finanzierungslösungen, die sich Ihren Bedürfnissen anpassen.
Neben günstigen Zinsen bietet sie eine Fülle von
Möglichkeiten, Ihre Immobilienfinanzierung individuell und flexibel zu gestalten. Zum Beispiel
durch nachträgliche Änderung des Tilgungssatzes,
individuelle Sondertilgungsvarianten und vieles
mehr. Und das zu attraktiven Konditionen.
>>Sie haben eine Zinssicherheit von 3 Jahren bis
zu 30 Jahren (sogar bis zur Gesamtlaufzeit).
>>Sie haben flexible Tilgungsoptionen und können
Sondertilgungen bis zu 100 % vornehmen.
>>Sicherheits-Garantie: kein Forderungsverkauf an
Dritte bei vertragsmäßig bedienten Wohnungbaudarlehen der MünchenerHyp.
Finanzierungsstruktur „Gestern“ und
„Heute“ – Minimierung des Eigenkapitals
% des Kaufpreises
100
r Volksbanken
Ihre Berater de
gern
n machen Sie
Raiffeisenbanke
.
ut
ils vertra
mit allen Deta
80
Erhebliche Minderung
des Eigenkapitalbedarfs
60
40
20
0
Standardfinanzierung
Münchener Hochausläufer
Beispiel: 100 % des Kaufpreises werden bei Eigennutzung durch den
Münchener Hochausläufer finanziert. Der Eigenkapitalanteil reduziert
sich auf 0 %.
Eigenkapital
Darlehenshöhe
Quelle: MünchenerHyp