Pressemitteilung HOCHTIEF Facility Management übernimmt

Pressemitteilung
HOCHTIEF Facility Management
übernimmt Lufthansa
Gebäudemanagement
Führender Anbieter für integriertes Facility Management in Deutschland und
Europa / „Idealer Zeitpunkt – einer der stärksten Anbieter“
Präsentation
Positionspapier Facility Management
HOCHTIEF Facility Management GmbH (HT FM), Essen, übernimmt vorbehaltlich der
kartellrechtlichen Zustimmung mit Wirkung zum 1. Juni 2004 die Lufthansa
Gebäudemanagement Holding GmbH (LGM), Bergisch Gladbach, einschließlich zugehöriger
Anteile an LGM-Tochtergesellschaften. Das Unternehmen der Lufthansa-Gruppe zählt zu
den führenden Anbietern in Deutschland: Mit zirka
2 200 Mitarbeitern an 21 Standorten im Inland sowie weiteren in Ungarn, Polen, Irland und
Südafrika wurde im Geschäftsjahr 2003 ein Umsatz von rund 180 Mio. Euro erzielt.
HOCHTIEF Facility Management avanciert mit der Übernahme zu einem der führenden
Anbieter für integriertes Facility Management in Deutschland und Europa: Mit dann zirka 4
500 Mitarbeitern an 26 Standorten in Deutschland und weiteren sieben Ländern wird ein
kumulierter Gesamtumsatz von rund 450 Mio. Euro jährlich (für 2004 anteilig) erzielt. Die
Unternehmen vereinbarten darüber hinaus eine langfristige und vertrauensvolle
Zusammenarbeit. Die Erweiterung des Facility-Managment-Geschäfts im
HOCHTIEF-Konzern wird mit der Übernahme wie geplant fortgesetzt.
Focus: Externes Geschäft
HOCHTIEF Facility Management übernimmt mit Lufthansa Gebäudemanagement einen der
stärksten Anbieter der Branche: Das Unternehmen ist profitabel und exzellent am Markt
positioniert. Mit rund 75 Prozent Geschäftsvolumen ausserhalb des Lufthansa-Konzerns ist
LGM ebenso wie HT FM stark vertriebsorientiert ausgerichtet. Das von einer niedrigen
Kapitalbindung sowie konstantem Cash-Flow gekennzeichnete Geschäft ermöglicht
deutliches Wachstum bei geringem Risiko im Vergleich zum klassischen Baugeschäft. Der
eindeutige Fokus auf High-End-Facility-Management trifft auf klare Marktpotenziale: Vor dem
HOCHTIEF Facility Management GmbH Sitz der Gesellschaft: Essen, Registergericht: Essen HRB 12177, USt-IdNR. DE 812135533,
StNr. 5112/5710/0012 Geschäftsführer: Markus Breithaupt, Prof. Dr. Peter Haller, Dieter Majewski, Bernd Romanski, Heinz-Gerd Schumacher
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Hintergrund der wirtschaftlichen Entwicklung stehen Prozessoptimierung, Einsparung und
Konzentration auf das eigene Kerngeschäft wieder im Fokus vieler Unternehmen.
Die Produkt-Markt-Segmente beider Unternehmen ergänzen sich ideal: LGM bringt über
Lufthansa weit reichende Spezialkenntnisse im sensiblen Airport-Facility-Management mit.
Hier wird mit der Übernahme zusätzliches umfangreiches Prozesswissen erworben.
HOCHTIEF Facility Management ist seinerseits über eigene Aufträge wie am Athener
Flughafen im Airport-Bereich aktiv. Gleiches gilt für die Produkt-Markt-Segmente
Automotive, Industrie und Office Building. Mit dem Gesundheitswesen wird ein für
HOCHTIEF Facility Management neues aussichtsreiches Produkt-Markt-Segment
erschlossen.
HT FM selbst ist durch die Betreuung von Medizintechnik-Fertigungen bereits an der
Schwelle zum Markteintritt tätig. Die bestehende Positionierung als Anbieter integrierter
FM-Leistungen in komplexen Umgebungen wird weiter gestärkt.
Neue Standorte, multiplizierte Stärke
HOCHTIEF Facility Management stärkt sich mit der bereits seit längerem geplanten
Übernahme in Fläche und Leistungsfähigkeit: Rund 12 neue Standorte in Deutschland und
weitere in Ungarn, Polen, Irland und Südafrika geben der expansiven HOCHTIEF-Tochter
zusätzliche Schlagkraft. „Wir haben angekündigt, im Bereich Facility Management weiter
aggressiv zu wachsen. Die Übernahme der Siemens Gebäudemanagement und Services
war der Anfang. Jetzt legen wir erneut zu und expandieren weiter in Kompetenz und
Volumen“, so Markus Breithaupt, Geschäftsführer von HOCHTIEF Facility Management.
LGM eröffnet dem bereits in Deutschland, Griechenland, Luxemburg, Polen und Ungarn
präsenten Marktführer auch neue Ländermärkte: Neben Irland auch Südafrika, womit
erstmals Terrain außerhalb Europas beschritten wird. In Deutschland ergänzen sich die
Standorte der beiden Unternehmen hervorragend: Die regional unterschiedlich ausgerichtete
Niederlassungsstruktur fügt sich schlüssig zu einer bundesweit flächendeckenden Präsenz.
Integration und Strategie
Für HOCHTIEF Facility Management ist die LGM-Übernahme eine weitere bedeutende
Akquisition in kurzer Folge nach der von Siemens Gebäudemanagement und Services
GmbH &Co. OHG im Januar 2004.
Das jährliche organische Wachstum betrug in den vergangenen fünf Jahren durchschnittlich
30 Prozent. Durch die Übernahmen wird das gesamte Wachstum noch einmal deutlich
beschleunigt. Die damit anstehenden Integrationsaufgaben sind umfangreich, ergänzen sich
jedoch: „Die Übernahme kommt zum richtigen Zeitpunkt. Wir sind mit der Integration des
Siemens-Geschäfts vor Plan. Jetzt tritt ein weiteres hervorragend aufgestelltes Unternehmen
HOCHTIEF Facility Management GmbH Sitz der Gesellschaft: Essen, Registergericht: Essen HRB 12177, USt-IdNR. DE 812135533,
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hinzu und wir können durch zeitgleiche Integration in einem Zug optimale Strukturen und
Kompetenzen schaffen sowie die Best-Practice-Lösungen dreier erfolgreicher Konzerne
kombinieren. Das ist eine einzigartige Chance“, so Markus Breithaupt.
Dem Integrationsprozess kommt dabei die positive Erwartungshaltung der Mitarbeiter bei
Lufthansa Gebäudemanagement wie beim übernommenen Siemens-Geschäft zugute: „Die
neuen Kollegen sind hoch motiviert. Bei HOCHTIEF Facility Management sind sie wieder
Kerngeschäft“, so Breithaupt. Ferner verspricht er sich zusätzlichen Schub für HOCHTIEF
Facility Management und die neuen Beteiligungsgesellschaften durch nachhaltige
Synergiepotenziale, die im Zuge der Integration erschlossen werden: „Wir sehen bei der
Integration von HOCHTIEF Gebäude Management, ehemals SGM, wie sehr uns die
Übernahme stärkt. Verschiedene Projekte werden mit gebündeltem Know-how angegangen.
Wir sind weiter als geplant.“ Die guten Erfahrungen werden nun genutzt, um die Integration
von Lufthansa Gebäudemanagement noch effizienter voranzutreiben.
Dienstleistungsgeschäft – made by HOCHTIEF
Für den HOCHTIEF-Konzern bedeutet die Übernahme einen weiteren wichtigen Schritt zur
Stärkung des Dienstleistungsgeschäfts. Im Geschäftsjahr 2003 hatte der Konzern den Anteil
an der Gesamtleistung erneut erhöht: 31 Prozent der Konzernleistung (noch ohne
Integration HT GM und LGM) werden mittlerweile aus Dienstleistungsgeschäft erbracht.
Facility Management – speziell in komplexen Umgebungen mit hohen technischen,
kaufmännischen und infrastrukturellen Anforderungen – zählt zum Kerngeschäft, nicht nur in
Deutschland und Europa: Die Nr. 1 des australischen Markts, die HOCHTIEF-Beteiligung
Leighton Holdings, nahm 2003 mit einer eigenen Tochtergesellschaft die strategische
Planung, Wartung und den Betrieb von Immobilien auf. Die australische Konzernbeteiligung
John Holland hat 2003 ihr bestehendes FM-Engagement weiter nachhaltig gestärkt. In den
USA konnte Turner, Nr. 1 der General Builder, erste Projekte im Bereich Facility
Management akquirieren. Die verschiedenen Engagements werden konzernweit vernetzt.
HOCHTIEF bewertet den internationalen Facility-Management-Markt als wichtiges Segment:
Durch die enge Verzahnung bestehender Kompetenzen aller Konzerngesellschaften aus der
vollständigen Immobilien-Prozesskette „Planen – Finanzieren – Bauen – Betreiben“ wird
Mehrwert für Kunden geschaffen, der deutlich vom Wettbewerb differenziert. HOCHTIEF
konzentriert sich als Konzern auf Wachstum in Geschäftsfeldern mit hohen Margen, guten
Wachstumschancen, geringerem Risiko und kontinuierlichem Cashflow.
HOCHTIEF Facility Management GmbH Sitz der Gesellschaft: Essen, Registergericht: Essen HRB 12177, USt-IdNR. DE 812135533,
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