LAAKIRCHEN

Transcription

LAAKIRCHEN

Geförderte Mietwohnungen
LAAKIRCHEN
NIEDRIGSTENERGIEHÄUSER
In schöner Waldrandlage
SCHAUBILD NORDWEST
SCHAUBILD SÜDWEST
G emei n n üW
t zO
i gH
eNLEN
an dIes
oh
n uI n
sgen o |ssen
sch
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f ü r Mi
Ob
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sterrei
ch
N w
LA
AK
RgCHEN
Ho ch
w erti
etw
oh
n u n gen
LAAKIRCHEN II - MIETE
Garnisonstr.22, 4017 Linz, Tel.0732/9396
Fax DW 261, E-Mail [email protected]
Gemeinnützige Landeswohnungsgenossenschaft
für Oberösterreich
3D Schaubild M 1:400
DATUM:04.11.2009
Zeitgemäßes Wohnen, mitten im Grünen.
Richtung Wels/Linz
n
21 bezugsfertige Wohnungen
(9 - 2-Raum-Wohnungen / 12 - 3-Raum-Wohnungen)
n
Ruhige Waldrandlage
n
Hochwertige Materialien im Innenausbau
n
Kontrollierte Wohnraumlüftung
n
Großzügige Balkone
n
Untergeschosswohnungen mit Gartenanteil
n
Ein Wasch- Trockenraum,
ein Fahrradabstellraum pro Haus
n
Kellerabteil zu jeder Wohnung
n
Einbruchshemmende Wohnungseingangstüren
n
Einbruchshemmende Fenster in den
Wohnen in
Laakirchen/Stötten
Erdgeschosswohnungen
n
2 PKW-Abstellplätze pro Wohnung
n
Grünflächen mit Möglichkeit zum Wäsche
trockenen, Kinderspielplatz
Richtung Gmunden/Salzburg
google maps
LAAKIRCHEN
W O H N EN I N LA AK I R CHEN | Ho ch w erti ge Mi etw o h n u n gen
Ihre Ansprechpartner
Anmeldung und Information
Stadtgemeinde Laakirchen
Rathausplatz 1
4663 Laakirchen
Fr. Andrea Mottl
Tel.: 07613 . 8644-332
[email protected]
www.laakirchen.ooe.gv.at
Kundenbetreuung
LAWOG | eingetr. Gen. m.b.H.
Garnisonstraße 22 | 4021 Linz
Tel.: 0 732 . 93 96 | Fax DW - 261
[email protected] | www.lawog.at
Geplante Fertigstellung
Sommer/Herbst 2012
Foto Neues Rathaus: Heimo Hamminger
Ansicht, mit schöner Aussicht
Schaubild Südwest
Bildquelle: OÖ. Tourismus, www.oberoesterreich.at, Foto Neues Rathaus Laakirchen: Heimo Hamminger
LAAKIRCH
Garn
Fax D
Gem
für O
Lageplan | Infrastruktur um die Häuser
490.57
1029/3
200
300
250
250
5xPKW
250
Elektro
Wasser
Gas
250
250
250
P
250
265
265
2852
500
250 60
260
P
5xPKW
P
P
250
250
P
RW Ø150
DW Ø125
250
250
DW Ø200
250
P
P P5xPKW
P
250
6xPKW
250
•
250
250
250
250
250
•
10
350
Profil 2a
25
491.37
E-VERT
442
Traufenschotter
•
491,35
490,20
RÄDER
TECHNIK
490.41
Profil 2
DW Ø125
1852
HAUS 2 / 7WE
486,85
RW Ø150
DW Ø200
491.32
•
489,98
FFOK 1.OG = 493,00
FFOK EG = 490,00
FFOK UG
= 487,00 = +3,00
488.38
0
5
Ø1
K.
PS
S=485,10
•
490,20
Kinderspielplatz
Grünflächen
Wäscheplatz
Parkplätze
Befestigte Gehwege
PS
S=485,20
Traufenschotter
PS
S=485,55
486,85
SICKER 1
DW Ø125
490.82
100488
489.65
LAGEÜBERSICHT
PVC DN125
485.62
485.21
486.54
1032/3
---
485.67
485.27
484.69
Zaun
490.81
Asphaltrand
490.77
487.48
GW Hochreitersberg
486.52
488.32
487.51
487.42
488,00
488.28
491.09
490.63
489.22
488.39
491.77
491.45
490.44
490.16
489.27
489,00
486,00
486.43
Asphaltrand
489.22
490.20
491.97
490.58
491.11
491.65
491.41
490.10
486.36
485.44
484.34
491.45
491.26
491.75
Schieber
Schieber
491.77
Hydrant
491.69
491.27
489.26
PVC 1"
Wasserleitung
487.11
491.48
485.87
484.96
487.35
HAUS 1
489.05
484.19
487.90
491.37
486.50
485.37
484.35
490.74
488.68
2
199/4
LN
483.29
---
487.30
489.36
490.36
491.32
483.00
483.99
484.87
485.77
488.13
488.90
NORD
488.93
491.37
484.00
HAUS 3
487.38
490.41
488.35
HAUS 2
483.16
483.70
491,00
305 7
3 7
199
2
199/3
486.40
490.82
487.59
489.65
488.38
Strom
490.00
482.96
Energie AG
Verteiler
483.03
485.30
486.55
483.58
LN
488.67
487.35
00
489,
482.50
199
1
482.02
200
0
0
490,0
484.62
V
482.30
488.90
484.37
481.47
481.53
482.77
488,0
0
487.48
486.23
W O H N EN SICN
HU LA AK I R CHEN | Ho ch w erti ge Mi etw o h n u n gen
482.07
487.90
483.58
48
8,0
0
487.48
486.23
x=5316700.00
y=36740.00
0
3,0
48
482.77
möglicher Liftzubau,Projekt Regenwasser
490.93
484.37
481.53
484.28
0
483,0
199
1
484.59
484.48
Schieber
484.10
Schieber
484.54
484.00
V
Mauer
491,00
482.02
481.47
LN
483.23
483.32
485,00
Ohne Maßstab
489,60
488.67
00
9,
48
SI
CK
E
lt.P RM
ro UL
482.30
jek D
t E
482.50
Lift entfällt ,Dachwasser Balkone
B-24.08.10
1029/3
Wasserleitung
484.69
483.58
490,00
486.55
482,00
ÄNDERUNGEN
A-15.07.10
486,98
485.30
SICKER 1
KANAL-ANSCHLUSS
lt.Kanalprojekt
Machowetz+Partner
INDEX
490.00
489,10
487,00
RW Ø150
489,98
EL
1685
487.59
FÄK. Ø150
FÄK. Ø200
491.37
Gemeinsam nutzbare
Einrichtungen
489,85
FÄ
PS
S=482,35
RW Ø150
1700
RW Ø150
Traufenschotter
484.62
489,98
MÖGLICHER
LIFTZUBAU
150
DW Ø125
1852
DW Ø150
FÄK. Ø150
486,10
RW
482.96
482,40
0
Ø20
Ø2
00
K.
FÄ
PS
2000
486.40
DW Ø125
300
490,80
490,65
490.36
DW Ø150
E-VERT
DW Ø125
Traufenschotter
WÄSCHE
RW Ø150
PS
S=482,70
21
48 3
om
483,85
Zugang
Fahrräder
Traufenschotter
150
150
6%
NEIGUNG
8,4%
NEIGUNG
KIESWEG
Str
Energie AG
Verteiler
488.35
483,98
491.48
00
0,
49
V
Traufenschotter
PS
S=483,05
500
490.74
EL
S=485,85
489,98
486,98
PS
S=485,55
1685
483,85
390
486,85
487.38
FFOK 1.OG = 490,00
FFOK EG = 487,00
FFOK UG = 484,00 = ±0,00
483.16
25
180
WÄSCHE
HAUS 3 / 7WE
19
9/3
483.70
488.93
486,98
PS
S=485,75
486,85
483,98
700
,00
491
Zugang
Fahrräder
483,98
500
491.75
491,30
P
484.00
483,70
RÄDER
TECHNIK
490
P
NORD
0
RW Ø15
199
2
488.13
486,98
175
NEIGUNG 6%
1000
MÖGLICHER
LIFTZUBAU
485.77
485,90
1320 97
WÄSCHE
0
15
Ø
484,50
150
PS
S=486,55
150
10 150 10
491,15
Gas
490,15
489,98
Zugang
Fahrräder
292
6%
NEIGUNG
KINDERSPIELPLATZ
310 m²
250
491,15
487,48
DW
100
489.36
487,48
484.87
484,45
Traufenschotter
MÜLL
P
484,75
483.99
490,65
60
EL
S=488,95
1685
DW Ø125
100
TRAFO
490.93
2300
P
483.00
1852
1852
488.68
487,35
270
250
E-VERT
FÄK. Ø150
Elektro
Wasser
Gas
DW Ø125
FFOK 1.OG = 493,50
FFOK EG = 490,50
FFOK UG = 487,50 = +3,50
OK.MAUER=490,70
550
BANK
800
SPIELTURM
BANK
ZWEIERSCHAUKEL
BANK
NEIGUNG
150
705
300
HAUS 1 / 7WE
487.30
FALLSCHUTZ
RUNDKIES 4/8mm
483,00
Zaun
490,48
120
P
199/4
486.50
EL
491,45 491.45
491.26
P
485,00
500
SANDKISTE
250x250cm
BANK
6%
500
487,35
491.27
RÄDER
489.05
PS
491.65
491.41
491,15
P
600
485.37
484.35
483.29
490,35
TECHNIK
660
486,98
487.90
---
490,65
P
LN
DW Ø125
491.11
490.10
Elektro
Wasser
Traufenschotter
Traufenschotter
486,50
800
489.26
488,85
490,10
490.58
260 10
150
MÖGLICHER
LIFTZUBAU
1685
PS
S=483,70
SPIELFLÄCHE
600 13
500 490,00
488,00
489,
00
500
250
NEIGUNG 5,5%
P
P
486,05
MÜLL
150 60
490.20
P
485,55 EL
RW Ø150
487,60
160
250
P
P
6xPKW
P
6xPKW
250
P
P
P
P
6xPKW
P
Zaun
Profil
P
P
487.11
485.87
485,25
250
Asphaltrand
489.22
P
1
Wasse
rleitung
PVC 1"
500
491.45
490.44
490.16
489.27
491,00
650
P
P
484,80
EL
484.96
500
P
P
484.19 484,50
486.36
250
487,25
P
500
P
Profil 1a
487,10
P
650
485.44
P
500
486,70
P
P
484.34
486,55
P
485,65
ALTE GR
UNDGREN
488.28
ZE
NEUE GRU
NDGREN
ZE
491.09
490.63
489.22
488.39
487,90
250
485,80
485,25
487.42
487,25
242 02
486,70
488.32
NEIGUNG 5,5%
486.43
6xPKW
485,65
490.77
487.48
GW Hochreit
ersberg
487.51
250
485,25
490.81
Asphaltrand
486.52
250
485,00
484,48
486.54
1032/3
---
485.67
250
484.28
Mauer
485.62
485.21
485.27
484.69
150
Schieber
484.10
483.32
484.59
484.48
487,00
V
Schieber
484.54
484.00
486,00
484.69
483.23
DN125
Traufenschotter
Wasserlei
tung PV
C
y=36840.00
V
490.62
484.70
483.03
485.16
483.70
486.35
487,0
0
484,00
486.86
483.83
201
485,0
0
486,00
484.93
485.38
482.07
TZZ
ON
483.58
x=5316700.00
484.70
y=36740.00
483.03
487.90
E
485.16
483.70
486.35
484
,00
201
P01
48
7,0
0
483.83
48
5,0
0
POLIERPLAN
Wohnbebauung Haus 1-3
486.86
48
6,0
0
GRUNDSTÜCKSNR.: 199/1
484.93
KG.: 42158 Stötten
EZ.: 607
LAGEPLAN
485.38
485,38
DATUM:06.11.2009
MASSTAB: 1:200
PLANNR.:PP/417- 01
OBJEKTNR.:7000
PLANGR.: 0,60m²
GEZ.: WÖG
1685
Grundriss | Haus 1+2+3 | Untergeschoss
E-UV
20
20
20
282
25
25 47
100
60
RPH: +1,85
1812
2325
1360
100
60
255
KINDERWAGEN
FAHRRÄDER
1852
2075
100
115
RPH: +1,85
10
RPH: +1,85
10 80
Fahrradabstellraum
• Wasch- und Trockenraum
• Kellerabteile
• Haustechnik
•
LAGEÜBERSICHT
486.54
1032/3
---
485.67
488.32
487.51
487.42
488.28
489,00
Asphaltrand
489.22
490.20
491.97
490.58
491.11
491.65
491.41
490.10
491.45
491.26
491.75
Schieber
Schieber
491.77
Hydrant
491.69
491.27
Wasserleitung
PVC 1"
490.93
491.48
489.05
2
199/4
85
30
220
50
10
490.36
484.87
485.77
488.13
199
2
NORD
488.93
491.37
484.00
HAUS 3
487.38
490.41
488.35
HAUS 2
483.16
199/3
483.70
486.40
490.82
487.59
489.65
30
484.62
V
488.38
Strom
490.00
482.96
Energie AG
Verteiler
483.03
485.30
486.55
483.58
20
20
0
20
488.67
487.35
199
1
482.30
20
LN
489,0
482.50
482.02
488.90
484.37
481.47
RAUMLÜFTUNG
UK=180cm von FFOK
489.36
491.32
Glasausschnitt
WDB 25/50
487.30
483.99
0
RPH: +0,80
491.37
488.68
483.29
483.00
30
25
490.74
486.50
485.37
484.35
---
170
173
491.77
491.45
490.44
490.16
489.27
489.26
HAUS 1
487.90
115
115
491.09
490.63
489.22
488.39
487.11
LN
D4
möglicher Liftzubau ,Part.Keller ,E-Vert.
490.77
487.48
GW Hochreitersberg
486.43
485.87
484.96
484.19
D5
Lift entfällt ,Dachwasser Balkone
B-24.08.10
490.81
Asphaltrand
486.52
486.36
485.44
484.34
ÄNDERUNGEN
A-15.07.10
1029/3
PVC DN125
485.62
485.21
485.27
484.69
486,00
484.28
490,0
300
253
484.59
484.48
Schieber
484.10
Schieber
484.54
484.00
V
Mauer
490,00
Wasserleitung
484.69
483.23
483.32
487,00
100
60
Zaun
PARKETT
14,85 m2
488,00
KINDER
100
60
10
FLIESEN
8,82 m2
RPH: +1,30
D3
INDEX
ESTRICH vers.
37,36 m2
RPH: +1,85
160
100
60
30
10
10
30
115
100
60
15
RPH: +1,85
367
RDS TELEFON
UK=+5,50
130
110
110
2
110
200
Wand H=90cm
RDS AUSSENBEL.
30
WDB 30/20
OK=+5,95
77
WDB 110/20
OK=+5,95
TDPS 35/30
600
130
32
100
205
105
10
245
125
280
80
200
10
KÜCHE
50
WM
FLIESEN
1,58 m2
770
90
T30
80
200
45
80
30
35
WS 25/50/19
TR
10
AR
80
200
10
80
+3,50
WS 25/50/19
GITTERROST
481.53
482.77
488,00
487.48
486.23
482.07
487.90
483.58
x=5316700.00
484.70
483.03
487,00
485.16
483.70
486.35
484,00
486.86
483.83
201
485,00
486,00
484.93
300
D4
RPH: +0,90
WDB 25/50
170
491,00
RAUMLÜFTUNG
UK=180cm von FFOK
+3,50
10
100
60
y=36740.00
M 1:200; 1cm = 2m
170
163
240
25
10
483,00
20
110
200
227
195
10
30
80
200
25
25
450
80 10

Allgemeine Bereiche
491,00
30
90
30
485,00
H1/W1
460
750
80
60
100
60
90
200
10 80
600
205
WOHNEN
PARKETT
24,45 m2
40
FLIESEN
25,08 m2
10
100
180
10
PARKETT
10,20 m2
80 15
Gasanschluss
WS 13/13 OK=+6,65
UK=+5,50
WDB OK=DUK
UK=+5,50
2 32
190
W1
55
80
200 10
80
200
70
80 10
VORRAUM
105
25
FLIESEN
1,80 m2
150
10
60
30 30
100
WC
10
80
200
480
Fläche gefördert 81,59 m2
Terrasse
15,00 m2
SUMME
96,59 m2
25
ABMAUERUNG
DDB 20/20
170
163
145
10
10
FLIESEN
5,28 m2
170
80
SR
OK=+5,95
WDB 60/20
DDB 100/30
17
50
10
30
10
240
ESTRICH vers.
16,88 m2
10
178
DDB 100/30
BAD
PARKETT
14,60 m2
100
60
WASCHKÜCHE+TR.
OK=+6,10
SCHLAFEN
RDS ELEKTRO
RDS KABEL-TV
512
T30
90
200
25
WDB 50/20
Inst.Wand H=95cm
210
50
WS 25/50/19
90
350
DDB 100/30
UK=+5,00
TECHNIK
10
205
195
ESTRICH vers.
59,05 m2
10
25
WDB 25/50
+3,50
PARTEIEN
25
30
D4
170
163
80
200
110
20
TDPS 35/30
150
+3,52
RDS WASSER
T
NK T
SE IT
GE CHN
S
AB
cm he
15 sie
E 5
CK +5,9
DE K=
U
110
30
WDB 20/20
OK=+5,95
WDB 80/20
OK=+5,95
LATTENROST BIS DUK
10
10
W3
10
161
10
350
365
20
190
FEINSTEINZEUG
29,42 m2
80
200
W1
185
30
RPH: +0,90
RAUMLÜFTUNG
UK=180cm von FFOK
190
170
163
30
400
1852
1812
212
652
25
110
200
GANG UG
80
200
10
120
W5
10
80
200
10
10
D11
RPH: +0,90
170
163
170
163
T30
80
200
10
80
200
120
W2
220
352
847
161
10
D7
RPH: +1,35
100
105
100
105
100
DDB 150/20
197
W7
E-VERTEILER
205
W4
80
200
W6
20
20
40
RPH: +1,63
170
170
10
30
7235
25
100
60
RPH: +1,35
20
230
20
30
170
LATTENROST BIS DUK
20
835
1015
100
60
MÖGLICHER
LIFTZUBAU
100
60
100
60
620
105
25
20
20
350
480
25
17 Steigungen 17,65 cm
16 Tritte 28,00 cm
350
U AB
K= G
35 EH
cm Ä
voNG
n TE
D D
U E
K.= C
+5 KE
,7
5
30
45
20
485.38
HZ-NISCHE 13cm
TERRASSSE
BETONPLATTEN
15,00 m2
P03
500
20
105
20
30
300
515
150
115
115
10
220
115
170
173
10
370
330
30
130
225
470
190
20
30
20
GRUNDSTÜCKSNR.: 199/1
1685
HAUS 1 - UG
KG.: 42158 Stötten
EZ.: 607
Haus 1 - Untergeschoss
DATUM:06.11.2009
Grundrisse können Änderungen unterliegen.
POLIERPLAN
Wohnbebauung Haus 1-3
MASSTAB: 1:50
PLANNR.:PP/417- 03
OBJEKTNR.:7000
PLANGR.: 0,60m²
GEZ.: WÖG

und 1.OG
M 1:200; 1cm = 2m
Grundriss | Haus 1+2+3 | EG
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
Grundrisse können Änderungen unterliegen.
Grundriss | Haus 1+2+3 | Wohnung 1
Eingang
Positionierung/Lage
der Wohnung im Haus
Whg. 1
3-Raum-Wohnung | Untergeschoss
rd. 96 m²
rd. 15 m²

Wohnnutzfläche (81,59 m2) inkl.
Terrasse
M 1:100; 1cm =1m
Miete
rd. € 2.440,–
rd. € 630,–
Eigenmittel einmalig
monatl. Miete, inkl. Betriebs- und Heizkosten*,
Warmwasserkosten*, inkl. 2 PKW-Abstellplätze im Freien
Unter bestimmten sozialen Voraussetzungen besteht die Möglichkeit zum Bezug
einer Wohnbeihilfe. (siehe Seite „Wohnbeihilfe des Landes OÖ.“)
* Die LAWOG behält sich das Recht vor, die Betreuung und Vorschreibung der
Heizkosten an ein Fachunternehmen zu übergeben.
Grundrisse können Änderungen unterliegen. Mietkalkulation nach derzeit gültiger Gesetzeslage; Mietpreisänderungen bis Bezug möglich.
2-Raum-Wohnung | Erdgeschoss
rd. 70 m²
rd. 9 m²

Wohnnutzfläche (61 m ) inkl.
Balkon
2
Miete
Eingang
Whg. 2
rd. € 1.840,–
rd. € 470,–
Positionierung/Lage
der Wohnung im Haus
M 1:100; 1cm = 1m
Unter bestimmten sozialen Voraussetzungen
besteht die Möglichkeit zum Bezug einer
Wohnbeihilfe. (siehe Seite „Wohnbeihilfe des
Landes OÖ.“)
* Die LAWOG behält sich das Recht vor, die
Betreuung und Vorschreibung der Heizkosten
an ein Fachunternehmen zu übergeben.
Eingang
Positionierung/Lage
der Wohnung im Haus
Whg. 3
rd. 91 m²
rd. 9 m²

Wohnnutzfläche (81,59 m ) inkl.
Balkon
2
M 1:100; 1cm =1m
Miete
rd. € 2.440,–
rd. € 620,–
Whg.4
Positionierung/Lage
der Wohnung im Haus
rd. 67 m²
rd. 9 m²
Eingang
M 1:100; 1cm = 1m

Wohnnutzfläche (57,48 m ) inkl.
Balkon
2
Miete
rd. € 1.720,–
rd. € 450,–
Whg. 5
3-Raum-Wohnung | 1.OG
Positionierung/Lage
der Wohnung im Haus
rd. 88 m²
rd. 9 m²
Balkon
Miete
rd. € 2.370,–
rd. € 600,–
Eingang
M 1:100; 1cm = 1m
Unter bestimmten sozialen Voraussetzungen besteht die Möglichkeit
zum Bezug einer Wohnbeihilfe.
(siehe Seite „Wohnbeihilfe des
Landes OÖ.“)
* Die LAWOG behält sich das
Recht vor, die Betreuung und Vorschreibung der Heizkosten an ein
Fachunternehmen zu übergeben.
Eingang
Whg. 6
Positionierung/Lage
der Wohnung im Haus
rd. 90 m²
rd. 9 m²
Balkon
M 1:100; 1cm =1m
Miete
rd. € 2.440,–
rd. € 620,–
Grundriss | Haus 1+2+3 Wohnung 7
Positionierung/Lage
der Wohnung im Haus
Whg.4
rd. 66 m²
rd. 9 m²
Eingang
M 1:100; 1cm = 1m
Balkon
Miete
rd. € 1.720,–
rd. € 450,–
Was geschieht mit Ihren monatlichen Zahlungen
Annuitätendienst | Anteilige Zinsen und Tilgung von
Die Innenreinigung der Stiegenhäuser, der Winterdienst, die
Wohnbauförderungs- (die anfängliche Neubau-Finanzierungs-
Pflege der Außenanlagen und der allgemeinen Flächen sind
rückzahlung wurde moderat gegenüber dem alten Modell
Aufgabe der Hausgemeinschaft und in den monatlichen
angehoben.) und Bankdarlehen sowie Zinsen für eingesetzte
Betriebskosten nicht berücksichtigt.
LAWOG-Eigenmittel, welche für den Erwerb des Grundstückes
und für den Bau verwendet wurden.
Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB) |
Anteiliger Ansparbetrag für laufende Erhaltungs- und Verbesserungsarbeiten an den allgemeinen Teilen der Wohnanlage.
Rücklage | Gesetzlicher Betrag zur Abdeckung von
event. Leerstehungskosten.
Verwaltungskosten | Entgelt für unsere Verwaltertätigkeit (Büro- und Personalaufwand)
Heizkosten und Warmwasser | Die Abrechnung
erfolgt verbrauchsabhängig und beinhaltet alle Kostenfaktoren,
die sich aus der Beheizung des Hauses ergeben (z.B. Kosten
für Energieträger, Wartung usw.).
Umsatzsteuer | Die Beträge aus der Vermietung für
Wohnzwecke werden mit 10% und alle anderen Mietumsätze
(z.B. Garagen, Stellplätze, Heizkosten usw.) werden mit 20%
besteuert.
WICHTIG | Bei der LAWOG verbleiben lediglich die
Rücklage und die Verwaltungskosten.
Betriebskosten | Werden eingehoben um die laufenden Kosten (z.B. Kanal- und Müllgebühren, Grundsteuer, Objektversicherung, Allgemeinstrom usw.) zu bezahlen.
Die Ausstattung Ihrer neuen Wohnung
Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass geringfügige Änderungen, die
im Ermessen der LAWOG liegen, vorgenommen werden können:
Fenster
- Kunststofffenster in weiß, mit Isolierverglasung
- Innenfensterbänke weiß
Innentüren
- Vollbautürblätter in Stahlzarge; weiß lackiert
Wohnungseingangstüre
- Vollbautüre in Stahlzarge, Oberfläche wie Innentüren,
Sicherheitsschloß, Türspion
Fußböden
- Klebeparkettboden in Vorraum, Wohn-, Schlaf-, und Kinderzimmer
- Fliesen in Küche und Abstellraum
- Keramische Fliesen (weiß) in WC und Bad
Wandoberfläche
- Keramische Fliesen in weiß, im Bad bis Oberkante Türzarge, im WC, 1,4 m hoch
- Färbelung bei sämtlichen restlichen Wand- und Deckenflächen in
gebrochenem weiß
Sanitäre Installationen und Einrichtungen
- Küche: Kalt- und Warmwasseranschluss, Elektro- und Sanitärinstallation gerichtet für Untertischspeicher und Geschirrspühleranschluss
- Bad: Einbauwanne (weiß) mit Füll- und Brausebatterie, Waschbecken (weiß), Waschmaschinenanschluss, Wand WC-Schale (weiß) mit Unterputzspülkasten
Innenliegende Bäder und WC‘s mit mechanischen Raumentlüftungsventilatoren
Elektroinstallationen
- Lichtschalter, Lichtauslässe, Steckdosen, Starkstrom, Gegensprechanlage usw.
- TV-und Radioprogramme: Der Empfang erfolgt über den Anschluss
an das Kabel-TV
Zentralheizung:
- Zentral: Ferngas
Warmwasserbereitung:
- Zentral über Ferngas und Solaranlage
Wohnraumlüftung:
- Einzelgerät in Wohn-, Schlaf-, und Kinderzimmer
Ihre ganz persönliche Note
In Abhängigkeit des Zeitpunktes der Wohnungszuweisung ist eine Ausführung von
Sonderwünschen, nach schriftlichem Ansuchen bei der LAWOG grundsätzlich
möglich. Nach erfolgter Genehmigung dürfen diese in Auftrag gegeben werden.
Zwecks Garantieleistung sind Sonderwünsche nur von den vor Ort tätigen Firmen
auszuführen. Entstehende Mehrkosten sind vom Wohnungswerber / Auftraggeber
direkt an die ausführende Firma zu bezahlen.
Küche | Lageänderung von Wasser- oder Stromanschluss
Elektroinstallation | Lage- und Anzahländerung von Strom-, TV- bzw. Telefondosen oder Deckenauslässen, zusätzl. Leerverrohrung für Medien-Kabel
Bad/WC | Verfliesen bis zur Decke, Einfügen von Bordüren und Dekorfliesen –
keine Änderung des Fliesenmaterials
Malerarbeiten | Farbänderungen von Wänden, Decken und Türzargen
Fußböden | Wahl der Belagsart bei Klebeparkettböden; Farbänderung bei
PVC-Böden oder ev. Verfliesung
Sonnenschutz | Nach Schlüsselübergabe Einbau möglich
Dem Klimawandel entgegenwirken
In den Wohnungen wird in allen Wohn- und Schlafräumen eine
kontrollierte Komfort-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung installiert.
Diese sichert Ihnen zusätzlich zum Temperaturausgleich
und zur Luftreinigung (Ruß, Feinstaub, Insekten ...) eine
www.dezentral.info
Senkung der Raumluftfeuchte und Heizkosten.
Damit herrscht in Ihrer Wohnung immer ein behagliches Raumklima durch Frischluft bzw. Rückgewinnung warmer Luft.
Der Stromverbrauch pro Gerät entspricht nur dem von rund zwei
Stunden Bügeln bzw. bei neunmonatigem Dauerbetrieb
(Sept. - Mai) unter € 20,–*!
Foto: iStockphoto
Das heißt für Sie:
n Behagliches Raumklima
n Weniger Heizkosten
n Weniger Belastung für die Umwelt
* lt. Hersteller Firma; Stand Oktober ‘07
Mit der Kraft der Sonne
Eine Solaranlage zur Badezimmer-Warmwasserbereitung sichert Ihnen
die Nutzung der kostenlosen Ressource Sonnenenergie.
Ihre Vorteile:
• Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral für die Bäder
• Keine Wartungsverpflichtung für Sie
• Senkung Ihrer Stromkosten
• Energieeinsparung und somit Beitrag zum Umweltschutz
Förderungsvoraussetzungen des Landes OÖ.
• Volljährigkeit
• Die Wohnung ist ausschließlich zur Befriedigung des dauernden
Wohnbedürfnisses zu verwenden.
• Einkommensgrenzen
(in etwa jährl. Nettoeinkommen inkl. Weihnachts- und Urlaubsgeld
exkl. ev. Alimentationszahlungen des vor Zuweisung vorangegangenen Kalenderjahres)
bei einer Person: € 37.000,–
bei zwei Personen: € 55.000,–
für jede weitere Person: € 5.000,–
• Die Wohnrechte an der bisherigen Wohnung sind binnen 6 Monaten
nach Bezug der neuen Wohnung aufzugeben.
• Nicht-EWR-Bürger müssen mindestens durchgehend seit 5 Jahren in
Österreich ihren Hauptwohnsitz haben.
• Unter bestimmten Voraussetzungen besteht zusätzlich die Möglichkeit
zum Bezug einer Wohnbeihilfe.
Ausschließlich die Wohnbauförderung errechnet die exakte Höhe der Wohnbeihilfe – nicht
die LAWOG!
Die nebenstehenden Informationen stellen nur eine grundsätzliche Orientierungshilfe für unsere KundInnen dar, die LAWOG kann daher bei etwaigen Abweichungen keine Haftung
foto: iStockphoto
übernehmen!
Weitere Informationen über Förderungen und Beihilfen des Landes OÖ erhalten Sie unter:
Abteilung Wohnbauförderung, Tel.: 0 732 . 77 20, Internet: www.land-oberoesterreich.gv.at >> [Themen] >> [Bauen und Wohnen] >> [Förderungen]
Wohnbeihilfe | Eine Förderung, die monatlich in
Form nicht rückzahlbarer Zuschüsse auf die Dauer
eines Jahres ausbezahlt wird und die Miete reduziert.
Einige wichtige Voraussetzungen |
• Die Wohnung muss dauernd bewohnt sein – Wohnungsaufwandsbelastung muss unzumutbar sein
• Wohnbeihilfenwerber muss ÖsterreicherIn oder
EWR-BürgerIn sein
• Nutzfläche – Wenn die tatsächliche Nutzfläche
kleiner ist als die angemessene, ist zur Berechnung
der Höchstgrenze die tatsächliche Nutzfläche
Foto: Land OÖ/ Stinglmayr
heranzuziehen:
Im Haushalt
leben
Angemessene
Nutzfläche
1 Person
50 m²
2 Personen
2 Erwachsene
70 m²
90 m²
1 Kind 2 Erwachsene
110 m²
2 Kinder
2 Erwachsene
130 m²
3 Kinder
Monatl. Nettoeinkommen aller
Bewohner
Mögliche monatl.
Wohnbeihilfe*
in Euro
0 – 837,–
175,–
837 – 1.061,–
175 – 7,–
0 – 1.134,–
245,–
1.134 – 1.451,–
245 – 7,–
0 – 1.350,–
315,–
1.350 – 1.760,–
315 – 7,–
0 – 1.620,–
385,–
1.620 – 2.124,–
385 – 7,–
0 – 2.160,–
455,–
2.160 – 2.757,–
455 – 7,–
Quelle: Land OÖ
Wohnbeihilfe des Landes OÖ.
TABELLE – AUSZUGSWEISE
* = anrechenbarer Wohnungsaufwand (Nutzfl. x € 3,50)
Höchstgrenze Euro 3,50 / m² Nutzfläche
• Für einen Zeitraum von längstens drei Monaten
Einkommensgrenzen | Haushaltseinkommen x14/12
ab dem Einlangen des Ansuchens kann rückwir-
1 Person
kend Wohnbeihilfe gewährt werden.
2 Erw., 1 Kind
1.061,–
1.760,–
2 Personen
1.451,–
2 Erw., 2 Kinder 2.124,–
Berechnung, Beispiele, Unterlagen, Gewichtungsfaktoren, Wohnbeihilfe für Nicht-EWR-Bürger, sonstige wichtige Bestimmungen:
Amt der Oö. Landesregierung | Direktion Soziales und Gesundheit | Abteilung Wohnbauförderung
Bahnhofplatz 1 (LDZ) | 4021 Linz
Telefon 0 732 . 77 20 - 141 44 | Fax 0 732 . 77 20 - 21 43 95 | E-Mail [email protected]
Stand Dezember 2010 - Änderungen der Bestimmungen bis Bezug möglich!
Gebäudeverwaltung und -Management
Tschechien
Schwarzenberg
Tschechien
Klaffer
Bayern
Bayern
Ulrichsberg
Julbach
Schlägl
Nebelberg
St.Oswald
Peilstein
Kollerschlag
Freinberg
Taufkirchen
Haibach
Diersbach
Neukirchen
Natternbach
Enzenkirchen
Sigharting
Eschenau
St.Marienk.
Antiesenhofen Eggerding
Mörschwang
Mining
Mühlheim Kirchdorf
St.Georgen
Braunau
Altheim
Weng
Neukirchen
Mauerkirchen Treubach
St.Georgen
Pischelsdorf
St.Radegund
Geretsberg
Tarsdorf
Ostermiething
Franking
Haigermoos
St.Pantaleon
Neuhofen
Eggelsberg
Moosdorf
St.Johann
Schalchen
Mattighofen
Pfaffstätt
Auerbach
Feldkirchen
Kirchberg
Geboltskirchen
Waldzell
Ottnang
Ampflwang
Gaspoltshofen
Altenhof Bachmanning
Wolfsegg
Ungenach
Neukirchen
Redlham
Puchkirchen
Pühret
Pilsbach
Friedburg
Lengau
Perwang
Fornach
Frankenmarkt Vöcklamarkt Gampern
Lenzing
Schörfling
St.Georgen
Zell/M.
Tiefgraben
Pinsdorf
St.Marien
Schiedlberg
Scharnstein
Hofkirchen
Wolfern
• Rasche Schadensbearbeitung
Niederösterreich
Niederösterreich
Pfarrkirchen
Adlwang
Garsten
Steinbach/St.
Ternberg
Oberschlierbach
Schlierbach
Grünburg
Inzersdorf
• Detaillierter Schriftverkehr
St.Ulrich
Maria-Neustift
Losenstein
Kirchdorf
• Zentrale Kommunikationsstelle
Gaflenz
Micheldorf
Weyer-Markt
Gmunden
Molln
Reichraming
Großraming
• Kostenmanagement
Mondsee
Steinbach
Grünau
Ebensee
Weyer-Land
Klaus
• Kostentransparenz
Unterlaussa
Laussa
Steinbach/Z.
Traunkirchen
Unterach
• Professionelle Instandhaltung und Großinstandsetzung
Hargelsberg
Dietach
Nußbach
Altmünster
Nußdorf
Saxen
Mitterkirchen
STEYR
Sierning
BadHall
Wartberg
Pettenbach
Gschwandt
Waldhausen
St.Nikola
Waldneukirchen Aschach
Vorchdorf
Laakirchen
St.Konrad
Weyregg
Innerschwand
St.Lorenz
Ried
Grein
Kronstorf
Kremsmünster
Roitham
Klam
Baumgartenberg
Naarn
Enns
Rohr
Kirchham
Aurach
Attersee
Straß
Oberwang
Ohlsdorf
Regau
Neuhofen
Kematen
Eberstalzell
Arbing
Niederneuk.
Piberbach
Sipbachzell
Sattledt
B.Wimsbach-N.
Rüstorf
Vöcklabruck Attnang-P. Desselbrunn
Timelkam
Seewalchen
Berg
Weißenkirchen
Oberhofen
Salzburg
Salzburg
Pfaffing
Pöndorf
Lochen
Steinhaus
Fischlham
Steinerkirchen
Perg
Asten
St.Florian
Dimbach
BadKreuzen
Münzbach
Traun
Eggendorf
Stadl-Paura
Rechberg St.Thomas
Windhaag
Ried/R.
Schwertberg
Mauthausen
Pucking
Thalheim
Pennewang
Edt
NeukirchenLambach
Schlatt
Pitzenberg
Oberndorf
Rutzenham Schwanenstadt
Frankenburg
Schneegattern
Gunskirchen
St.Georgen/G.
Luftenberg
Langenstein
Haid Ansfelden
Marchtrenk
WELS
Schleißheim
Allhaming
Weißkirchen
Aichkirchen
Niederthalh.
Atzbach
Manning
Zell/P.
Jeging
Palting
Eberschwang
Hörsching
Allerheiligen
Katsdorf
Steyregg
LINZ
Leonding
• Persönliche Betreuung
Pabneukirchen
Engerwitzdorf
Kirchberg-Th. Pasching
Oftering
Buchkirchen
Holzhausen
Pram
Redleiten
Munderfing
Tollet
Taufkirchen
Alkoven
Scharten
St.Georgen/W.
Pierbach
BadZell
Tragwein
Puchenau
Wilhering
Fraham
St.Marienkirchen
Offenhausen
Schildorn
Pramet
Lohnsburg
Maria-Schmolln
Pollham
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Mettmach
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Michaelnbach
St.Thomas
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Neumarkt
Wendling
Goldwörth
Königswiesen
Schönau
Hagenberg
Unterweitersdorf
Pregarten
Wartberg
Ottensheim
B.Schallerbach
Grieskirchen
Wallern
St.Georgen
Schlüßlberg
Rottenbach Hofkirchen
Gallspach
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