Gegenüberstellung über die Erstellungs- und Folge

Kostenvergleich
Kostenvergleich von Außenreitplätzen mit Tretschichten aus Sand und ASground
Vorbemerkung
Aufbau: Grundsätzlich unterscheidet sich ein richtig errichteter Sand-Reitplatz (3-Schichtaufbau) wesentlich von einem ASground®-Platz, der
nur einen 2-Schichtaufbau benötigt und dessen Tretschicht aus einer synthetischen Schicht von speziellen Teppichflocken besteht.
In der Praxis werden häufig zusätzliche Maßnahmen bei der Errichtung eines Reitplatzes vorgenommen wie Geotextileinlagen, nicht notwendiger Aushub, zusätzliche Drainagestränge unter oder neben dem Platz etc. Alle diese Maßnahmen sind nach Meinung des Verfassers – Dipl.-Ing
Tiefbau und Sachverständiger für Reitplatzbau – nicht notwendig. Deshalb werden in dem nachfolgenden Kostenvergleich diese Maßnahmen
nicht mit einbezogen. Ebenfalls werden Maßnahmen der individuellen Nutzung wie Umrandung und Beleuchtung nicht mit herangezogen, sie sind
zudem nicht systemabhängig.
Für Sand-Reitplätze werden auf dem Markt diverse Beimengungen sowie Spezialbeläge angeboten. Sie werden hier nicht untersucht, sie verteuern einen Sandplatz erheblich, ohne dessen Probleme wirklich langfristig zu beheben. Die Baukosten eines solchen Sandplatzes sind immer
höher als ein „einfacher“ Sandplatz, sie sind bei den Herstellern zu erfragen. Für die Unterhaltskosten sind in veränderter Konstellation jedoch
mindestens die gleichen Größenordnungen anzusetzen.
Nutzung: Die witterungsbedingte, eingeschränkte Nutzung, die bei einem Sandplatz zusätzlich auftritt, soll wertmäßig nicht in die Kostengegenüberstellung mit einfließen. Die Gewichtung dieses Nachteils bleibt dem Interessenten vorbehalten.
Als sehr wesentlich muss jedoch festgehalten werden, dass sich auf einem ASground®-Platz keine Pfützen bilden und er bei Frost nicht gefriert.
Qualität: Es ist festzuhalten, dass sich die Qualität eines Sandplatzes stetig verschlechtert und die Tretschicht eigentlich nach 2-4Jahren
ausgetauscht werden müsste. Ein ASground®-Platz behält hingegen seinen hohen Qualitätsstandard über lange Zeit (8-10 Jahre). Und auch dann
muss lediglich ein wenig neues Material aufgefüllt werden. Ein Austausch der Tretschicht ist auch in dem längsten Beobachtungszeitraum
(18 Jahre) nicht notwendig geworden.
Schließlich ist noch zu bemerken, dass die Elastizität des ASground®-Platzes den Pferden erheblich mehr Wohlgefühl und Gesundheit verleiht.
Die Bewertung all dieser wesentlichen Vorteile ist kalkulatorisch nicht zu greifen, im täglichen Betrieb einer Reitanlage aber unerhört wertvoll.
Pflege: Ein Sandplatz sollte täglich gepflegt – abgeschleppt und gewässert – werden. Beide Maßnahmen werden in der Praxis aus Kostengründen nur sporadisch ausgeführt. Bei einem ASground®-Platz entfallen das Bewässern und die ständige intensive Pflege des Platzes.
Sie fallen systembedingt nicht an.
Größe des untersuchten Platzes und Dauer der Nutzung:
Es wird ein Standardplatz mit den Maßen 20m x 40m = 800 m² zugrunde gelegt.
Dabei wird ein Nutzungszeitraum von 15 Jahren angesetzt.
Nutzungsdauer der einzelnen Komponenten
Sandtretschicht: Trennschicht (Kunststoffwabengitter): ASground®-Tretschicht: 3 Jahre, es wird jedoch die in der Praxis übliche Nutzungsdauer von 5-10 Jahren angesetzt.
ca. 10 % alle 3 Jahre, wie beim Sand, ebenfalls 5-10 Jahre üblich.
größer 15 Jahre. Nach 10 Jahren ca. 20 % Auffüllung.
Kostenansätze
Kosten für Sande und Schotter sind regional sehr unterschiedlich. Es werden Mittelwerte zugrunde gelegt, die jedoch örtlich stark abweichen
können. Die Kosten für eine Helferstunde müsste kaufmännisch mit 18,- €, eine Traktorstunde mit 38,- € in Ansatz gebracht werden. In der Praxis
werden diese jedoch mit 10,- € und 18,- € anzusetzen sein. Aus dem gleichen Grunde werden die Kosten für den Bahnplaner vernachlässigt.
Hier ist aber festzuhalten, dass ein ASground-Platz den Einsatz eines Traktors und Bahnplaners nicht erfordert.
Nutzungsausfall
Die witterungsbedingte Nutzungseinschränkung eines herkömmlichen Sandplatzes wurde nicht untersucht. Sie kann jedoch für jedes Pferd,
welches den Platz nutzt, mit 1,5€/h Nutzung pro Tag angesetzt werden. Unter der Annahme, dass von 365 Tagen im Jahr an 60 Tage der Sandplatz witterungsbedingt unbereitbar ist, ist folgender Ansatz zu machen:
Nutzungsausfall je Pferd:
Auf einem Sandplatz : 60Tage x 1,50 € = 90,- € /Jahr und Pferd , somit 1.350,- € /Pferd in 15 Jahren auf einem Sandplatz.
Bei einem ASground®-Platz ist eine witterungsbedingte Nutzungseinschränkung nicht gegeben.
Anmerkung
Nutzungsausfall ist ein hypothetischer Wert. In der Regel wird kein Einsteller wegen Unbereitbarkeit des Platzes einen Abzug am Einstellpreis
machen. Aber unzufrieden sein! Und vielleicht wird er sich nach einer Anlage umsehen, die eine ganzjährige Bereitbarkeit des Platzes ermöglicht.
Kosten
1. Baukosten:
Sandplatz ASground
800,- € 800,- €
3.200,- €
1.1
Vorbereiten des Untergrundes, pauschal 1.2
15 cm Schotter 0/45 eingebaut 800m² x 4,- € 3.200,- € 1.3
800m² Ausgleichsschicht eingebaut ca. 4cm (4/8) x 2,50 € 2.000,- € 1.4
800m² Trennschicht (z.B. Kunststoffwabengitter angeliefert) x 8,50 € 6.800,- € 1.5
800m² Auffüllung der Gitter Rundkorn eingebaut (4/8) x 3,- € 2.400,- € 1.6
800m² Tretschicht Sand eingebaut ca. 240t à 12,- €
2.880,- € 1.7.1 800m² Tretschicht ASground 10,50 € 8.400,- €
1.7.2 800m² Tretschicht ASground Transport z.B. 300 km 1.980,- €
Summe der Baukosten:
18.080,- €
14.380,- €
Sandplatz ASground
2. Unterhaltskosten (für die Dauer von 15 Jahren)
2.1
Pflege: 2x/Woche, 0,5h mit Traktor und Bahnplaner:
2x 0,5h x 18,- €/h x 52 Wochen x 15 Jahre 2.2
Hufschlag begradigen (ohne Gerät) 2 x im Jahr à 0,5h x 10,- € x 15 Jahre 2.2
Bewässern: Gemittelt übers Jahr:
120 Tage mit 3m³/Tag à 1,70€/m³ x 15 Jahre:
120 Tage x 3m³ x 1,70 € x 15 Jahre 9.180,- € 2.3
Sand auswechseln: alle 5-10 Jahre, also 2mal in den 15 Jahren:
Arbeitszeit pauschal 20 h à 18,- € = 360,- €
Material 240t Sand à 12,--€ = 2.880,- €
Trennschicht 10% von 6.800,00 € = 680,- €
Gesamt: 3.920,- € x 2
7.840,- €
14.040,- € 150,- €
2.4 ASground-Material nachfüllen:
nach ca. 8-10 Jahren etwa 20% des Gesamtvolumens,
also 1,75 mal in 15 Jahren 10.380,- € x 20%
3.633,- €
31.060,- €
3.783,- €
Sandplatz ASground
Summe der Unterhaltskosten:
Gesamtkosten-Gegenüberstellung
Baukosten 18.080,- € 14.380,- €
Unterhaltskosten 31.060,- € 3.783,- €
49.140,- € 18.163,- €
Gesamtkosten für Bau und Unterhalt in 15 Jahren: Anmerkung
Bei dem Vergleich der Unterhaltskosten wurden lediglich die in der Praxis üblichen minimalen Unterhaltsarbeiten an einem Sandplatz angesetzt. Dieses gewährleistet in der Regel keine optimale Bereitbarkeit. Um den Qualitätsstandard eines vergleichbaren
ASground-Platzes zu erreichen bzw. zu erhalten, wäre eine tägliche Pflege (Abschleppen) und ein Austausch der Sandschicht alle
2-4 Jahre erforderlich. Dann belaufen sich jedoch die vergleichbaren Unterhaltskosten für einen Sandplatz auf über 80.000,- €.
Die ganzjährige Nutzung eines Sandplatzes ist aber ohnehin nicht möglich.
Ebenfalls wurden die Abschreibungen an Maschinen und Gerät nicht berücksichtigt, so dass auch hierbei eine kaufmännisch
korrekte Kalkulation bei einem Sandplatz ein deutlich höheres Ergebnis bringen würde.
Beim ASground-Platz wurden alle anfallenden Kosten berücksichtigt.
Alle in diesem Kostenvergleich aufgeführten Preise sind Nettopreise, die gültige Mehrwertsteuer ist gegebenenfalls hinzuzusetzen.
Dipl.-Ing. Bodo Klopsch, Camburg den 15. Januar 2011