DR. SCHÄFFLER REAL ESTA TE VA LU A TION GR OUP
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Private, öffentliche und gewerbliche Immobilienbewertung Fondsimmobilienbewertung Immobilienbewertung nach IAS 16 und IAS 40 Ihr Partner für Immobilienbewertung DR. SCHÄFFLER REAL ESTATE VALUATION GROUP Die Dr. Schäffler-Expert GmbH nimmt Aufträge von Privat-, Gewerbe- und Gerichtskunden auf nationaler und auf europäischer Ebene entgegen. DR. SCHÄFFLEREXPERT GMBH Die Immobilienbewertungen für offene und geschlossene Immobilienfonds sind ausschließlich im Sachverständigenbüro Dr. Schäffler zusammengefasst. Dieses war Ausgangspunkt der unternehmerischen Aktivitäten. SACHVERSTÄNDIGENBÜRO DR. SCHÄFFLER Die Unternehmen Wir sind auf Immobilienbewertungen im nationalen, europäischen und internationalen Rahmen spezialisiert. Dabei verfügen wir über Erfahrung mit international anerkannten Bewertungsmethoden, wie beispielsweise der International Valuation Standards. Die EEA-Dr. Schäffler, Germany GmbH bewertet Immobilien für Rechnungslegung und Bilanzierung von börsennotierten und anderen Großunternehmen. Sie nimmt Aufträge vor allem im Rahmen von IAS 40 Bilanzierungen nach den International Accounting Standards entgegen. Ein deutsches, ein europäisches und ein globales Netzwerk stellt lokale und nationale Kompetenz sicher. Einen wesentlichen Rahmen dazu bildet das EEA-Netzwerk der European Expert Alliance. Das EEA-Netzwerk ist eine lose Kooperation von europäischen und amerikanischen Sachverständigen-Kollegen. EEA-DR. SCHÄFFLER, EEA GERMANY GMBH Zu unseren Kunden zählen insbesondere national und global tätige Unternehmen im Gewerbe-, Industrie- und Finanzsektor. Wir überzeugen mit vertiefter Sachkompetenz und lokalen Marktkenntnissen in Deutschland, Europa und Übersee. DR. SCHÄFFLER REAL ESTATE VALUATION GROUP DR. SCHÄFFLER REAL ESTATE VALUATION GROUP Mieten von Grundstücken und Gebäuden: Neben den Bewertungsaufgaben erfolgen Begutachtungen von Mieten für Wohnbauten Weitere Arbeitsgebiete sind Begutachtungen im Rahmen von: Bauschadenermittlung für Versicherungsnehmer und Versicherungen: Brandschäden, Wasserschäden, Schäden im Rahmen von Bauwesenversicherungen, Unfallschäden. Bei komplexen Bewertungen und Schadensereignissen werden Kollegen des Bundes Technischer Experten (BTE) als öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige hinzugezogen. vermögen Baurisikomanagement: Die Risikoeinschätzungen dienen Investoren oder anderen Risikoträgern als Beurteilungsund Entscheidungsgrundlage. Baukostenplanung und Baukostenkontrolle: Schwerpunkte dieser Fachrichtung sind die Beurteilung von Baukostenermittlungen und Verfolgung von Baukosten aus der Sicht des Architekten. und Gewerbeobjekte. Vielfach sind Wertminderungen im Mietbereich, aber auch für Grundstücke und Gebäude zu bearbeiten. Es sind dabei am häufigsten Bewertungen zu erstellen für: Betriebsfortführungen, Liquidationen, Feuerversicherungen, Betriebsneuorganisationen, steuerliche Zwecke, Erbauseinandersetzungen, Verkäufe und Ankäufe Es werden Gutachten für folgende Schwerpunktthemen erstellt: - Bewertung von Gewerbe- und Industrieobjekten - Bewertung von Wohnobjekten - Bewertung von gewerblichem Anlage- Ebene ab. Neben der Tätigkeit für Privatkunden steht auch die Beauftragung durch Amts-, Landes- und Oberlandesgerichte. Die Dr. Schäffler-Expert GmbH wickelt Aufträge von Privat-, Gewerbe- und Gerichtskunden auf nationaler und auf europäischer Private, öffentliche und gewerbliche Immobilienbewertung DR. SCHÄFFLEREXPERT GMBH EEA-DR. SCHÄFFLER, Bewertung nach IAS 40: Es werden Aufträge vor allem im Rahmen von IAS 40 Bilanzierungen nach den International Accounting Standards bearbeitet. Ein deutsches, ein europäisches und ein globales Netzwerk stellt lokale und internationale Kompetenz sicher. Einen wesentlichen Rahmen dazu bildet das EEA-Netzwerk der European Expert Alliance. Bewertungen für die Bilanzen von börsennotierten Unternehmen nach den Standards Das Arbeitsgebiet der EEA-Dr. Schäffler, Germany GmbH ist die Bearbeitung von Immobilienbewertungen für Rechnungslegung und Bilanzierung von börsennotierten und anderen Großunternehmen. sind in der EEA-Dr. Schäffler, Germany GmbH zusammengefasst. - - (insbesondere IAS 40) des International Accounting Boards (IAB) des International Valuation Standards Committees (IVS) - International Accounting Standards Die Mitglieder sind in ihrem Zuständigkeitsbereich führende europäische Büros mit einem vertieften Wissen und großem Ansehen in ihren lokalen Märkten. Die gemeinsame Erfahrung und Wechselbeziehung zwischen den Mitgliedern des EEA-Netzwerkes bietet einen unvergleichlichen Zugang zu Wertermittlungs-, Bauschadens- und anderen immobiliennahen Gutachten innerhalb Europas und der Welt. Das EEA-Netzwerk wurde als Antwort auf die Nachfrage von privaten, geschäftlichen und juristischen Interessengruppen nach länderspezifischen Dienstleistungen im Zusammenhang mit Wertermittlungen, Bauschäden und weiteren immobiliennahen Dienstleistungen für Europa und global aufgebaut. Diese werden auf einem einheitlichen und garantierten hohen Niveau erbracht. Bilanztechnische Immobilienbewertung nach IAS 16 und IAS 40 EEA GERMANY GMBH Gutachterausschuss der CGS Commerz Grundbesitz-Spezialfondsgesellschaft mbH, Wiesbaden, eine Tochterfirma der Commerzbank Gutachterausschuss der Landesbank BadenWürttemberg (jetzt Baden-Württembergische Bank), Stuttgart Gutachterausschuss des offenen Immobilienfonds HANSAimmobilia, sowie der geschlossenen Immobilienfonds HANSAreal 1 und 2, der HANSAINVEST Hanseatische InvestmentGmbH, Hamburg Das Sachverständigenbüro ist Mitglied in folgenden Gutachterausschüssen: Im Sachverständigenbüro Dr. Schäffler werden ausschließlich Bewertungen für offene und geschlossene Immobilienfonds vorgenommen. Fondsimmobilienbewertung SACHVERSTÄNDIGENBÜRO DR. SCHÄFFLER Gutachterausschuss der VR-Bauregie GmbH Eschborn, eine Tochterfirma der DG-Bank Gutachterausschuss der offenen Immobilienfonds hausinvest global und hausinvest europa der CGI Commerz Grundbesitz-Investmentgesellschaft mbH, Wiesbaden, eine Tochterfirma der Commerzbank Gutachterausschuss des offenen Immobilienfonds SEB Immoinvest der SEB Asset Management GmbH, eine Tochterfirma der SEB-Bank, Frankfurt Gutachterausschuss der Sal. Oppenheim Immobilien-Kapitalanlagegesellschaft mbH, Wiesbaden Von der IHK Region Stuttgart öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Baukostenplanung und -kontrolle, Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten für Grundstücke und Gebäude. Member of EEA European Expert Alliance SACHVERSTÄNDIGENBÜRO DR. SCHÄFFLER Inhaber: Dr.-Ing. Günter Schäffler EEA-DR. SCHÄFFLER, GERMANY GMBH HRB 24981 / AG Stuttgart, Geschäftsführender Gesellschafter: Dr.-Ing. Günter Schäffler DR. SCHÄFFLER-EXPERT GMBH HRB 15329 / AG Stuttgart, Geschäftsführender Gesellschafter: Dr.-Ing. Günter Schäffler [email protected] www.drschaeffler.de Telefon +49 711 728 05 23 Fax +49 711 728 05 26 Dr. Schäffler Real Estate Valuation Group Egerer Straße 27 B D-70567 Stuttgart