CITADIA CONSEIL EVEN CONSEIL MERCAT CITADIA DESIGN

CITADIA CONSEIL
EVEN CONSEIL
MERCAT
CITADIA DESIGN
AIRE PUBLIQUE
2
SOMMAIRE
PRÉSENTATION
4
PROJETS URBAINS 11
PLANIFICATION TERRITORIALE
17
EXPERTISES-CLÉS
23
Maîtrise d’œuvre urbaine
Performance environnementale
Programmation urbaine et immobilière
Concertation & communication
25
27
29
31
3
CITADIA est née en 1997 avec pour objectif de proposer une authentique démarche d'urbanisme :
pluridisciplinaire et indépendante, réfléchie et innovante,
loin des routines de l'ingénierie et des fulgurances des
concepteurs.
Cette intention originelle -fondée sur la juste appréciation du contexte pour établir les liens les plus fertiles entre l’humain, la ville et le territoire- structure
toujours profondément l’entreprise et les interventions
des équipes-projets réunies autour de valeurs qui sont
l’ADN de CITADIA : expertise rigoureuse, créativité
conceptuelle et maîtrise des procédures.
Notre authentique démarche d’urbanisme est ancrée dans
l'analyse des sociétés contemporaines (les villes, les territoires, leur histoire, leur vie sociale et culturelle…). Elle
nécessite une grande ouverture d'esprit sur l'actualité,
les arts, les sciences, et toute matière à compréhension
du fait urbain. Elle exige un capital méthodologique sans
cesse amélioré et des collaborateurs de haut niveau. C’est
pourquoi elle se présente sous le crédo « l’intelligence
des territoires ».
DES REGARDS,
// L’HUMAIN,
AU CŒUR DU PROJET
// L’ENVIRONNEMENT
COMME VALEUR
Nous définissons l’aménagement du territoire et l’urbanisme comme des réflexions et pratiques sur les
conditions et conséquences de l'activité humaine, dont
l'objet est le mieux-vivre en société. Ces réflexions,
ces pratiques nécessitent une analyse attentive des
dynamiques économiques et sociales, et proposent les
termes d’un développement équilibré du territoire.
Nous considérons que toute démarche d’aménagement
du territoire ou d’urbanisme se doit d’être durable par
exigence démocratique et réglementaire.
De fait, nous estimons que ces pratiques sont nécessairement enrichies par la pluridisciplinarité, l’échange et
l’expertise d’usage de la communauté des habitants et
acteurs du territoire, impliqués dans leur devenir.
4
La nature au sens large (sites, écosystèmes, paysages),
qui n’est plus - depuis longtemps- la variable d’ajustement
du développement, ne saurait être considérée que comme
une contrainte. Elle constitue une valeur fondamentale
du développement.
Selon nous, la performance environnementale des projets urbains permet d’envisager la ville et le territoire
comme un extraordinaire gisement de ressources : eau,
biodiversité, énergie… Tels sont les enjeux véritables
de la durabilité.
UNE VISION
// UNE ANALYSE
HYPERCONTEXTUELLE
// DES PROJETS
FÉDÉRATEURS
Nous envisageons la prospective territoriale et urbaine
comme un exercice délicat, qui demande de voir loin
et de regarder près. Entre appropriation (les lieux) et
clairvoyance (les enjeux), cet exercice est une aide à la
décision et non une compilation de données.
Nous pensons que la raison économique implique de
trouver de nouveaux modèles urbains et de nouveaux
montages pour fabriquer la ville, modeler les territoires,
avec moins d’argent public et moins d’investissement
privé, avec sens (densité, mixité) et sobriété (polyvalence).
Le diagnostic territorial ou urbain est confronté aux
intentions de la collectivité ou de l’opérateur, et à ses
moyens de toute nature (humains, financiers…).
Les solutions toutes faites, les process industriels et tics
architecturaux, deviennent impuissants face aux réalités
locales et aux attentes des citoyens.
Au terme d’un processus de réflexion itératif, les potentialités et contraintes sont pondérées et hiérarchisées,
les marges de manœuvres clairement identifiées et les
conditions de mise en œuvre définies.
De plus, nous considérons que cette impérieuse nécessité
de concevoir des projets adaptés aux besoins et aux lieux,
ne doit jamais conduire à renoncer à faire bien et beau,
pour tous et pour chacun.
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L'INTELLIGENCE DES TERRITOIRES
CITADIA est un groupe dédié aux métiers de l'urbanisme et de l'aménagement du territoire qui intervient sur l'ensemble du
territoire national. Avec plus de 90 collaborateurs sur 7 agences (Paris - Toulon - Montauban - Angers - Bordeaux - Avignon
- Lyon), CITADIA se positionne comme une des principales sociétés de conseil en aménagement et urbanisme en France ;
de grands donneurs d’ordres publics et privés mobilisent quotidiennement ses services pour des missions d’envergure.
SEIL
CONSEIL
Citadia Conseil est la maison mère du
groupe Citadia. Spécialisée en procédures de
planification réglementaire ou contractuelle, elle
intervient dans le cadre de missions de pilotage
stratégique de projets de territoire, de formations
professionnalisantes et de rédaction d’ouvrages
et de guides techniques divers. Avec plus de
400 PLU et 50 SCoT approuvés ou en cours de
procédure, son expérience pratique est rare.
MERC/AT, filiale créée en 2013, propose à ses
donneurs d’ordre privés et publics une expertise
approfondie des dynamiques économiques et
sociales des territoires : marketing territorial,
politiques de logement et programmation
résidentielle, économique et d’activités.
Aire Publique, filiale créée en 2003, fait partie des
premières agences en France de communication
dédiées à la concertation des projets de territoire.
Spécialisée dans le partage de l’information et la
construction itérative de projets de planification
territoriale ou urbains, elle propose des supports
de communication et outils de concertation
innovants et sur mesure.
6
Depuis 2008, EVEN Conseil, filiale de CITADIA
Conseil, accompagne les porteurs de projet, dans
la définition de stratégies de Développement
Durable appliquées à la ville, au territoire, au
bâtiment. De la grande planification au projet
urbain, et à la construction, EVEN Conseil
nourrit son savoir-faire de ses expériences
aux différentes échelles, et contribue à
l’émergence de projets. EVEN Conseil propose
un regard différent sur l’environnement urbain et
l’architecture durable, empreint de pragmatisme,
de sobriété et de confort.
Citadia Design, filiale créée en 2011, est dédiée
à la programmation urbaine, au management
de projets urbains complexes et à la maîtrise
d’œuvre urbaine et paysagère. Ses projets
concrets et novateurs, ses missions d’architecte
urbaniste d’opération et de conception urbaine et
paysagère constituent aujourd’hui des références
reconnues sur l’ensemble du territoire national.
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EFFECTIFS 2015
GRAND-OUEST
ÎLE-DE-FRANCE
RHÔNE-ALPES
PROVENCELANGUEDOC
ATLANTIQUE
MÉDITERRANÉE
SUD-OUEST
ASSOCIeS
COMITE DE
Fabienne CELDRAN
Responsable Agence
Ile-de-France
[email protected]
Julien MEYRIGNAC
Fondateur, gérant
[email protected]
Anne MATYSEN
Directrice générale
Agence Ile-de-France
[email protected]
Julien BERTRAND
Associé
[email protected]
8
Céline PREGET
Responsable Agence
Méditerranée
[email protected]
// CHIFFRE D’AFFAIRE
2014 - 2015
GROUPE : 5,5 M€
CITADIA CONSEIL : 3.6 M€
// CAPITAUX PROPRES
875 K€
30 / 06 / 2015
// NOS CLIENTS
75% Collectivités
20% Privé
5% Etat
// NOS MISSIONS
45% Planification
40% Pré-opérationnel
15% Conseil
DIRECTION
Fabien FENESTRE
Agence Sud-Ouest
[email protected]
Delphine GEMON
Agence Île-de-France
[email protected]
Lorea LASALDE
Agence Île-de-France
& Méditerranée
[email protected]
Denis LEDDET
Agence Sud-Ouest
[email protected]
Christopher
RUTHERFORD
Agence Grand-Ouest
[email protected]
Timothée HUBSCHER
Agence Rhône-Alpes
[email protected]
Fanny GALIANA
Agence Rhône-Languedoc
[email protected]
Elodie GARNIER
Agence Méditerranée
[email protected]
9
10
PROJETS URBAINS
11
[ PROJETS URBAINS]
CITADIA développe une démarche de projet urbain conçue comme une aide à la décision préalable
à l’acte de bâtir :
■ indépendante : le capital de CITADIA est détenu par ses salariés et elle n’est jamais
intéressée financièrement dans la mise en œuvre des projets ;
■ objective : CITADIA réunit l’ensemble des compétences et talents requis pour la
production d’un projet urbain ; cette culture pluridisciplinaire garantit une approche globale
et mesurée, sans parti pris ;
■ professionnelle : CITADIA propose une parfaite maîtrise de l’ensemble des pratiques
professionnelles requises (urbanisme, architecture, paysage, infrastructures… ) au service
d’une méthode éprouvée.
CITADIA propose une authentique démarche d’urbanisme, ancrée sur les fondamentaux de
l’exercice : intérêt général, principe d’équilibre, durabilité, bilan global.
IMAGINATION
DES DÉMARCHES
ET PROJETS
CONCERTÉS
L'AMBITION
DE LA PERFORMANCE
ENVIRONNEMENTALE
CITADIA garantie, dans le cadre de ses
missions, l'instauration d’un dialogue productif
dans le respect des objectifs de la commande.
Elle met en place des démarches innovantes
intégrant des échanges continus avec les
parties prenantes du projet et garantissant
des conceptions adaptées au contexte et
pleinement partagées par ses usagers.
CITADIA place le développement durable
au cœur des projets urbains en envisageant le
territoire et l'environnement comme une somme
de ressources. La performance environnementale
du projet urbain est une exigence du présent et un
engagement raisonné dans l'avenir.
Le savoir-faire d’Aire Publique en termes de méthodes comme d’outils garantit l'adhésion des citoyens,
favorise la construction itérative des projets, et garanti
leur acceptation et leur durabilité.
#communication #concertation
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EVEN Conseil intervient en accompagnement des
projets afin d’apporter une expertise contextualisée
des problématiques environnementales. Des analyses
amont aux procédures de management de projet et
jusqu'à la certification ou labellisation.
#ProjetsUrbainsDurables #HQEA
#AEU #Ecoquartier
DES PROJETS
RÉALISTES POUR
"FAIRE SOCIETE"
UN PROCESSUS
DE CONCEPTION
CRÉATIF
La question de la pertinence des programmes
est au cœur de la démarche de conception de
CITADIA : ses équipes s’attachent à concevoir
des projets adaptés à l'évolution des modes de
vies et en phase avec les réalités des marchés.
Les projets de CITADIA ont pour caractéristiques
d’être à la fois concrets et novateurs ; ils
bénéficient des meilleures qualités de restitution
et sont directement exploitables en maîtrise
d'oeuvre.
MERC/AT place le projet urbain au cœur d’une
démarche de développement de territoire ; ses
réponses aux enjeux programmatiques sont ancrées
dans l'économie réelle et ont pour objectif de créer
des modes de vie solidaires, des ambiances urbaines
pratiques, adaptées et durables.
Les missions de maîtrise d'oeuvre de CITADIA
DESIGN s’inscrivent dans la continuité des projets
d'urbanisme et de programmation de CITADIA en
proposant des aménagements urbains et paysagers
hypercontextuels, sobres et polyvalents, supports de
modes de vie inédits.
#stratégie #programmation
#Conception #MOE #urbatecture
13
REFERENCES
CITADIA Conseil dispose de références significatives en matière de projets urbains au sens
large, acquises depuis plus de 15 ans dans diverses régions, à différentes échelles de réflexion
et à différents niveaux d’enjeux.
Les principales références sont les suivantes :
PROJETS URBAINS & PROCEDURES PRE-OPERATIONNELLES
ECO-QUARTIERS ET QUARTIERS DURABLES
ZAC
■ ZAC éco-quartier Saint-Andrieux - Le Cannet des
Maures (83) - en cours ■ Mission de programmation
■
et de coordination de l’éco-quartier Koenig à Caen
Etude de faisabilité et de prescription architec-
turale sur le site de la Coulommière - Ville de Mon-
try EPFIF (77) ■ Le petit Monsoudun» - Tours (37)
(14) - en cours ■ ZAC éco-quartier - Roquebrune Cap
- Val Touraine Habitat - 1 ha - 2011 ■ Etude de sec-
Martin (06) - 5 ha - en cours
teur à enjeux à la Colle sur Loup - CASA (06) - 18
PUP
Loubet - CASA (06) - 5 ha - 2012 ■ ZAC des Côteaux
ha - 2013 ■ Etude de secteur à enjeux à Villeneuve
■ PUP du quartier des bords de l'étang de Berre
- Vitrolles (13) - en cours ■ PUP Saint-Andrieux Le Cannet des Maures (83) - en cours ■ PUP du
- Woippy (57) - 18 ha - 2007/2009 ■ ZAC des Chilloux - Woippy (57) - 12 ha
- 2008/2009
■
ZAC de la
Rouquaire - Bagnols-en-Forêt (83) - 22 ha - 2006/2008
quartier Bords de l'Etang - Vitrolles (13) - en cours
RENOUVELLEMENT URBAIN
DEPLACEMENTS
PRU & QUARTIERS SENSIBLES
■ PRU2 des quartiers Sud - CAVB (94) - en cours ■
Etude pré-opérationnelle sur le secteur Fifi-Turin Marseille (13) - 2013 ■ Dialogue compétitif ANRU2
du quartier des Tarterêts - Corbeil Essonne (91) élimination en dernière phase du Dialogue compétitif ■ Marché
de définition (lauréat) - Quartier de la Bastide - Limoges (87) - 2009/2010 ■ ZAC Leblond - Palétuviers
- Cayenne - SEMSAMAR (973) - Expertise - 21 ha
- 2009/2010 ■ ZAC Briand Pelloutier - Choisy-le-RoiValophis (94) - 3,5 ha - 2009/2010 ■ AEU® projet
Quartier Python Duvernois - Paris 20ème - Ville de
Paris (75) - 2008/2009
■ Etude de faisabilité du TCSP barreau nord Antibes
- CA Sophia-Antipolis (06) - 2008 ■ Etude projet
modernisation ligne Marseille-Briançon (Inexia
mandataire) - Réseau Ferré de France - 2007/2009
■ Etude préliminaire à la déviation de la RN7 à
Vallauris - DDE Alpes Maritimes (06) - 2005 ■ AMO
Pôle d’échanges de transports à Aix en Provence
(13) - 2005 ■ Insertion urbaine et paysagère ligne
LGV Sud Est de Nîmes (30) - 2004 ■ Etude préalable
prolongement de la ligne TCSP - CC du Nord de la
Réunion (974) - 2003 ■ Etude d’accessibilité projet
Arles - Région PACA - AREA (13) - 2003
ZAC éco-quartier de la Saoga
14
- Nice (06) - 12 ha - 2007/2010
ZAC éco-quartier de la Saoga
- NCA (06) - 12 ha
CONSEIL
CONSEIL
ACTIVITÉS
■
Requalification de la zone d'activité économique Euro-
nord - Toulouse Métropole (31) - 30 ha
- en cours
■
Etude
urbaine et économique Ecoparc Blanquefort - CUB (33) - 70
■ ZAC Cap horizon à Vitrolles - CPA (13) - 60 ha en cours ■ ZAC Antonypôle - Antony (92) - 60 ha - 2011/2012 ■
ha - en cours
Mission de composition urbaine du golf de Tosse (40) - en cours
■ ZAC du Noyer des Belles Filles - Garges lès Gonesse (92)
- 8 ha - 2010 ■ ZAC de requalification de la zone d’activités
économiques - Boulazac (24) - en cours ■ ZAC des Hauts de
Wissous - CC des Hauts de Bièvre (91) - 35 ha - 2009/2011 ■
ZAC Portes du Loiret Sud à Saran Orléans - CG du Loiret (45)
- 95 ha - 2007/2010 ■ ZAC du Causse - CA Castres - Mazamet
(81) - 180 ha
- 2007/2010
■
Zone d’activités Ecoparc Sud à
Saumur - SLD (49) - 12 ha - 2008/2009
ZAC Portes du Loiret Sud
- Orléans (45) - 2008
ETUDES URBAINES
■ Etude urbaine de l'opération des Godardes - Rueil-Malmaison (92) - en cours ■ Etude de urbaine pour la promenade
Henri IV à Toulon - TPM - en cours ■ Etude de préfiguration et
de programmation pour l'aménagement de l'interface ville-
■ Transformation
d'une ZPPAUP en AVAP - La Seyne sur Mer (83) - en cours ■
Requalification du centre ville - Ris Orangis (91) - en cours ■
port de Toulon (83) - CCI du Var - en cours
Référentiel de projets secteur de Cantinolle - CUB (33) - en
cours
■
Etude globale sur le commerce - Palaiseau (91) -
■ Etude de composition urbaine - Secteur rue
de Belchamps - Metz (57) - en cours ■ Etude d’insertion
en cours
paysagère de la ZAC des Vallières - Thorigny-sur-Marne
■ Diagnostic urbain des franges Est
et Ouest du centre-ville - Toulon (83) - 2009/2010 ■ Etude
(77) - 30 ha
- 2010
de programmation urbaine de Thouaré-sur-Loire - CU
Nantes Métropole (44) - 2009/2010 ■ Site Michelin - Centre
Var - Conseil Général du Var (83) - 300 ha - 2008/2009 ■
ZAC (création) Plaine Montaigu - Melun (77) - 36 ha 2007/2009 ■ Zones à urbaniser Serviane et Marteleine
- Marseille (13) - 2007/2008 ■ Quartier de la Gare - La
Garenne-Colombes (92) - 5 ha - 2007/2008
Marché de définition (lauréat) Quartier de la Bastide - Limoges (87) - 2009/2010
15
16
PLANIFICATION
TERRITORIALE
17
[ PLANIFICATION ET URBANISME REGLEMENTAIRE ]
STRATÉGIE DES TERRITOIRES
CITADIA traite les missions d’aménagement du territoire et de planification territoriale qui lui sont
confiées avec :
■ Indépendance : le capital de CITADIA est détenu par ses salariés et elle n’est jamais
« intéressée » dans l’évolution de l’économie foncière.
■ Responsabilité : CITADIA considère les marchés la liant à ses clients comme des
contrats sur objectifs ; ses collaborateurs s’attachent en conséquence à maintenir ce qui
fait la renommée de la société : mener les procédures à leur terme, dans les délais requis
et suivant les conditions prévues.
■ Exigence : pour chaque procédure, CITADIA développe des méthodes innovantes,
adaptées au contexte et sécurisées juridiquement.
CONVERGENCES
UNE DÉMARCHE
PLURIDISCIPLINAIRE
INTÉGRÉE
L'ENVIRONNEMENT
COMME SOURCE
D'INSPIRATION
La qualité des missions de CITADIA repose sur la
diversité de ses compétences couvrant l’ensemble
des thématiques à aborder dans le cadre des procédures réglementaires (SCoT, PLU, Cartes Communales) ou des démarches contractuelles (projets
d’Agglomération ou de Pays, chartes environnementales, Plans de Déplacements Urbains, Programmes
Locaux de l’Habitat…). Urbanistes, géographes,
économistes, paysagistes, architectes, écologues…
collaborent ensemble, des analyses (diagnostic) au
projet (PADD), puis à la traduction réglementaire.
CITADIA place le développement durable au
cœur des projets de territoire (AEU® “Approche
Environnementale de l’Urbanisme”, évaluation
environnementale…). Ses experts font de l’environnement une source d’innovation et de performance, une dimension qui façonne le projet
sans le contraindre.
CONSEIL
18
Sur la base d’une méthodologie sans cesse
renouvelée, EVEN Conseil propose une expertise
rare et reconnue dans le domaine de la performance
environnementale, garantissant le maintien d’un
équilibre entre développement urbain et préservation
C O N S E de
I L la qualité paysagère et naturelle des lieux.
#environnement #performance
L’ATTRACTIVITÉ
DES TERRITOIRES
AU CŒUR DU PROJET
Les enjeux transversaux de développement, de
positionnement, d’identité et de gouvernance
sont au coeur de la démarche de CITADIA,
en constante recherche de convergence entre
croissance durable et solidarité territoriale.
Par son expertise réglementaire, sa vision
prospective des marchés et des territoires et son
expertise foncière, MERC/AT définit et met en
œuvre des politiques de développement territorial
opérationnelles et performantes gage d’attractivité
économique et résidentielle.
#urbanisme_commercial
#programmation_immobilière
DES RÉFLEXIONS
CONCERTÉES
Convaincue, au-delà des exigences réglementaires, de l’importance du partage d’information dans la réussite des projets de territoire,
CITADIA intègre et assure, tout au long de
ses missions, l’information et la concertation
avec l’ensemble des acteurs impliqués (élus,
partenaires, grand public) par des démarches
de projet et des rendus clairs et pédagogiques.
Expert de la concertation publique préalable, Aire
Publique dispose d’un capital de références unique
en matière de conduite de concertations dans le
cadre de projets de planification territoriale. Cette
expérience garantit aux collectivités des démarches
de concertations partagées par le plus grand nombre
et prémunies de recours.
#ConcertationPréalable #Communication
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REFERENCES
CITADIA Conseil dispose de références significatives en matière de projets de territoire et de
procédures d’urbanisme réglementaire, acquises depuis plus de dix ans dans diverses régions, à
différentes échelles de réflexion et à différents niveaux d’enjeux.
Parmi plus de 400 PLU et 50 SCoT, les principales références sont les suivantes :
SCHEMAS DE COHERENCE TERRITORIALE (EXTRAIT)
SCoT GRENELLE II (EXTRAIT) :
■ SCoT Sud Pays Basque (64) - révision en cours ■ SCoT
des Landes d'Armagnac (40) - en cours ■ SCoT du Pays du
Velay (43) - en cours ■ SCoT et PDUi de Moulins (03) - en cours
■ SCoT Rovaltain Drôme Ardèche (26) - en cours ■ SCoT
CAVEM (83) - en cours ■ SCoT Fayence (83) - en cours ■
SCoT du Briançonnais (05) - en cours ■ SCoT CACEM (97) en cours ■ SCoT Bocage Mayennais (53) - en cours ■ SCoT
du Sud-Ouest Vendéen (85) - en cours ■ SCoT de Cahors et
du Sud du Lot (46) - en cours ■ SCoT du Briançonnais (05) en cours ■ SCoT de Sénar ■ SCoT Melun (77) - en cours ■
SCoT Saint Gilles Croix de Vie (85) - en cours ■ SCoT Jeune
Loire et ses Rivières (43) - en cours ■ SCoT du Pays de
Figeac (46) - en cours ■ SCoT de Puisaye-Forterre (89) - en
■ SCoT des Coëvrons (53) - en cours ■ SCoT du Ruffécois (16) - en cours ■ SCoT de la Bresse Bourguignonne
(71) - en cours ■ SCoT de Born (40) - en cours ■ SCoT Pays
de Brocéliande (35) - en cours ■ SCoT Segréen (49) - en cours
cours
PLANS LOCAUX D'URBANISME (EXTRAIT)
PLUi (EXTRAIT)
■ Elaboration du PLUi du canton de Champtoceaux (49) - en
cours ■ Elaboration du PLUi du Pays Sud Gâtine (79) - en cours
■ Elaboration du PLUi des Terres de Montaigu (85) - en cours
■ Elaboration du PLUi du Pays d'Argentan (61) - en cours ■
Elaboration du diagnostic du PLUi de Lille Métropole (59) - en
cours ■ Elaboration du PLUi de la CA Bergeracoise (24) - en cours
■ Elaboration du PLUi du Quercy Rouergue et des Gorges
de l'Aveyron (82) - en cours ■ Elaboration du PLUi d'Isle Vern
Salembre (24) - en cours ■ Elaboration du PLUi de la Ténarèze
(32) - en cours ■ Elaboration du PLUi valant SCoT du Pays de
Questembert (56) - en cours ■ PLUi des Terres d’Aurignac (31) en cours ■ PLUi de Saint Quentin en Yvelines (78) - en cours
PLU GRENELLE II (EXTRAIT)
■ PLU de Niort (79) - en cours ■ PLU d'Arles (13) - en cours ■
PLU de Saint-Pierre (97) - en cours ■ PLU de Cannes (06) - en
cours ■ PLU de Massy (91) - en cours ■ PLU d'Orly (94) - en
cours ■ PLU de Chateauneuf du Pape (84) - en cours ■ PLU de
d'Hendaye (64) - en cours ■ PLU d'Issy les Moulineaux (92) - en
cours ■ PLU de Vannes (56) - en cours ■ PLU d'Aurillac (15) - en
cours ■ PLU de Montrouge (92) - en cours ■ PLU de Saint-Paul20
de-Vence (06) - en cours ■ PLU de Cavaillon (84) - en cours ■ PLU
d'Hyères-les-Palmiers (83) - en cours ■ PLU de Grasse (06) - en
cours ■ PLU de Quimper (29) - en cours ■ PLU de Cournond'Auvergne (63) - en cours ■ PLU de Bagneux (92) - en cours ■
PLU d'Orange (84) - en cours ■ PLU de Bormes les Mimosas
(83) - en cours ■ PLU de Fontenay-aux-Roses (92) - en cours ■
PLU de Nevers (58) - en cours ■ PLU de Maison Laffitte (78) - en
cours ■ PLU d'Yvetot (76) - en cours ■ PLU de Bry-sur-Marne
(94) - en cours ■ PLU de Carbonne (31) - en cours ■ PLU du
Perreux-sur-Marne (94) - en cours ■ PLU de Maubeuge (59) - en
cours ■ PLU de Saint-Jean-de-Braye (45) - en cours ■ PLU de
Fronton (31) - en cours ■ PLU d'Argeles-sur-Mer (66) - en cours ■
PLU de Cahors (46) - en cours ■ PLU de Marciac (32) - en cours
■ PLU de la Tranche sur Mer (85) - en cours ■ PLU de SaintGaudens (31) - en cours ■ PLU de Riom (63) - en cours ■ PLU de
Chaponost (69) - en cours ■ PLU d'Uzès (13) - en cours ■ PLU de
Roquebrune-Cap-Martin (06) - en cours ■ PLU de Gourdon (46) en cours ■ PLU de St Raphael (83) - en cours ■ PLU de Salon de
Provence (13) - arrété ■ PLU de Mandelieu la Napoule (06) - en
cours
■ PLU de St Cyr sur Mer (83) - en cours ■ PLU de Sorgues
(84) - en cours
CONSEIL
CONSEIL
■ SCoT du Pays d’Ancenis (44) - approuvé ■ SCoT Grand Dax
(40) - approuvé ■ SCoT du Pays du Val d’Adour (65) - arrêté ■
SCoT MACS (40) - approuvé ■ SCoT du Pays du Sud de l’Aisne
(02) - en cours ■ SCoT de Saint Brieuc (22) - approuvé ■ SCoT
Grenelle Marne, Brosse et Gondoire (77) - approuvé ■ SCoT du
Val Maubuée (77) - arrété
SCoT SRU (EXTRAIT):
■
SCoT du Soissonnais (02) - approuvé ■ SCoT du Pays
des Vallées d’Anjou (49) - - approuvé■ SCoT du Grand
Albigeois (81) - approuvé ■ SCoT de la CINOR - Saint Denis
(974) - 2005/2008 ■ SCoT Var-Est (83) - arrêté ■ SCoT du
Pays Royannais (17) - approuvé ■ SCoT Agglopole Provence
- (13) - approuvé ■ SCoT du Chaunois (02) - approuvé ■ SCoT
Seine Eure (27) - 2006/2012■ SCoT Bessin (14) - 2005/2009 ■
SCoT de Dreux (28) - 2005/2008 ■ SCoT du Ternois (62) 2005/2008 ■ SCoT Val de l'Aisne (02) - approuvé
SCoT Val de l'Aisne (02)
approuvé
FOCUS SUR UNE COMPÉTENCE
L'EXPERTISE JURIDIQUE
CITADIA dispose d’une équipe juridique animée par Alexandra
HUARD (juriste - ex-avocate) et Denis LEDDET (urbaniste, directeur
d'études) qui a développé une expérience pratique du droit de
l’urbanisme unique (plus de 50 SCoT et 400 PLU). Elle intervient
sur l’ensemble des problématiques d’urbanisme règlementaire et
pré-opérationnelles : Schéma de Cohérence Territoriale (SCOT), Plan
Local d’Urbanisme (PLU), carte communale, Zone d’Aménagement
Concerté (ZAC), PUP, permis d’aménager…
L’équipe juridique assure l’expertise sur la légalité interne et externe
de toutes les missions du groupe et peut intervenir en qualité de
conseil stratégique dans les procédures.
Alexandra HUARD
[email protected]
Denis LEDDET
[email protected]
L’équipe juridique mène une veille quotidienne des évolutions du
droit de l’urbanisme et de l’aménagement diffusée régulièrement
à l’ensemble des équipes de CITADIA Conseil par le biais d’outils
de formation interne intégrés.
L’équipe juridique s’appuie ponctuellement sur l’expertise des plus
grands cabinets d’avocats spécialisés partenaires réguliers de
CITADIA Conseil, qui sont sollicités pour des consultations écrites.
21
STRATEGIE &
PROGRAMMATION
PERFORMANCE
ENVIRONNEMENTALE
22
CONCERTATION PUBLIQUE
& COMMMUNICATION INSTITUTIONNELLE
MAÎTRISE D'ŒUVRE
URBAINE
EXPERTISES-CLÉS
23
MAÎTRISE D'ŒUVRE URBAINE
Le processus de création des projets urbains
portés par CITADIA DESIGN est hypercontextuel, à l’exact opposé de l’objet transposable
en tout milieu et reproductible à l’infini. Chaque
mission est un exercice d’appropriation (les lieux) et
de clairvoyance (les enjeux) qui peut être résumé en
un axiome : l’analyse fait projet.
Dans cet exercice, la forme est au service du fond et la
plus grande cohérence est recherchée entre contenu
(programme) et contenant (parti d’aménagement) ; il
ne s’agit en aucun cas d’une posture fonctionnaliste
mais bien de proposer la réponse la plus juste aux
enjeux et la meilleure économie d’opération.
Reconversion du quartier Koenig - Caen (14) - 95 ha - 2013
REFERENCES
Missions d'architecte-urbaniste d'opEration
■
ZAC Var Ecopôle - Cannet des Maures (83) - 41ha
■ ZAC Amphithéâtre à Metz (57) - 39.2ha
- - en cours ■ ZAC «Les Usènes» à Talange (57) - en
cours ■ Reconversion du site Etilam à Thionville
(57) - en cours ■ ZAC de la forêt - Maîtrise d’oeuvre
urbaine - Arques (62) - 60ha - en cours ■ ZAC de la
- en cours
Saoga - éco-quartier - Nexity - Métropole Nice Côte
d'Azur - 12ha
- 2007/2010
■
ZAC du Sansonnet à
Metz - Ville de Metz (régie) (57) - 12ha - 2009/2012 ■
24
Reconversion de la caserne Brune - Ville de Brive-laGaillarde (19) - 7ha
- 2007/2008
■ Parc d’activités de
Gidy - Conseil Général du Loiret (régie) (45) - 40ha
- 2009/2010
■
ZAC de Mercy à Metz (co-traitance
EXP Architectes) - Communauté d’Agglomération
de Metz (régie) (57) - 56ha - 2009 ■ ZAC du Cœur
de la Bouverie - Cogedim/Ville de Roquebrune-surArgens (83) - 2,3ha - Pyramide d’Argent mention «
Art de Vivre au Quotidien » - 2003/2008
CITADIA DESIGN propose d'établir un dialogue «
apaisé » entre le fait urbain et la conception architecturale pour parvenir à satisfaire les nouveaux désirs
d’espaces urbains et à proposer un cadre de vie inédit
ou renouvelé.
Les aménagements urbains proposés portent la
signature de Julien Meyrignac et des chefs de projets associés, garante d’un projet original et assumé,
esthétique et qui fait sens.
CITADIA DESIGN qualifie sa pratique de la maîtrise d'oeuvre urbaine d'URBATECTURE.
Les projets d'espaces publics de toute nature (places,
voies, parcs...) sont conçus par intégration des différentes échelles -du grand paysage aux détails de
modénature- et au prisme des usages quotidiens
ou exceptionnels, proposant à chacun des lectures
multiples de la ville.
Certains de ces projets ont été distingués pour leur
originalité, leur fonctionnalité et leur qualité.
Missions de conception
urbaine et paysagEre
■ Voirie et espaces publics de la ZAC Coeur de Ville - Bassin
Lorrain (57) - en cours ■ Etude architecturale sur le secteur des
avenues de la Résistance et Leclerc au Plessis Robinson (92) -
■ Etude de revalorisation du centre-ville - Viry-Chatillon
(91) - 2012 ■ Revalorisation des Berges de Moselle - Ville de Metz
(57) - 2011/2012 ■ Voirie et espaces publics de la ZAC Coeur de
ville - Behren et Forbach (57) - en cours ■ Espaces publics du
en cours
Cœur du quartier Berthe - GIP La Seyne sur Mer (83) - en cours
■ Parc public du Sansonnet - Metz - Ville de Metz (57) - 2 ha
- 2010/2011 ■ Espaces publics du centre-village - Plan d’Aups
Sainte Baume (83) - distingué par le prix national Art Urbain 2009
mention « Qualité de la vie sociale et meilleure communication »
-
2003/2004
ZAC de Mercy - Metz (57)
56 ha - 2009
25
PERFORMANCE
ENVIRONNEMENTALE
EVEN Conseil s’inscrit dans la philosophie du
groupe, et a développé une « intelligence » transversale, capable d’appréhender à la fois l’humain
et le territorial dans les projets. Les passerelles sont
nombreuses au sein d’une entreprise forte d’un
champ d’expertise très large.
EVEN Conseil met au service de tous les acteurs de
l’urbanisme et de la construction, un panel d’expertises et de compétences indispensables à la définition de projets, en phase avec les grands défis
environnementaux de demain, et s’inscrivant dans
un cadre règlementaire en perpétuelle évolution.
PLANIFICATION
A la pointe de l’actualité règlementaire, EVEN Conseil
offre l’assurance de documents d’urbanisme solides
et pérennes, riches d’outils innovants, adaptés aux
spécificités des territoires.
REFERENCES
AEU® PROJETS URBAINS, ECO-QUARTIERS
ET PROJETS DURABLES
■
aménagement des pôles commerciaux du Parc Sud à
Nanterre (92) – finalisé ■ Evaluation environnementale du
Contrat de Développement Territorial (CDT) Campus Science
et Santé (94-92) – finalisé ■ Volet environnemental de la ZAC
Chabran - Draguignan (83) - en cours ■ Volet environnement
du programme "Le Moulin" - Taradeau (83) - en cours ■ Volet
paysage de l'étude d'impact d'un projet de mini-centrale Eyguières (13) - en cours ■ ZAC Ecoquartier Carnolès Coeur
de Ville à Roquebrune Cap Martin (06) - en cours ■ Evaluation
environnementale et expertise écologique – Viasilva
2040 / Ecocité –Rennes Métropole (35) - 2014 ■ Volet
environnement de la ZAC du Sansonnet (57) - 2012 ■ AEU®
reconversion de l’ancienne caserne Thurot en éco-quartier à
Haguenau (67) - 2012 ■ Ecoquartier Heudelet 26 à Dijon (en
cours de labellisation par le MEEDDAT) (21), Studio Mustard
/ EXP Architecture / Sempervirens Paysagiste / EVEN Conseil
- 2009
26
SCoT
■ SCoT Gard Rhodanien (30) - en cours ■ SCoT du Briançonnais
(05) - en cours ■ SCoT CAVEM (83) - en cours ■ SCoT de Vannes
Agglomération (56) - en cours ■ SCoT des Vallées d'Aure et du
Louron (65) - en cours ■ SCoT de Cahors et du Sud du Lot (46)
- en cours ■ SCoT du Bassin d’Aurillac (15) - approuvé ■ SCoT du
Pays Mellois (79) - en cours ■ SCoT CACEM (97) - en cours ■ SCoT
de Melun (77) - en cours ■ SCoT de l’Agglomération Messine
(SCoTAM) (57) - approuvé ■ SCoT des Coëvrons (53) - en cours ■
SCoT de Moulins (03) - en cours ■ SCoT de Brocéliande (35) - en
cours ■ SCoT de la Boucle du Rhône en Dauphiné (38) - en cours
■ SCoT du Pôle Métropolitain de Nantes - Sant-Nazaire (44) en cours ■ SCoT Bresse Bourguigonne (71) - en cours ■ SCoT
de Limoges (87) - en cours
ETUDES PAYSAGE & TRAME VERTE ET BLEUE
■ Trame Verte et Bleue opérationnelle dans le sud de Vitry-surSeine (94) ■ Plan Vert de Chartres Métropole (28) ■ Création
de l’Aire de Valorisation de l’Architecture et du Patrimoine (AVAP)
de Stigny (89) ■ Proposition opérationnelle de déclinaison de
la Trame Verte et Bleue dans la ZAC des Ardoines à Vitry-surSeine (94) ■ Règlement Local de Publicité (RLP) de la Queueen-Brie (94)
PROJET URBAIN
EVEN Conseil apporte des réponses opérationnelles et
efficaces, dans une logique de co-conception avec les
urbanistes et architectes, à chaque étape des projets :
outil d’aide à la décision, proposition d’orientations,
indicateurs de performance, suivi, ...
BÂTIMENT
EVEN Conseil accompagne les acteurs de la construction dans l’élaboration de leurs projets, de la programmation jusqu’à l'exploitation des bâtiments.
Notre démarche est orientée vers une conception bioclimatique, efficace, tournée vers l’usager.
Intégrées en amont, les prescriptions de développement
durable deviennent sources d’innovations techniques,
sociales et économiques.
BIODIVERSITÉ, TRAME VERTE ET BLEUE
Du territoire rural au plus urbain, EVEN Conseil dispose
de compétences expertes pour étudier la biodiversité
sous tous ses angles et proposer des solutions de
protection de cette ressource et de mise en valeur de
son potentiel : exploitation du bois-énergie, infiltration
PLUi
■ PLUi Nice Côte d'Azur (06) - en cours ■ PLUi de Toulouse
Métropole (31) - en cours ■ PLUi Bergeracois (24) - en cours
■ PLUi de la CU de Dunkerque (59) - en cours ■ PLUi
Sud Gâtine (79) - en cours ■ PLUi de la CC d’Argentan
(61) - approuvé ■ PLUi de la Communauté Urbaine d'Arras
(62) - en cours ■ PLUiH du Bassin d'Aurillac (15) - en cours ■
PLUi d’Angers Loire Métroplole (49) - en cours ■ PLUi de
la CC Quercy Rouergue Gorges de l'Aveyron (82) - en cours
PLU
■
PLU de Chatellerault (86) - en cours ■ PLU de Cannes
(06) - en cours ■ PLU de Saint-Pierre (97) - en cours ■ PLU
d'Issy les Moulineaux (92) - arrêté ■ PLU d’Angoulême
(16) - approuvé ■ PLU de Chartres (28) - approuvé ■ PLU de
Quimper (29) - en cours ■ PLU de Limoges (87) - en cours
■ PLU de Toulouse (31) - en cours ■ PLU de Saint Nazaire
(44) - en cours ■ PLU de Niort (79) - arrêté ■ PLU d'Arles
(13) - en cours ■ PLU de Saint-Tropez (83) - en cours ■ PLU
de Nanterre (92) - arrêté ■ PLU de Chateauneuf-du-Pape
(84) - en cours ■ PLU de Saran (45) - en cours ■ PLU de
Nogent-sur-Marne (94) - approuvé ■ PLU de Salon-deProvence (13) - arrêté
des eaux pluviales, lutte contre les îlots de chaleur
urbains, bien-être dans les espaces publics, mise en
valeur des paysages, …
ÉCOLOGIE URBAINE
La méthode développée par EVEN Conseil, et largement expérimentée, pour l’évaluation des impacts
des projets urbains sur l’environnement s’appuie sur
la logique « d’écologie urbaine » ou « circuit-court »
appliquée à la ville.
ÉNERGIE, CLIMAT
Even Conseil a développé une méthode innovante de
planification énergétique et climatique pour accompagner les territoires dans la définition de solutions
efficaces, adaptées à leur contexte.
SANTÉ
Considérant que les choix d’aménagement constituent
d’importants leviers de prévention et de promotion de
la santé, EVEN Conseil propose des solutions pragmatiques pour relever le défi de la ville durable, et agir
pour un urbanisme favorable au confort de vie.
BÂTIMENT
■ Vinci immobilier et l'atelier Giovenco pour la résidence
Anse Corail de St Aygulf ■ Ametis et l'atelier Fernandez
et Serres pour la résidence étudiante de l'ilot Turenne à
Marseille ■ Ametis et l'agence Barbarin Pichoux pour
les logements Clos Louisa à Marseille ■ Vinci Immobilier,
Icade, Habitat 06, Sacema et l'agence ABC architectes
pour le projet immobilier Nature en ville de Vallauris ■
Adim, Vinci Immobilier, la maison Edouard Francois et
l'agence ABC architectes pour le projet immobilier stade
du Ray à Nice ■ Bouygues Construction et Tangram
Architectes pour le projet de logements VAR Habitat à Six
fours ■ Eiffage Construction et Artek 97 pour le projet
de logements Var Habitat au Beausset ■ Bouygues
Construction et Odic et Wolff architectes pour le
projet de logements Immobilière 3F à Marseille
■ Ametis, Hélenis, Ideom, l'atelier Jean Nouvel
et Pietri Architectes pour l'ensemble immobilier Clos
Bey de Marseille ■ Bouygues Immobilier et Tangram
Architectes pour l'ensemble bureaux et logement de l'ilot
Hoche Caire à Marseille ■ Bouygues Construction et
Jean-Michel Battesti pour la résidence étudiante Unicil
de Manosque
27
PROGRAMMATION
MARKETING TERRITORIAL
Convaincus qu’il n’y a pas de stratégie économique
performante sans politique d’habitat soutenue, ni
d’attractivité résidentielle sans dynamique d’emploi
et offre de services et commerces, les consultants
de MERC/AT s’attachent à proposer une vision
transversale du développement territorial.
MERC/AT ne développe pas simplement une approche experte des problématiques d’habitat et de
développement économique mais considère les
territoires comme de puissants vecteurs d’image,
facteur essentiel de réussite des projets.
MERC/AT accompagne les acteurs publics et privés
du développement territorial dans la définition de
stratégies capables d’assurer la compétitivité d’un
territoire en instaurant un climax économique et
en proposant un cadre de vie de qualité.
Les enjeux transversaux de positionnement, d’identité et de gouvernance sont ainsi au cœur d'une
démarche, en constante recherche d'équilibre
entre croissance durable et solidarité territoriale.
REFERENCES
HABITAT & COMMERCE
PLH - PROSPECTIVE FONCIÈRE
■ Communauté de Communes du Golfe de St Tropez (83)
■ Communauté de Communes de Coëvrons (53) ■ Toulon
Provence Méditérrannée (83) ■ Bois-Colombes (92) ■
AEU® du PLH - Der et Blaise (52) ■ PLH d'Arles (13)
PROGRAMMATION URBAINE
■
Etude de gisement fonciers sur le site SCoT Loire-
Centre pour l'EPORA (42) ■ ZAC des Usènes à Talange
(57) ■ ZAC Ecoquartier de la SAOGA à Saint-Blaise (06)
■ Reconversion du site du Petit Monsoudun à Tours (37)
■ ZAC de la Bouverie-Roquebrune-sur-Argens (83) ■
Etude d’urbanisme Entrée Est et Ouest de Toulon (83)
■ Etude d’opportunité et de faisabilité du site Michelin,
Centre-Var (83) ■ Reconversion du site J-B Clément à
Charleville-Mézières (08)
28
Reconversion
du site du Petit
Monsoudun
à Tours (37)
en cours
URBAINE & IMMOBILIÈRE
HABITAT & LOGEMENT
ACTIVITÉS & COMMERCE
Les politiques locales de l’habitat doivent -malgré
la diversité des contextes et dans la mesure de
leurs moyens et objectifs- contribuer à satisfaire
les besoins en logement et en assumer les conséquences en matière d’équipements et services
publics.
Les politiques locales de développement, sans
perdre de vue les enjeux concurrentiels, sont invitées à structurer le tissu économique –notamment
en rapprochant filières (entreprises, emplois…)
et territoires (foncier, mobilité…)-, et à réguler et
optimiser l’offre commerciale.
Les aménageurs et promoteurs doivent orienter
leurs projets et positionner leurs produits afin
d’oeuvrer durablement pour les territoires en
structurant leurs marchés.
Les acteurs économiques doivent composer avec
ces politiques tout en restant focalisés sur les facteurs et conditions de leur développement (marché,
aménités…).
MERC/AT accompagne l’ensemble des acteurs
de l’habitat et du logement dans la définition de
stratégies opérationnelles et la mise en oeuvre de
programmes adaptés.
MERC/AT accompagne l’ensemble des acteurs de
l’économie et du commerce dans la détermination
de stratégies performantes et la réalisation de
projets cohérents.
ACTIVITE & COMMERCE
PROGRAMMATION ÉCONOMIQUE
PROGRAMMATION COMMERCIALE
Ecoquartier d’activités Koenig (14) ■ ZAC Antonypôle
Requalification du secteur du Moulin à Vent à Ris-
■ Etude urbaine et économique pour l’Ecoparc
Blanquefort CUB (33) ■ ZAC Porte du Loiret Sud à Saran
(45) ■ ZAC de Mercy à Metz (57) ■ ZAE de Gidy (45)
(92)
Orangis (91)
■
PNRU2 des Quartiers Sud de la
Communauté d’Agglomération de Val de Bièvre (94)
■ Requalification du centre-ville de Viry-Chatillon (91)
■ Etude globale sur le commerce à Palaiseau (91)
SCoT - DAC
Valenciennois (59) ■ Marne Brosse et Gondoire (77) ■
Sénart (77) ■ Agglopole Provence (13) ■ Bourges (18)
■ Val Maubuée (77) ■ Sud Corrèze (19) ■ Bergeracois
(24) ■ Seine Eure Val-De-Reuil (27) ■ Pays d’Orthe
(40) ■ Dax (40) ■ Mont de Marsan (40) ■ Pays de
L’agenais (47) ■ Ancenis (44) ■ Pays Sud de l’Aisne (02)
Renouvellement urbain et commercial du secteur
du moulin à vent à Ris-Orangis (91) - en cours
29
CONCERTATION PUBLIQUE
& COMMMUNICATION
INSTITUTIONNELLE
// CONCERTER
// COMMUNIQUER
Ateliers participatifs, jeux de rôle, enquêtes qualitatives… Les process novateurs qu’Aire Publique
met en œuvre garantissent une implication large
des citoyens et favorisent l’émergence d’un dialogue équitable et cohérent dans le respect des
objectifs de la commande.
La juste compréhension des discours politiques,
techniques et procéduraux, sans vulgarisation ni
impasse, associée à une mise en œuvre attractive garantit une transmission claire du message.
Soucieuse d'établir une communication de projet
positive, Aire Publique propose des outils innovants
et adaptés à chaque contexte : sites Internet, lettres
d’information, exposition dédiée, flyers, blogs,
sondages…
REFERENCES
AMENAGEMENT URBAIN
■ Ecoquartier Cannes Maria à Cannes (06) / BATIM –
■
Projet de renouvellement urbain
Communication (lettres aux riverains et livret d’accueil)
à L’Hay-les-Roses et Villejuif / CA Val de Bièvre (94) –
Ecoquartier des Groues à Orléans et St-Jean-de-la-Ruelle
Fontarrabie – SIEM de la ville de Paris – Concertation
■ ZAC Epicentre à Boulazac (24) - Communication ■
(45) – Mise en place et animation d’un comité d’acteurs
de suivi ■ Eco-ZAC de Sansonnet à Metz (57) - Conseil
et conduite de la communication et de la concertation
■
Ecoquartier des Cadenades (83) Communauté
d’Agglomération Dracénoise – AMO Concertation et
Réunion publique
sur le règlement et le zonage du PLU
Plan Local d’Urbanisme
Quelles règles d’urbanisme
pour Ivry ?
Venez découvrir
les grands principes du zonage
et du règlement du Plan Local
d’Urbanisme
19 mars
2013
Mardi
Rendezvo
l’espace us à
Gérard
Philipe à
18h30
Crédits photos : Thinkstocks - Rédaction & Conception graphique : Aire Publique
Ivry
30
communication
Concertation et communication ■ Ecoquartier Fréquel(ateliers participatifs) ■ Ecoquartier Beugnon - Zola à
Montbard (21) - Concertation et communication ■ ZAC
Cap Horizon à Vitrolles - Communauté du Pays d'Aix
(13) - Concertation et communication
Aire Publique conseille les acteurs publics et privés dans leur communication de projets.
Sa parfaite compréhension des enjeux complexes auxquels les décideurs sont confrontés – aménagement,
urbanisme, environnement, ingénierie, habitat, politiques sociales – lui permet d’élaborer des plans d’actions
stratégiques à des échelles de territoires multiples, de concevoir des discours pertinents et efficaces appuyés
par des supports originaux et adaptés aux contextes.
CRÉATION D’IDENTITÉ VISUELLE
Chartes graphiques, logotypes, identités de projet,
banque d’image...
MAQUETTES 3D
Modélisation 3D de territoires ou projets urbains,
perspectives, maquettes virtuelles...
CONCEPTION DE SUPPORTS
DE COMMUNICATION 
Sites Internet, lettres, journaux et magazines institutionnels, brochures, dépliants, panneaux d’exposition, affiches, flyers...
ÉVÈNEMENTIEL
Expositions, forums, colloques…
RELATIONS PRESSE 
Articles, communiqués, dossiers de presse, revues
de presse…
ÉDITION
Livres, documents institutionnels, plaquettes promotionnelles...
PLANIFICATION URBAINE
Plan Climat du Pays du Sud de l’Aisne (02) – Communication
■ PLU s Grenelle de Nice Côte d’Azur (06) - Communication ■
PLU de Vitrolles (13) - AMO Concertation et Communication ■
PLU d’Angoulême (16) - AMO Concertation et Communication
■ SCoT du Grand Rovaltain (26 – 38) - AMO concertation
et communication ■ PLU AEU® de Blois (41) - AMO
concertation et communication ■ AEU®2 du PDU Artois
Gohelle (62) – Concertation et Communication ■ PLU
de Brive (19) - Communication et concertation ■ SCoT
Albigeois (81) - Concertation et communication ■ PLU de
Niort (79) - AMO concertation et communication
■ SCoT
Rouen Elbeuf Austreberthe / CREA (76) – AMO concertation et
communication (film institutionnel) ■ SCoT Marne, Brosse et
Gondoire (77) - AMO concertation et communication ■ SCoT
AEU® Cœur du Var (83) - AMO concertation et communication
■ PLH de Toulon Provence Méditerranée (83) – Edition et
outils de communication grand public ■ AEU®2 du PLU de
Nanterre (92) – Conduite de la concertation ■ PLU d'Ivrysur-Seine (94) - AMO concertation
31
AGENCE MÉDITERRANÉE
45, rue Gimelli, 83000 TOULON
Fax : 04.94.18.97.19
AGENCE ÎLE-DE-FRANCE
260, rue Faubourg Saint-Martin,
75010 PARIS
Fax : 01.53.46.65.06
CITADIA : 04.94.18.97.18.
[email protected]
CITADIA : 01.53.46.65.05.
[email protected]
CITADIA DESIGN : 04.94.18.97.18.
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MERC/AT : 01.53.46.65.04.
[email protected]
EVEN : 04.94.18.55.65.
[email protected]
CITADIA DESIGN : 01.53.46.65.05.
[email protected]
SIÈGE SOCIAL
AIRE PUBLIQUE : 04.94.18.94.34.
[email protected]
AGENCE SUD-OUEST
1029, Boulevard Blaise Doumerc,
82000 MONTAUBAN
Fax : 05.63.33.25.47.
CITADIA : 05.63.92.11.41.
[email protected]
EVEN : 05.63.92.11.41.
[email protected]
AGENCE ATLANTIQUE
24 cours Georges Clémenceau
33 300 BORDEAUX
CITADIA : 09.72.54.10.48
[email protected]
EVEN : 05.35.54.48.08
[email protected]
AGENCE
PROVENCE-LANGUEDOC
546, rue Baruch de Spinoza
AGROPARC,
84000 AVIGNON
CITADIA : 04.86.40.84.32
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EVEN : 04.86.40.84.23
28, rue de la Chapelle,
75018 PARIS
EVEN : 01.53.46.65.09.
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AIRE PUBLIQUE : 01.44.73.99.46.
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AGENCE GRAND-OUEST
37, Avenue Patton,
49000 ANGERS
CITADIA : 09.65.10.52.24.
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EVEN : 02.41.73.20.76.
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AGENCE RHÔNE-ALPES
18, rue Berjon - Bâtiment B03
69009 LYON
Fax : 09.72.46.51.73.
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