PLU COMMUNE DE CAHORS (46)

PLU
COMMUNE DE CAHORS
(46)
Contexte et objectif d’étude
Mission
Cahors, ville Préfecture du département du
Lot, avait lancé la révision de son POS et sa
transformation en Plan Local d'Urbanisme
en 2003. Le document, en phase de
finalisation avant arrêt, était jusqu'alors
élaboré en régie par les différents services
de la ville, coordonnés par le service
urbanisme. Suite aux élections municipales
de mars 2008, et au renouvellement de
l'équipe municipale, les élus ont décidé de
reprendre et compléter le document. Ainsi,
la nouvelle municipalité a débattu une
nouvelle fois le PADD en Conseil Municipal le
30 juin 2008 pour l'actualiser et y apporter
des compléments notamment sur le volet
habitat.
La nouvelle municipalité a souhaité associer
les services d'un bureau d'études spécialisé
en aménagement et urbanisme pour qu'il
s'approprie les études déjà réalisées et qu'il
apporte une analyse constructive visant à
expertiser le document établi et à y apporter
des compléments. Le maître d’ouvrage
souhaitait que soit portée un grande
attention portée à la concertation avec la
population et un complément en matière
d’environnement.
Le plan local d’urbanisme a été arrêté rapidement en juin
2009. En effet, en neuf mois, un intense travail de fond
(expertise des documents existants, travail de terrain,
rencontres d’acteurs locaux) sur l’apport de compléments
et sur le montage du dossier de PLU a été réalisé avec également des ateliers de concertation avec la population qui
ont connu un vif succès. Une exposition, une réunion
publique, une brochure spécifique et des articles ont
complété ces ateliers. Ce travail complémentaire a donné
lieu à la production de nombreuses orientations
d’aménagement, à la reprise du règlement et du zonage en
partenariat étroit avec les services de la Ville de Cahors, de la
Communauté de Communes du Grand Cahors (assistant à
la maîtrise d’ouvrage) et avec le Service Départemental de
L’Architecture et du Patrimoine. Ce PLU est notamment
complété par un inventaire du patrimoine bâti sur les
abords du secteur sauvegardé (cœur historique) et du
patrimoine bâti et paysager et les secteurs ruraux de la ville,
inventaire assorti d’un règlement spécifique.
octobre 2008 – mars 2010