MIXTE ACTIVITE/BUREAU à LOUER 91160 - LONGJUMEAU

ALLÉE D'EFFIAT
Parc de L'Evènement
91160 - LONGJUMEAU
MIXTE ACTIVITE/BUREAU à LOUER
SITUATION ET DESSERTE
Accès routiers
- RN 20 à proximité (à 700 m)
- A10 / A6 à 5 mn (à 3 km)
Transports en commun
- RER C " Longjumeau" (à 800 m)
- Bus à 300 m
Disponibilité : sous 1 mois
PRESENTATION
Surface d'entrepôts avec bureaux à louer dans un Parc sécurisé situé à l'intersection de l'A10 et l'A6
- Site clos, gardienné 24h/24
- Bureaux insonorisés et lumineux
- Accueil, sanitaires
- Chauffage
- Climatisation possible
- Porte sectionnelle
- Parkings extérieurs
SURFACES
496 m²
Lot B1A (lot mixte)
Destination
Surfaces
Entrepôt
Atelier
Bureaux
Bureaux
Niveau
250 m²
82 m²
36 m²
128 m²
RDC
RDC
RDC
Etage
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer
:
82 € HT/m²/an
Charges
:
15,03 € HT/m²/an
(Charges électricité & gaz réduites grâce au foisonnement des locataires (facturées par le bailleur)
Taxe foncière
:
3151 €/HT (2014)
Taxe bureaux/entrepôts
:
1468 €/HT (2014)
Option bureaux climatisés
:
4100 € HT (2014 - délai de réalisation à prévoir)
PRINCIPALES CONDITIONS DU BAIL
Bail : sous-location de 3 ans maximum (Juin 2017)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
Indexation : annuelle
Indice : Insee
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT du loyer annuel H.T.
Votre contact : Jean-Charles COUPE - Tél. : 01.64.47.07.19 - Email : [email protected]
FIMM - 10 Mail Atlantis - 91300 MASSY - www.fimmconseil.com
Document non contractuel - Edité le 29/09/2016
Nr 91.11062