MIXTE ACTIVITE/BUREAU à LOUER 91400 - SACLAY
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MIXTE ACTIVITE/BUREAU à LOUER 91400 - SACLAY
RUE RENE RAZEL Domaine technologique - Bâtiment DIAMANT 91400 - SACLAY MIXTE ACTIVITE/BUREAU à LOUER SITUATION ET DESSERTE Accès routiers : - Au pied de la N118 - A 20 min de la porte de St Cloud - A proximité : A10/ A86 Accès transports en commun : - Bus direct vers ligne RER B (accès le Guichet ou MASSY) - Bus pour St Quentin-en-Yvelines, Les Ulis, Vélizy, Versailles-Chantiers. PRESENTATION Disponibilité : Immédiate Dans le Parc Technologique, nous vous proposons 1226 m² de locaux à usage mixtes, divisibles à partir de 240 m². - Immeuble dont les rez-de-chaussée sont à vocation polyvalentes avec portes marchandises et les étages à vocation de bureaux SURFACES - Restaurant inter-entreprises géré par EUREST 1.226 m² (div. 240 m²) Type - Lot - Niveau Surface Bureaux - Lots 6/7 - Etage Activités / RDC Bureaux - Lots 4/5 - RDC CONDITIONS FINANCIERES Loyer bureaux : Loyer activités : Charges : Taxe bureaux : Taxe foncière : RIE : Frais de rédaction d'acte à prévoir Loyers / Charges 654 m² 332 m² 240 m² 90 100,00 27,00 10,19 11,00 10,00 PRINCIPALES CONDITIONS DU BAIL Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : T.V.A. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC Loyer et charges : Trimestriels et d'avance 90 € / 27 € 100 € / 26 € 90 € / 27 € Observations 25 parkings / 9 parkings € HT/HC/m²/an € HT/HC/m²/an €HT/m²/an € HT/m²/an € HT/m²/an €/m²/an Indexation : annuelle Indice : Insee Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel H.T. Frais de rédaction d'acte à prévoir Votre contact : Céline ANTISIN - Tél. : 01.64.47.07.19 - Email : [email protected] FIMM - 10 Mail Atlantis - 91300 MASSY - www.fimmconseil.com Document non contractuel - Edité le 29/09/2014 Nr 91.10626