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+33 (0)5 59 31 35 80 www.ieplus.immo [email protected] A LOUER Bureaux d’environ 85 m² ALLEES MARINES - BAYONNE Aux portes de Bayonne, à 5 mn des autoroutes A63/A64 et de l’aéroport de Biarritz, idéalement placés au centre du BAB, Les locaux proposés, situés dans un immeuble tertiaire, comprennent : Environ 85 m² de bureaux au 2ème étage avec ascenseur 1 accueil 3 bureaux cloisonnés 1 salle de réunion / open space 1 salle de repos / kitchenette Sanitaires dans les parties communes Stationnement privatif PRESTATIONS GENERALES Revêtement de sol Revêtement des murs Plafond Eclairage Menuiseries extérieures Chauffage Moquette Peinture Faux plafonds 60 x 60 Blocs néons encastrés Alu simple vitrage Electrique CONDITIONS FINANCIERES Bail Loyer annuel Charges annuelles Dépôt de garantie Impôts fonciers à la charge du preneur Indexation annuelle Honoraires de commercialisation Commercial 3, 6, 9 ans 13.200 € H.T. payable par trimestre d’avance Environ 1.800 € 3 mois de loyer H.T. Environ 1.400 € Indice INSEE des Loyers des Activités Tertiaires 15 % H.T. d’une année de loyer H.T.