Tout le charme de la Provence

Echelle : 100m
Halle des
sports
MÉDITERRANÉE
DÉVELOPPEMENT
IMMOBILIER
Gare
SNCF
Collège
A Silve
Ecole
M. Pagnol
(Données Googlemap)
Complexe
sportif
Ecole
Sénateur Beraud
Place du marché
Tout le charme
de la Provence
MONTEUX
MONTEUX
MONTEUX
Mairie
Place du
marché
La Poste
Crèche
Clémentine
Crèche
La belle bleue
MONTEUX
MONTEUX
Ecole
Lucie Aubrac
MONTÉLIMAR
LYON
ORANGE
A9
A7
Courthézon
D68
Sarrians
Loriol du C.
D92
Plaine des sports
D950
D31
D942
D17
Mazan
CARPENTRAS
Châteauneuf-du-Pape
D942
Bédarrides
D17
Saint-Joseph
Monteux
A9
A7
Tavel
Le Rhône
Sorgues
Lac de Beaulieu
Pernes-les-Fontaines
D942
D907
A9
D225
MONTPELLIER
Villeneuve-les-Avignon
D900
AVIGNON
Gare TGV
Entraigues
sur-la-Sorgue
D31
Vedène
Monteux
un village authentique
aux portes de la Provence
D938
Le Pontet
A7
D901
Morières-les-Avignon
“ L es R I V E S D E L A LO N E ”
“ L es R I V E S D E L A LO N E ”
une localisation idéale
UNE CONCE P T ION A B OU T IE
À deux pas du Luberon, avec pour toile de fond le Mont
Ventoux, vous jouirez d’un cadre de vie exceptionnel au cœur
de la Provence.
• Un projet idéalement placé : vous serez à la fois à 5
minutes à pied du centre-ville, à 300 mètres de la crèche
et de l’école primaire Lucie Aubrac
• Un travail mené en concertation avec la Collectivité,
pour que les ouvrages soient pris en charge dès la fin des
travaux d’aménagement
À mi-chemin entre Avignon et Carpentras, vous profiterez du
calme de la campagne et des avantages de ces deux grandes
villes.
• Vous bénéficiez également de la proximité immédiate de la
plaine des sports et ses nombreuses infrastructures : cours
de tennis, stades, salle omnisport, dojo, salle d’escrime...
• La gestion des eaux de pluie se fait par un système
écologique performant et responsable : des noues
végétalisées
Monteux, son cœur ancien bâti à l’intérieur de ses remparts
fortifiés du XIV ème siécle, ses nombreuses animations
estivales, son feu d’artifice, ses associations, ainsi que ses
commerces de proximité et ses équipements sportifs variés
sauront vous combler.
• Un peu plus loin, le plan d’eau de Beaulieu vous propose
des espaces de baignades, de fitness, de promenades, de
pédalos, de canoës, de pêche...
• Une gestion objective et pragmatique des besoins de
stationnement de chaque famille : 2 véritables emplacements
à réaliser par maison et des places visiteurs en quantité
suffisante.
Le Thor
D901
D907
L’Isle-sur-la-Sorgue
MARSEILLE
NICE
D31
Monteux, un village provençal
entre Avignon et Carpentras
20 km d’Avignon - 5 km de Carpentras
30 min. de la gare TGV d’Avignon
R É A L I S AT I ON
C O M M E R C I A L I S AT I ON
04 90 61 68 68
Promis à un avenir “dynamique“ grâce au Parc Spirou, Monteux
est un pôle atractif recherché.
www.map-immobilier.fr
MÉDITERRANÉE
DÉVELOPPEMENT
IMMOBILIER
L , idéal pour l , épanouissement
de votre famille !
Un projet pour une qualité de vie optimale
MONTEUX
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C3
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B4
B3
Un projet
aux nombreuses spécificités
B2
B1
C2
Nos objectifs pour ce projet :
4 notions clés pour le bonheur
des futurs habitants
C o up d e p o uce
p our accéd e r
à la pro priété
Empruntez
à taux 0%*
*sous conditions à voir auprès de notre conseiller
. intimité
. qualité de vie
. convivialité
. sécurité
Le projet a été mis au point à partir d’une voirie
structurante qui privilégie les déplacements doux, aussi
bien pour le piéton que pour le vélo. La voirie est
très végétalisée et les espaces verts prennent le pas
sur la chaussée. Sur cette voie viennent se greffer des
“allées“, petites voies privées qui desservent 3 à 7 maisons
individuelles. En préservant les haies de cyprès,
trace du patrimoine agricole passé, MDI et ses urbanistes
ont inscrit cette opération dans le paysage “agricole“
Montillien.
Les zones d’implantation des futures maisons sont pensées
afin d’optimiser les apports solaires (orientation
“sud ou ouest“) et donc de réaliser des économies
d’énergie.
Les espaces extérieurs sont conçus pour permettre
un aménagement personnalisé, tout en préservant
l’intimité de chacun.